Рішення

від 27.04.2009 по справі 27/69-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

27/69-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.04.09р.

Справа № 27/69-09

За позовом Прокурора Центрально-Міського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг   

до Приватного підприємства «Гентес-Палс», м. Кривого Рогу   

про стягнення заборгованості

                                                                                                       Суддя  Татарчук В.О.

                                                                                        Секретар Дякун А.І.

Представники:

від позивача –не з`явився  

від відповідача –не з`явився  

В судовому засіданні приймає участь прокурор –Киричок О.В. посв. №223 від 30.11.06р.

Суть спору:

Прокурор Центрально-Міського району м. Кривого Рогу звернувся з позовом в інтересах держави в особі управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради до приватного підприємства «Гентес-Палс»про стягнення заборгованості з орендної плати, експлуатаційних витрат та комунальних послуг в розмірі 1921,48грн.  

            Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем неналежним чином виконувались умови договору оренди нежитлового приміщення міської комунальної власності №2/1 від 18.01.2001р. Станом на 01.01.2009р. заборгованість складала 1921,48грн., з яких: основний борг –1789,71грн., пеня - 131,77грн.     

                   Відповідач відзив на позов не надав.

           Сторони не забезпечили явку представників в судове засідання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників сторін, так як останні були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання.

           В судовому засіданні 23.04.2009р. були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника прокурора, суд -

встановив:

18.01.2001р. між управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (Орендодавець) і приватним підприємством «Гентес-Палс» (Орендар) було укладено договір оренди нежитлових приміщень (будівель) міської комунальної власності №2/1.

Відповідно до пункту 1 вказаного договору, орендодавець надає, а орендар приймає в тимчасове користування нежитлове приміщення загальною площею 15м.кв., в споруді, розташованій за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Миколаївське шосе, буд. 21 для використання під офіс. Об'єкт оренди розташований на 2 поверсі, облаштований  холодним та гарячим водопостачанням, каналізацією, центральним опаленням, електромережею, телефонним та іншим зв'язком.            

Відповідно до п.2 договору оренди, за користування об'єктом орендар сплачує орендодавцю орендну плату у розмірі 10 відсотків від акту експертної оцінки (28,02грн. за місяць без ПДВ).

Термін дії договору оренди з 18.01.2001р. по 18.01.2002р. (п.4 договору).

Станом на 01.01.2009р. заборгованість складає 1921,48грн.  

Угодою від 06.11.2008р. сторони припинили дію договору з оформленням акту прийому-передачі нежилого приміщення від 31.10.2008р.     

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.  

                  Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

                  Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

                 Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

-          суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання  відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

-          кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

          Як вказано вище між сторонами було укладено договір оренди нежитлового приміщення міської комунальної власності №2/1 від 18.01.2001р.

            Позивач виконав свої зобов'язання та передав об'єкт оренди згідно з пунктом 1 договору.   

            В порушення умов договору відповідачем своєчасно не внесено орендну плату, що призвело до виникнення заборгованості станом на 01.01.2009р. у розмірі 1789,71грн.

          Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, які визначені змістом зобов'язання.

                  Частиною 1 статті 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

           Згідно з п.2 договору №2/1 від 18.01.2001р. орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, згідно з діючим законодавством, у розмірі 0,5% від суми загальної заборгованості.

          Так, сума пені складає 131,77грн.

          З урахуванням викладеного, неналежне виконання умов договору відповідачем є підставою для задоволення позовних вимог щодо стягнення заборгованості у розмірі 1921,48грн.

          Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд  -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

          Стягнути з приватного підприємства «Гентес-Палс»(50025, м. Кривий Ріг, вул. Миколаївське шосе, буд. 21, код ЄДРПОУ 24988588) на користь управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради (на рахунок Комунального житлового підприємства №2, 50025, м. Кривий Ріг, вул. Погребняка, б.18, код ЄДРПОУ 20243928, р\р 26009007131002, ДФАТ «Індекс–Банк», МФО 307015) заборгованість в розмірі 1921,48грн., про що видати наказ.

          Стягнути з приватного підприємства «Гентес-Палс»(50025, м. Кривий Ріг, вул. Миколаївське шосе, буд. 21, код ЄДРПОУ 24988588) на користь державного бюджету в особі відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровська в УДКУ в Дніпропетровській обл. (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31118095700005, МФО 805012, код ЄДРПОУ 24246786) 102грн. державного мита, про що видати наказ.  

          Стягнути з приватного підприємства «Гентес-Палс»(50025, м. Кривий Ріг, вул. Миколаївське шосе, буд. 21, код ЄДРПОУ 24988588) на користь державного бюджету в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31211259700005 в відділенні банку ГУДКУ у  Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 24246786) 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                                 В.О.Татарчук

Дата підписання рішення, оформленого у відповідності до ст.84 ГПК України –24.04.2009р.