Рішення

від 20.11.2013 по справі 283/3005/13-ц; 2/283/862/2013

МАЛИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 283/3005/13-ц

провадження 2/283/862/2013

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

20 листопада 2013 року Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Ярмоленка В.В.

при секретарі Пух Н.М.

розглянувши на відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовною заявою Малинської міської ради Житомирської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з заявою, вимогами якої просить стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість за договором № 181090004000012 оренди земельної ділянки від 06.06.2012 року в розмірі 9662,20 гривень. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що 06 червня 2012 року Малинська міська рада в особі міського голови ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 уклали договір оренди земельної ділянки загальною площею 5210 м 2 , яка знаходиться в місті Малині Житомирської області по вулиці Українських повстанців, 27, для виробничого використання, строком на 25 років.

Відповідачі свої зобов’язання, а саме: щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця солідарно вносити орендну плату в грошовій формі у розмірі 1/12 частини річної плати - 915 грн. 34 коп. не виконали, істотно порушивши умови договору, внаслідок чого станом на 18.09.2013 року заборгованість перед позивачем становить 9662,20 грн. грн.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 до суду не з'явилися з невідомих причин, про день, час і місце слухання справи повідомлялися належним чином та своєчасно.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Встановлено, що між сторонами 06 червня 2012 року відповідно до рішення Малинської міської ради 15-ої сесії шостого скликання від 28.11.2011 року про припинення права користування, передачу у власність та в оренду земельних ділянок, укладено договір № 181090004000012 оренди земельної ділянки 1810900000:01:001:0550, за яким Малинська міська рада зобов'язувалась надати в оренду земельну ділянку загальною площею 5210 м 2 , яка знаходиться в м. Малин Житомирської області по вулиці Українських повстанців, 27 для виробничих цілей, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - солідарно вносити орендну плату в розмір 915,34 грн. визначеної відповідно до нормативно-грошової оцінки землі в строки та на умовах, вказані в договорі.

Згідно зазначеного договору, який пройшов відповідну державну реєстрацію, Малинська міська рада передала земельну ділянку 06 червня 2012 року. Згідно з договором оренди земельної ділянки орендна плата за землю вноситься за базовий податковий (звітній період) щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Розмір орендної плати за земельну ділянку змінюється у разі індексації у встановленому законом порядку грошової оцінки.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставою виникнення цивільних прав та обов’язків є договір та інші правочини.

Відповідно до ст. 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

На підставі ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ч. 4 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Статтею 14.1.136 Податкового кодексу України передбачено, що орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов'язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ч.3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Як вбачається з розрахунку договірних обов'язків по орендній сплаті за землю відповідачі станом на 18.09.2013 року заборгованість за договором оренди земельної ділянки складає 10289,68грн., а саме: заборгованість по орендній платі - 9662,20 грн., заборгованість по сплаті пені, нарахованої на суму заборгованості - 627,48 грн.

Відповідачі, не бажаючи приймати участь в судовому розгляді справи і реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування належного виконання ним обов'язків за договором оренди, тим самим не оспорюють наявних підстав для стягнення з них грошових сум.

На підставі викладеного, суд вважає необхідним стягнути з відповідачів суму заборгованості за договором оренди земельної ділянки в розмірі 10289,68 гривень та судові витрати, що становить у даній справі 229,40 грн. судового збору сплаченого позивачем при зверненні до суду.

Керуючись ст.ст. 158,206 ЗК України, ст.ст. 526,610,611 ЦК України, ст.ст. 10,60, 215, 218, 224 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

позов задовольнити повністю.

Стягнути, в солідарному порядку, з ОСОБА_1, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_1

з ОСОБА_2, проживаючої в ІНФОРМАЦІЯ_2

на користь Малинської міської ради (р/р 33113331700338, МФО - 811039, ГУДКСУу Житомирській області, код платежу - 24062100, код ЄДРПОУ - 37777637) - 10289 (десять тисяч двісті вісімдесят дев'ять) гривень 68 копійок заборгованості за договором № 181090004000012 оренди земельної ділянки від 06.06.2012 року, що становить 9662,20 грн. суми боргу за договором оернди та 627,48 грн. пені за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань.

Стягнути, в дольовому порядку, з ОСОБА_1, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_1

з ОСОБА_2, проживаючої в ІНФОРМАЦІЯ_2

на користь Малинської міської ради (р/р 33113331700338, МФО - 811039, ГУДКСУу Житомирській області, код платежу - 24062100, код ЄДРПОУ - 37777637), - сплачені судові витрати по справі в сумі 229 грн. 40 коп. по 114,70 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуто Малинським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Малинський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:

ОСОБА_5