Ухвала

від 18.11.2013 по справі 2-4058/11/0121

ФЕОДОСІЙСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа № 2-4058/11/0121

У Х В А Л А

18.11.2013 року

Справа № 2-4058/2011

№ 2/121/494/2012

УХВАЛА

18 листопада 2013 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі: головуючого судді: Микитюк О.А.

при секретарі: Касянюк Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника Публічного акціонерного товариства „Банк „ ОСОБА_1 та КредитВ» про скасування мір забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ТО «гв,єра КоктебельВ» , ВАТ В«ОСОБА_1 і КредитВ» , за участю третьої особи - приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_6, про визнання частково недійсним іпотечного договору та стягнення грошових коштів, судових витрат,-

ВСТАНОВИВ :

Представник ПАТ „ Банк „ОСОБА_1 та КредитВ» звернувся до суду із заявою про скасування мір забезпечення позову, які були прийняті ухвалою Феодосійського міського суду від 08 листопада 2011 року по справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ТО «гв,єра КоктебельВ» , ВАТ В«ОСОБА_1 і КредитВ» , за участю третьої особи - приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_6, про визнання частково недійсним іпотечного договору та стягнення грошових коштів, судових витрат, посилаючись на те, що між Банком та ОСОБА_5, ТОВ „Рів,єра КоктебельВ» укладено Іпотечний договір, відповідно до якого у іпотеку Банку передано незакінчена будівництвом не житлова будівля-кафе з розміщенням готельних номерів літера „АВ» , що розташована за адресою: АР Крим, м. Феодосія, смт. Коктебель, вулиця Морська будинок 7 та 9, земельна ділянка площею 0,0292 га. , кадастровий № 0111645700:01:001:0148, на якій знаходиться незакінчена будівництвом не житлова будівля - кафе з розміщенням готельних номерів літера „ АВ» , що розташована за адресою: АР Крим, м. Феодосія, смт. Коктебель, вулиця Морська, 9 . Заочним рішенням Феодосійського міського суду АР Крим від 21.07.2011 року позов ПАТ „ Банк „ОСОБА_1 та КредитВ» в особі Філії „ Кримське регіональне управлінняВ» ПАТ „Банк „ОСОБА_1 та КредитВ» до ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки, задоволено та звернено стягнення на користь Банку на предмет іпотеки за Іпотечним договором, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 27 липня 2008 року, зареєстрований у реєстрі № 4811 на вищевказані об’єкти нерухомого майна , шляхом проведення прилюдних торгів з метою погашення заборгованості за Кредитним договором № 2203/08/КИ-254 від 28.07.2008 року у розмірі 26054477,87 грн. перед Банком.

У судовому засіданні 11.11.2013 року представник Банку заяву про скасування мір забезпечення позову підтримав та додатково пояснив, що 12.09.2012 року Постановою державного виконавця ВДВС України у м. Києві, було відкрито виконавче провадження з приводу виконання Рішення Феодосійського міського суду АР Крим від 21.07.2011 року по цивільній справі № 2- 1505/2011 про звернення стягнення на предмет іпотеки за вищевказаним Іпотечним договором. Окрім цього, 27 лютого 2013 року державним виконавцем відділу примусового виконання рішень УДВС ГУЮ МЮУ в АР Крим при примусовому виконанні виконавчого листа № 2-1505/11, був складений акт про опис та арешт майна , що належить боржнику ОСОБА_5 Оскільки спір по справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ТО «гв,єра КоктебельВ» , ВАТ В«ОСОБА_1 і КредитВ» , за участю третьої особи - приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_6, про визнання частково недійсним іпотечного договору та стягнення грошових коштів закінчено, рішення Феодосійського міського суду АР Крим від 22.02.2012 року набрало законної сили, а арешт, накладений ухвалою Феодосійського міського суду АР Крим від 08.11.2011 року по справі № 2-4058/11, заважає Банку реалізувати свої права щодо можливості задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги, просив суд скасувати застосовані міри з забезпечення позову.

Інші учасники процесу, які брали участь у справі у судове засідання не з’явились, але їх неявка не перешкоджає розгляду питання про скасування заходів забезпечення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 6 ст. 154 ЦПК України суд може одночасно з ухваленням судового рішення або після цього постановити ухвалу про скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року В«Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позовуВ» , заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Судом встановлено, що ухвалою Феодосійського міського суду від 08 листопада 2011 року по цивільній справі № 2-4058/11 за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ТО «гв,єра КоктебельВ» , ВАТ В«ОСОБА_1 і КредитВ» , за участю третьої особи - приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_6, про визнання частково недійсним іпотечного договору та стягнення грошових коштів, були застосовані міри забезпечення позову у вигляді накладення арешту на незакінчену будівництвом не житлову будівлю -кафе з розміщенням готельних номерів літера „АВ» , у розмірі 57/100 часток, та земельну ділянку загальною площею 0,0292 га. , кадастровий № 0111645700:01:001:0148, на який знаходиться незакінчена будівництвом не житлова будівля - кафе з розміщенням готельних номерів літера „ АВ» , за адресою: АР Крим, м. Феодосія, смт. Коктебель, вулиця Морська, будинок 7 та 9 , які належать ОСОБА_5, із забороною відчуження вказаного майна.

