Рішення

від 19.11.2013 по справі 918/1372/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" листопада 2013 р. Справа № 918/1372/13

Суддя Гудзенко Я.О., розглянувши позов товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс" до Тинненської сільської ради Сарненського району, державного підприємства "Сарненське лісове господарство" про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

За участю:

Від позивача: Вовчук Р. М. (дов. б/н від 23.05.2013 р.);

Від відповідача-1: не з'явився;

Від відповідача-2: не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ТОВ "Фенікс" (далі - Позивач) звернулося до господарського суду Рівненської області з позовом до Тинненської сільської ради Сарненського району (Відповідач - 1), державного підприємства "Сарненське лісове господарство" (Відповідач - 2) про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Ухвалою господарського суду від 4 вересня 2013 року позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 918/1372/13 розгляд якої призначено на 16 вересня 2013 року.

16 вересня 2013 року до канцелярії суду надійшли відповіді на запити щодо надання відомостей про власника, а також об'єкти нерухомого майна, витребувані ухвалою від 4 вересня 2013 року від Реєстраційної служби Сарненського районного управління юстиції.

16 вересня 2013 року від ДП «Сарненський лісгосп» надійшли письмові пояснення у справі та клопотання розгляд справи без участі представника ДП «Сарненський лісгосп».

Ухвалою господарського суду від 16 вересня 2013 року розгляд справи відкладено до 2 жовтня 2013 року.

В судовому засіданні 2 жовтня 2013 року оголошувалась перерва до 31 жовтня 2013 року.

30 жовтня 2013 року від Реєстраційної служби Сарненського районного управління юстиції Рівненської області до суду надійшли інформаційні довідки за результатами розгляду запитів від 16.09.2013 р.

31 жовтня 2013 року до суду надійшла довідка Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації та клопотання від Позивача про продовження строку розгляду спору в порядку, встановленому ч. 3 ст. 69 ГПК України.

Ухвалою господарського суду від 31 жовтня 2013 року строк розгляду спору продовжено до 19.11.13 р., розгляд справи відкладено на 13.11.13 р.

Ухвалою господарського суду від 13 листопада 2013 року розгляд справи відкладено на 19.11.13 р.

18 листопада 2013 року від Відповідача ДП «Сарненський лісгосп» надійшов відзив у справі, з якого вбачається, що ДП «Сарненський лісгосп» не заперечує проти заявлених позивачем вимог. Крім того, від Позивача надійшли додаткові письмові пояснення у справі, а також заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить уточнити технічні характеристики об'єктів, щодо яких заявлено вимоги про визначання права власності та просить визнати право власності на:

- будівлю цеху №1, літера «В-1», по вул. Лісна, 37, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 270, 4 м. кв.;

- будівлю цеху №2 з навісом, літера «А-1», по вул. Лісна, 37, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 351, 2 м. кв.;

- будівлю Адмінприміщення, літера «Б-1», по вул. Лісна, 37, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 93, 5 м. кв.;

- будівлю складу, літера «Г-1», по вул. Лісна, 37, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 59, 6 м. кв.;

- ангар, літера «А-1», по вул. Лісна, 39, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 393, 0 м. кв.

B судовому засіданні 19 листопада 2013 року Позивач підтримав заявлені вимоги в повному обсязі та наполягав на їх задоволенні. Відповідачі в судове засідання не з'явилися.

На виконання вимог ст. 81-1 ГПК України складено протоколи судових засідань, які долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 82 ГПК України рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих позивачем та витребуваних судом.

У судовому засіданні 19.11.2013 р. відповідно до ст. 85 ГПК України судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення Позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, господарський суд Рівненської області, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фенікс» створене 4 лютого 1997 року на підставі Протоколу загальних зборів Засновників № 1 від 4 лютого 1997 року та зареєстроване розпорядженням Сарненської районної державної адміністрації за реєстраційним номером 126 від 9 квітня 1997 року.

Як вказує позивач в обгрунтування своїх вимог, за змістом установчого договору від 10.04.1997 р. (а.с. 15) до статутного фонду товариства одним із засновників, а саме Васильцем Романом Петровичем було внесено споруду цеху вартістю 1 666, 00 грн.

