Постанова

від 13.11.2013 по справі 908/1743/13

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

cpg1251

донецький апеляційний господарський суд

Постанова

Іменем України

13.11.2013р. справа №908/1743/13

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: суддів:Склярук О.І. Богатиря К.В., Дучал Н.М. за участю представників сторін: від позивача-Вагіс Ю.Л., довіреність №06 від 08.06.13р. від відповідача 1-Сосновська А.Ю., довіреність №02/02-17/02076 від 03.07.13р. від відповідача 2-Сосновська А.Ю., довіреність №01/02-17/02116 від 05.07.13р. від відповідача 3-не з'явилися від відповідача 4-не з'явилися від третьої особи-не з'явилися розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргуЖитлово - будівельного кооперативу «Дружба», м. Запоріжжя на рішення господарського суду Запорізької області від 22.07.2013р. (повний текст рішення складено та підписано 31.07.2013р.) по справі№908/1743/13 (суддя: Азізбекян Т.А.) за позовом:Житлово - будівельного кооперативу «Дружба», м. Запоріжжя до відповідачів: 1.Виконавчого комітету Запорізької міської ради, м.Запоріжжя; 2.Запорізької міської ради, м. Запоріжжя; 3.Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, м.Запоріжжя; 4.Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», м.Запоріжжя за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:Товариства з обмеженою відповідальністю «Квінтесс», м.Запоріжжя провизнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Житлово - будівельний кооператив «Дружба» звернувся до господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Виконавчого комітету Запорізької міської ради, м.Запоріжжя; Запорізької міської ради, м.Запоріжжя; Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, м.Запоріжжя; Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», м.Запоріжжя про визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради №141/6 від 28.04.2005р. «Про оформлення права комунальної власності на об'єкти нерухомості» в частині пункту 29 Додатку до рішення, яким включено приміщення ІІІ (літера А-5), загальною площею 493,4 кв. м. за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно нежиле приміщення ІІІ (літера А-5), за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі, оформлене за Територіальною громадою м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

Ухвалою господарського суду Запорізької області до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів було залучено: Товариство з обмеженою відповідальністю «Квінтесс», м.Запоріжжя.

Господарським судом Запорізької області прийнято рішення по справі №908/1743/13 від 22.07.2013р., повний текст якого підписаний 31.07.2013р. (суддя Азізбекян Т.А.), яким позовні вимоги в частині визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради №141/6 від 28.04.2005р. «Про оформлення права комунальної власності на об'єкти нерухомості» в частині пункту 29 Додатку до рішення, яким включено приміщення ІІІ (літера А-5), загальною площею 493,4кв.м. за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі, залишено без задоволення. Провадження у справі в частині скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно нежиле приміщення ІІІ (літера А-5), за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі, оформлене за Територіальною громадою м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради припинено. Видано Житлово - будівельному кооперативу «Дружба» (69059, м. Запоріжжя, вулиця Північнокільцева будинок 6, квартира 39; код ЄДРПОУ 20514014) довідку на повернення з Державного бюджету суми судового збору у розмірі 1147, 00грн.

Рішення обґрунтовано недоведеністю позовних вимог.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Житлово - будівельний кооператив «Дружба», м. Запоріжжя звернувся до Донецького апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просив рішення по справі скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги позивача задовольнити в повному обсязі.

Заявник апеляційної скарги вважає, що рішення по справі прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права без врахування фактичних обставин справи. Зокрема, посилається, на те, що господарський суд Запорізької області, при винесенні рішення, вийшов за межі позовних вимог, розглядав та досліджував приміщення, корисною площею 1956,49кв.м., що розташовано на 1-му поверсі, та не стосується предмету спору. Господарським судом Запорізької області не надано оцінки, що будівництво кооперативом будинку, частиною якого є спірне нежиле приміщення, відбувалося виключно за рахунок власних коштів Житлово-будівельного кооперативу «Дружба» без додаткового фінансування за рахунок бюджетних коштів або коштів інших установ і організацій.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 19.09.2013р. відновлено пропущений процесуальний строк на подання апеляційної скарги та порушено апеляційне провадження по справі №№908/1743/13.

