Рішення

від 07.11.2013 по справі 699/1220/13-ц

КОРСУНЬ-ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 699/1220/13-ц

Номер провадження 2/699/410/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.2013 року м.Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі

головуючого - судді Савранського О.А.

за участю - секретаря Резніченко І.М.

представника позивача - ОСОБА_1

представника третьої особи Реєстраційної служби Корсунь-Шевченківського районного управління юстиції Черкаської області - Катеруші О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Корсуні-Шевченківському цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Черепинської сільської ради за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Реєстраційної служби Корсунь-Шевченківського районного управління юстиції Черкаської області, відділу Держземагенства у Корсунь-Шевченківському районі Черкаської області про визнання права власності на земельну ділянку, суд

встановив:

Позивач ОСОБА_4 пред'явила у суд даний позов і просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 1.8625 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Черепинської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області посилаючись на те, що 24 квітня 2001 року нею було отримано державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №9-24-539, який вона його загубила. За видачею дубліката державного акту вона звернулась до відділу Держземагенства у Корсунь-Шевченківському районі Черкаської області, але їй було відмовлено в зв'язку з втратою чинності постанов КМ України, які регулювали дане питання. Крім цього, за видачею витягу про право власності вона звернулася до реєстраційної служби, але там їй також було відмовлено видати документ, що підтверджує право власності.

У суді представник позивача ОСОБА_1 вимоги свого довірителя підтримав і надав суду пояснення аналогічні змісту заяви.

Представник відповідача у суд не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за їх відсутністю та визнання вимог позивача за наявними матеріалами справи.

Представник третьої особи Реєстраційної служби Корсунь-Шевченківського районного управління юстиції Черкаської області Катеруша О.П. у суд з'явився, проти задоволення вимог позивача та їх обґрунтувань не заперечує.

Представник третьої особи відділу Держземагенства у Корсунь-Шевченківському районі Черкаської області не заявив про свою участю у справі і не повідомив про згоду на участь у справі, а тому справа розглянута без неї.

Суд, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість,достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, вважає, що позов підлягає до повного задоволення.

В суді встановлено, що відповідно до рішення виконкому Черепинської сільської ради №27 від 20 березня 2001 року ОСОБА_4 отримала у приватну власність земельну ділянку площею 1.8625 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Черепинської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.

Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №9-24-539 виданого 24 квітня 2001 року на підставі рішення Черепинської сільської ради №27 від 20 березня 2001 року ОСОБА_4 було передано в приватну власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1.8625 га, розташованої на території ради, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №535.

На даний час СТОВ «АГРАРНИК» орендує зазначену земельну ділянку,що підтверджується договором оренди від 21 вересня 2006 року та зареєстрованому у ДП «Корсунь-Шевченківський районний відділ ДЗК» 08 лютого 2007 року.

Оригінал державного акта ОСОБА_4 був загублений.

Після цього, позивачка розмістила оголошення в місцевій газеті «Корсунь» №12 (469) від 22 березня 2013 про втрату державного акту та в зв'язку з втратою вважати даний документ недійсним.

Відділ Держземагенства у Корсунь - Шевченківському районі відмовив позивачу у видачі дублікату державного акту про причині втрати чинності відповідних постанов КМ України, які регулювали дане питання.

Позивачка із заявою звернулася до реєстраційної служби Корсунь-Шевченківського районного управління юстиції Черкаської області про видачу документу про право власності на земельну ділянку. Державним реєстратором було зупинено розгляд її заяви в зв'язку з неподанням нею оригіналу державного акту на право власності на земельну ділянку, чи дублікат або його копію засвідчену в установленому порядку (рішення №4456013 від 29 липня 2013 року). А 05 серпня 2013 року державним реєстратором було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень на земельну ділянку, що розташована в с. Черепин Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, кадастровий номер: 7122589400:09:001:0024 за позивачем у зв'язку з не усуненням обставин, що були підставою для зупинення розгляду вищевказаної заяви (рішення №4759165 від 05 серпня 2013 року).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7100389002013 від 25 червня 2013 року, земельна ділянка кадастровий номер 7122589400:09:001:0024 зареєстрована на праві приватної власності, розмір земельної ділянки площею 1.8625 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташування - адміністративні межі Черепинської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, за ОСОБА_4. Попередній кадастровий номер 7122589400:00:00:539 переведено в статус архівного та присвоєно наступний кадастровий номер 7122589400:09:001:0024.

Положення ст. 126 ЗК України в редакції, яка діяла на час видачі позивачу Державного акту на право власності на земельну частку, тобто на 2001 рік, передбачали посвідчення права власності на земельну ділянку державними актами, форми яких затверджувались Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 9. Розділу VII Закону України «Про Державний земельний кадастр» до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснювалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Постанова Кабінету Міністрів України №449 від 02.04.2002 року «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» втратила чинність згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 03.06. 2013 року № 483. Наказ Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» втратив чинність (згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 3 липня 2013 року №404. Отже, окремого порядку видачі дублікатів взамін втрачених або зіпсованих документів, підтверджуючих право власності, користування земельними ділянками законодавство на даний час не передбачає.

Згідно ст.126 ЗК України у редакції після 01.01.2013 року «Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) визначає, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Підстави для державної реєстрації прав та їх обтяжень визначені в ст.19 Закону, відповідно до якої державна реєстрація прав проводиться на підставі, в тому числі і державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом.

Згідно ч.1 ст.153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Норми ст.321 ЦК України передбачають, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.ч.2, 3 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

А тому, враховуючи викладене, позивач не позбавлений права власності на вищевказану земельну ділянку, але скористатися нею не в змозі, через втрату правовстановлюючого документа на неї, а саме оригіналу державного акту на право приватної власності на землю і поновити державний акт позивач іншим способом не в змозі і враховуючи те, що право позивача, як власника земельної ділянки ніким не оспорюється, суд вважає, що позов підлягає до повного задоволення.

Згідно ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. ст.10, 11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, оскільки цивільні справи розглядаються в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, а тому на запитання суду про надання інших доказів, крім наданих, чи неможливості їх витребування і необхідність цієї дії судом, сторони пояснили, що всі докази надані.

До початку розгляду справи по суті позивач не змінив предмет або підставу позову, а відповідач не пред'явив зустрічний позов та протягом усього часу розгляду справи позивач не збільшив та не зменшив розмір позовних вимог, а тому суд розглянув цивільну справу в межах пред'явлених вимог і на підставі поданих сторонами доказів.

Заходи забезпечення позову судом не вживалися.

Задовольняючи позов, суд залишає за позивачем понесені судові витрати по справі, оскільки ні до пред'явлення позову, ні потім відповідач не заперечував про його задоволення і прав позивача не порушував.

Керуючись ст.ст.169,174,212,213,214,215,218 ЦПК України, ст.ст. 321,392 ЦК України, суд

вирішив :

Задовольнити повністю позов.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка, зареєстрована і проживаючої АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_3 виданий 10 січня 2003 року Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1.8625 га, кадастровий номер 7122589400:09:001:0024, розташовану в адміністративних межах Черепинської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.

Повідомити осіб, які беруть участь у справі, що з повним рішенням суду вони зможуть ознайомитися 08 листопада 2013 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Савранський О. А.