Рішення

від 04.11.2013 по справі 915/1657/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2013 року Справа № 915/1657/13

м. Миколаїв

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Культмеблі" /54058, м. Миколаїв, вул. Проектна, 2 а/с 1055/

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Алгар" /54025, м. Миколаїв, пр-т Героїв Сталінграду, 19, кв. 85/

про стягнення 78 750,00 грн.

Суддя Васильєва Л.І.

Представники:

Від позивача:Білик С.І., довіреність від 18.09.2013р. Від відповідача:не з'явився Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди від 28.11.2011р. № 28/11-11 в сумі 78750,00 грн., в тому числі 75000,00 грн. орендної плати, 3 750,00 грн. штрафних санкцій.

Відповідач у письмовому відзиві проти позовних вимог заперечує. Посилається на те, що до користування приміщеннями, зазначеними в договорі оренди він не приступив, у зв'язку з порушенням позивачем п. 7 договору оренди. А саме, вказані приміщення вже були передані позивачем в оренду іншій особі - підприємцю Кареву Ю.М.

У судове засідання 04.11.2013р. відповідач не з'явився, причин неявки не повідомив. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить наявне в матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення.

Розглянувши надані докази, заслухавши доводи представників сторін в судових засіданнях, господарський суд -

в с т а н о в и в:

28.11.2011р. між сторонами був укладений договір оренди № 28/11-11, згідно умов п. 1.2 якого позивач зобов'язався передати, а відповідач зобов'язався прийняти в строкове оплатне користування столярний цех без обладнання і станків площею 700 кв.м. та 700 кв.м. прилеглої території по вул. Проектна, 2 у м. Миколаєві.

Передача орендованого приміщення від орендодавця до орендаря здійснюється у відповідності до акту приймання - передачі, який є невід'ємною частиною договору.

Згідно п. 2.1 договору орендна плата на місяць за користування найманою капітальною спорудою та прилеглою територією становить 15000,00 грн.

Нарахування орендної плати починається з моменту фактичного прийому майна орендарем згідно акту прийому передачі.

Пунктом 1.6 договору визначено строк його дії - з 28.11.2011р. по 28.05.2012р.

На виконання умов договору позивач передав в оренду відповідачу нежитлові приміщення, визначені в договорі від 28.11.2011р. № 28/11-11, що підтверджується наявним в матеріалах актом приймання-передачі від 28.11.2011р.(а.с. 11).

Відповідач в порушення умов договору за період з січня по травень 2012р. не сплачував орендну плату, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість в сумі 75000,00 грн.

Згідно ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та

виконання договору найму (оренди).

Нормами ст. ст. 629, 525, 526 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, відповідачу цілком обґрунтовано нараховано до стягнення три відсотки річних в сумі 3 750,00 грн.

Відповідач проти позовних вимог заперечує з тих підстав, що до користування приміщеннями, зазначеними в договорі оренди він не приступив, у зв'язку з порушенням позивачем п. 7 договору оренди. А саме, вказані приміщення займав підприємець Кареву Ю.М.

Ухвалою від 30.09.2013р. суд відклав розгляд справи та зобов'язав відповідача надати докази в обґрунтування своїх заперечень, та докази того, що вказані приміщення займала інша особа.

Відповідач витребувані ухвалою суду докази в обґрунтування своїх заперечень не надав. Навпаки, такі докази, як акт приймання-передачі орендованого майна від 28.11.2011р. та платіжні доручення про внесення орендної плати за грудень 2011 року в сумі 15000 грн.(а.с.12) свідчать про виконання позивачем його обов'язку щодо передачі в натурі орендованого майна. Суд також відхиляє посилання відповідача на лист від 31.12.2011 року, як на доказ невиконання позивачем обов'язку щодо передачі йому орендованого майна, оскільки останнім не надано доказу направлення орендодавцю чи отримання ним вказаного звернення. Позивачем також надано договір оренди з Карєвим Ю.М. , але строк його дії з липня 2012 року.

За правилами ст.ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідач не спростував вимоги позивача, не надав суду відповідні докази, які свідчать про відсутність заборгованості перед кредитором за договірними зобов'язаннями.

В спірних правовідносинах відповідачем дійсно порушені норми та приписи діючого законодавства, в зв'язку з чим позивач цілком правомірно звернувся до господарського суду з відповідним позовом.

Враховуючи викладені вище обставини, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Алгар" /54025, м. Миколаїв, пр-т Героїв Сталінграду, 19, кв. 85, код ЄДРПОУ 20918131/ на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Культмеблі" /54058, м. Миколаїв, вул. Проектна, 2 а/с 1055, код ЄДРПОУ 02403245/ 75 000,00 грн. основного боргу, 3 750,00 грн. грн. - три відсотки річних, 1720,50 грн. судового збору.

Видати наказ.

Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л.І. Васильєва

повний текст виготовлено 07.11.2013р.