Рішення

від 14.11.2013 по справі 904/7156/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.11.13р. Справа № 904/7156/13 За позовом: комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа", м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

До відповідача: Дніпродзержинської молодіжної громадської організації "Антифашист", м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача : комунальне підприємство "Дніпродзержинське житлове об'єднання", м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

Про: визнання договору укладеним

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача : Сорока В.М., довіреність №00.01.0110 від 15.04.2013 року, юрисконсульт

Від відповідача : Тимофєєв Д.О., витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 06.09.2013 року, керівник; Федулов Д.О., довіреність №47 від 11.10.2013 року, представник

Від третьої особи : не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" звернулося до господарського суду із позовом та з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог (вих. № 00.01.01-10 від 17.10.2013 року) просить визнати укладеним, на умовах запропонованих позивачем, договір на відпуск теплової енергії № 244т від 01.10.2012 року. Судові витрати по справі позивач просить покласти на відповідача.

Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору оренди від 14.09.2012 року відповідач орендував у Фонду комунальної власності міста Дніпродзержинська приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Спортивна, 19 загальною площею 22,6 м 2 . Орендований об'єкт підключений як і весь будинок до мереж централізованого теплопостачання міста, яке здійснює позивач. Позивач зазначає, що 07.11.2012 року направив відповідачу лист за вих. № 00.09.1538/1 про необхідність укладення договору. Також, позивачем складений та підписаний договір на теплопостачання № 244т від 01.10.2012 року у двох примірниках, підписаний і скріплений печаткою та направлений відповідачеві листом за вих. № 00.09.0587/1 від 21.05.2013 року. Відповідно до вимог частини 3 статті 179 Господарського кодексу України укладення договору на відпуск теплової енергії є обов'язковим, однак відповідач ухиляється від укладення вказаного договору, що є підставою звернення з позовом до суду.

Дніпродзержинська молодіжна громадська організація "Антифашист" проти позову заперечує, посилаючись на те, що послуги з теплопостачання не отримує, тому вважає недоцільним укладення договору на відпуск теплової енергії. Відповідач просить зобов'язати комунальне підприємство Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" встановити прилад вимірювання теплової енергії за власний рахунок у спірному орендованому приміщенні для можливості укладення спірного договору, за яким будуть оплачуватися лише отримані послуги.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, письмових пояснень на позов не надав.

Розгляд справи був відкладений з 30.09.2013 року на 17.10.2013 року, з 17.10.2013 року на 05.11.2013 року.

У судовому засіданні 05.11.2014 року оголошувалася перерва до 14.11.2013 року.

У судовому засіданні 14.11.2013 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Під час розгляду справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

На підставі договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська від 14.09.2012 року Дніпродзержинська молодіжна громадська організація "Антифашист" орендувала у Фонду комунальної власності міста Дніпродзержинська міської ради нежитлове приміщення площею 22,6 м 2 , розташоване за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Спортивна, 19 на першому поверсі трьохповерхової нежитлової будівлі, що перебуває на балансі комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об'єднання".

Майно передається в оренду з метою розміщення громадської організації. Стан майна на момент укладення договору - задовільний, визначається в акті приймання-передавання (пункти 1.2, 1.3 договору).

Цей договір укладено строком до моменту відчуження, але не більше ніж на один рік, що діє з 16.09.2012 року до 15.09.2013 року включно (пункт 10.1 договору).

11.09.2013 року департаментом комунальної власності земельних відносин прийнято наказ №02/154 "Про пролонгацію договору оренди", яким вирішено пролонгувати договір оренди на вбудоване приміщення, розташоване за адресою: вул. Спортивна, 10 (загальною площею 22,6 м 2 , що перебуває на балансі комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об'єднання" з Дніпродзержинською молодіжною громадською організацією "Антифашист".

16 вересня 2013 року між департаментом комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради (орендодавець) та Дніпродзержинською молодіжною громадською організацією "Антифашист" (орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська, відповідно до якого орендар прийняв у строкове платне користування нерухоме майно - вбудоване нежитлове приміщення площею 22,6 м 2 , розміщене за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Спортивна, 19.

Цей договір укладено строком до моменту відчуження, але не більше ніж на один рік, що діє з 16.09.2013 року до 15.09.2014 року включно (пункт 10.1 договору).

