Рішення

від 07.11.2013 по справі 906/1312/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "07" листопада 2013 р. Справа № 906/1312/13

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Давидюка В.К.

за участю представників сторін:

від позивача: Сухомлин І.П. - директор;

від відповідача: не з'явився.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Підприємства "Культурно-виставочний центр "Будинок художника" Житомирської обласної організації Національної спілки художників України (м.Житомир)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (м.Житомир)

про стягнення 11020,27 грн.

Позивач звернувся до господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з відповідача на свою користь 11020,27 грн. заборгованості за орендоване приміщення.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві. Просив суд задовольнити позов.

Відповідач в засідання суду не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений вчасно і належним чином, про що свідчить підпис відповідача на повідомленні про вручення ухвали суду.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами і відповідності до ст.75 ГПК України.

Суд дослідив в судовому засіданні документи, а саме: договір найму нежитлового приміщення №8 від 20.10.12р., розрахунок суми боргу, акти, вимоги, рахунки-фактури, статут, довідку і виписки з ЄДР та інші.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

20.09.2012 р. між сторонами було укладено договір найму нежитлового приміщення №8 (а.с.18-20), згідно умов якого позивач (наймодавець) передає, а відповідач (наймач) приймає в користування без права викупу нежитлове приміщення НОМЕР_1, НОМЕР_2, загальною площею 96,0 м. кв. у складі 4-х кімнат, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 (п.1.1 договору).

Згідно з п.1.2 договору передача приміщення, переданого в найм оформляється актом приймання-передачі, де вказується дата, з якої договір набуває чинності. Без акту приймання - передачі приміщення цей договір вважається недійсним.

Плата по найму за поточний місяць, розмір якої визначений договором, сплачується наймачем до 15-го числа поточного місяця в розмірі, вказаному в рахунку (п.3.1 договору).

Відповідно до п. 7.5 даного договору, при виробничій необхідності або при неможливості виконання умов діючого договору кожна сторона може вимагати дострокового розірвання договору у встановленому порядку. При цьому обов'язковою умовою є попередження листом іншу сторону за 30 календарних днів.

05.06.13р. відповідач подав заяву про дострокове розірвання договору, на яку позивач погодився при умові погашення заборгованості за травень 2013 р., звільнення приміщення і підписання акта здачі-прийняття приміщення.

Проте, відповідач звільнив приміщення лише 09.07.13р., акт не підписав, заборгованість не сплатив.

Пунктом 2.2.14 договору встановлено, що по закінченню терміну дії договору, якщо не має згоди на його продовження, а також при достроковому його припиненні, наймач зобов'язаний у 15-денний термін здати приміщення не в гіршому стані, ніж на момент прийняття приміщення по акту приймання-передачі, з оплатою всіх платежів на дату фактичного звільнення приміщення.

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача станом на день звернення з позовом до суду, за період з травня 2013р. по 09.07.13р. становить 11020,27 грн., яку позивач і просить суд стягнути в позовній заяві.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст. 509 ЦК України).

Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частиною 1 ст.193 ГК України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язань - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Такі ж положення містить ст.526 ЦК України.

Згідно ч.2 ст.193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання.

Як передбачено частиною 1 ст.762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач позов щодо підстав та предмету не оспорив, доказів сплати боргу суду не надав, в судове засідання не з'явився.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані, заявлені у відповідності до вимог чинного законодавства, підтверджуються належними доказами, які є в матеріалах справи та підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача, оскільки він спонукав позивача звернутись з позовом до суду.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, 10001, АДРЕСА_1

на користь Підприємства "Культурно-виставочний центр "Будинок художника" Житомирської обласної організації Національної спілки художників України, 10014, м. Житомир, вул. Театральна, 8, код ЄДРПОУ 24698979

- 11020,27 грн. - заборгованості;

- 1720,50 грн. - витрат, пов'язаних зі сплатою судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено: 14.11.13

Суддя Давидюк В.К.

Віддрукувати:

1 - в справу

2 - відповідачу (рек. з пов. про вручення)