Рішення

від 22.04.2009 по справі 3/25

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/25

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД  ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

Рішення

22.04.2009                                                                                                  Справа  № 3/25

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області, м. Ужгород

до Закарпатської обласної спілки підтримки інвалідів війни та сімей загиблих в військових конфліктах іноземних держав, м. Ужгород

з участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача – Управління державного казначейства в Ужгородському районі Головного Державного казначейства України у Закарпатській області, м. Ужгород

про розірвання договору оренди № 183-06/06-05 від 17.08.2006 року; зобов'язання повернути третій особі по акту прийому – передачі вбудовані приміщення загальною площею 162,6 кв.м., розташовані у підвалі та на першому поверсі двоповерхової адмінбудівлі, розміщені за адресою: вул. Митна, 56, м. Ужгород; стягнення суми 6 656 грн. 12 грн. заборгованості по сплаті орендної плати та суми 164 грн. 28 коп. пені.

Суддя господарського суду – В.В.Мокану  

представники:

Позивача – Фраткіна Т.Ф., головний спеціаліст юридичного відділу,

                    довіреність № 6 від 10.01.2009 року   

Відповідач – не з'явився  

Третьої особи – не з”явився

СУТЬ СПОРУ:  Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Закарпатській області, м. Ужгород заявлено позов до Закарпатської обласної спілки підтримки інвалідів війни та сімей загиблих в військових конфліктах іноземних держав, м. Ужгород про розірвання договору оренди № 183-06/06-05 від 17.08.2006 року; зобов'язання повернути третій особі по акту прийому – передачі вбудовані приміщення загальною площею 162,6 кв.м., розташовані у підвалі та на першому поверсі двоповерхової адмінбудівлі, розміщені за адресою: вул. Митна, 56,                       м. Ужгород; стягнення суми 6 656 грн. 12 грн. заборгованості по сплаті орендної плати та суми 164 грн. 28 коп. пені. Ухвалою від 10.03.2009 року про порушення провадження у справі до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено Управління державного казначейства в Ужгородському районі Головного Державного казначейства України у Закарпатській області, м. Ужгород. Клопотанням від 26.03.2009 року позивач просить суд зобов'язати відповідача повернути третій особі по акту прийому – передачі вбудовані приміщення загальною площею 162,6 кв.м., розташовані у підвалі та на першому поверсі двоповерхової адмінбудівлі, розміщені за адресою: вул. Митна, 56, м. Ужгород та стягнути суму 6 656 грн. 12 грн. заборгованості по сплаті орендної плати та суму 164 грн. 28 коп. пені.

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 22.04.2009 року  у справі № 3/25

Позивач звернувся до суду з вимогами про розірвання договору оренди № 183-06/06-05 від 17.08.2006 року; зобов'язання повернути третій особі по акту прийому –передачі вбудовані приміщення загальною площею 162,6 кв.м., розташовані у підвалі та на першому поверсі двоповерхової адмінбудівлі, розміщені за адресою:                    вул. Митна, 56, м. Ужгород; стягнення суми 6 656 грн. 12 грн. заборгованості по сплаті орендної плати та суми 164 грн. 28 коп. пені. Клопотанням від 26.03.2009 року позивач зменшив позовні вимоги в частині розірвання договору оренди, оскільки відповідач проти його розірвання не заперечує. Просить суд зобов'язати відповідача повернути третій особі по акту прийому – передачі вбудовані приміщення загальною площею 162,6 кв.м., розташовані у підвалі та на першому поверсі двоповерхової адмінбудівлі, розміщені за адресою: вул. Митна, 56, м. Ужгород, обґрунтовуючи свої вимоги порушенням відповідачем обов'язку щодо повернення балансоутримувачу орендованого приміщення у зв'язку із розірванням договору оренди № 183-06/06-05 від 17.08.2006 року. Крім того, внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов'язання по сплаті орендної плати за користування орендованим приміщенням, просить стягнути суму 6 656 грн. 12 грн. заборгованості по сплаті орендної плати та суму 164 грн. 28 коп. пені.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи (ухвала суду про порушення провадження у справі від 10.03.2009 року та ухвали про відкладення розгляду справи від 25.03.2009 року та від 07.04.2009 року надіслані відповідачеві рекомендованим листом з повідомленням), явку уповноваженого представника у судові засідання не забезпечив, витребувані ухвалами суду документи не подав, тому справа розглядається в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Третя особа явку уповноваженого представника для участі в судовому засіданні не забезпечила. Надісланим на адресу суду клопотанням просить розглянути справу без її участі у зв'язку з неможливістю забезпечити явку уповноваженого представника в судове засідання по причині його відрядження. Представник третьої особи в попередніх судових засіданнях позовні вимоги підтримала усно.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача,  

суд встановив:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Закарпатській області як орендодавцем та Спілкою підтримки інвалідів війни загиблих в Афганістані та воєнних конфліктів в іноземних державах, м. Ужгород  (правонаступником якої є Закарпатська обласна спілка підтримки інвалідів війни та сімей загиблих в військових конфліктах іноземних держав, м. Ужгород) як орендарем 17.08.2006 року був укладений договір оренди № 183-06/06-05 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме, вбудованих приміщень загальною площею 162,6 кв.м., розташованих у підвалі та на першому поверсі двоповерхової адмінбудівлі, розміщених за адресою: вул. Митна, 56, м. Ужгород. Договір укладено строком до 16 серпня 2011 року включно.