Комунальне підприємство Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" звернулося до Дніпродзержинської молодіжної громадської організації "Антифашист" із листом (вих. № 00.09.1538/1 від 07.11.2012 року), яким повідомило про необхідність укладення договору на відпуск теплової енергії за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Спортивна, 19.

Вказаний лист був отриманий представником Дніпродзержинської молодіжної громадської організації "Антифашист" 12.11.2012 року, про що свідчить відмітка про отримання (а.с. 15).

22.05.2013 року комунальне підприємство Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" направило на адресу Дніпродзержинської молодіжної громадської організації "Антифашист" два примірники підписаного договору №244т на відпуск теплової енергії від 01.10.2012 року разом із супровідним листом №00.09.0587/1 від 21.05.2013 року.

Відповідно до пункту 1.1 договору №244т на відпуск теплової енергії від 01.10.2012 року предметом договору є продаж постачальником споживачеві теплової енергії для потреб опалення, вентиляції та гарячого водопостачання в кількості, у строки та на інших умовах, що зазначені в цьому договорі.

Постачальник проводить відпуск теплової енергії для потреб опалення, вентиляції та гарячого водопостачання згідно з діючими ДБН по об'єкту споживача, згідно адреси: вул. Спортивна, 19 - без приладу обліку. Джерело - ДТЕЦ. Облік відпущеної теплової енергії здійснюється розрахунковим способом (пункти 2.2, 2.3 договору).

Згідно з пунктом 3 статті 181 Господарського кодексу України сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором (пункт 4 статті 181 Господарського кодексу України).

Відповідач ухиляється від підписання договору №244т на відпуск теплової енергії від 01.10.2012 року.

Позивач вважає ухилення відповідача підписати договір №244т на відпуск теплової енергії від 01.10.2012 року необґрунтованим, проти чого заперечує відповідач, що і є причиною виникнення спору.

Згідно з пунктом 1 статті 67 Господарського кодексу України відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюється на основі договорів.

За приписами пункту 3 статті 179 Господарського кодексу України укладання господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язковим для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладання договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до частини 2 статті 20 Господарського кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом, зокрема установлення, зміни і припинення господарських правовідносин.

Відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Виробник - суб'єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги. Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору (пункт 1 частини 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

Відповідно пункту 4 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03.10.2007 року (надалі - Правила) користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією (далі - договір), крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання.

Споживач зобов'язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання (пункт 14 Правил).

Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання.

Ці Правила регулюють відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (далі - виконавець), і фізичною та юридичною особою (далі - споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - послуги).

Таким чином, надання послуг з теплопостачання, які є одним із різновидів житлово-комунальних послуг, має відбуватися виключно на договірних засадах; умови ж укладеного договору на теплопостачання обов'язково мають відповідати умовам типового договору, тобто умови укладеного між сторонами договору за своїм змістом не мають бути абсолютно тотожними умовам типового договору (законодавець дозволяє сторонам конкретизувати ці умови), проте, мають зберігати загальний зміст типового договору.

Проект договору № 244т на відпуск теплової енергії для потреб опалення від 01.10.2012 року, направлений на адресу відповідача відповідає умовам типового договору.

Дніпродзержинська молодіжна громадська організація "Антифашист" проти укладення договору на відпуск теплової енергії заперечує, посилаючись на те, що послуги з теплопостачання не отримує.

Питання відключення від систем централізованого опалення регулюється Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 року №1198 та Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затверджених наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлового господарства України №4 від 22.11.2005 року.

Так, відповідно до абзацу 6 пункту 40 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 року № 1198, споживач теплової енергії зобов'язаний погоджувати з теплопостачальною організацією нові підключення і відключення та переобладнання системи теплоспоживання, які є причиною збільшення або зменшення обсягу споживання теплової енергії.

Припинення споживання теплової енергії повинно бути виконано з дозволу компетентного органу та в порядку, визначеному законодавством: з дозволу постійно діючої міжвідомчої комісії, яка і створена органом місцевого самоврядування, за умови отримання технічних умов, роботи по відключенню повинні проводитись монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води та власника, наймача квартири. Роботи з відключення виконуються у міжопалювальний період.

