Рішення

від 16.04.2009 по справі 19/23-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

19/23-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.04.09р.

Справа № 19/23-09

За позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ 

до  Товариства з обмеженою відповідальністю „Аптека № 8”, м.Кривий Ріг

про стягнення 54,62 грн.

Суддя Петренко І.В.

                                                                                                       При секретарі Увлахович В.М.

Представники:

Від позивача: Сакало П.А. –дов. від 22.09.08 р. № 53.

Від відповідача: не явився.

СУТЬ СПОРУ:

         Позивач звернувся з позовом до відповідача і просить стягнути заборгованість по орендній платі в сумі 48,75 грн., пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 5,87 грн.

           Позовні вимоги позивача обґрунтовані тим, що відповідач не виконав зобов'язання належним чином та в установлений строк.

          Представник відповідача в судове засідання не з'явився, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, витребувані судом документи не представив, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, яке знаходиться в матеріалах справи, у зв'язку з чим справа розглядалась за наявними в ній документами (ст. 75 ГПК України).    

           Представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

          Між регіональним відділенням Фонду державного майна у Дніпропетровській області та ТОВ «Аптека № 8»було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01 лютого 2006 року № 12/02 - 2246 - ОД, частини приміщення лікарні, площею 18,00 кв. м., розміщених за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Одеська, 60 на першому поверсі чотирьохповерхового будинку, що знаходиться на балансі Криворізького міського управління УМВС України в Дніпропетровській області.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" орендодавцями державного майна є Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо цілісних майнових підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке є державною власністю. Така ж норма закріплена у ч. 1 ст. 287 Господарського кодексу України.

Відповідно до ч. З ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" та п. 5.2. договору орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно п. 3.1., 3.3. договору оренди № 12/02 - 2246 - ОД орендна плата у розмірі 17,16 гривень/базова, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця          2006 р., розрахована за „Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 р № 786 із змінами та доповненнями до неї.

Орендна плата нараховується таким чином:

-  50% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділеннями казначейства - у розмірі 8,58 грн.

- 50% - балансоутримувачу - у розмірі 8,58 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до п. 3.4. договору оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської діяльності. У той же термін, згідно з п. 5.5. договору, орендар зобов'язаний звітувати орендодавцю про внесення орендної плати, скоригованої на індекс інфляції, до державного бюджету з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не установлено договором або законом, а згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов та вимог  Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно п. 9.4 договору оренди спори, які виникають за договором оренди або у зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів вирішуються в судовому порядку.

Відповідно до п. 14.4. роз'яснень Президії Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування Закону України „Про оренду державного та комунального майна" від 25.02.2000 р. № 02-5/26-237, якщо між сторонами договору оренди державного чи комунального майна існує спір, пов'язаний зі стягненням заборгованості з орендної плати або пені за несвоєчасне внесення такої плати, справа з відповідного спору підвідомча господарському суду на загальних підставах,

У період з 07.04.2007 р. по 07.10.2007 р. орендарем несвоєчасно та не в повному обсязі сплачувалась орендна плата, у зв'язку з чим, виникла заборгованість з орендної плати.

Станом на 18. 02. 2009 року відповідачем заборгованість з орендної плати перед Державним Бюджетом України не сплачена , і складає 48,75 грн.

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" від 17.11.1999 р. пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань або за затримку грошових надходжень не рахунок клієнта банку - одержувача грошових коштів, яку нараховано та не сплачено на день набрання чинності цим Законом. За згодою сторін може бути перерахована за період дії терміну позовної давності, але розмір її не повинен перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який нараховується пеня. Сума зменшення розміру пені відноситься на результати фінансово-господарської діяльності одержувача грошових коштів, а щодо державних установ та організацій, що фінансуються за рахунок бюджету, -на зменшення їх фінансування.

Згідно п. 3.6. договору оренди орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначено п. 3.3 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату орендної плати відповідачу нарахована пеня за період з 19.08.08 р. по 18.02.09 р. у розмірі 5,87 грн.

На даний час договір оренди нерухомого майна від 01.02.06 № 12/02-2246-ОД, що належить до державної власності розірваний на підставі листа-звернення ТОВ «Аптека №8»та акту приймання-передачі від 30.09.07 р.

Докази сплати сторонами не представлені.

На підставі вищевикладеного господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки зобов'язання повинні виконуватись належним чином та в установлені строки.

          Судові витрати слід віднести на відповідача, оскільки позовні вимоги задоволені в   повному обсязі.

Керуючись ч. 1 ст. 5, ч. 1 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст. 4 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”, ч. 1 ст. 287, ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 526 ЦК України, ст.ст. 1,2,12,21,32,36,44,49,75,82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача задовольнити повністю.

           Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Аптека № 8”, 50074, м.Кривий Ріг, пр. Миру, 28 (р/р № 26002151972001 в КБ „Приватбанк”, МФО 305750, ЗКПО 24609059) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, 49000, м.Дніпропетровськ, вул..Комсомольська, 58 ( р/р№ 37188500900001 в УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЄДРПОУ 13467337)    до Державного бюджету України заборгованість по орендній платі в розмірі 48,75 грн. (сорок вісім гривень 75 коп.) та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 5,87 грн. (п'ять гривень 87 коп.), про що видати наказ.

            Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Аптека № 8”, 50074, м.Кривий Ріг, пр. Миру, 28 (р/р № 26002151972001 в КБ „Приватбанк”, МФО 305750, ЗКПО 24609059) суму 102 грн. (сто два гривня) держмита в доход держбюджету (Відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська,  УДКУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, код бюджетної класифікації доходів 22090200 „Державне мито, не віднесене до інших категорій”, МФО 805012, п/р 31118095700005), про що видати наказ.

             Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Аптека № 8”, 50074, м.Кривий Ріг, пр. Миру, 28 (р/р № 26002151972001 в КБ „Приватбанк”, МФО 305750, ЗКПО 24609059) суму 118 грн. (сто вісімнадцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (Отримувач: Управління Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, банк отримувача: Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31211259700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786 призначення платежу: ККД 22050000 оплата витрат з інформаціно-технічного забезпечення), про що видати наказ.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області набирає законної сили через 10 днів з дня його прийняття відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя                                                                                                                    І.В. Петренко