30.10.2013р. на адресу Донецького апеляційного господарського суду від Виконавчого комітету Запорізької міської ради, м.Запоріжжя та Запорізької міської ради, м. Запоріжжя надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому просять суд рішення господарського суду Запорізької області від 22.07.2013р. по справі №908/1743/13 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

В судовому засіданні (13.11.2013р.) представник позивача надала усні та письмові пояснення, в яких зазначила, що загальна площа приміщення ІІІ (літера А-5) за адресою: м.Запоріжжя, вул. Північнокільцева,6 складає 493,4кв.м.. До складу спірного приміщення входить приміщення І-го поверху, площею 275,8кв.м., а також приміщення підвалу, площею 217,6кв.м. Вимоги викладені в апеляційній скарзі підтримала в повному обсязі. Просила рішення по справі скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги позивача задовольнити в повному обсязі.

Представник Виконавчого комітету Запорізької міської ради, м.Запоріжжя та Запорізької міської ради, м. Запоріжжя в судовому засіданні (13.11.2013р.) пояснила, що за даними остаточної інвентаризації встановлено, що нежитлове приміщення ІІІ (спірне приміщення по цій справі) є ізольованим та складається з приміщень підвального та першого поверхів. Загальна площа приміщення ІІІ становить 493,4кв.м. Проти вимог викладених в апеляційній скарзі заперечувала. Просила рішення господарського суду Запорізької області від 22.07.2013р. по справі №908/1743/13 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Представники Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, м.Запоріжжя, Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», м.Запоріжжя, Товариства з обмеженою відповідальністю «Квінтесс», м.Запоріжжя в судове засідання не з'явилися. Про наявність поважних причин неявки у судове засідання апеляційної інстанції уповноважених представників суд не повідомили, своїми правами, передбаченими ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, не скористалися.

Згідно статті 98 Господарського процесуального кодексу України про час і місце судового засідання сторони було повідомлено належним чином.

Ухвалами Донецького апеляційного господарського суду від 19.09.2013р., 30.10.2013р., явка сторін не була визнана обов'язковою.

Апеляційна інстанція, відповідно до ст. 101 Господарського процесуального кодексу України, переглядає справу за наявними в ній доказами і не зв'язана доводами апеляційної скарги та перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.

Враховуючи викладене та приписи ст.101 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія вважає можливим розглянути апеляційну скаргу за відсутністю представників Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, м.Запоріжжя, Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», м.Запоріжжя, Товариства з обмеженою відповідальністю «Квінтесс», м.Запоріжжя.

Дослідивши обставини справи, апеляційну скаргу, вислухав пояснення представників сторін судова колегія зазначає наступне.

Згідно Протоколу №18 виїзного засідання виконавчого комітету Запорізької міської ради депутатів трудящих від 30 вересня 1965року (а.с.121-122 т.с.1), прийнято рішення відвести управлінню капітального будівництва міськвиконкому земельну ділянку - мікрорайон № 6, площею 26 га по вулиці Північнокільцевій для житлового будівництва.

Підпунктом «в» пункту 4 протоколу передбачено на перших поверхах житлових будинків або в окремо стоячих будівлях розташувати продуктовий, промтоварний та овочевий магазини, перукарню, пункт з приймання в ремонт взуття та одягу; пункт з приймання в хімчистку, піонерський форпост, пункт видачі дитячих молочних продуктів в об'ємі 5,4 % вартості житла; в підпункті «г» зазначено: передбачити будівництво шкіл і дошкільних установ у відповідності з діючими нормами; до введенню житлових будинків в експлуатацію закінчити роботи по плануванню, асфальтуванню, освітленню, озелененню кварталу і прилеглих вулиць, представити управлінню головного архітектора міста виконавчу зйомку відведеної ділянки зі всіма підземними комунікаціями, передбачивши кошторисом на будівництво витрати на цю роботу (підпункт «д»).

Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської Ради депутатів трудящих №400 від 30 вересня 1965 року (а.с.22 т.с.1) вирішено, зокрема, відвести управлінню капітального будівництва Міськвиконкому земельну ділянку - мікрорайон №6, площею 26га по вулиці Північнокільцевій для житлового будівництва.

Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради депутатів трудящих №39 від 18 січня 1968 року «Про реєстрацію Статутів та затвердження списків членів житлово - будівельних кооперативів підприємств, організацій та установ з найменуванням ЖБК, розподілу житлового фонду на 1968рік та виділу земельних ділянок під будівництво кооперативних домів» (а.с.14 т.с.1), вирішено зареєструвати Статути та затвердити списки членів житлово - будівельних кооперативів з найменуванням кооперативів, а саме, Статут та список 56 чоловік робочих та службовців обкому профспілок робітників освіти під назвою ЖБК «Дружба» та розподілити житловий фонд між житлово - будівельними кооперативами, а саме, ЖБК «Дружба» 56 - ти квартирний дім № 1, площею 1843 кв. м., район № 6 Космічне шосе.