Отже, при проведенні робіт по відключенню приміщень від мереж централізованого опалення, у відповідача повинні бути в наявності передбачені чинним законодавством документи. Зазначені документи повинні містити вказівку на дату відключення.

На вимогу господарського суду Дніпропетровської області комунальним підприємством Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" складений протокол дослідження об'єктів споживання теплової енергії №1786 від 21.10.2013 року. За результатами дослідження встановлено, що внутрішньобудинкові стояки системи централізованого опалення проходять транзитом. Прилади опалення на площі 22,6 м 2 змонтовані. Іншого джерела теплової енергії немає.

За висновком дослідження об'єктів споживання теплової енергії відповідачу слід систему централізованого опалення в приміщенні відновити в робочий (вихідний) стан.

Вказаний протокол підписаний комунальним підприємством Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" та Дніпродзержинською молодіжною громадською організацією "Антифашист".

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Доказів відключення від центрального опалення в установленому законом порядку Дніпродзержинською молодіжною громадською організацією "Антифашист" до суду не надано.

З аналізу вище наведених положень законодавства вбачається, що запропонований позивачем договір є обов'язковим до укладання в силу закону та фактичних обставин.

Відповідно до пункту 9.9 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 року № 6 "Про судове рішення" у резолютивній частині рішення має бути остаточна відповідь щодо усіх вимог, які були предметом судового розгляду.

При цьому господарські суди повинні зазначати у рішенні про спонукання укласти договір - умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект цього договору, наприклад: "Вважати договір (найменування договору) укладеним на умовах поданого (найменування позивача) проекту цього договору", а в разі необхідності - з викладенням у рішенні умов (пунктів) договору повністю або в певній частині.

Відповідно до частини 2 статті 44 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

За подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру ставка судового збору становить 1 розмір мінімальної заробітної плати (пункт 2.2 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір").

Судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі (частини 1 статті 4 Закону України "Про судовий збір").

Відповідно до статті 8 Закону України "Про Державний бюджет України на 2013 рік", з 01 січня 2013 року розмір мінімальної заробітної плати становить 1 147,00 грн.

Якщо в позовній заяві об'єднано дві або більше вимог немайнового характеру, пов'язаних між собою підставами виникнення або поданими доказами, судовий збір сплачується окремо з кожної з таких вимог (пункт 2.11 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 21.02.2013 року №7 "Про деякі питання практики застосування розділу VІ Господарського процесуального кодексу України").

Відповідно пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Звертаючись з позовом до суду позивачем заявлено дві вимоги немайнового характеру (визнання договору укладеним та зобов'язання вчинити певні дії) та сплачено судовий збір у сумі 2 294,00 грн. згідно платіжних доручень № 1765 від 03.07.2013 року на суму 1 147,00 грн. та № 303 від 20.08.2013 року на суму 1 147,00 грн. відповідно.

05.11.2013 року позивач уточнив позовні вимоги шляхом виключення з прохальної частини позову однієї вимоги немайнового характеру (про зобов'язання вчинити певні дії).

Таким чином, з урахуванням уточнення (зменшення) позовних вимог, на підставі пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" судовий збір у сумі 1 147,00 грн., сплачений згідно платіжного доручення № 303 від 20.08.2013 року, підлягає поверненню позивачу з державного бюджету України.

Відповідно до п. 5.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 21.02.2013 року №7 "Про деякі питання практики застосування розділу VІ Господарського процесуального кодексу України" питання про повернення сплаченої суми судового збору вирішується господарським судом за результатами розгляду відповідних матеріалів, у тому числі й за відсутності заяви (клопотання) сторони чи іншого учасника судового процесу про повернення суми судового збору. Про таке повернення зазначається в резолютивній частині судового рішення, яким закінчується розгляд справи по суті (при цьому в його мотивувальній частині наводяться підстави повернення сум судового збору згідно із Законом).

В усіх наведених випадках за необхідності відповідний процесуальний документ виготовляється у двох примірниках (оригіналах), один з яких залишається у матеріалах справи, а інший надсилається особі, яка сплатила судовий збір до державного бюджету України.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача у сумі 1 147,00 грн.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 1, 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати укладеним договір на відпуск теплової енергії № 244т від 01.10.2012 року між комунальним підприємством Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" (51914, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 168, ідентифікаційний код 03342573) та Дніпродзержинською молодіжною громадською організацією "Антифашист" (51901, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, 6-ий провулок Колеусівський, 8, ідентифікаційний код 36363385) на умовах запропонованих комунальним підприємством Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" (51914, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 168, ідентифікаційний код 03342573), а саме:

"ДОГОВІР №244Т

на відпуск теплової енергії.

