Рішення

від 20.11.2013 по справі 248/9198/13-ц

ХАРЦИЗЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

248/9198/13-ц

2/248/3057/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2013 року Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Нікіфорова М.Ю.,

при секретарі - Нікуліної Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харцизьку цивільну справу за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-8» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості обов’язкових платежів на утримання та ремонт неділимого та спільного майна, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів про стягнення заборгованості з обов’язкових платежів на утримання і ремонт неділимого та спільного майна об’єднання в розмірі 4578,28грн. Позов мотивує тим, що відповідачам належить на праві приватної власності квартира № 36 багатоквартирного будинку, який обслуговує ОСББ «Калініна-8. 09 липня 2008 року ОСББ «Калініна-8» зареєстровано як юридична особа державним реєстратором виконавчого комітету Харцизького міського комітету. Рішенням Зугреського виконкому № 448 від 10 вересня 2008 року ОСББ «Калініна-8» з 01 вересня 2008 р. розпочало самостійне обслуговування будинку, на мешканців будинку були відкриті особові рахунки. Згідно з законодавством України власник зобов’язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати належні платежі на утримання будинку и прибудинкової території. Рішенням загальних зборів членів об’єднання від 12 вересня 2008 року розмір членських внесків обов’язкових платежів був встановлений в розмірі 1,50 грн. за 1 кв. м. загальної площі приміщення, які знаходяться у власності фізичних або юридичних осіб. Загальна площа квартири відповідачів № 36 складає 63,6 кв.м. Нарахування членських внесків по квартирі відповідача з 01 вересня 2008 року складає: 63,6 кв. м. х 1,50 грн. = 95,40 грн. щомісяця. Однак, відповідачі не вносять вказані платежі, у зв’язку з чим виникла заборгованість, яка станом на 01 вересня 2013 року склала 4578,28 грн.

Просить стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість у вказаному розмірі, а також судовий збір в сумі 229,40 грн.

Представник позивача в судове засідання не з» явився, але надав суду заяву з проханням справу розглядати в його відсутність, в заяві вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не заявились, але надали суду заяву з проханням справу розглядати в їх відсутність, в заяві вказали, що позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1.

На підставі рішення виконавчого комітету Зугреської міської ради № 448 від 10.09.2008 р. ОСББ «Калініна-8» з 01.09.2008 року розпочало самостійне обслуговування будинку № 8 по вулиці Калініна в м.Зугрес Донецької області.

Відповідно до ст.4 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Відповідно до ст.15 вищевказаного закону власники - члени об’єднання зобов’язані, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно за умов договору.

Відповідно до ст.22 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, власник зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором чи законом.

З довідки, наданої позивачем, вбачається, що станом на 01.09.2013 року заборгованість з обов’язкових платежів за адресою: м.Зугрес, вул.Калініна, 8-36, складає 4578,28грн., яка підлягає стягненню з відповідачів солідарно.

Згідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів судові витрати.

Керуючись Законами України «Про житлово-комунальні послуги», «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р., ст.ст.10, 11, 60, 88, 212, 213, 214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-8» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості обов’язкових платежів на утримання та ремонт неділимого та спільного майна задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилась в м. Зугрес, Донецької області, ІПН НОМЕР_1 та з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилась в м. Лисичанськ, Луганської області, ІПН НОМЕР_2 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-8» (86783, м.Зугрес, вул. Калініна, 8, р/р 26009300157052 ДОУ АТ «Ощадбанк», м.Донецьк, МФО 335106, ОКПО 36062941) заборгованість за обов’язковими платежами на утримання і ремонт неділимого і спільного майна, яка станом на 01.09.2013 року складає суму в розмірі 4578,28грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилась в м. Зугрес, Донецької області, ІПН НОМЕР_1 та з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилась в м. Лисичанськ, Луганської області, ІПН НОМЕР_2 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-8» (86783, м.Зугрес, вул. Калініна, 8, р/р 26009300157052 ДОУ АТ «Ощадбанк», м.Донецьк, МФО 335106, ОКПО 36062941) в рахунок повернення судовий збір в сумі 114,70грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: