Рішення

від 06.11.2013 по справі 249/6344/13-ц

ШАХТАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 249/6344/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 листопада 2013 р. м.Шахтарськ

Шахтарський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого-судді Нестеренко Є. В.,

при секретарі Куликовій М. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шахтарськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шахтарської міської ради про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач 23.10.2013 року звернувся до суду з позовом про визнання права власності на новостворене майно, в своєму позові позивач зазначає, що він на протязі 2005-20010 років здійснив будівництво гаражу на земельній ділянці, яка знаходиться у м. Шахтарськ по вул. Театральна в районі житлового будинку № 20. У 2010 році на підставі рішення Шахтарської міської ради від 31.10.2012 року між ним та Шахтарською міської радою укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,0064 га., яка розташована у м. Шахтарськ на вул. Театральна в районі житлового будинку № 20. Цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування раніш збудованого гаражу. Позивач також отримав технічний паспорт від 12.08.2010 року, згідно якого готовність гаражу складає 100 %. Звернувшись до відповідача з проханням оформити право власності на нерухоме майно, йому було повідомлено, що з 01.01.2013 року у виконкома відсутні повноваження щодо оформлення права власності на об*єкти нерухомого майна. Посилаючись на ст. 41 Конституції України, ст. 325 ЦК України позивач просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно - будівлю гаражу, яка позначена у технічному паспорті під літерою "А", площею 53,7 кв.м та розташовану за адресою: м. Шахтарськ, вул. Театральна, в районі житлового будинку № 20.

У судовому засіданні позивач надав пояснення, аналогічні викладеним у позові, додатково пояснив, що визнання права власності на будівлю гаражу не порушує прав інших осіб, йому у відповідності із законом надана в натурі земельна ділянка для обслуговування гаражу, готовність побудованого гаражу складає 100 %, про що свідчить технічна документація на гараж.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, подав письмову заяву про розгляд справи за відсутності відповідача. Заперечень щодо позовних вимог не надійшло.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи судом фактично встановлено наступні фактичні обставини та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до технічного паспорту на гараж по вул. Театральна район будинку № 20 гараж побудований у 2010 році, площа гаражу складає 53,7 кв.м.

Відповідно до договору оренди земельної ділянки та плану меж земельної ділянки кадастровий № 1415300000:01:011:0455 у користуванні позивача знаходиться земельна ділнка площею 0,0064 га. за адресою: м. Шахтарськ, вул. Театральна, в районі б. 20.

Таким чином, відповідно до вимог ст. 331 ЦК України позивач фактично набув право власності на новостворене майно. Крім того, бюро технічної інвентаризації видало технічний паспорт на гараж .

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Пунктом 1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав є визнання права.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває з закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальниї справ від 30.03.2012 року № 6 Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України право власності у порядку передбаченому частиною третьої статті 376 ЦК, може бути визнано лише на новозбудоване нерухоме майно та відповідно до будівельних норм і правил є завершеним будівництвом. Відповідно до п. п. 14, 15, 16 Постанови суд може визнати право власності на самочинно збудоване майно за особою, яка його збудувала, якщо після закінчення будівництва земельну ділянку цій особі було передано у власність або надано у користування.

Таким чином, згідно зі ст. 331 ЦК України, ОСОБА_1 є таким, що набув право власності на новостворене майно після завершення будівництва гаражу загальною площею 53,7 метрів квадратних за адресою: м. Шахтарськ, вул. Театральна, район б. 20.

На підставі викладеного керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 334, 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Шахтарської міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на новостворене майно - гараж, загальною площею 53,7 метрів квадратних, який розташований за адресою: м. Шахтарськ, вулиця Театральна, район б. 20, на земельній ділянці кадастровий № 1415300000:01:011:0455.

Рішення може бути оскаржене на протязі десяти днів з часу його проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні під час оголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з часу отримання копіі цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Донецької області через Шахтарський міськрайонний суд.

Головуючий: Є.В.Нестеренко