Рішення

від 14.11.2013 по справі 423/2025/13-ц

ПОПАСНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 423/2025/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.11.2013 року м. Попасна

Попаснянський районний суд Луганської області у складі :

головуючого судді Мазура М.В.,

при секретарі судового засідання Корабльовій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Комишувахської селищної ради Попаснянського району Луганської області, третя особа - реєстраційна служба Попаснянського районного управління юстиції у Луганській області, про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з вищеназваним позовом, в якому посилається на те, що згідно державного акту на право приватної власності на землю, їй на праві приватної власності належить земельна ділянка розміром 6,25 га (пай №493), яка розташована на території Комишувахської селищної ради Попаснянського району Луганської області. 27 вересня 2013 року позивачка звернулася до реєстраційної служби Попаснянського районного управління юстиції з заявою про державну реєстрацію права власності на зазначену вище земельну ділянку. Згідно з рішенням реєстраційної служби від 11.10.2013 року про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, розгляд заяви щодо реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку було зупинено у зв'язку з тим, що позивачкою не було надано оригінал правовстановлюючого документа, а саме державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, та надано п'ятиденний термін для усунення обставин, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви. Оригінал правовстановлюючого документа позивачкою було втрачено, у зв'язку з чим нею було подано оголошення у газету «Попаснянський вісник» № 24(729) від 12.06.2013р. про втрату вищезазначеного державного акту на право приватної власності на земельну ділянку. У зв'язку з тим, що позивачкою у п'ятиденний термін до реєстраційної служби не було надано правовстановлюючий документ (державний акт на право приватної власності на землю III - ЛГ№ 057117), рішенням державного реєстратора реєстраційної служби від 18.10.2013 року їй було відмовлено у реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку. Також позивачка зверталася із заявою до Попаснянської райдержадміністрації про видачу дубліката правовстановлюючого документа на зазначену земельну ділянку, а саме державного акту на право приватної власності на землю III - ЛГ№ 057117, однак їй було відмовлено. У зв’язку з цим позивачка просить суд визнати за нею право власності на вищезазначену земельну ділянку.

Позивач в судове засідання не з’явилася, у наданій суду письмовій заяві позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила справу слухати за її відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з’явився, у наданій суду письмовій заяві позовні вимоги визнав в повному обсязі, просив справу слухати за його відсутності. Представник третьої особи - реєстраційної служби Попаснянського районного управління юстиції в судове засідання не з’явився, у наданій суду письмовій заяві просив справу слухати за його відсутності.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Попаснянської районної державної адміністрації від 11 листопада 1996 року № 517 позивач отримала сертифікат від 26.11.1996 року про право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Забойщик» розміром 9,81 га (а.с.5).

Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЛГ №057117, виданого 22.06.2001 року позивачу передана в приватну власність земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,25 га, розташована на території Комишувахської селищної ради, акт зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 200 (а.с.6).

В зв'язку із втратою державного акту позивач розмістив оголошення в місцевій газеті «Попаснянський вісник» №24(729) від 12.06.2013 про втрату державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЛГ №057117, виданого Комишувахською селищною радою на ім'я позивача (а.с.13).

Попаснянська районна державна адміністрація відмовила позивачу у видачі дублікату державного акта (а.с.14).

Позивач звернулася до реєстраційної служби Попаснянського районного управління юстиції про видачу документу про право власності на земельну ділянку, але державний реєстратор прав на нерухоме майно 18.10.2013 року рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №6935861 відмовив позивачу у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована в сел..Комишуваха, кадастровий номер 4423856900:15:004:0107 за позивачем через відсутність оригіналу державного акта на право приватної власності на землю (а.с.11,12).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 4423856900:15:004:0107, ця земельна ділянка зареєстрована на праві приватної власності, її розмір становить 6,2521 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташування - Луганська область, Попаснянський район, Комишувахська селищна рада, ділянка № 493, уповноважена особа власника вказана ОСОБА_1 (а.с.8-10).

Згідно ст. 23 Земельного кодексу України 1990 року в редакції, яка діяла на час видачі позивачу Державного акту на право власності на земельну частку (пай), право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Відповідно до п. 9. Розділу VII Закону України «Про Державний земельний кадастр» до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснювалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Постанова Кабінету Міністрів України №449 від 02.04.2002 року «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» втратила чинність згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 03.06. 2013 року № 483. Наказ Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» втратив чинність (згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 3 липня 2013 року №404. Отже, окремого порядку видачі дублікатів взамін втрачених або зіпсованих документів, підтверджуючих право власності, користування земельними ділянками законодавство на даний час не передбачає.

Згідно ст.126 Земельного кодексу України у редакції, що діє з 01.01.2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Стаття 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначає, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Підстави для державної реєстрації прав та їх обтяжень визначені в ст.19 цього ж Закону, відповідно до якої державна реєстрація прав проводиться на підставі, в тому числі і державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом.

Згідно ч.1 ст.153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Норми ст.321 ЦК України передбачають, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.2, 3 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Юридично позивач не позбавлений права власності, але фактично не в змозі ним скористатись, через відсутність правовстановлюючого документа, а саме через його втрату. Поновити державний акт також не може через зміни в законодавстві Право позивача, як власника земельної ділянки ніким не оспорюється.

Згідно ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що право власності позивача на земельну ділянку було належним чином оформлено та зареєстровано відповідно до діючого на той час законодавства, але в зв'язку із втратою державного акту на право власності на земельну ділянку воно не визнається, що є підставою для задоволення позову.

Таким чином на підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 321, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-61, 88, 175, 212 - 215, 223, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Комишувахської селищної ради Попаснянського району Луганської області, третя особа - реєстраційна служба Попаснянського районного управління юстиції у Луганській області, про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_1, виданий Попаснянським РВ УМВС України в Луганській області 25.11.1997 року, ІПН НОМЕР_2, право власності на земельну ділянку (пай) № 493, розміром 6,2521 га, кадастровий номер 4423856900:15:004:0107, розташовану в адміністративних межах Комишувахської селищної ради Попаснянського району.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Попаснянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні -протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, або у разі подання апеляційної скарги -після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не скасоване.

Суддя М.В.Мазур