В силу положень ст. 85 Господарського кодексу України господарське товариство є власником, зокрема, майна, переданого йому у власність засновниками і учасниками як внески.

Як зазначає Позивач, з моменту створення, з 1997 року по даний час ТОВ «Фенікс» вільно та відкрито користується приміщенням будівлі цеху №1, будівлі цеху №2, навісом, адмінприміщенням, складським приміщенням, що розташовані за адресою: Рівненська область, Сарненський район, с. Тинне, вул. Лісна, 37 та ангаром, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Сарненський район, с. Тинне, вул. Лісна, 39.

В обгрунтування вказаного надає технічний паспорт на будівлі виготовлений Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації, договір на користування електричною енергією, лист Тинненської сільської ради Сарненського району Рівненської області від 20.05.13 р. № 181, рішення ради від 17.08.11 року № 89, висновок про вартість майна, статут та установчий договір позивача. Оригінали вказаних доказів були оглянуті судом.

Зазначені приміщення розташовані на земельній ділянці, яка перебуває в постійному користуванні ДП «Сарненське лісове господарство», не обліковуються на балансі останнього. В підтвердження вказаного господарством надано суду державний акт на право постійного користування землею від 15.08.2002 року (а.с. 81, 139).

У відповідності до технічного паспорту Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації позивач є користувачем вказаних об'єктів нерухомості.

З листа ДП «Сарненське лісове господарство» від 12.09.13 р. № 920 вбачається, що господарство не заперечує проти визнання за позивачем права власності на вказані вище об'єкти (а.с. 80).

Рішенням Тинненської сільської ради Сарненського району № 89 від 17 серпня 2011 року будівлі цеху №1, будівлі цеху №2 з навісом, адмінприміщенню, будівлі складу було присвоєну адресу С. Тинне, вул. Лісна, 37, ангару - С. Тинне, вул. Лісна, 39 (а. с. 57).

Згідно висновку про вартість майна від 27.05.2013 р. вартість будівлі цеху №1, площею 270, 4 м. кв. становить 21 600, 00 грн., будівлі цеху №2 площею 351, 2 м. кв. - 33 600, 00 грн., будівлі адмінприміщення, площею 93, 5 м. кв. - 14 900, 00 грн., будівлі складу, площею 59, 6 м. кв. - 4 800, 00 грн., ангару, площею 393, 0 м. кв. - 28 300, 00 грн., що разом складає 103 200 грн. (а. с. 52)

Як вбачається з матеріалів справи, будівля цеху №1, будівля цеху №2 з навісом, адмінприміщення, будівлі складу та ангар конструктивно пов'язані через фундамент з земельною ділянкою, їх переміщення є неможливим без розбирання, що призведе до їх знецінення та зміни призначення, а тому, відповідно до ч. 1 ст. 181 ЦК України, вказані будівлі мають ознаки нерухомого майна.

В процесі розгляду справи господарський судом направлялися запити до Реєстраційної служби Сарненського районного управління юстиції, Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації про надання інформації щодо об'єктів, на які Позивачем заявлено вимогу про визнання права власності.

З отриманих судом довідок вбачається, що в реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні будь-які відомості стосовно вказаного майна (а.с. 97-104).

Крім того, з листа-відповіді Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації № 451 від 31.10.2013 р. (а.с. 126) вбачається, що згідно архівних матеріалів право власності на об'єкти нерухомого майна, щодо яких Позивачем заявлено позовні вимоги не зареєстроване, технічну інвентаризацію об'єкту нерухомості бюро також не виконувало.

Таким чином, доказів, що майно перебувало у власності чи користуванні інших осіб учасниками судового процесу не надано.

За ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Підставою позову є обставини, що підтверджують право власності позивача на майно та ст. 16 ЦК України, яка визначає визнання права як способу захисту цивільних прав та інтересів.

