Рішення від 21.04.2009 по справі 60/69-09

60/69-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" квітня 2009 р.                                                            Справа № 60/69-09

вх. № 2866/1-60

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Харьковий М.Я. за довіреністю б/н від 07.04.2009р.;  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Приватного підприємства "Бумеранг - 2", м. Лозова  

до  Лозівської міської ради Харківської області, м. Лозова  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Бумеранг - 2" (позивач) звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Лозівської міської ради Харківської області (відповідач) про визнання права власності за позивачем на об'єкти нерухомого майна, а саме: виробничого корпусу з побутовими приміщеннями загальною площею 678,50 кв.м. та залишковою вартістю 41642,77 грн., закритої трансформаторної підстанції загальною площею 35,08 м.кв. та залишковою вартістю 2743,80 грн., боксу на 3 автомобілі загальною площею 300,80 м.кв. та залишковою вартістю 5000,59 грн. грн., боксу на 4 автомобілі загальною площею 391,33 м.кв. та залишковою вартістю 6667,46 грн. і боксу на 6 автомобілів загальною площею 382,55 м.кв. та залишковою вартістю 10001,18 грн., розташованих у місті Лозова Харківської області, по вулиці Лозовського, 81 -а. В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що документів, які б підтвердили право власності на них позивач не має, оскільки дані об"єкти побудовані господарським способом на земельній ділянці, наданій у постійне користування для виробничої діяльності ЗАТ "Агропроменерго" (ТОВ Лозівське "Агропроменерго" є правонаступником прав та обов'язків ЗАТ "Агропроменерго", ПОСП ''Бумеранг" - правонаступник ТОВ Лозівське "Агропроменерго", а ПП "Бумеранг - 2" є правонаступником ПОСП "Бумеранг") загальною площею 0,695 га, відповідно до рішення Лозівського міськвиконкому Ради народних депутатів № 190/2 від 18.04.1995 року, що підтвержується Державним актом на право постійного користування землею серії ХР20-04-001220 та на даний час, у зв"язку з відмовою ЗАТ "Агропроменерго" від права постійного користування даною землею, відповідач використовує цю земельну ділянку на підставі договіру оренди земельної ділянки.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує позовні вимоги повністю; надав супровідним листом від 21.04.2009р. (вх. №11582) довіреність на представника позивача.

Окрім того, 21.04.2009р. позивач надав до суду клопотання вх.№ 11581, в якому просить суд судові витрати покласти на позивача.

Надані документи були досліджені судом та долучені до матеріалів справи.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був  повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Враховуючи те, що норми ст.38 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п.4 ч.3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає за можливе розгляд справи за позовної заявою позивача за наявними у справі і додатково поданими на вимогу суду матеріалами і документами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши у судовому засіданні пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Станом на 01.04.2009р. на балансі позивача обліковуються наступні нерухомі об"єкти, які розташовані в місті Лозова, Харківської області, по вулиці Лозівського, 81-а: виробничий корпус з побутовими приміщеннями загальною площею 678,50 кв.м. та залишковою вартістю 41642,77грн., закрита трансформаторна підстанція загальною площею 35,08 м.кв. та залишковою вартістю 2743,80 грн., бокс на 3 автомобілі загальною площею 300,80 м.кв.та залишковою вартістю 5000,59 грн. грн., бокс на 4 автомобілі загальною площею 391,33 м.кв. та залишковою вартістю 6667,46 грн. і бокс на 6 автомобілів загальною площею 382,55 м.кв. та залишковою вартістю 10001,18 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, дані об"єкти побудовані на земельній ділянці, наданій у постійне користування для виробничої діяльності ЗАТ "Агропроменерго" (ТОВ Лозівське "Агропроменерго" є правонаступником прав та обов'язків ЗАТ "Агропроменерго", ПОСП ''Бумеранг" - правонаступник ТОВ Лозівське Агропроменерго", а ПП "Бумеранг - 2" є правонаступником ПОСП "Бумеранг") загальною площею 0,695 га, відповідно до рішення Лозівського міськвиконкому Ради народних депутатів №190/2 від 18.04.1995 року, що підтвержується Державним актом на право постійного користування землею серії ХР20-04-001220.

25.11.2005 року на XI сесії IV скликання Лозівської міської ради Харківської області, в зв'язку з добровільною відмовою припинено право постійного користування ТОВ "Агропроменерго" земельними ділянками в м.Лозова по вул. Лозовського, 81-а, площею 0,695 га.