Рішенням Феодосійського міського суду АР Крим від 22.02.2012 року , залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду АР Крим від 10 квітня 2012 року та ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 02 липня 2012 року, позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задоволено частково, з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 стягнуто суму сплачених грошових коштів в розмірі 1537500 грн., неустойку в розмірі 238312,50 грн. та судові витрати в розмірі 5820 грн., а всього 1781632,50 грн., на користь ОСОБА_3 стягнуто суму сплачених грошових коштів в розмірі 1062500 грн., неустойку в розмірі 164687,50 грн. та судові витрати в розмірі 5820 грн., а всього 1233007,50 грн., на користь ОСОБА_4 стягнуто суму сплачених грошових коштів в розмірі 1200000 грн., неустойку в розмірі 186000 грн. та судові витрати в розмірі 5820 грн., а всього 1391820 грн. В задоволенні іншої частини позовних вимог було відмовлено.

Частиною 1 ст.1 Закону України «Про іпотеку» визначено, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Нормами ст.33 вказаного Закону встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону .

З матеріалів справи, а також з наданих представником Банку документів вбачається, що 28 липня 2008 року між ВАТ В«ОСОБА_1 і КредитВ» та ОСОБА_5 та ТО «гв,єра КоктебельВ» укладено іпотечний договір, згідно якого останні передали іпотекодержателю незавершене будівництвом не житлове приміщення - кафе з розміщенням готельних номерів літ В«АВ» готовністю 59%, що розташована за адресою по вул.. Морській, 7,9 в смт. Коктебель, м. Феодосія, та земельну ділянку, що розташована за тією ж адресою. Зазначений договір іпотеки був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 27 липня 2008 року, зареєстрований у реєстрі за № 4811.

Заочним рішенням Феодосійського міського суду АР Крим від 21 липня 2011 року ( цивільна справа № 2-1505/2011/0121) були задоволені позовні вимоги ПАТ « Банк»ОСОБА_1 та Кредит» в особі Філії «Кримське регіональне управління « Публічного акціонерного товариства «Банк «ОСОБА_1 та Кредит» до ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки за вищевказаним Іпотечним договором . Зазначене рішення суду набрало законної сили 19.09.2011 року.

12 вересня 2012 року відкрито виконавче провадження по виконанню виконавчого листа № 2-1505/11, а 27 лютого 2013 року, зроблено акт опису та арешту нерухомого майна на яке судом було звернуто стягнення .

Враховуючи встановлені обставини, оцінивши надані докази та враховуючи вказані норми, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню оскільки у Публічного акціонерного товариства „Банк „ ОСОБА_1 та КредитВ» є першочергове право щодо реалізації вказаного майна і задоволення виконання зобов'язань.

Керуючись ст.154 ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року В«Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позовуВ» ,

УХВАЛИВ:

Заяву представника Публічного акціонерного товариства „Банк „ ОСОБА_1 та КредитВ» про скасування мір забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Феодосійського міського суду від 08 листопада 2011 року по цивільній справі № 2-4058/11р. за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ТО «гв,єра КоктебельВ» , ВАТ В«ОСОБА_1 і КредитВ» , за участю третьої особи - приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_6, про визнання частково недійсним іпотечного договору та стягнення грошових коштів, та

- зняти арешт з не закінченого будівництвом чотирьох поверхового будинку, тобто не житлової будівлі-кафе з розміщенням готельних номерів літера „АВ» за адресою: АР Крим, м. Феодосія, смт. Коктебель, вулиця Морська будинок 7 та 9 у розмірі 57/100 часток, що належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_5;

- зняти арешт з земельної ділянки загальною площею 0,0292 га. , кадастровий № 0111645700:01:001:0148, на якій знаходиться не закінчений будівництвом чотирьох поверховий будинок , тобто не житлова будівля - кафе з розміщенням готельних номерів літера „ АВ» , за адресою: АР Крим, м. Феодосія, смт. Коктебель, вулиця Морська, будинок 7 та 9 , що знаходиться у приватній власності ОСОБА_5.

Ухвала|розв'язання,вирішення,розв'язування| може бути оскаржена в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим шляхом подачі в 5-денний строк апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п’яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.А. Микитюк