Рішенням Конституційного Суду України від 09.07.2002 р. визначено, що ч. 2 ст. 124 Конституції України передбачає право юридичної особи на захист судом своїх прав, встановлює юридичні гарантії їх реалізації, надаючи можливість кожному захищати свої права будь-якими не забороненими законом засобами. Кожна особа має право вільно обирати не заборонений законом засіб захисту прав, у тому числі судовий захист. Суб'єкти правовідносин, у тому числі юридичні особи, у разі виникнення спору, можуть звертатися до суду за його вирішенням. Юридичні особи мають право на звернення до суду для захисту своїх прав безпосередньо на підставі Конституції України. Держава має забезпечувати захист прав усіх суб'єктів правовідносин, в тому числі у судовому порядку. Право юридичної особи на звернення до суду за вирішенням спору не може бути обмежене законом, іншими нормативно-правовими актами.

Таким чином, за висновками суду, приймаючи рішення у даній справі, господарський суд не порушує компетенції інших органів державної влади, а напроти, виконує свої повноваження зі здійснення правосуддя шляхом застосування передбаченого законом способу захисту порушеного права у формі визнання права.

Господарський суд зазначає, що позов у даній справі було заявлено ТОВ "Фенікс" саме на підставі ст. 344 ЦК України.

Застосування судом у даному випадку способу захисту у вигляді визнання права безпосередньо кореспондується зі змістом вказаної статті Цивільного кодексу, яку було застосовано судом та відповідно до ч. 4 якої право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Статтею 344 ЦК України визначено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти, зокрема, нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Виходячи з матеріалів справи, безперервність володіння майном позивачем підтверджується з 1997 р., що узгоджується зі змістом п.п. 1, 8 Прикінцевих та Перехідних положень Цивільного кодексу України стосовно того, що правила про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом (01.01.2004 р.).

Враховуючи все вказане вище в сукупності, надавши оцінку доказам поданим сторонами, суд дійшов висновку про те, що позивач відкрито, очевидно для третіх осіб, безперервно протягом більше як 10 років користується будівлею цеху №1, будівлею цеху №2 з навісом, адмінприміщенням, будівлею складу за адресою: с. Тинне, вул. Лісна, 37 та ангаром, що знаходиться в с. Тинне, по вул. Лісна, 39, а тому має законні підстави для набуття права власності на зазначені об'єкти нерухомого майна за набувальною давністю відповідно до ст. 344 ЦК України.

Відповідно до ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи викладене вище, заслухавши пояснення позивача, докази, які містять матеріали справи, письмові пояснення Відповідачів у справі, суд дійшов висновку про задоволення вимог Позивача і визнання за ним права власності на об'єкти нерухомого майна: будівлю цеху №1, літера «В-1», по вул. Лісна, 37, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 270, 4 м. кв.; будівлю цеху №2 з навісом, літера «А-1», по вул. Лісна, 37, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 351, 2 м. кв.; будівлю адмінприміщення, літера «Б-1», по вул. Лісна, 37, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 93, 5 м. кв.; будівлю складу, літер «Г-1», по вул. Лісна, 37, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 59, 6 м. кв.; ангар, літера «А-1», по вул. Лісна, 39, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 393, 0 м. кв.

Згідно з ч. 2 ст. 49 ГПК України якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

З огляду на те, що господарським судом не було встановлено вчинення неправильних дій з боку відповідачів, а також враховуючи, що ст. 344 ЦК України прямо передбачає необхідність звернення до суду для набуття права власності на майно за набувальною давністю, господарський суд дійшов висновку, що судовий збір в сумі 2 064 грн. підлягає залишенню за позивачем.

Керуючись статтями 32, 33, 43, 44, 49, 81, 81-1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Фенікс» (34544, Рівненська область, Сарненський район, с. Тинне, вул. 8 Березня, 9, код 21094979) право власності на наступні об'єкти нерухомості:

- будівлю цеху №1, літера «В-1», по вул. Лісна, 37, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 270, 4 м. кв.;

- будівлю цеху №2 з навісом, літера «А-1», по вул. Лісна, 37, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 351, 2 м. кв.;

- будівлю адмінприміщення, літера «Б-1», по вул. Лісна, 37, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 93, 5 м. кв.;

- будівлю складу, літера «Г-1», по вул. Лісна, 37, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 59, 6 м. кв.;

- ангар, літера «А-1», по вул. Лісна, 39, с. Тинне, Сарненського району, Рівненської області, площею 393, 0 м. кв.

Повний текст рішення підписано суддею 25 листопада 2013 року

Суддя Гудзенко Я.О.