Рішення

від 10.10.2013 по справі 910/14236/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/14236/13 10.10.13

За позовомПублічного акціонерного товариства «Науково-виробниче підприємство «Більшовик» До Приватного підприємства «ЄРДД» Простягнення 82635,35 грн.

Суддя Борисенко І.І.

Представники:

Від позивача Асташев О.Є. - за дов.

Від відповідача не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача - Приватного підприємства «ЄРДД» 77 229,30 грн. орендної плати, 5406,05 грн. штрафу, а всього 82 635,35 грн. заборгованості за договором найму № ДО-131/Б-2008 від 12.08.2008р.

Відповідач у судове засідання не з'явився, представників не направив, про поважні причини неявки суд не повідомив, пояснень, витребуваних ухвалою суду від 29.07.2013 р. про порушення провадження у справі та ухвалою суду від 24.09.2013р. не подав.

Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України станом на 17.09.2013р. місцезнаходження Приватного підприємства «ЄРДД»: 03186, м. Київ, бул. Чоколівський, 19. Водночас, ухвали суду від 27.07.2013р. та від 24.09.2013р. направлені на адресу відповідача - Приватного підприємства «ЄРДД»: 03186, м. Київ, бул. Чоколівський, 19. Однак Ухвали суду від 29.07.2013 та 24.09.2013р. повернуті суду органами зв'язку з відміткою „за закінченням встановленого строку зберігання".

До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб -учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірник повідомленння про вручення рекомендованої кореспонденції, повернутий органами зв'язку з позначкою „за закінченням встановленого строку зберігання" з урахуванням конкретних обставин даної справи є належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасника судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій, тому спір розглядається за наявними у справі доказами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

За клопотанням позивача, спір вирішено у більш тривалий строк, ніж встановлено частиною першою ст.69 ГПК України.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення проти позову, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

12.08.2008р. між Публічним акціонерним товариством «НВП «Більшовик» та Приватним підприємством «ЄРДД» було укладено договір найму № ДО131/Б-2008.

Відповідно до розділу 1 договору, наймодавець передає, а наймач приймає у тимчасове платне користування об'єкт найму, складське приміщення (площі складу моделей корп. № 9, ц. № 5 (полу підвал) за адресою м. Київ, пр.-кт Перемоги, 49/2, загальною площею 1000 кв.м.

Вказане приміщення було передане орендареві за актом приймання-передачі об'єкта від 12.08.2008р. для виробничої діяльності.

Згідно п.5.1. договору найму, відповідач зобов'язувався щомісячно, не пізніше 10 числа кожного поточного місяця, сплачувати позивачу орендну плату у розмірі 46,00 грн. з ПДВ за один квадратний метр за кожен місяць орендного користування, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця.

Загальна сума оренди складає 46 000 грн. з ПДВ на 1 місяць.

За розрахунком Позивача, станом на 1 грудня 2011 заборгованість відповідача за договором складає 77 229,30 грн.

01.12.2011 між сторонами була укладена додаткова угода № 6 до договору найму № ДО-131/Б-2008 від 12.08.2008р.

Пунктом 4 додаткової угоди встановлено, що сторони домовились подовжити тривалість позовної давності на зобов'язання за договором найму № ДО-131/Б-2008 від 12.08.2008р. на три роки з моменту укладення цієї додаткової угоди, тобто до 1 грудня 2014р.

Пунктом 5 додаткової угоди встановлено наймач зобов'язується сплатити суму 77 228,30 грн. в тому числі НДС шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок наймодавця в наступному порядку 2500 грн. до 31.12.2011р., 6227,44 грн., щомісячно до 31.12.2012р.