м. Дніпродзержинськ 01.10.2012р.

КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа", яке іменується надалі "Постачальником", в особі генерального директора Фортуни Василя Івановича, діючого на підставі Статуту, з однієї сторони та Дніпродзержинською молодіжною організацією "Антифашист", який іменується надалі "Споживач", в особі керівника Тимофеєва Дмитра Олександровича, діючого на підставі Статуту, з другої сторони, керуючись "Правилами відпуску та реалізації теплової енергії теплопостачальними організаціями ЖКГ" далі П/В, "Правилами технічної експлуатації систем теплопостачання комунальної енергетики України" далі -ПТЕ СТ, ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", "Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" далі П/Н, "Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж", рішеннями обласних та міських державних структур влади, а також чинним Законодавством України, уклали цей договір про наступне.

1. Предмет договору:

1.1 Предметом договору є продаж Постачальником Споживачеві теплової енергії для потреб опалення, вентиляції та гарячого водопостачання в кількості, у строки та на інших умовах, що зазначені в цьому договорі.

2. Умови і порядок постачання теплової енергії:

2.1. Початок та кінець опалювального періоду встановлюється рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради.

2.2. Постачальник проводить відпуск т/е для потреб опалення, вентиляції та гарячого водопостачання згідно з діючими ДБН по об'єктах Споживача, згідно адрес:

вул. Спортивна, 19 - без приладу обліку

Джерело - ДТЕЦ

До договору прикладаються додатки, котрі є невід'ємною частиною договору:

а) додаток 1 - акт балансового розмежування теплових мереж, Споживач самостійно його підготовлює і узгоджує з Постачальником;

б) додаток 2-перелік необхідної інформації до договору.

Споживач зобов'язаний надати проектно-технічну документацію, інвентарну справу для розрахунку теплового навантаження:

а) загальна опалювальна площа 22,6 м 2 ;

б) зовнішній об'єм - м 3 ;

в) планове теплове навантаження на опалення

0,001101 Гкал/год;

0,79 Гкал/міс;

4,52 Гкал/рік;

на вентиляцію -

---

Гкал/год;

---

---

Гкал/рік.;

теплове годинникове навантаження -

---

Гкал/рік;

параметри -

---

---

---

г) гаряче водопостачання -

---

м 3 /міс. Люд.;

теплове навантаження -

---

Гкал/год.;

Всі зміни, котрі відбуваються по натуральним показникам Споживача, або розірвання договору Споживачем приймаються Постачальником в письмовій формі до 1 серпня, початку замовлення енергоносіїв та планування показників наступного опалювального сезону.

2.3. Облік відпущеної т/е проводиться за приладами обліку/розрахунковим способом (зазначити потрібне).

Проектування та встановлення приладів обліку т/е виконується організаціями, які мають відповідні ліцензії.

Установлення приладів обліку виконується згідно з узгодженим Постачальником проектом на межі балансової належності тепломереж Постачальника та Споживача.

У разі встановлення приладів обліку т/е не на межі балансової належності, до обсягів т/е, визначеної за фактичними показниками приладів обліку, додаються втрати на дільницях тепломережі, що перебувають на балансі Споживача, від межі балансової належності до місця встановлення Приладів обліку.

Межа балансової та експлуатаційної відповідальності сторін вказана в додатку 1 (див. п.2.2 договору), та не може бути змінена в односторонньому порядку. Звітність з обліку проводиться щомісячно

---

числа.

2.4. У Споживачів, що не мають приладів комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до теплового навантаження, визначеного у договорі, з урахуванням середньомісячної фактичної температури теплоносія в теплових мережах теплопостачальної організації, середньомісячної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання в розрахунковому періоді, та фактично витрачених Постачальником енергоносіїв.

3. Права та обов'язки Сторін

Права та обов'язки Споживача.

