Рішення

від 22.11.2013 по справі 505/4969/13-ц

КОТОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 505/4969/13-ц

Провадження № 2/505/2044/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.11.2013 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Нікітішина В.П.

при секретарі - Шевчук С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області і Котовської районної державної адміністрації Одеської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку ЯМ №215302 та скасування розпорядження Котовської районної державної адміністрації №937/12 від 18.10.2012р.

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає в с.Липецьке Котовського району Одеської області, звернувся 21.10.2013 року в суд з цим позовом, вказуючи, що за рішеннями Котовського міськрайонного суду від 24.09 2003 року (Справа № 2-584/2003) йому було надано земельну ділянку із земель запасу Липецької сільської ради у розмірі 2,16 в умовних кадастрових гектарах на конкретно визначеній території, а саме, масиву площею 10 га, що межує на південь з лісом, на півночі з лугом, на заході із землям, що орендує Липецька загальноосвітня школі № 1, на сході із землями, які орендує ОСОБА_2, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Після чого, землевпорядник Липецької сільської ради на місці показав де знаходиться земельна ділянка та здійснив її виміри.

У зв'язку з цим, він, позивач, звернувся до ПП ОСОБА_3 для виготовлення технічної документації на земельну ділянку, що виділена йому за рішенням суду. Починаючи з 2003 року та по 2012 рік, він обробляв вказану земельну ділянку, поки виготовлялася відповідна технічна документація на землю.

Котовська райдержадміністрація своїм розпорядженням надала дозвіл на розробку технічної документації зі складання державного акту на праві власності на земельну ділянку, відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 705468 на території Липецької сільської ради Котовського району Одеської області із земель колишнього КСП ім. Леніна для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

18.10.2012 розпорядженням Котовської райдержадміністрації № 937/12 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчуюють право власності на земельну ділянку та передано мені у власність земельну ділянку площею 2,1675 га, що знаходиться на території Липецької сільської ради.

29.12.2012 року йому було видано державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯМ № 215302. Згідно плану меж земельної ділянки, який міститься в даному державному акті, йому надано земельну ділянку за кадастровим номером 5122984200:01:002:0153, яка розташовані зовсім в іншій місцевості та не є тією земельною ділянкою, яку він обробляв протягом 9 років. Після видачі даного акту, він здійснив огляд наданої земельної ділянки і з'ясував, що дана земля не придатна для засівання та заросла чагарниками.

Тому просив ухвалити рішення суду, яким визнати недійсним державний акту на право власності на земельну ділянку ЯМ №215302 та скасувати розпорядження Котовської райдержадміністрації № 937/12 від 18.10.2012 року.

В ході розгляду справи у суді представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 на позові наполягала.

Представник Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області - за довіреністю Сікорський В.І., позов визнав у повному обсязі.

Пояснював, що по вині фірми розробника при виготовлені техдокументації на земельну ділянку було допущено помилку щодо місця розташування земельної ділянки ОСОБА_6. На цей час технічно виправити цю помилку не можливо без ухвалення судового рішення щодо визнання недійсним державного акту на спірну земельну ділянку. Лише після цього буде вирішено питання про надання позивачу іншої земельної ділянки у відповідності до рішення суду від 2003 року.

Представник Котовської районної державної адміністрації Одеської області на виклик суду не з'явився. Заяви про розгляд справи у його відсутність не надав. Заперечень до позову не представив. Тому за згоди учасників судового процесу справу розглянуто у відсутність цього представника.

Вислухавши сторони та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до вимог ст.21 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» та відповідно до ст. 17 Земельного кодексу України розпорядження землями державної власності за межами населених пунктів віднесено виключно до компетенції районної державної адміністрації.

Згідно ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб встановлено ч.2 ст. 158 Земельного кодексу України.

Як вбачається з матеріалів справи Котовський районний суд Одеської області своїм рішенням у цивільній справі від 24.09.2003 року (справа №2-584/2003) задовольнив позов Котовського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах ОСОБА_1 до Котоської РДА та визнав за ОСОБА_1 право на земельну ділянку площею 2,16 в умовних гектарах для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на конкретно визначеній території, а саме, масиву площею 10 га, що межує на південь з лісом, на півночі з лугом, на заході із землям, що орендує Липецька загальноосвітня школі № 1, на сході із землями, які орендує ОСОБА_2

У відповідності до ч. 1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Таким чином суд вважає, що оспорюваний державний акт на право приватної власності на землю виданий у наслідок помилки яку було допущено при складані земельно-технічної документації на спірну земельну ділянку. Тому це порушує право позивача землю, а саме у праві отримання ним належної йому земельної ділянки у межах визначених згідно рішення Котовського районного суду Одеської області від 04.09.2003 року (справа №2-666/2003), що відповідно до вимог ст.229 ЦК України є підставою для визнання його недійсними.

Згідно ч.1 ст.21 ЦК україни суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно підлягає скасуванню розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області від 18.10.2012 р. за №937/12 в частині щодо видачі цього акту.

Земельну ділянку площею 2,16 га, яка визначена в Державному акті на право власності на земельну ділянку Серія ЯМ №215302 та розташована на території Липецької сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, слід повернути у державну власність в особі Котовської районної державної адміністрації Одеської області.

Керуючись ст.ст.10,60,88,212-215 ЦПК України, ст.ст.2,3,152,158 ЗК України, ст.ст.21,229,373 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯМ

№215302 на земельну ділянку площею 2,1675 га за кадастровим номером 5122984200:01:002:0153, що розташована на території Липецької сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий ОСОБА_1 згідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 18.10.2012 р. за №937/12 і зареєстрований Котовським районним відділом земельних ресурсів в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №512290001000920.

Скасувати розпорядження Котовської районної державної адміністрації Одеської області №937/12 від 18.10.2012 року щодо видачі цього акту.

Земельну ділянку повернути у власність держави в особі Котовської районної державної адміністрації Одеської області.

Рішення суду набирає законної сили у порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я-