Рішення

від 13.12.2006 по справі 365/19-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

     ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД 

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

      01032, м. Київ, вул. Комінтерну,

16                                                    

тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"13"

грудня 2006 р.                                                                             

Справа № 365/19-06

Розглянувши

матеріали справи за позовом  Товариства з обмеженою

відповідальністю „Талар”, м. Бровари

до  Приватного

підприємця ОСОБА_1, м. Бровари                                                                                                                       

про

стягнення 6300,80

грн.

суддя Т.П. Карпечкін

від

позивача -    Несторенко Ю. В. (дов. від 14.07.2006

року) 

від

відповідача - не з'явився

обставини справи:

           Товариство з обмеженою

відповідальністю „Талар” (далі - позивач) звернулось до господарського суду

Київської області з позовом до Приватного підприємця ОСОБА_1  (далі-відповідач) про стягнення  6300,80 грн. заборгованості по орендній

платі.

Представник

позивача просить суд позов задовольнити оскільки відповідач не виконав належним

чином зобов'язання за договором оренди НОМЕР_1 укладеним між сторонами, а саме

не сплатив в повному обсязі орендну плату, в результаті чого за ним утворилась

заборгованість в загальній сумі 6300,80 грн.

          Відповідач, належним чином

повідомлений  про час і місце розгляду

справи ухвалами суду від 02.09.2006 року, від 06.11.2006 року та від 16.11.2006

року в засідання суду не з'явився, витребуваних документів не подав, у зв'язку

з зазначеним суд вважає за можливе відповідно до ст. 75 ГПК України розглянути

справу без його участі за наявними в ній матеріалами.

Ухвалою

від 16.11.2006 року заступника голови господарського суду Київської області О.

Є. Короткевича на підставі ч. 3 ст. 69 ГПК України продовжено термін розгляду

справи на один місяць до 02.01.2007 року.

Розглянувши

матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд дійшов

висновку щодо правомірності заявлених позовних вимог з наступних підстав.

Між

позивачем (за договором -орендодавець) та відповідачем (за договором -орендар)

01.05.2003 року було укладено договір оренди НОМЕР_1 (далі-договір). За умов

договору орендодавець передає, а орендар отримує у тимчасове користування

нежитлові приміщення загальною площею 96 м2, оціночною вартістю

350000,00 грн.,  розташоване  за 

адресою:  АДРЕСА_1, для

використання в якості магазина роздрібної торгівлі (п. 1.1 договору).  Строк оренди складає три роки з дня укладення

договору (п. 1.2 договору). Орендовані приміщення знаходяться на балансі

орендодавця. Передача приміщень в оренду не є підставою для набуття орендарем

прав власності на приміщення (п. 1.3 договору). Орендар набуває права на

використання орендованих приміщень після підписання акту приймання-передачі (п.

1.5 договору). Щомісячна орендна плата за 1 кв. м. станом на 01.04.2003 року

складає 5,43 грн., загальна місячна орендна плата складає 521,28 грн. (п. 2.1

договору). Розмір орендної плати може змінюватись орендодавцем кожний рік, а

також орендна плата може змінюватись внаслідок зміни податків на землю та інших

податків та обов'язкових платежів (п. 2.1.2 договору). Внесення орендної плати

на розрахунковий рахунок орендодавця 

проводиться орендарем щомісячно до п'ятого числа поточного місяця (п.

2.2 договору). Термін дії договору з 01.04.2003 року до 01.04.2006 року (п. 9.1

договору).

01.04.2003

року сторонами підписано акт приймання-передачі приміщення в оренду, з якого

вбачається, що відповідач прийняв у строкове платне користування-оренду

нежитлове приміщення загальною площею 96 м2, розташоване за адресою:

АДРЕСА_1.

26.04.2005

року сторонами підписано додаток до договору №1 умовами якого змінено

вартість  орендної плати з розрахунку за

1 кв. м. площі - 6,52 грн., загальна вартість щомісячної орендної плати складає

625,92 грн.

17.09.2005

року сторонами підписано додаток № 2 до договору з якого вбачається, що сторони

зупинили дію договору оренди НОМЕР_1 з 17.10.2005 року.

17.10.2005

року відповідач повернув позивачу орендоване приміщення про, що сторони склали

акт приймання-передачі приміщення.

Також

сторонами підписувались акти виконаних робіт наявні в матеріалах справи.

Отже

з вищезазначеного вбачається, що позивач зобов'язання за договором виконав

належно.

Відповідач

зобов'язання за договором виконав неналежно, а саме сплатив орендну плату  не  в

повному обсязі в результаті чого за ним утворилась заборгованість в сумі  6300,80 грн.

Позивачем

на адресу відповідача 08.04.2006 року направлено претензію НОМЕР_2  з вимогою сплатити борг, відповідь на

зазначену претензію позивач не отримав.

В

судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі.

Представник

відповідача в судовому засідання не з'явився, про день і час розгляду справи

був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Судом

оглянуті оригінали документів залучених до матеріалів справи.

Відповідно

до ст.ст. 193, 199 ГК України суб'єкт господарювання та інші учасники

господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним

чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності

конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних

умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються

відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей,

передбачених цим кодексом.

Приписами

п. 1 ст. 762 встановлено, що за користування майном з наймача справляється

плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Таким

чином позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

           Судові витрати відповідно до ст. 44,

ст.49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись

ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.    Позов задовольнити повністю.

2.  Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_2, код НОМЕР_3, р/р ІНФОРМАЦІЯ_1) 

на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Талар”  (07400, Київська область, м. Бровари, б-р

Незалежності, 6, код 31463948, р/р 26007001694001 в Броварській філії

„Укрінбанку”, МФО 321808) -6300 (шість тисяч триста) грн. 00 коп.

заборгованості та судові витрати: 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита та

118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення

судового процесу.

          3. Видати наказ після набрання

рішенням законної сили.

           Дане рішення господарського суду

Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з

дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в

апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                                            

Карпечкін Т.П.

Рішення підписано

19.12.2006 року