3.1.Споживач має право на:

а) вибирати теплопостачальну організацію, а також відмовитись від послуг теплопостачальної організації, про що попереджає письмово теплопостачальну організацію в строк, передбачений договором;

б) отримання інформації щодо якості т/е, тарифів (цін), порядку оплати, умов та режимів споживання;

в) на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку визначеному законодавством;

г) перевіряти достовірність розрахунку та нарахування плати за теплову енергію, згідно з умовами договору;

д) у разі порушення теплопостачальною організацією умов договору викликати її представника для складання та підписання акта-претензії в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник повинен з'явитися на виклик не пізніше _____ строку. Акт-претензія складається споживачем та представником постачальника і скріплюється їх підписами. У разі неприбуття представника постачальника в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали на менш як два споживачі. Акт-претензія споживача подається постачальнику, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензії;

е) вимагати поновлення теплопостачання будинку після усунення технологічних порушень, якщо теплопостачання було припинено без розірвання договору;

ж) звертатися до суду в установленому законодавством порядку для вирішення питань, що стосуються предмета договору;

з) вимагати від теплопостачальної організації достовірної інформації про тарифи на теплову енергію та відшкодування, умови оплати, методики і нормативи розрахунку та нарахування, режими теплопостачання тощо;

і) вимагати проведення по будинках, не обладнаних приладами комерційного обліку теплової енергії, нарахування реально спожитої кількості тепла на потреби опалення відповідно до визначених договором теплових навантажень будинків, реальних температур теплоносія в теплових мережах, температур зовнішнього повітря та тривалості розрахункового періоду;

к) отримувати згідно із законодавством та укладеним договором відшкодування завданих йому збитків.

3.2. Споживач зобов'язується :

а) додержуватись норм якості (загальна лужність, залишкова загальна жорсткість, розчинений кисень) зворотної мережної води після своїх систем теплоспоживання;

б) дотримувати середньодобову температуру зворотної води не вище 4 0С порівняно з температурним графіком;

в) надавати постачальнику 2-х сторонні акти, складені за участю представника постачальника для перерахунку наданих послуг по теплопостачанню не пізніше 5 діб після визначених в акті подій.

г) вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору;

д) дотримуватись вимог нормативно-технічних документів та договору;

е) забезпечувати належний стан обслуговування та безпечну експлуатацію власної системи теплоспоживання;

ж) повідомляти постачальника про недоліки в роботі вузла обліку;

з) повідомляти постачальника про своє бажання щодо припинення споживання теплової енергії відповідно до договору;

і) зберігати вузол обліку та пломби на нього в належному стані;

к) не займати підвали будинків, будівель (споруд), що мають небезпеку затоплення, в яких прокладені теплові мережі або обладнані теплові вводи, під майстерні, склади, магазини, офіси тощо.

Регулювання максимальних витрат мережної води проводиться регулятором, соплом, дросельною шайбою за узгодженням з Постачальником.

Повідомити Постачальника про всі об'єкти теплоспоживання, підключені до теплових мереж споживача (найменування, максимальні теплові навантаження, обсяги теплоспоживання, займана площа (об'єм) орендарів тощо).

Письмово сповіщати Постачальника про зміну власного найменування, організаційно правові форми, місце знаходження, банківських реквізитів тощо, або зміну натуральних показників /договірних/, а також про зміну користувачів приміщень та теплових мереж Споживача, не пізніше 5 діб з моменту настання зазначених подій.

Про припинення користування тепловою енергією Споживач повідомляє Постачальника за 30 календарних діб до орієнтовної дати припинення постачання теплової енергії.

3.3. Тиск у зворотній магістралі на вводі повинен забезпечити повне заповнення місцевої системи. При тиску нижче необхідного встановлює на тепловому вводі регулятор.

3.4. Споживач несе відповідальність за технічний стан і експлуатацію теплового обладнання за збереження встановлених приладів обліку.

Щорічно в між опалювальний період Споживач підготовлює власне теплове господарство та отримує від Постачальника акт про готовність до опалювального сезону.

При відсутності такого акту у Споживача відповідальність за якісне теплопостачання в мережах Споживача Постачальник не несе.

3.5. Споживач зобов'язаний цілодобово безперешкодно допускати представників Постачальника для нагляду і контролю за раціональним використанням т/е, технічним станом та експлуатацією тепловикористовуючого обладнання і мереж, а також для перевірки тепловикористання.

