Рішення

від 20.11.2013 по справі 913/2871/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

20 листопада 2013 року Справа № 913/2871/13

Провадження № 23/913/2871/13

За позовом Виконавчого комітету Суходільської міської ради, м. Суходільськ Луганської області

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Суходільськ Луганської області

про стягнення 2786 грн. 19 коп.

Суддя Воронько В.Д.

Секретар судового засідання Мураткіна С.О.

У засіданні брали участь:

від позивача - Брильова Н.Л., юрисконсульт, довіреність б/н від 02.01.2013

від відповідача - не прибув.

в с т а н о в и в:

22.10.2013 Виконавчий комітет Суходільської міської ради звернувся до Господарського суду Луганської області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення з останнього заборгованості з орендної плати в розмірі 2646 грн. 85 коп., заборгованості з відшкодування земельного податку в розмірі 64 грн. 35 коп., пені в розмірі 30 грн. 56 коп.

Позов Виконавчим комітетом Суходільської міської ради мотивовано несплатою відповідачем орендної плати за договором оренди комунального майна № 2/06-12 від 15.06.2012 у січні 2013 року та за період з травня 2013 року по теперішній час та не відшкодуванням земельного податку за використання земельної ділянки, на якій розташовані об'єкти оренди. Неодноразові претензії, за твердженням позивача, відповідачем були одержані особисто та залишені без уваги.

Відповідач витребувані судом документи не надав, у судові засідання не прибув, участь повноважного представника у судових засіданнях не забезпечив, хоча про дату, час та місце судових засідань був повідомлений належним чином, ухвали суду надсилались відповідачу за офіційною адресою його місця проживання: АДРЕСА_1. Проте, ухвала суду про порушення провадження у справі від 22.10.2013 повернута до господарського суду органом поштового зв'язку з відміткою про закінчення терміну зберігання, а ухвала суду про відкладення розгляду справи від 07.11.2013 повернута з відміткою «за зазначеною адресою не проживає».

При цьому Інформаційним листом Вищого господарського суду України від 02.06.2006 N 01-8/1228 визначено наступне. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому, примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками "адресат вибув", "адресат відсутній" і т.п. можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

До початку даного судового засідання будь-яких клопотань відповідач не надав.

Відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами. На підставі викладеного справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи обставини справи, надані матеріали, суд дійшов до наступного.

15.06.2012 між позивачем та відповідачем укладено договір оренди комунального майна № 2/06-12, згідно з яким орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування вбудоване нежитлове приміщення, розташоване в одноповерховій нежитловій будівлі, загальною площею 99,0 м 2 , в тому числі кімнати загальною площею 70,3 м 2 , 3,5 м 2 , 6,6 м 2 , 4,6 м 2 , 5,7 м 2 , 8,3 м 2 (згідно технічного паспорту), за адресою: АДРЕСА_2, балансоутримувачем якого є Виконавчий комітет Суходільської міської ради.

Згідно з п. 3.1 договору оренди, орендна плата встановлюється на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, яке знаходиться у комунальній власності територіальної громади м. Суходільська, затвердженої рішенням Суходільської міської ради № 5/106 від 10.03.2011, і складає без врахування ПДВ за базовий місяць розрахунку - травень 2012 року - 380 грн. 67 коп.

Відповідно до п. 3.2 договору, розмір орендної плати за перший місяць оренди - червень 2012 року - розраховується шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяцем до останнього числа першого місяця оренди. При цьому орендна плата за кожний наступний місяць має бути скоригована на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3).

За умовою п. 3.4 договору, орендна плата перераховується до місцевого бюджету на розрахунковий рахунок орендодавця щомісяця згідно договору не пізніше 25-го числа кожного місяця наступного за звітним незалежно від результату господарської діяльності.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Матеріалами справи підтверджується факт неналежного виконання відповідачем грошового зобов'язання за договором оренди комунального майна № 2/06-12 від 15.06.2012, у зв'язку з чим за ним за період з квітня по жовтень 2013 року утворилась заборгованість з орендної плати в сумі 2646 грн. 85 коп. За умовою п. 5.8 договору відповідач мав відшкодовувати податок на землю, однак порушив це зобов'язання, у зв'язку з чим утворився борг за земельним податком у розмірі 64 грн. 35 коп. за період з червня по жовтень 2013 року. Відповідач зазначені позовні вимоги не оспорив, доказів погашення боргу не надав, вимоги суду про надання відзиву та заперечень не виконав.

Згідно ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 6 ст. 232 ГК України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно зі ст. ст. 1, 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Умовою п. 3.6 договору передбачено, що орендна плата, яка перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується згідно діючого законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочки, враховуючи день оплати.

За порушення відповідачем зобов'язань з оплати оренди, з урахуванням пункту 3.6 договору, позивачем нараховано 71 грн. 99 коп. пені (відомість про нарахування пені за несвоєчасну оплату оренди приміщень відповідачем, а.с. 21).

Перевіркою розрахунку суми пені встановлені арифметичні помилки, та за розрахунком суду розмір пені, розрахований окремо за кожним платежем за загальний період з 26.04.2013 по 30.09.2013 має складати 69 грн. 51 коп.

Але враховуючи, що позивачем заявлено до стягнення з відповідача суму пені лише у розмірі 30 грн. 56 коп., тобто в межах розрахованої судом суми, зазначена позовна вимога підлягає задоволенню у повному обсязі.

Таким чином позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України на відповідача покладаються судовий збір у розмірі 1720 грн. 50 коп.

У судовому засіданні відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити в повному обсязі.

2.Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Виконавчого комітету Суходільської міської ради, Луганська область, м. Суходільськ, вул. Постишева, 25а, ідентифікаційний код 04051678, суму боргу з орендної плати у розмірі 2646 грн. 85 коп., борг з відшкодуванню земельного податку у розмірі 64 грн. 35 коп., пеню у розмірі 30 грн. 56 коп., судовий збір у розмірі 1750 грн. 50 коп., наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

3.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

4.Рішення підписано - 25.11.2013.

Суддя В.Д.Воронько