Об'єкт оренди передано відповідачу по акту приймання – передачі від 17.08.2006 року.

03.01.2009 року відповідач листом № 19-А повідомив позивача про відмову від оренди приміщень з 01.01.2009 року.

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 22.04.2009 року  у справі № 3/25

Листом № 17-06-00233 від 20.01.2009 року регіональне відділення ФДМУ погодило дострокове розірвання договору оренди та звернулося з проханням до відповідача підготувати орендоване майно до повернення та передати його по акту приймання – передачі балансоутримувачу, а також сплатити орендну плату до державного бюджету та балансоутримувачу на дату підписання акту приймання – передачі.

У зв'язку з досягненням сторонами згоди з питання розірвання договору оренди спір з цього приводу відсутній, провадження в цій частині позову належить припинити.

Згідно п. 2.4 договору у разі припинення дії договору майно негайно повертається орендарем балансоутримувачу і є переданим з моменту підписання акту приймання – передачі.

Однак, відповідачем станом на день винесення рішення по справі зобов'язання по поверненню орендованого майна не виконано, позовна вимога про зобов'язання повернути третій особі по акту прийому –передачі вбудовані приміщення загальною площею 162,6 кв.м., розташовані у підвалі та на першому поверсі двоповерхової адмінбудівлі, розміщені за адресою: вул. Митна, 56, м. Ужгород підлягає задоволенню судом.  

Розділом 5 договору визначено обов'язки орендаря, в тому числі своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату (п.5.2) – щомісяця, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним, перераховувати 50% орендної плати на розрахунковий рахунок балансоутримувача та 50% до державного бюджету на рахунок державного казначейства (п.3.3 договору). За умовами договору у випадку закінчення строку його дії орендна плата сплачується орендарем за весь період фактичного використання майна (п. 3.8).

Як вбачається з матеріалів справи, зобов'язання по своєчасній і повній сплаті орендних платежів відповідачем належним чином не виконано. Так, станом на час звернення позивача з позовом заборгованість по орендній платі до державного бюджету складає 6 656 грн. 12 коп.

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України від 16.01.2003 року     № 436-IV та ст. 526 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 року № 435-IV, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, порушене право позивача підлягає захисту шляхом стягнення на його користь сум 6 656 грн. 12 коп. заборгованості по сплаті орендної плати.

Підлягає задоволенню і вимога про стягнення суми 164 грн. 218 коп. пені, нарахованої позивачем на підставі п. 3.6 договору в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення (включаючи день оплати) у зв'язку з несплатою орендної плати.

Судові витрати у справі підлягають віднесенню на відповідача у відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України у розмірі 187 грн. на відшкодування витрат по сплаті державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 526 Цивільного кодексу України,    ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 49, п. 11 ст. 80, 82 – 85 Господарського процесуального кодексу України,

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 22.04.2009 року  у справі № 3/25

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

2. Зобов'язати Закарпатську обласну спілку підтримки інвалідів війни та сімей загиблих в військових конфліктах іноземних держав, (вул. Гойди, 8, м. Ужгород, код 25448523) повернути Управлінню державного казначейства в Ужгородському районі Головного Державного казначейства України у Закарпатській області (вул. Загорська, 10, м. Ужгород, код 22107827) по акту приймання – передавання вбудовані приміщення загальною площею 162,6 кв.м., розташовані у підвалі та на першому поверсі двоповерхової адмінбудівлі, розміщені за адресою: вул. Митна, 56,                      м. Ужгород.

3. Стягнути з Закарпатської обласної спілки підтримки інвалідів війни та сімей загиблих в військових конфліктах іноземних держав, (вул. Гойди, 8, м. Ужгород, код 25448523):

а) в доход Державного бюджету України суму 187 (Сто вісімдесят сім) грн. державного мита із зарахуванням по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095;

б) на р/р 31218259700002 в ГУДКУ у Закарпатській області, одержувач Державний бюджет м. Ужгород, МФО 812016, код ОКПО 22108040, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності 259 суму 118 (Сто вісімнадцять )грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

4. В решті позовних вимог провадження у справі припинити.

5.Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                                            В.В.Мокану

У зв'язку з оголошенням в судовому засіданні 22.04.2009 року лише вступної та резолютивної частини рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 ГПК України 27.04.2009 року.