3.6. Посадові особи Постачальника, які здійснюють нагляд мають право давати Споживачеві обов'язкові для нього приписи про усунення виявлених порушень, а також складати акти про марнотратне використання останніми т/е і подавати їх на адміністративні комісії при міськвиконкомах, або вживати заходів впливу згідно з даним договором. Споживач зобов'язується також, не допускати без офіційного дозволу Постачальника підключення до своїх тепломереж інших споживачів.

3.7. Не допускається самовільне підключення Споживача до тепломереж Постачальника.

3.8. Приєднання тепловикористовуючих установок до тепломережі проводиться з дозволу Постачальника після технічного огляду, укладення договору на відпуск т/е і передачі Постачальнику необхідної виконавчої документації. Необхідною умовою приєднання є також наявність підготовленого обслуговуючого персоналу на підприємстві або в організації.

Права та обов'язки Постачальника.

3.9. Постачальник зобов'язується:

а) безперебійно постачати т/е Споживачу в обсягах згідно з договором та відповідно до наявності у Постачальника лімітів енергоспоживання.

б) розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги Споживача і проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання, або надання не в повному обсязі.

в) надавати споживачеві інформацію про обсяги та якість постачання теплової енергії, тарифи (ціни), порядок оплати, методики і нормативи розрахунку, режими споживання на умовах, визначених договором.

г) у разі постачання теплової енергії з використанням власних теплових мереж забезпечити рівноправний доступ до таких мереж усіх споживачів відповідно до укладених договорів.

3.10.Постачальник має право, частково або повністю припинити постачання т/е Споживачеві, у таких випадках:

а) у разі несплати рахунку за використану т/е протягом 14 днів після його отримання, крім Споживачів відключення яких заборонено законодавством;

б) понадлімітного споживання т/е;

в) самовільного підключення до тепломереж субабонентських установок або їх окремих частин;

г) приєднання тепловикористовуючих установок до контрольно-вимірювальних приладів;

д) марнотратства , розкрадання та допущення втрат т/е;

є) незадовільного стану теплових мереж та обладнання, що загрожують аварією або створюють загрозу для життя обслуговуючого персоналу;

ж) недопущення працівників Постачальника в приміщення, де знаходиться обладнання Споживача або до приладів обліку т/е;

з) утримання приміщень, вузлів управління і техпідпілля, в яких проходять трубопроводи Постачальника, в антисанітарійному стані, розміщення у них матеріалів і т.д.;

і) невиконанні приписів Постачальника;

к) аварійних планово-профілактичних ремонтів на магістральних тепломережах, системах теплопостачання та підігріву води і пов'язаних з ними випробувань;

л) встановлювати технічні засоби, які обмежують постачання теплової енергії споживачеві до обсягу, визначеного у договорі;

м) відповідно до договору частково або повністю припиняти постачання теплової енергії споживачеві у випадках, передбачених пунктом 3.10. цього договору.

3.11. Постачальник має право знімати та перевіряти покази вузла обліку відповідно до умов договору та проводити обстеження системи теплоспоживання теплової енергії поза вузла обліку;

3.12. Вимагати від споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними ним під час споживання теплової енергії.

4.Відповідальність сторін:

4.1. Межа відповідальності Споживача і Постачальника за стан і обслуговування теплового обладнання визначається їх балансовою належністю з доданим до цього договору актом.

4.2. За самовільне підключення до своїх тепломереж інших споживачів без дозволу Постачальника, а також за споживання т/е без дозволу Постачальника або понад встановлені договором максимальні навантаження Споживач сплачує п'ятикратну вартість, включаючи тарифну, за використану т/е.

4.3. Зрив, пошкодження пломб установлених Постачальником - штраф у розмірі 25% вартості т/е, спожитої в попередньому розрахунковому періоді.

4.4. Недостовірність даних про розподіл займаної площі орендарями, іншої інформації необхідної для виконання умов договору - штраф у розмірі 5% вартості т/е, спожитої в попередньому розрахунковому періоду. Витрати, які зазнав Постачальник до переоформлення договору на орендаря несе Споживач.

