Рішення

від 09.04.2009 по справі 58/73-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

58/73-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2009 р.                                                            Справа № 58/73-09

вх. № 2729/3-58

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Алафіна Л.С., довіреність б/н від 23.03.2009 року  відповідача - Ніколенко В.М., довіреність № 02-19/67 від 12.02.2008 року

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс-1", Харківська область, м. Дергачі    

до  Дергачівської міської ради, Харківська область, м. Дергачі  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фенікс-1" права власності на реконструйовані нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Дергачі, вул. Ворошилова, 12, загальною площею 1986,1 кв.м., які після реконструкції складаються з:

"Виробничого приміщення літ. "А -1" - загальною площею 1649,9 кв.м.,

"Виробничого приміщення літ. "Б", - загальною площею 51,2 кв.м.,

"Топочної" літ. "Б1" - загальною площею 6,4 кв.м.,

"Прохідної" літ. "Ж" загальною площею 6,60 кв.м.,

"Виробничого приміщення "Д" - загальною площею 120,6 кв.м.,

"Виробничого приміщення "Н" - загальною площею 151,4 кв.м.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує позовні вимоги в повному обсязі та просить суд задовольнити позов.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечує проти позовних вимог позивача.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

11.05.1999 року Дергачівською міською радою народних депутатів прийнято рішення за № 90/10 про надання в постійне користування земельної ділянки ТОВ "Фенікс-1".

Відповідно до вищевказаного рішення ТОВ "Фенікс-1" було надано акт на право постійного користування землею ІІ-ХР № 001476 на земельну ділянку площею 0, 3435 га. в межах згідно з планом землекористування. Цільове призначення наданої земельної ділянки у постійне користування - виробнича діяльність. В книзі записів державних актів на право постійного користування землею зроблено запис за № 23 .

Згідно свідоцтва про право власності № 125/3 від 13.07.1999 року на приміщення та споруди ТОВ "Фенікс-1" є власником приміщень та споруд по вул. Ворошилова, 12 в м. Дергачі Харківської області. Свідоцтво видано на підставі рішення виконавчого комітету Дергачівської міської ради від 13.07.1999 року.

Згідно ст.316 ЦК України власникові належать права по володінню, користуванню й розпорядженню своїм майном.

Позивач, реалізуючи своє право вільно володіти, користуватися й розпоряджатися своїм майном, у тому числі, право змінювати якісні та кількісні характеристики майна, реконструював зазначені нежитлові приміщення, розташовані за адресою: вул. Ворошилова, 12, м. Дергачі Харківської області .

Згідно до свідоцтва та технічних паспортів Комунального підприємства технічної інвентаризації "Інвенрос", ТОВ "Фенікс-1" є власником нежитлових приміщень, які розташовані по вул. Ворошилова ,12 в м. Дергачі , а саме літ. "А-1" загальною площею1425,3 кв. м., літ. "А2-1", літ. "А1-1", літ. "АЗ-1", сараю літ. "Б" загальною площею 61,8 кв.м., уборної літ. "В", літейного цеху літ. "Д" загальною площею 103,7 кв.м , прохідної літ. "Ж".

За рахунок реконструкції позивач суттєво змінив цільове призначення нежитлових приміщень, чим поліпшив істотні умови господарювання свого підприємства.

Згідно до виготовлених технічних паспортів нежитлові приміщення за адресою: вул. Ворошилова, 12 в м. Дергачі Харківської області самовільно реконструйовані, та відповідно збільшено загальну площу приміщень, так за рахунок реконструкції виробниче приміщення літ. "А -1" збільшено на 427,9 кв.м. , самовільно побудовані приміщення літ."Б" , топочна "Б1-1", в виробничому приміщенні літ. "Д" самовільно добудовано топочну та підсобне приміщення, чим збільшено загальну площу на 16,9 кв.м., самовільно збудовано виробниче приміщення літ. "Н" загальною площею 151,4 кв.м.

Таким чином, на момент інвентаризації нежитлові приміщення по вул. Ворошилова ,12 в м. Дергачі Харківської області складаються з :

"Виробничого приміщення літ. "А -1" - загальною площею 1649,9 кв.м.,

"Виробничого приміщення літ. "Б", - загальною площею 51,2 кв.м.,

"Топочної" літ. "Б1" - загальною площею 6,4 кв.м.,

"Прохідної" літ. "Ж" загальною площею 6,60 кв.м.,

"Виробничого приміщення "Д" - загальною площею 120,6 кв.м.,

"Виробничого приміщення "Н" - загальною площею 151,4 кв.м.

Судом встановлено, що на замовлення позивача, ТОВ „Ароф" виготовило технічний висновок про стан будівельних конструкцій самовільно реконструйованих та споруджених приміщень літ. "А-1", літ. "Б", літ. "Б1", літ. "Ж", літ. "Д", літ. "Н", які розташовані за адресою: вул. Ворошилова, 12 у м. Дергачі, Дергачівського району, Харківської області відповідно до якого, всі побудовані будівлі та споруди знаходяться у задовільному технічному стані, а прийняте об'ємно - планувальне рішення дозволяє експлуатацію споруд та можливість їхньої подальшої експлуатації.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається  в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача на нежитлові приміщення по вул. Ворошилова ,12 в м. Дергачі Харківської області складаються з: "Виробничого приміщення літ. "А -1" - загальною площею 1649,9 кв.м.,  "Виробничого приміщення літ. "Б", - загальною площею 51,2 кв.м., "Топочної" літ. "Б1" - загальною площею 6,4 кв.м.,  "Прохідної" літ. "Ж" загальною площею 6,60 кв.м., "Виробничого приміщення "Д" - загальною площею 120,6 кв.м., "Виробничого приміщення "Н" - загальною площею 151,4 кв.м. є обґрунтованим, доведеним суду необхідними конкретними доказами, в зв'язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -   

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фенікс-1" (Харківська область, м. Дергачі, вул. Ворошилова, 12, код ЄДРПОУ 00309878) право власності на нежитлові приміщення по вул. Ворошилова ,12 в м. Дергачі Харківської області складаються з:

"Виробничого приміщення літ. "А -1" - загальною площею 1649,9 кв.м.,

"Виробничого приміщення літ. "Б", - загальною площею 51,2 кв.м.,

"Топочної" літ. "Б1" - загальною площею 6,4 кв.м.,

"Прохідної" літ. "Ж" загальною площею 6,60 кв.м.,

"Виробничого приміщення "Д" - загальною площею 120,6 кв.м.,

"Виробничого приміщення "Н" - загальною площею 151,4 кв.м..

Суддя                                                                                            

Повний текст рішення підписаний 10.04.2009 року.