Рішення

від 12.11.2013 по справі 906/1409/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "12" листопада 2013 р. Справа № 906/1409/13

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Шніт А.В.

за участю секретаря Ковальчука Є.О.

за участю представників сторін:

від позивача: Тарадай Б.В. дов. №274 від 20.12.2012;

від відповідача: не з'явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Житомирської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (м. Житомир)

до Споживчого товариства "Велика ведмедиця" (м.Радомишль, Житомирської області)

про стягнення 2251,70грн.

Позивачем пред'явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 2251,70грн, з яких: 2174,52грн заборгованості по орендній платі, 14,49грн 3% річних, 62,69грн пені.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань, передбачених договором №141/27 від 09.02.2011 оренди нерухомого майна товариства в частині сплати позивачу орендної плати у встановлений договором строк.

07.11.2013 за вх. №17513 на адресу суду від відповідача повернулась ухвала господарського суду Житомирської області від 01.10.2013, яка направлялась за адресою: 12201, м. Радомишль, вул. 9-го Січня, 12, з поштовою відміткою "за закінченням терміну зберігання".

Представник позивача в судовому засіданні 12.11.2013 надав довідку за вх. №17796/13 від 12.11.2013, в якій зазначає, що заборгованість відповідача перед позивачем за договором оренди №141/27 від 09.02.2011 за період з квітня 2013 року по серпень 2013 року станом на 12.11.2013 становить 2174,52грн та просить суд стягнути з відповідача на користь позивача борг за договором оренди №141/27 від 09.02.2011 за період з квітня 2013 року по серпень 2013 року у сумі 2174,52грн, 62,69грн пені за період з 28.05.2013 по 26.09.2013 та 14,49грн 3% річних за період з 27.05.2013 по 26.09.2013.

В судовому засіданні 12.11.2013 судом зроблено витяг з веб-сайту Єдиного державного реєстру, технічним адміністратором якого є ДП "Інформаційно-ресурсний центр" щодо відповідача.

Представник відповідача в судове засідання 12.11.2013 не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, вимоги ухвали суду від 31.10.2013 не виконав.

Відповідно до ст.75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

09.02.2011 між Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" - орендодавець (позивач у справі) та Споживчим товариством "Велика ведмедиця" - орендар (відповідач у справі) укладений договір №141/27 оренди нерухомого майна товариства (а.с. 7-12).

Відповідно до п. 1.1 укладеного між сторонами договору оренди нерухомого майна, позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення, розташоване в м.Радомишль на 1 поверсі 3-поверхового будинку №14 на майдані Соборному, загальною площею 13кв.м - виробничих та адміністративних приміщень для розташування офісу, що підтверджується актом приймання-передачі майна (зворотна сторінка а.с. 10).

В пункті 12.1 вищезазначеного договору сторони встановили, що даний договір набирає чинності від дати підписання його сторонами і діє протягом двох років і одинадцяти місяців з 01.02.2011 до 01.01.2014.

Відповідно до ч.2 п.1 ст.175 ГК України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

У відповідності до ст. 11 та ст. 509 ЦК України однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків сторін є укладення між ними договору. В силу зобов'язання боржник зобов'язаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, тобто сплати боргу.

Згідно п.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п. 3.1 вищезазначеного договору, сторони встановили, що орендна плата встановлюється позивачем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується відповідачем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок позивача не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються позивачем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана у додатку 1.

Згідно п.3.2 договору оренди, орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна згідно з додатком становить 26 (двадцять шість) грн. 10 коп. за 1 м2 орендованої площі з ПДВ (20%). Орендна плата за перший місяць січень 2011 року оренди за 13 м2 всієї орендованої площі становить 339 (триста тридцять дев'ять) грн. 30 коп.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції (п. 3.2.1 договору оренди).

Відповідно до п.3.4 договору оренди, додатково до орендної плати відповідач оплачує витрати на утримання майна та вносить плату за комунальні послуги окремо в строк, зазначений у п.3.1 договору, згідно з рахунками позивача, пропорційно орендованій площі.

Як вбачається з матеріалів справи, в період з квітня 2013р. по серпень 2013р. позивач виставив відповідачу рахунки про оплату відшкодування витрат на утримання майна та орендної плати (а.с. 13-17).

Відповідач свої зобов'язання належним чином не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість перед позивачем за період квітень-серпень 2013 року в сумі 2174,52грн.

Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

В пункті 8.2 договору сторони встановили, що за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором відповідач сплачує позивачу пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місяця, що настає за розрахунковим.

За несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, позивач нарахував відповідачу пеню, яка згідно розрахунку (а.с. 19) за період з 28.05.2013 по 26.09.2013 складає 62,69грн.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунку позивача 3% річних (а.с. 20) за період з 27.05.2013 по 26.09.2013 становить 14,49грн.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст.509 ЦК України).

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку (ст.173 ГК України).

Відповідно до ст.193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин, повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.

З приписами статті 193 ГК України кореспондуються положення статті 526 ЦК України щодо належного виконання сторонами зобов'язання.

Окрім того, відповідно до ст.193 ГК України та ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, крім випадків, передбачених законом або договором.

Відповідач позов не оспорив, доказів сплати заборгованості суду не надав.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими заявленими у відповідності з чинним законодавством та такими, що підлягають задоволенню на суму 2251,70грн, з яких: 2174,52грн заборгованості по орендній платі, 14,49грн 3% річних, 62,69грн пені.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі ст.ст.525, 526, 546, 625, 759 ЦК України, керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Споживчого товариства "Велика ведмедиця", 1221, Житомирська область, м.Радомишль, вул. 9-го Січня, 12, ідентифікаційний код 35545493 на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Житомирської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком", 10014, м. Житомир, вул. Київська, 20, ідентифікаційний код 0184114 - 2174,52грн заборгованості по орендній платі, 14,49грн 3% річних, 62,69грн пені, 1720,50грн витрат по сплаті судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 18.11.13

Суддя Шніт А.В.

1-до справи;

2-відповідачу (рек. з повід.).