4.5. Розбирання теплоносія з тепломереж через внутрішні системи опалення і вентиляції категорично забороняється. При розбиранні теплофікаційної води із закритих систем теплопостачання або за наявності витоків води Споживач оплачує усі понаднормативні витрати з планової собівартості. Наявність і кількість втрат, а також самовільні витрати води в мережах і тепловикористовуючому обладнанні Споживача встановлює і визначає Постачальник. У разі неможливості встановити час користування теплофікаційною водою або витоків із системи гарячого водопостачання нарахування проводиться в межах строку позовної давності.

4.6. У разі зниження з вини Постачальника параметрів теплоносія останній сплачує штраф згідно із законодавством.

4.7. Постачальник не несе матеріальної відповідальності перед споживачем за відпуск теплової енергії із зниженими значеннями параметрів за ту добу, протягом якої споживач допускав перевищення лімітів споживання або не дотримувався визначених договором режимів споживання теплової енергії.

4.8. Споживач несе відповідальність за:

а) вихід з ладу обладнання та приладів комерційного обліку теплової енергії, що входить до складу вузлів обліку, які перебувають на його балансі. За прилади комерційного обліку інших власників несе відповідальність згідно з умовами договору;

б) недотримання затверджених договірних значень обсягу споживання теплової енергії та режиму теплоспоживання;

в) витікання теплоносія через несвоєчасне усунення пошкоджень на власних теплових мережах та системі теплоспоживання;

г) технічний стан, обслуговування та експлуатацію системи теплоспоживання, що перебуває у межах його балансової належності (експлуатаційної відповідальності);

д) самовільне переобладнання системи теплоспоживання;

е) утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів управління, технічних підвалів, горищ, де прокладені теплові мережі постачальника;

ж) достовірність наданої інформації.

4.9. Теплопостачальна організація несе відповідальність за достовірність наданої інформації.

4.10. Теплопостачальна організація несе відповідальність за ненадання на вимогу споживача розрахунку обсягів поставленої теплової енергії.

5. Порядок розрахунків:

5.1. Розрахунки за т/е, що споживається проводяться в грошовій формі відповідно до тарифів встановлених рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради (Облдержадміністрацією) або в іншій формі згідно з чинним законодавством. Постанова НКР РКП від 30.09.11р. № 121.

Тариф за 1 Гкал складає 1 072 грн. 224 коп. з ПДВ

Тариф за м 2 загальної площі /ЖБК/ -

---

грн. -

---

коп. з ПДВ

Тариф за 1м 3 холодної води для потреб гарячого водопостачання -

---

грн. - __коп. з ПДВ.

Інформація про зміну тарифів доводиться до Споживача через засоби масової інформації і не є підставою для переукладення договору. Постачальник має право застосувати нові узгоджені тарифи без додаткової згоди із Споживачем.

Розрахунковим періодом є календарний місяць, Споживач самостійно одержує платіжну вимогу у Постачальника, після 10-го числа наступного за розрахунковим місяця.

Споживач на протязі розрахункового періоду сплачує Постачальнику вартість зазначеної в договорі місячної кількості т/е, з урахуванням залишкової суми (сальдо) розрахунків на початок місяця. Остаточний розрахунок до 20 числа наступного за розрахунковим місяця.

За несвоєчасне виконання розрахунків за т/е нараховується пеня у розмірі 1% належної до сплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ. Нарахування пені проводиться Постачальником, після 20 числа наступного за розрахунковим місяця, при наявності заборгованості у Споживача.

Споживач щомісячно зобов'язаний проводить звірку розрахунку за т/е в бухгалтерії Постачальника, у разі невиконання звірки на протязі кварталу сума боргу нараховується в безспірному порядку.

5.2. Всі розрахунки за цим договором виконуються на підставі платіжних вимог та двостороннього акту про постачання т/е, що виписує Постачальник Споживачу.

Двосторонній акт про постачання т/е Споживач підписує і один екземпляр повертає Постачальнику в 5-ти денний термін. В разі не повернення акту в зазначений термін та відсутності мотивованої (письмової) відмови, кількість отриманої т/е вважається беззаперечною та прийнятою до сплати.

5.3. Для постійного зв'язку з Постачальником і узгодження різних питань, пов'язаних з відпуском і припиненням подачі теплоносія Споживач виділяє свого відповідального уповноваженого в особі

---

тел.

---

і гарантує обслуговування теплового господарства

персоналом, що пройшов спеціальне навчання і атестований.