12.04.2006 року між Лозівською міською радою Харківської області та Приватно-орендним сільськогосподарським підприємством "Бумеранг", правонаступником якого є позивач укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 6950 м.кв., яка розташована за адресою: місто Лозова Харківської області, вул.Лозовського, 81-а для здійснення виробничої діяльності. Договір зареєстровано у Лозівському відділенні реєстрації Харківської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України",  про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 03 травня 2006 р. за № 040667700025.

Згідно зі ст.95 Земельного кодексу України, землекористувачі мають право самостійно господарювати на землі, споруджувати житлові будинки, будівлі, споруди та інші права, а статтею 96 Земельного кодексу України землекористувачів зобов'язано забезпечувати використання землі за ії призначенням, не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Забудова земельної ділянки, розташованої в місті Лозова Харківської області по вулиці Лозовського, 81-а здійснена на території цієї ділянки, не виходячи за її межі, тобто будівля даних нерухомих об'єктів не порушує права третіх осіб, оскільки правила добросусідства не порушуються.

В липні 2008 року ТОВ "Контур-С" (ліцензія серії АБ №208593 Державного комітету України з будівництва та архітектури на право будівельної діяльності від 09.02.2005 року), на замовлення позивача,  провело обстеження технічного стану основних несучих і огороджувальних конструкцій вищезазначених нежитлових будівель по вулиці Лозовського, 81-а, міста Лозова Харківської області і, відповідно до розділу 4 Технічного  висновку, встановило, що будівлі знаходяться в задовільному стані і можуть експлуатуватись за призначенням.

17.03.2009 року позивач звернувся з заявою від 17.03.09 р. до відповідача про оформлення та видачу свідоцтва про право приватної власності на нерухоме майно. 26.03.2009 року Виконавчий комітет Лозівської міської ради надав відповідь, в якій відмовляє в оформленні та видачі  свідоцтва про  право  приватної власності  на  нерухоме  майно,  роз"яснюючи одночасно про можливість оформлення права власності в судовому порядку.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається  в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Статтею 4 Закону України “Про власність” передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава безпосередньо не втручається в господарську діяльність суб'єктів права власності.

          Згідно із статтею 48 зазначеного Закону передбачено, що Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом, господарським судом або третейським судом.

Відповідно до ч.1 та ч. 4 статті 147 Господарського кодексу України майнові права суб'єктів господарювання захищаються законом. Право власності та інші майнові права суб'єкта господарювання захищаються у спосіб, зазначений у статті 20 цього Кодексу.

Положення статті 20 Господарського кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, в т.ч. шляхом визнання наявності права.

Згідно ч. 1 статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до  статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу, зокрема, у спосіб визнання права.

Частина 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за рішенням суду.

Відповідно до ч.2 ст.328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 та ч.2 ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом та право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

          Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

На підставі викладеного, з урахуванням обставин справи та вимог чинного законодавства, господарський суд дійшов до висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Приймаючи до уваги, що позивач заявив клопотання про покладення на нього судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита в сумі 660,56 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. слід залишити за позивачем та відповідно суд задовольняє дане клопотання позивача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 41, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 11, 15, 16, ч.2 ст. 328, ст.ст. 331, ст. 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 20, 147 Господарського кодексу України, статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2002 р. № 411, ст.ст. 1, 12, 32, 33, 38, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -   

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати Приватне підприємство "Бумеранг- 2" (64600, Харківська область, місто Лозова, вул. Лозовського, 81 А, ідентифікаційний код 30794677) власником об'єктів нерухомого майна, а саме: виробничого корпусу з побутовими приміщеннями загальною площею 678,50 кв.м. та залишковою вартістю 41642,77 грн., закритої трансформаторної підстанції загальною площею 35,08 м.кв. та залишковою вартістю 2743,80 грн., боксу на 3 автомобілі загальною площею 300,80 м.кв.та залишковою вартістю 5000,59 грн. грн., боксу на 4 автомобілі загальною площею 391,33 м.кв. та залишковою вартістю 6667,46 грн., боксу на 6 автомобілів загальною площею 382,55 м.кв. та залишковою вартістю 10001,18 грн.,  розташованих у місті Лозова Харківської області, по вулиці Лозовського, 81 -а.

Задовольнити клопотання позивача про покладення на нього судових витрат.

Повний текст рішення підписано 22 квітня 2009 р.

Суддя