Ухвала

від 14.11.2013 по справі 5027/1248-б/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"14" листопада 2013 р. справа № 5027/1248-б/2011

За заявою сільськогосподарського закритого акціонерного товариства "АГРО СТАР", с. Степанівка Устинівського району Кіровоградської області

до товариства з обмеженою відповідальністю "ПАРНАС", м. Чернівці

про визнання банкрутом

Суддя Т.І. Ковальчук

За участю представників:

ПАТ "Укрсоцбанк" - Процько І.Я., дов. від 17.04.2013 р.

Ліквідатор - Білоусов О.А.

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 02.11.2011 р. за заявою сільськогосподарського закритого акціонерного товариства "АГРО СТАР" порушено провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "ПАРНАС", постановою від 03.04.2012 р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Білоусова Олексія Анатолійовича.

Оголошення про визнання боржника банкрутом опубліковано в газеті "Урядовий кур'єр" № 17 за 19.04.2012 р.

Ухвалою від 23.04.2013 р. строк ліквідаційної процедури продовжено до 03.10.2013 р.

Ухвалою від 25.10.2013 р. до розгляду в судовому засіданні на 14.11.2013 р. призначено клопотання ліквідатора Білоусова О.А. про скасування арешту та зняття обтяжень з нерухомого майна банкрута за участю ліквідатора та представників Державної реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області, Садгірського ВДВС Чернівецького МУЮ, ПАТ "Укрсоцбанк" і ТОВ "ТРИ СТАР" (обтяжувачі), витребувано відзиви та необхідні для розгляду справи документи.

У судовому засіданні 14.11.2013 р. ліквідатор Білоусов О.А. подав уточнення до клопотання про скасування арешту і зняття обтяжень з нерухомого майна, з урахуванням якого просить скасувати арешти чи інші без виключення обтяження, що накладені на майно ТОВ "ПАРНАС".

Представники Державної реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області, Садгірського ВДВС Чернівецького МУЮ та ТОВ "ТРИ СТАР" у судове засідання 14.11.23013 р. не з'явилися, про причини неявки не повідомили, однак це не перешкоджає розгляду справи, оскільки всіх зацікавлених осіб належним чином повідомлено про місце, дату і час судового засідання.

ПАТ "Укрсоцбанк" надало письмові пояснення на клопотання ліквідатора, в яких просить його задовольнити.

У судовому засіданні 14.11.2013 р. ліквідатор Білоусов О.А. пояснив, що належне банкруту ТОВ "ПАРНАС" нерухоме майно обтяжене іпотекою і заставою на користь кредиторів ПАТ "Укрсоцбанк" і ТОВ "ТРИ СТАР", державна реєстрація обтяжень проведена в установленому порядку, в ході ліквідаційної процедури кредитори боржника, вимоги яких забезпечено іпотекою та заставою, зверталися до державного реєстратора із заявами про зняття обтяжень, однак безрезультатно, в зв'язку з чим неможливо оформити угоди купівлі-продажу реалізованого майна банкрута, відтак, просить зняти відповідні обтяження в судовому порядку в межах справи про банкрутство.

Представник ПАТ "Укрсоцбанк" клопотання ліквідатора Білоусова О.А. підтримав, пояснив, що банк як іпотекодержатель звертався з відповідною заявою про зняття обтяжень з майна ТОВ "ПАРНАС" до державного реєстратора, однак отримав відмову.

Заслухавши пояснення учасників судового засідання, розглянувши клопотання ліквідатора, подані на його підтвердження документи пояснення ПАТ "Укрсоцбанк", матеріали справи, суд встановив, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено записи про обтяження нерухомого майна ТОВ "ПАРНАС" - частини комплексу будівель по вул. Луговій, будинок 9 у м. Чернівці, а саме:

- № 186714 - запис про іпотеку, іпотекодержатель АКБ "Укрсоцбанк",

- № 186762 - запис про іпотеку, іпотекодержатель АКБ "Укрсоцбанк",

- № 186514 - запис про обтяження (іпотеку), іпотекодержатель АКБ "Укрсоцбанк",

- № 186558 - запис про обтяження (іпотеку), іпотекодержатель АКБ "Укрсоцбанк",

- № 186601 - запис про обтяження на підставі постанови Садгірського ВДВС Чернівецького МУЮ про арешт майна боржника та оголошення заборон на його відчуження від 28.10.2010 р.,

- № 186650 - запис про обтяження на підставі заяви про реєстрацію обтяження від 03.11.2010 р. Кіровського районного суду м. Кіровограда, обтяжувач - ТОВ "ТРИ СТАР" (т.с. 7, а.с. 153-158, 196-206).

03 вересня 2013 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області вирішено відмовити ПАТ "Укрсоцбанк" у державній реєстрації обтяження заборона на нерухоме майно по вул. Луговій, 9 у м. Чернівці на підставі п. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", п.п. 16 і 23 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 р. № 703 (т.с. 7, а.с. 168-171).

У відповідності до абз. 7 ч. 1 ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції до 19.01.2013 р. з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

У судовому засіданні встановлено, що з метою припинення обтяження № 186601 за зверненням ліквідатора Білоусова О.А. ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 18.09.2013 р., яка набрала законної сили 04.10.2103 р., скасовано арешт на майно ТОВ "ПАРНАС", що знаходиться за адресою м. Чернівці, вул. Лугова,9, накладений ухвалою цього ж суду від 20.10.2010 р. (т.с. 7, а.с. 209), відтак у суду відпала потреба скасовувати зазначений арешт у межах справи про банкрутство ТОВ "ПАРНАС".

Однак відповідне обтяження під № 186601, яке внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, як і решта вказаних вище, а саме № №186714, 186762, 186514, 186558 та 186650 з нерухомого майна ТОВ "ПАРНАС" не знято, що перешкоджає належному здійсненню ліквідаційної процедури банкрута.

За таких обставин клопотання ліквідатора Білоусова О.А. підлягає задоволенню в частині скасування обтяжень під вказаними номерами на нерухоме майно по вул. Луговій, 9 у м. Чернівці, що належить ТОВ "ПАРНАС".

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна визначає відповідний Порядок, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 р. № 703.

Згідно з підпунктом 1 пункту 67 цього Порядку для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень таких речових прав, є рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Відтак, ухвала господарського суду про скасування арешту, накладеного на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інших обмежень (в тому числі обтяжень, що внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) є підставою для припинення відповідних арешту (обтяжень) та державної реєстрації їх припинення Реєстраційною службою в установленому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3 1 , 23, 24 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції до 19.01.2013 р., господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Скасувати (припинити) накладені на нерухоме майно по вул. Луговій, будинок 9 у м. Чернівцях, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "ПАРНАС" (м. Чернівці вул. Лугова, 9, ідентифікаційний код 32278697,) обтяження, які внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за такими записами:

- № 186714 від 09.07.2007 р.,

- № 186762 від 30.10.2007 р.,

- № 186514 від 09.07.2007 р.,

- № 186558 від 30.10.2007 р.,

- № 186601 від 28.10.2010 р.,

- № 186650 від 12.11.2010 р.

2. Зазначена ухвала відповідно до ст. 4 5 Господарського процесуального кодексу України є обов'язковою для виконання на усій території України та є виконавчим документом.

3. Дана ухвала набрала законної сили 14 листопада 2013 року і може бути пред'явлена до виконання протягом одного року.

Суддя Т.І. Ковальчук