Споживач є платником податку

---

6. Порядок вирішення розбіжностей

6.1. Розбіжності та спори між сторонами, пов'язані з виконанням, зміною, та розірванням цього договору, вирішуються шляхом досудового врегулювання, а також шляхом проведення переговорів, обміном листами (телеграмами, факсами), укладенням додаткових угод.

6.2. У разі неможливості досягти згоди сторони мають право звернутися до суду для вирішення спірного питання.

7. Форс-мажор

7.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань, якщо воно є результатом дії обставин непереборної сили. Строк виконання зобов'язань за цим договором у такому разі відкладається на період існування таких обставин.

Сторона, для якої виконання зобов'язань стало неможливим у наслідок; дії обставин непереборної сили, повинна негайно, не пізніше 5-ти календарних днів повідомити іншу сторону про початок, можливий строк дії та припинення дії таких обставин.

8. Зміни і доповнення до договору

8.1. Цей договір може бути змінений або доповнений за погодженням Сторін. Всі зміни і доповнення оформляються письмово і скріплюються підписами відповідальних осіб та печатками обох Сторін. Ксеро- і факсимільні копії змін і доповнень сприймаються як інформація і юридичної сили не мають.

9. Інші умови

9.1. Цей договір набуває чинності з дня його підписання обома Сторонами та діє до 01.10.2013 року, в частині проведення розрахунків - до повного їх здійснення. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде заявлено однією із сторін.

Споживач зобов'язаний своєчасно узгодити з Постачальником заявку на кількість відпуску т/е, максимальне навантаження, максимальний водозабір та норму втрати на відповідний рік. За відсутності такої узгодженої заявки кількість т/е, максимальне навантаження приймаються Постачальником відповідно до раніше обумовлених договором.

9.2. На час проведення ремонтів тепломереж Енергопостачальна організація попереджає Споживача про припинення йому подачі т/е за 10 днів для узгодження точної дати і терміну перерви в подачі т/е.

9.3. Споживач зобов'язаний у 5-ти денний термін узгодити час перерви в подачі т/е.

При узгодженні Постачальник має право самостійно встановити цей час, попередивши Споживача не менше ніж за 24 години до відключення.

9.4. Згідно Закону України "Про захист персональних даних" Споживач добровільно надає свою безумовну згоду на обробку КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа" будь-яких персональних даних, які стали відомими в результаті договірних відносин. Обробка включає збирання, реєстрацію, накопичення, зберігання, використання, знищення персональних даних, з метою ведення бази контрагентів. Споживач зобов'язується при зміні його персональних даних надавати у найкоротший термін КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа" уточнену інформацію та подавати оригінали відповідних документів для внесення його нових персональних даних до бази персональних даних контрагентів.

9.5. Даний договір складається у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, причому один знаходиться у Постачальника, другий - у Споживача.

Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити:

Постачальник Споживач

Комунальне підприємство

---

Дніпродзержинської міської ради

---

"Дніпродзержинськтепломережа" р/р

---

51914, м. Дніпродзержинськ,

---

вул. Петровського,168 3-74-82 МФО

---

код

---

р/р № 26038158828 № свід. плат.ПДВ

---

МФО 320478, м. Київ

---

код ЄДРПОУ 03342573 Інд. под.номер

---

ІПН 033425704038

---

Св-во № 100350032

ПАТ АБ "Укргазбанк"

---

Генеральний директор

---

---

(підпис) (підпис)

М.П. М.П.

Стягнути з Дніпродзержинської молодіжної громадської організації "Антифашист" (51901, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, 6-ий провулок Колеусівський, 8, ідентифікаційний код 36363385) на користь комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" (51914, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 168, ідентифікаційний код 03342573) витрати по сплаті судового збору у сумі 1 147,00 грн., про що видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повернути комунальному підприємству Дніпродзержинської міської ради "Дніпродзержинськтепломережа" (51914, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 168, ідентифікаційний код 03342573) із державного бюджету України зайво сплачений судовий збір у сумі 1 147,00 грн., перерахований на підставі платіжного доручення № 303 від 20.08.2013 року, оригінал якого міститься в матеріалах справи.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Н.М.Євстигнеєва

Повне рішення складено, - 15.11.2013 року.