Пунктом 6 додаткової угоди встановлено, що у разі несплати, або несвоєчасної оплати наймачем суми згідно п. 5 додаткової угоди, наймач сплачує пеню у розмірі відсотка вартості несплаченої суми, з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі 7% вказаної вартості.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав:

Договір № ДО-131/Б-2008 є договором оренди, а відтак між сторонами виникли правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 58 Цивільного кодексу України, Глави 30 Господарського кодексу України та Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Вказаний договір є підставою для виникнення у його сторін господарських зобов'язань, а саме майново-господарських зобов'язань згідно ст. ст. 173, 174, 175 Господарського кодексу України, ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України, і згідно ст. 629 Цивільного кодексу України є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Матеріалами справи підтверджується факт передачі приміщення в оренду, користування ним відповідачем, а також існування у відповідача заборгованості по сплаті орендних платежів у розмірі 77 229,30 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Пунктами 1, 4 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно п.5.1. договору найму, відповідач зобов'язувався щомісячно, не пізніше 10 числа кожного поточного місяця, сплачувати позивачу орендну плату у розмірі 46,00 грн. з ПДВ за один квадратний метр за кожен місяць орендного користування, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця.

01.12.2011 між сторонами була укладена додаткова угода № 6 до договору найму № ДО-131/Б-2008 від 12.08.2008р.

Пунктом 5 додаткової угоди встановлено наймач зобов'язується сплатити суму 77 228,30 грн. в тому числі НДС шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок наймодавця в наступному порядку 2500 грн. до 31.12.2011р., 6227,44 грн., щомісячно до 31.12.2012р.

Відповідач належним чином не виконав свої зобов'язання щодо оплати послуг з оренди, у зв'язку із чим заборгованість відповідача по орендній платі становить 77229,30 грн., а строк виконання грошового зобов'язання на момент винесення рішення у справі настав.

Отже, з урахуванням положень ст. 530 Цивільного кодексу України, враховуючи приписи пункту 5.1 Договору та п.5 додаткової угоди відповідач повинен був сплатити орендну плату до 31.12.2012р.

Згідно ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що одним із основних обов'язків орендаря є внесення орендної плати своєчасно і в повному обсязі.

Частиною 1 ст. 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно із статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Факт наявності боргу у Відповідача за договором та додатковою угодою у сумі 77 229,30 грн. Позивачем належним чином доведений, документально підтверджений і Відповідачем не спростований, і тому ця сума має бути стягнута з відповідача.

Крім того, суд задовольняє вимогу позивача про стягнення з відповідача 5406,05 грн. штрафу, з огляду на наступне:

- згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

- пунктом 6 додаткової угоди встановлено, що у разі несплати, або несвоєчасної оплати наймачем суми згідно п. 5 додаткової угоди, наймач сплачує пеню у розмірі відсотка вартості несплаченої суми, з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі 7% вказаної вартості.

Отже, порушення відповідачем строків оплати за надані послуги, передбачені договором та додатковою угодою, є порушенням зобов'язання, що відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України тягне за собою правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплату неустойки.

Позивачем правомірно заявлена вимога про стягнення з відповідача штрафу за неналежне виконання зобов'язання, відповідно до установленого розміру.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою визнається визначена законом або договором грошова сума, яку боржник повинен сплатити кредиторові в разі невиконання або неналежного виконання зобов'язання, зокрема в разі прострочення.

За розрахунком позивача за несвоєчасну сплату орендних платежів з відповідача належить стягнути штраф у розмірі 7% вартості несплаченої суми у сумі 5 406,05 грн., з яким суд погоджується та вважає обґрунтованим.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Виходячи з вищенаведених норм закону, відповідачем належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог.

В судовому засіданні, допустимими доказами, які знаходяться в матеріалах справи позивач довів, що його вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті судового збору згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства «ЄРДД» (03186, м. Київ, бул. Чоколівський, 19, код ЄДРПОУ 34879764) на користь Публічного акціонерного товариства «НВП «Більшовик» (03680, м. Київ, проспект Перемоги, 49/2, код ЄДРПОУ 14308569) 77229 (сімдесят сім тисяч двісті двадцять дев'ять) грн. 30 коп. основного боргу, 5406 (п'ять тисяч чотириста шість) грн. 05 коп. штрафу, 1720 (одну тисячу сімсот двадцять) грн. 50 коп. судового збору.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.І.Борисенко

Повне рішення складено: 06.11.2013