Рішення

від 12.11.2013 по справі 293/1888/13-ц

ЧЕРНЯХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2013 року Справа №293/1888/13-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді: Бруховського Є.Б.

при секретарі: Юрченко Н.А.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Головинської селищної ради з участю третьої особи без самостійних вимог - реєстраційної служби Черняхівського РУЮ про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що на підставі державного акту серії ЯБ №792358 на право власності на земельну ділянку вона є власницею земельної ділянки площею 0,4636 га, кадастровий номер 1825655500:01:000:0224, яка розташована на території Головинської селищної ради Черняхівського району, цільове призначення якої -здійснення підприємницької діяльності. Вказаний державний акт зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01072230014. Оригінал державного акту позивачкою втрачено, про що зроблено оголошення в газету «Нове життя».

Відділ Держземагенства в Черняхівському районі відмовив їй у видачі дубліката. Реєстраційна служба Черняхівського районного управління юстиції також відмовила позивачці в реєстрації права власності на землю, роз’яснивши, що в даному випадку визнання права власності на земельну ділянку можливе лише після визнання права власності на неї в судовому порядку.

Посилаючись на те, що іншим шляхом отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка не має можливості, в зв'язку з цим просила позов задовольнити та визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з’явилась, подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Голова Головинської селищної ради Черняхівського району в судове засідання також не з’явився, подав заяву про розгляд справи без участі їх представника, вказавши, що проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи - Реєстраційної служби Черняхівського РУЮ в судове засідання не з’явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України (в редакції 2001 року), тобто на час виготовлення державних актів позивачкою, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка: площею 0,4636 га кадастровий №1825655500:01:000:0224, розташована на території Головинської селищної ради, цільове призначення якої - здійснення підприємницької діяльності, що підтверджується копією державного акту виданого позивачці 04.09.2007 року Черняхівською райдержадміністрацією серії ЯГ №702358. (а.с.4).

Оригінал державного акту позивачкою був втрачений, що підтверджується оголошенням про втрату у друкованому засобі масової інформації, а саме: газеті «Нове життя» (а.с.9) та довідкою Черняхівського РВ УМВС №5413 від 18.09.2013 року (а.с.10).

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №1051 від 17.10.2012 року повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, договорів оренди земельних ділянок - припинені.

Законами України «Про державний земельний кадастр» від. 07.07.2011 року №3631-VI та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-VI видача державних актів на право власності на земельну ділянку не передбачена.

Відсутність у позивачки оригіналу правовстановлюючого документа на землю, а саме державного акту перешкоджає офіційному визнанню та підтвердженню державою факту виникнення у неї права власності на земельні ділянки.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п.26 Постанови Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011 року «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно необхідними документами, які підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності, в цьому випадку є державний акт на право власності на земельну ділянку. Згідно п.27 цього Порядку рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є документом, що підтверджує виникнення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 3 , 4 , 23 , 88 , 208 , 209 , 213 , 215 , 218 ЦПК України , ст. ст. 125 , 126 , 158 ЗК України , ст. ст. 373, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, площею 0,4636 га кадастровий №1825655500:01:000:0224, розташовану на території Головинської селищної ради, Черняхівського району Житомирської області, цільове призначення якої - здійснення підприємницької діяльності.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

В разі неподання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після закінчення строку для її подання.

Головуючий суддя: (підпис) ОСОБА_2

Копія:вірно

Суддя: