Рішення

від 04.11.2013 по справі 313/1005/13-ц

ВЕСЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 313/1005/13-ц

Провадження № 2/313/278/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.2013 р. смт. Веселе

Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Нагорного А.О., при секретарі судового засідання Сафоновій І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди,

ВCТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення з відповідача орендної плати у розмірі 2 200,00 грн. з розрахунку вартості станом на 12.06.2013 р., не виданої в якості орендної плати 1000,00 кг. фуражного зерна, припинення шляхом розірвання договору оренди землі №1 від 21.12.2009 р., який зареєстровано за реєстраційним №041026800028 та зобов’язання повернення земельної ділянки.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача судовий збір у сумі 344,10 грн.

Позивач у судове засідання не з’явився, але в наданій заяві позовні вимоги підтримав частково, відмовившись від орендної плати. Просить суд розглянути справу без його участі. З відповідача просить стягнути судові витрати.

Відповідач у судове засідання не з’явився, позовні вимоги про розірвання договору та повернення земельної ділянки позивачеві визнав повністю. Заборгованість з орендної плати відсутня, що підтверджується доказами. Просить суд розглянути справу без його участі.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, повно і всебічно з'ясувавши обставини, суд встановив наступне.

Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, тому можливо розглянути справу по суті у відсутності відповідача та його представника по наявним у справі доказам, відповідно до вимог ст.ст.158, 169 ЦПК України.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно п.1 ч.2 ст.11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЗП №121898, виданого Веселівською районною державною адміністрацією 23.12.2005 р., є власником земельної ділянки, площею 9,6291 гектарів, кадастровий номер 2321285700:03:009:0007, в межах згідно з планом, розташованої на території Новоуспенівської сільської ради Веселівського району Запорізької області.

21.12.2009 р. сторони уклали з відповідачем договір оренди зазначеної земельної ділянки строком на 15 років, який 11.01.2010 р. зареєстровано у Веселівському РВ ЗРФ ДП «Центр державного земельного кадастру», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за реєстраційним №041026800028.

Положення ч.3 ст.31 Закону України «Про оренду землі» передбачають, що на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Крім того, згідно ч.1 ст.32 Закону України «Про оренду землі», на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов’язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону.

Відповідач позовні вимоги про розірвання договору та повернення земельної ділянки позивачеві визнав повністю, що не суперечить закону.

Частиною 4 ст.175 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

На підставі ст.32 Закону України «Про оренду землі», керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 174, 214-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Договір оренди землі №1, укладений 21.12.2009 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який зареєстрований у Веселівському РВ Запорізької РФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за реєстраційним №041026800028 шляхом розірвання договору - припинити.

Зобов’язати ОСОБА_2 земельну ділянку, відповідно до умов договору оренди землі №1 від 21.12.2009 р., який 11.01.2010 р. зареєстрований у Веселівському РВ Запорізької РФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за реєстраційним № 041026800028 - повернути ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 344,10 грн.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Веселівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_3

04.11.2013