Ухвала

від 21.11.2013 по справі 6/5005/5465/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

21.11.13р. Справа № 6/5005/5465/2012

За позовом Позивача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БУД", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

Позивача-2: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Приватного підприємства "Сільський привіз", м.Кривий Ріг, Дніпропетровська область Третя особа: Криворізька міська рада, м.Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача-1: Белих О.О., дов № б/н від 23.05.13р.

від позивача-2: ОСОБА_3, дов. № б/н від 01.01.13р.

від відповідача: Луценко С.А., дов. № б/н від 04.01.13р.

від третьої особи: Підсівна А.О., дов № 7/28-7 від 03.01.13р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивачі звернулися до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій з урахуванням уточнень просили суд: усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками, розташованими на вулиці Серафимовича у Довгинцівському районі м. Кривого Рогу, на території колишнього комунального ринку "Київ", площею 0,0700 га та 0,1000 га кожна, кадастрові номери 1211000000:03:186:0036, 1211000000:03:186:0037, наданими для розміщення торговельного комплексу "М'ясо, риба, молоко" для сільгоспвиробників та для розміщення тимчасового овочевого павільйону для сільгоспвиробників, шляхом зобов'язання відповідача звільнити самовільно зайняті земельні ділянки, орендовані позивачем-1; зобов'язати відповідача передати спірні земельні ділянки позивачу-2 за актом приймання-передачі (повернення); та усунення перешкод позивачу-1 у користуванні зазначеними земельними ділянками.

Звертаючись з вимогами про звільнення спірних земельних ділянок, позивачі, як на підставу своїх вимог, посилалися на ст. 212 ЗК України, якою врегульовано питання повернення земельної ділянки у випадку її самовільного зайняття.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 06.09.2012 позов задоволено в повному обсязі. Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 28.02.2013 року рішення суду першої інстанції скасовано, прийнято рішення, яким в задоволенні позовних вимог відмовлено. Постановою Вищого господарського суду України від 23.04.2013 року рішення судів попередніх інстанцій скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Під час нового розгляду справи, до початку її розгляду по суті, Позивачі подали заяву, в якій просять суд:

- усунути перешкоди фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 у користуванні земельними ділянками, розташованими на вулиці Серафимовича у Довгинцівському районі м. Кривого Рогу, на території колишнього комунального ринку "Київ", площею 0,0700 га та 0,1000 га кожна, кадастрові номери 1211000000:03:186:0037, 1211000000:03:186:0036. наданими для розміщення тимчасового овочевого павільйону та для розміщення торговельного комплексу "М'ясо, риба, молоко", шляхом зобов'язання приватного підприємства "Сільський привіз" звільнити земельні ділянки, орендовані фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, демонтувати та вивезти розташовані на цих земельних ділянках металеві прилавки та паркан, що належать приватному підприємству "Сільський привіз".

- зобов'язати приватне підприємство "Сільський привіз" передати земельну ділянку площею 0,1га кадастровий номер 1211000000:03:186:0036 та земельну ділянку 0.0700га кадастровий номер 1211000000:03:186:0037 розташовані в Довгинцівському районі м. Кривого Рогу по вулиці Серафимовича. на території колишнього комунального ринку "Київ", які відносяться до земель житлової та громадської забудови для розміщення торговельного комплексу "М'ясо, риба, молоко" та для розміщення тимчасового овочевого павільйону фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 за актом приймання-передачі (повернення).

За змістом зазначеної заяви, Позивачі фактично змінили підставу заявленого позову, обґрунтовуючи свої вимоги обов'язком Відповідача повернути орендовані земельні ділянки за актом приймання-передачі, в зв'язку із закінчення строку дії договорів суборенди від 17.06.10 року.

Заперечуючи проти задоволення позовних вимог, Відповідач в тому числі посилається на те, що право користування спірними земельними ділянками ПП „Сільський привіз" підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно - незавершене будівництво, павільйон „М'ясо, риба, молоко", яке розташовано на спірних ділянках.

До матеріалів справи додано докази, з яких вбачається, що Саксаганським районним суду м. Кривого Рогу було відкрито провадження у адміністративній справі № 214/2730-13-а за позовом Криворізької міської ради до Криворізького міського управління юстиції про скасування державної реєстрації права власності на незавершене будівництво за адресою: АДРЕСА_1, зареєстроване за приватним підприємством "Сільський привіз" та анулювання свідоцтва про право власності на це будівництво.

Ухвалою Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу від 18.11.2013р. справу №214/2730-13 передано за підсудністю до Дніпропетровського окружного адміністративного суду.

Зважаючи на те, що заперечення Відповідача у справі № 6/5005/5465/2012 ґрунтуються в тому числі на поданих ним доказах щодо права власності ПП „Сільський привіз" на об'єкт незавершеного будівництва, який розташовано на спірних земельних ділянках, а зазначені докази, зокрема, свідоцтво про право власності на об'єкт незавершеного будівництва, є предметом оскарження у справі № 214/2730-13-а, що розглядається в порядку адміністративного судочинства, господарський суд дійшов висновку, що зазначені вище справи є пов'язаними, і вирішення господарського спору у справі № 6/5005/5465/2012, є неможливим, до вирішення в рамках адміністративної справи № 214/2730-13-а питання щодо правомірності набуття та реєстрації за Відповідачем права власності на об'єкт, розташований на спірних земельних ділянках.

Відповідно до ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження по справі № 6/5005/5465/2012 до вирішення в установленому законом порядку адміністративної справи № 214/2730-13-а за позовом Криворізької міської ради до Криворізького міського управління юстиції про скасування державної реєстрації права власності на незавершене будівництво за адресою: АДРЕСА_1, зареєстроване за приватним підприємством "Сільський привіз" та анулювання свідоцтва про право власності на це будівництво.

Зобов'язати сторони повідомити суд про результати розгляду справи №214/2730-13-а.

Суддя О.В. Ліпинський