27 червня 1969р. рішенням виконкому Запорізької міської Ради депутатів трудящих №313 затверджено Акт приймання будинку (споруди) жилого 5 - ти поверхового цеглового будинку №1 в мікрорайоні 6 Космічного шосе (а.с.124-129 т.с.1), з тексту якого вбачається, що будівля (споруда) має 4 секції, загальний об'єм 16 702 куб.м.; корисна площа 2697,92кв.м.; житлова площа - 1843,2кв.м. (рішення виконавчого комітету Запорізької міської Ради депутатів трудящих №39 від 18.01.1968р.); корисна площа вбудованих приміщень - 1956, 49 кв. м.

28.04.2005р. Виконавчим комітетом Запорізької міської ради прийнято рішення №141/6 «Про оформлення права комунальної власності на об'єкти нерухомості» (а.с.15 т.с.1), відповідно до якого вирішено оформити право комунальної власності на об'єкти нерухомості згідно з додатком.

Додатком до Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради №141/6 від 28.04.2005р. (а.с.16-19 т.с.1) визначений перелік об'єктів нерухомості, на які оформлюється право комунальної власності.

У пункті 29 Переліку об'єктів нерухомості, на які оформлюється право комунальної власності зазначено об'єкт - приміщення ІІІ (літера А-5), загальною площею за внутрішніми замірами - 493 ,4 кв.м., за адресою: вулиця Північнокільцева, 6.

26.05.2005р. територіальній громаді міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САА №961327, тип об'єкта- нежиле приміщення ІІІ, літера А-5, адреса об'єкта: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Північнокільцева, будинок 6, загальною площею - 493,4кв.м.

За даними Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №961327 від 26.05.2005р. (а.с.20 т.с.1), власником об'єкту є територіальна громада міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, форма власності - комунальна.

Рішення про реєстрацію права власності прийнято Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 09.06.2005р. (номер витягу - 7469875).

Позивач, вважаючи себе власником спірного приміщення звернувся до господарського суду з відповідним позовом.

Як зазначалося вище, рішенням по справі відмовлено у задоволені позовних вимог в частині визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради №141/6 від 28.04.2005р. «Про оформлення права комунальної власності на об'єкти нерухомості» в частині пункту 29 Додатку до рішення, яким включено приміщення ІІІ (літера А-5), загальною площею 493,4кв.м. за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі. Провадження у справі в частині скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно нежиле приміщення ІІІ (літера А-5), за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі, оформлене за Територіальною громадою м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради припинено.

Судова колегія не повністю погоджується з висновками місцевого господарського суду з огляду на наступне.

Відповідно до положень статей 15-16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради №141/6 від 28.04.2005р. «Про оформлення права комунальної власності на об'єкти нерухомості», яке частково просить визнати недійсним позивач, за своєю правовою суттю є актом ненормативного характеру.

Підставами для визнання недійсним акта є невідповідність його вимогам чинного законодавства та / або визначеній законом компетенції органу, який видав цей акт. Обов'язковою умовою визнання акту недійсним є також порушення у зв'яку з прийняттям відповідного акта прав та охоронюваних законом інтересів підприємств чи організацій - позивача у справі. Якщо за результатами розгляду справи факту такого порушення не встановлено. У господарського суду немає правових підстав для задоволення позову.

В підтвердження своїх порушених прав, як власника спірного приміщення, Житлово - будівельний кооператив «Дружба» надав суду належним чином засвідчену копію Реєстраційного посвідчення від 07 серпня 1969 року, згідно якого, бюро технічної інвентаризації посвідчує, що домоволодіння №6 по вулиці Північнокільцевій у місті Запоріжжі зареєстровано за житлово - будівельним кооперативом «Дружба» робітників освіти на підставі Рішення Запорізької міської ради №39 від 18.01.1968р. та №400 від 30.09.1965р., Акту приймання, затвердженого 27.06.1969р. (записано в реєстрову книгу за №1, реєстр №53, в цілому становить один 56 - ти квартирний жилий дім), рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради депутатів трудящих №39 від 18 січня 1968 року «Про реєстрацію Статутів та затвердження списків членів житлово - будівельних кооперативів підприємств, організацій та установ з найменуванням ЖБК, розподілу житлового фонду на 1968рік та виділу земельних ділянок під будівництво кооперативних домів», протокол №18 виїзного засідання виконавчого комітету Запорізької міської ради депутатів трудящих від 30 вересня 1965 року, рішенням виконавчого комітету Запорізької міської Ради депутатів трудящих №400 від 30 вересня 1965 року, акт приймання будинку (споруди) жилого 5 - ти поверхового цегляного будинку №1 мікрорайон 6 Космічного шосе затверджений Рішенням виконкому Запорізької міської Ради депутатів трудящих №313 від 27 червня 1969 року.

Проте, зазначені документи не є безспірними доказами, що позивач є власником спірного приміщення з огляду на наступне.

З матеріалів справи вбачається, що Реєстраційне посвідчення про реєстрацію домоволодіння №6 по вулиці Північнокільцевій за Житлово - будівельним кооперативом «Дружба» було видано 07 серпня 1969 року, у зв'язку з чим при розгляді зазначеного спору господарський суд, насамперед, повинен був керуватися та керувався законодавством, яке діяло на той час.

Стаття 86 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції Кодексу 1963 року) встановлювала, що право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Власність в Україні виступає в таких формах: приватна, колективна, державна.

Як свідчать матеріали справи, статут житлово - будівельного кооперативу «Дружба» затверджено Рішенням Запорізької міської Ради народних депутатів 18 січня 1968 року №39.

Згідно п.1.2. Статуту, Житлово - будівельний кооператив «Дружба» створений з метою забезпечення житлом членів кооперативу і їх сімей шляхом будування кооперативного житлового будинку за будівною адресою: м. Запоріжжя, вулиця Північнокільцева, 6.

З Рішення виконавчого комітету Запорізької міської Ради депутатів трудящих №39 від 18.01.1968р. та Акту приймання будинку (споруди) жилого 5 - ти поверхового цеглового будинку №1 в мікрорайоні 6 Космічного шосе, затвердженого рішенням виконкому Запорізької міської Ради депутатів трудящих від 27 червня 1969 року №313 вбачається, що будівля (споруда) має 4 секції, загальний об'єм 16 702 куб.м.; корисна площа 2697,92 кв. м.; житлова площа - 1843,2кв.м. (рішення виконавчого комітету Запорізької міської Ради депутатів трудящих №39 від 18.01.1968р.); корисна площа вбудованих приміщень - 1956, 49 кв. м.

З тексту самого Акту також вбачається, що забудовником 5 - ти поверхового цегляного будинку №1 в мікрорайоні 6 Космічного шосе, є ЖБК «Дружба».

В той же час, з протоколу рішення виконавчого комітету Запорізької міської Ради №400 від 30.09.1965р. слідує, що на виїзному засіданні виконавчого комітету Запорізької міської Ради депутатів трудящих було вирішено на перших поверхах жилих будинків розмістити продуктовий, промтоварний та овочевий магазини.

З огляду на наведене, місцевий господарський суд прийшов до правомірного висновку, що вбудоване приміщення магазину, корисною площею 1956, 49кв.м. є нежитловим приміщенням і не розподілялось позивачеві.

Станом на 1969рік вбудоване приміщення магазину було передано Комунарському продторгу, створеному державою.

Відповідно до статті 90 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 року) державі належить майно організованих державою торговельних підприємств.

29 квітня 1992р. Рішенням №7 дванадцятої сесії двадцять першого скликання Запорізької міської ради народних депутатів «Про уточнення складу майна комунальної власності міста Запоріжжя», затверджено перелік підприємств, організацій та установ, які увійшли до складу майна комунальної власності міста Запоріжжя, зокрема, майновий комплекс Комунарського продторгу, який передано до складу майна комунальної власності міста Запоріжжя.

На той час, діяв Закон України «Про власність», яким, зокрема, передбачено, що об'єктами права комунальної власності є майно закладів торгівлі. (ст.35 Закону)

Згідно із статтею 24 Закону України «Про власність» об'єктами права власності кооперативу є будівлі, споруди, грошові та інші майнові внески його членів, а також інше майно, придбане на підставах, не заборонених законом.

Як встановлено місцевим господарським судом, за час знаходження вбудованого приміщення магазину у комунальній власності, воно зазнало певних реконструкцій та перепланувань, що підтверджується планами приміщень станом на 1969р. та на 2005р.

Враховуючи процес приватизації, що тривав з 1992р., площа вбудованого приміщення, що належить до комунальної власності зменшилася до 493,4кв.м.

