Рішення

від 21.11.2013 по справі 248/9196/13-ц

ХАРЦИЗЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

248/9196/13-ц

2/248/3056/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2013 року Харцизький міський суд Донецької області у складі :

головуючого судді-Труханової Л.М.,

при секретарі - Боровко А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харцизьку цивільну справу за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва-8» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості обов'язкових платежів на утримання та ремонт неділимого та спільного майна, -

ВСТАНОВИВ:

28 жовтня 2013 року Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва-8» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості обов'язкових платежів на утримання та ремонт неділимого та спільного майна, посилаючись на те, що 28 травня 2008 року Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва-8» було зареєстровано як юридичною особою державним реєстратором виконавчого комітету Харцизького міського комітету Донецької області.

Рішенням Зугреської міської ради № 276 від 11.06.2008 року Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва-8» з 01 червня 2008 року почало самостійне обслуговування будинку. На мешканців будинку були заведені особисті рахунки.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про ОСББ» № 2866 від 29 листопада 2001 року, об'єднання створюється для виконання обов'язків членів об'єднання для належного утримання неділимого та спільного майна, своєчасної оплати всіх платежів, передбачених законодавством та уставними документами.

Відповідно до ст.. 15 Закону «Про ОСББ», власник зобов'язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно з п. 7 Правил користування приміщеннями будинків, затвердженого постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані щомісячно вносити плату на утримання будинку та прибудинкової території. Рішенням загальних зборів членів об'єднання від 07.07.2008 року розмір членських внесків обов'язкових платежів був встановлений в розмірі 1 грн. 50 коп. за 1 м2 загальної площі приміщення, що знаходиться у власності фізичних або юридичних осіб.

Відповідно до ст.. 20 Закону України «Про ОСББ», частина у загальному об'ємі обов'язкових платежів на утримання та ремонт неділимого та спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно загальної площі квартир, які знаходяться у власності власників.

Відповідач ОСОБА_1 проживає у квартирі багатоквартирного жилого будинку, який обслуговує ОСББ «Чапаєва-8».

Загальна площа квартири № 3, власником якої є відповідач складає 32,3 м2.

Нарахування членських внесків по квартирі відповідача з 01.07.2008 року складає 32,3 м2 х 1грн.50 коп.= 48 грн.45 коп. щомісячно.

Відповідно до ст.. 22 Закону «Про ОСББ», відмова від сплати членських внесків або несплата рахунків не допускається.

Відповідач не вносить обов'язкові платежі на обслуговування та ремонт неділимого та спільного майна об'єднання у повному обсязі, в зв'язку з чим утворилась заборгованість за вказані послуги в розмірі 3009,80 грн.

В зв'язку з чим просять стягнути з відповідача заборгованість по платежам на утримання та ремонт неділимого та спільного майна, в сумі 3009,80 грн.

Представник позивача в судове засідання не з’явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином. Про причину неявки, суд не повідомила.

Суд, на підставі п.1, 2 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач є власником квартири, розташованої за адресою: Донецька область, м. Зугрес, вул. Чапаєва 8/3, та користується послугами, які надає позивач, але за надані послуги не сплачує.

Позивач 28 травня 2008 року було зареєстровано як юридичною особою державним реєстратором виконавчого комітету Харцизького міського комітету Донецької області.

Рішенням Зугреської міської ради № 276 від 11.06.2008 року Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва -8» з 01.07.2008 року почало самостійне обслуговування будинку. На мешканців будинку були заведені особисті рахунки.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про ОСББ» № 2866 від 29 листопада 2001 року, об'єднання створюється для виконання обов'язків членів об'єднання для належного утримання неділимого та спільного майна, своєчасної оплати всіх платежів, передбачених законодавством та уставними документами.

Відповідно до ст.. 15 Закону «Про ОСББ», власник зобов'язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно з п. 7 Правил користування приміщеннями будинків, затвердженого постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані щомісячно вносити плату на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до ст.. 20 Закону України «Про ОСББ», частина у загальному об'ємі обов'язкових платежів на утримання та ремонт неділимого та спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно загальної площі квартир, які знаходяться у власності власників.

Відповідач проживає у квартирі багатоквартирного жилого будинку, який обслуговує ОСББ «Чапаєва-8».

Загальна площа квартири № 3, власником якої є відповідач складає 32,3 м2.

Нарахування членських внесків по квартирі відповідача з 01.07.2008 року складає 32,3 м2 х 1грн.50 коп.= 48,45 грн. щомісячно.

Відповідно до ст.. 22 Закону «Про ОСББ», відмова від сплати членських внесків або несплата рахунків не допускається.

Згідно карточки особистого рахунку вул. Чапаєва 8/3 вбачається, що відповідач не вносить обов'язкові платежі на обслуговування та ремонт неділимого та спільного майна об'єднання у повному обсязі, в зв'язку з чим утворилась заборгованість за вказані послуги в сумі 3009,80 грн.

Згідно ст.20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживачі житлово-комунальних послуг зобов'язані оплачувати ці послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісяця відповідно до умов договору.

Відповідно до ст.64, 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за невиконання зазначеного зобов'язання.

Відповідно до вимог ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідач має перед позивачем заборгованість за надані послуги, в сумі 3009,80 грн.

В зв'язку з чим суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по платежам на утримання та ремонт неділимого та спільного майна, в сумі 3009,80 грн.

Керуючись ст.ст.64,67,68 Житлового кодексу України,ст.1,20 Закону України від 24 червня 2004 року №1875-1У „Про житлово-комунальні послуги ", ст.ст. 4.15,20,22 Законом України «Про ОСББ» , ст.ст. 257,261,267,526 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,88,212,213,214,215,224ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позов Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва-8» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості обов'язкових платежів на утримання та ремонт неділимого та спільного майна - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, яка народилася в м. Зугресі Донецької області на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва -8» розташованого в м. Зугресі вул. Чапаєва-8 ( п\р 26005300156789 філія ДОУ АТ «Ощадбанк» м. Донецьк, МФО 335106, ОКПО 35954428), заборгованість за послуги з утримання та ремонт неділимого та спільного майна, в сумі 3009,80 гривні.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, яка народилася в м. Зугресі Донецької області на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чапаєва -8» розташованого в м. Зугресі вул. Чапаєва-8 ( п\р 26005300156789 філія ДОУ АТ «Ощадбанк» м. Донецьк, МФО 335106, ОКПО 35954428), повернення судового збору, в сумі 229,40 гривень.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою, поданою відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: