Рішення

від 28.11.2013 по справі 278/4804/13-ц

ЖИТОМИРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 278/4804/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2013 року

Житомирський районний суд Житомирської області

у складі : головуючого судді - Баренко С. Г,

за участю секретаря судового засідання - Лабенської Л.І., представника позивача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Зарічанської сільської ради Житомирського району (далі - Громада) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу ОСОБА_2(далі - Нотаріус), управління Держземагенства в Житомирському районі (далі - Держземагенство), ОСОБА_3,-

ВСТАНОВИВ:

У позові проти Громади ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на земельні ділянки площею 0,0987 га та 0,2134 га в с. Зарічани по вул. Цюрупи, 116, Житомирського району без зміни цільового призначення. Вимоги мотивовані тим, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом першої черги внаслідок смерті його батька ОСОБА_4М, частину спадку він отримав, проте оформити спадщину на спірні земельні ділянки позивач не може через відчуження спадкодавцем частин земельних ділянок на користь ОСОБА_3

Представник позивача позов підтримав у повному обсязі. Пояснив, що з причин зміни у законодавстві спадкоємець може захистити своє право на спірні земельні ділянки лише в суді.

У письмових заявах до суду Громада та треті особи просили справу розглядати без їх участі. У вирішенні спору покладаються на суд (а.с.25-26).

З встановлених судом обставин правовідносини відповідають цивільному праву.

Суд розглядає справу в межах заявлених вимог.

Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька - ОСОБА_4 та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №116 із господарськими будівлями в с. Зарічани, вул. Цюрюпи Житомирського району та грошові вклади (а.с. 11-15).

Відповідно до державних актів про право власності на земельні ділянки спадкодавець був власником земельних ділянок розміром 0,0987 га за цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства та 0,2143 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, що підтверджується відповідними державними актами (а.с.16-17). Частину з цих земельних ділянок спадкодавець відчужив. А тому, постановою нотаріуса від 24.07.2013 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірні ділянки позивачу було відмовлено, оскільки на державних актах проставлені відмітки нотаріуса про відчуження спадкодавцем частин земельних ділянках, зазначених у державних актах. У подальшому спадкодавець зміни до розмірів земельних ділянок належним чином не зареєстрував.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Таким чином, спадкодавець набув право власності на спірні ділянки у спосіб, передбачений законом. Разом з тим, ст.182 ЦК України встановлено, що перехід і припинення права власності на нерухомість підлягають державній реєстрації і таким документом щодо права власності на земельні ділянки в силу ст.126 ЗК України є державний акт про право власності на земельну ділянку.

У зв»язку із набранням чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та внесених змін у ст.126 ЗК України, позивач вже позбавлений можливості отримати державний акт про право власності на спірну земельну ділянку.

Згідно зі ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців)

Ураховуючи усі обставини справи у сукупності, визнання відповідачами позову, загальні засади цивільного судочинства, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись: Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,ст.ст. 126, 125 ЗК України, ст. ст. 15,16, 128, 328,1216,1268 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 88, 130, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, як за спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 13.05.2012 право власності на земельну ділянку розміром 0,2143 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку №116 і господарських будівель в с. Зарічани, вул. Цюрюпи Житомирського району за кадастровим номером 1822082500:02:001:0710 (державний акт серії ЯГ № 805542 виданий 06.03.2008 Зарічанською сільською радою.

Визнати за ОСОБА_1, як за спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 13.05.2012 право власності на земельну ділянку розміром 0,0987 га за цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства в с. Зарічани за кадастровим номером 1822082500:02:001:0711 (державний акт серії ЯГ № 805543 виданий 06.03.2008 Зарічанською сільською радою..

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С.Г. Баренко