На час розгляду справи у місцевому господарському суді, спірне приміщення загальною площею 493,4кв.м. складається з приміщення І-го поверху, площею 275,8кв.м., а також приміщення підвалу, площею 217,6кв.м.

Згідно пояснень, представників виконавчого комітету Запорізької міської ради та Запорізької міської ради, з метою дотримання Тимчасового положення та приведення документів у відповідність до вимог чинного законодавства, 28.04.2005р. виконавчим комітетом Запорізької міської ради прийнято рішення №141/6 «Про оформлення права комунальної власності на об'єкти нерухомості».

26.05.2005р. видане Свідоцтво про право власності на нежиле приміщення ІІІ літера А-5, загальною площею 493,4кв.м., розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Північно-кільцева, 6.

Позивач наполягає, що в нежитловому приміщенні загальною площею 493,4кв.м. розташовані інженерні комунікації із запірною арматурою, призначені для обслуговування будинку в цілому, у зв'язку з чим він вважає нежитлове приміщення допоміжним.

Згідно з Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими Наказом Державного комітету України з питань житлово - комунального господарства від 17 травня 2005р. №76 та ДБН В.2.2 - 15 -5 «Будинки і споруди. Житлові будинки, основні положення», які затверджені наказом Державного комітету з будівництва та архітектури №80 від 18.05.2005р., допоміжні приміщення житлового будинку - приміщення призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку. Нежитлове приміщення - приміщення в структурі житлового будинку, що не відноситься до житлового фонду.

Згідно ст.33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст.34 ГПК України)

Судова колегія погоджується з висновками місцевого господарського суду, що станом на день вирішення справи по суті позивачем недоведено, що спірне приміщення є допоміжним в розумінні Рішення Конституційного суду України від 02.03.2004р. № 4 - рп / 2004 щодо офіційного тлумачення положень пункту 2 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

З наданих позивачем фотографій та даних, зображених на компакт - диску не можна встановити, що йдеться саме про спірне приміщення ІІІ (літера А-5 ) загальною площею 493,4 кв.м. по вулиці Північнокільцевій, 6 у місті Запоріжжі.

Позивач наполягає на тому, що Житлово - будівельний кооператив «Дружба» є власником спірного приміщення ІІІ (літера А-5) площею 493,4кв.м. за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі.

Проте, наданими ЖБК «Дружба» документами (Реєстраційне посвідчення від 07 серпня 1969р., Рішення виконавчого комітету Запорізької міської Ради депутатів трудящих №39 від 18 січня 1968р., Рішення виконавчого комітету Запорізької міської Ради депутатів трудящих №400 від 30 вересня 1965р., Державний акт про прийняття будинку(споруди) жилого 5 - ти поверхового цеглового будинку №1 в мікрорайоні 6 Космічного шосе) не підтверджується право власності кооперативу саме на вбудований магазин корисною площею 1956,49кв.м. (станом на дату введення об'єкту в експлуатацію), до складу яких увійшло нежитлове приміщення ІІІ (літера А-5) площею 493,4 кв.м. за адресою: вулиця Північнокільцева,6 (станом на дату прийняття спірного рішення №141/6 від 28.04.2005р.).

В той же час, з матеріалів справи вбачається, що з 16.05.1996р. спірне нежитлове приміщення передано в користування ТОВ «Фармацевтичне підприємство аптека № 175», на підставі договору оренди №1490, укладеного між Запорізькою міською радою народних депутатів в особі начальника представництва Фонду державного майна України в м. Запоріжжі, ВРЕЖО №5 управління житлового господарства міськвиконкому та ТОВ «Фармацевтичне підприємство аптека №175».

Матеріали справи також не містять доказів, що будівництво кооперативом будинку, частиною якого є спірне нежиле приміщення, відбувалося виключно за рахунок власних коштів Житлово - будівельного кооперативу «Дружба» без додаткового фінансування за рахунок бюджетних коштів або коштів інших установ і організацій.

Надані позивачем, на підтвердження цієї обставини копії, а саме: зведений оцінний акт по домоволодінню №6 по вул.Північнокільцева у м.Запоріжжя, що належить Кооперативу ЖБК «Дружба» із зазначенням балансової вартості житлового будинку від 18.06.1969 року (а.с.20 т.с.2); ордер №39 від 10.07.1969року, Технічний паспорт на квартиру №39 в будинку №6 по вул.Північнокільцева та Квитанція по прибутку ордера №39 про первинний внесок від 27.04.1968року, виданий члену кооперативу гр.Згонник Н.Ю. (а.с.21 т.с.2), не є належними та допустимими доказами по справі, оскільки лише підтверджують вартість житлового будинку та ту обставину, що член кооперативу громадянка Згонник Н.Ю. мешкає у квартирі №39 та внесла первинний внесок, як член кооперативу.

За таких обставин, місцевий господарський суд прийшов до правомірного висновку щодо відсутності підстав для задоволення позовних вимог в частині визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради №141/6 від 28.04.2005р. «Про оформлення права комунальної власності на об'єкти нерухомості» в частині пункту 29 Додатку до рішення, яким включено приміщення ІІІ (літера А-5), загальною площею 493,4кв. м. за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі.

Позивачем також недоведено, що спірне рішення не відповідає вимогам чинного законодавства та визначеній законом компетенції органу, який його прийняв.

Проте, судова колегія не погоджується з висновками місцевого господарського суду щодо наявності підстав для припинення провадження по справі в частині скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно нежиле приміщення ІІІ (літера А-5), за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі, оформлене за Територіальною громадою м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, оскільки, в даному випадку, зазначена позовна вимога є похідною від першої позовної вимоги.

З огляду на наведене, доводи заявника, викладені в апеляційній скарзі є не обгрунтованими, не доведені належними та допустимим доказами в розумінні ст.ст. 33,34 ГПК України.

За таких обставин, апеляційна скарга підлягає задоволенню частково, а рішення місцевого господарського суду щодо припинення провадження по справі в частині скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно нежиле приміщення ІІІ (літера А-5), за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі, оформлене за Територіальною громадою м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради та видачі Житлово- будівельному кооперативу «Дружба» (69059, м. Запоріжжя, вулиця Північнокільцева будинок 6, квартира 39; код ЄДРПОУ 20514014) довідки на повернення з Державного бюджету суми судового збору у розмірі 1147, 00 (Одна тисяча сто сорок сім гривень) 00 копійок, перерахованого платіжною квитанцією №108 від 17.05.2013р. (оригінал платіжної квитанції № 108 від 17.05.2013р. знаходиться в матеріалах господарської справи №908/1743/13)-скасуванню. Відмовити Житлово - будівельному кооперативу «Дружба», м. Запоріжжя у задоволенні позовних вимог в частині скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно нежиле приміщення ІІІ (літера А-5), за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі, оформлене за Територіальною громадою м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. В іншій частині залишити рішення по справі без змін.

Результати апеляційного провадження оголошені в судовому засіданні.

Судові витрати по справі покласти відповідно до ст.49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 49, 99, 101, 102, 103, 104, 105 Господарського процесуального кодексу України, Донецький апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Житлово - будівельного кооперативу «Дружба», м. Запоріжжя на рішення господарського суду Запорізької області від 22.07.2013р., повний текст якого складений та підписаний 31.07.2013р. у справі №908/1743/13 - задовольнити частково.

Рішення господарського суду Запорізької області від 22.07.2013р., повний текст якого підписаний 31.07.2013р. по справі №908/1743/13 щодо припинення провадження по справі в частині скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно нежиле приміщення ІІІ (літера А-5), за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі, оформлене за Територіальною громадою м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради та видачі Житлово- будівельному кооперативу «Дружба» (69059, м. Запоріжжя, вулиця Північнокільцева будинок 6, квартира 39; код ЄДРПОУ 20514014) довідки на повернення з Державного бюджету суми судового збору у розмірі 1147, 00 (Одна тисяча сто сорок сім гривень) 00 копійок, перерахованого платіжною квитанцією №108 від 17.05.2013р. (оригінал платіжної квитанції № 108 від 17.05.2013р. знаходиться в матеріалах господарської справи №908/1743/13) - скасувати.

Відмовити Житлово - будівельному кооперативу «Дружба», м. Запоріжжя у задоволенні позовних вимог в частині скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно нежиле приміщення ІІІ (літера А-5), за адресою: вулиця Північнокільцева, 6 у місті Запоріжжі, оформлене за Територіальною громадою м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

В іншій частині залишити рішення по справі без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Постанову апеляційної інстанції може бути оскаржено до Вищого господарського суду України протягом двадцяти днів з набрання постановою апеляційного господарського суду законної сили.

Головуючий суддя: О.І. Склярук

Судді: К.В. Богатир

Н.М. Дучал

Надруковано 9 примірників:1- позивачу; 4- відповідачам; 1-третій особі; 1-до справи; 1- ГСЗО; 1 - ДАГС