Рішення

від 25.11.2013 по справі 104/2645/13-ц

БІЛОГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа № 104/2645/13-ц

Провадження № 2-о/104/262/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2013 року Білогірській районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого - судді Лущеко Л.Г.

при секретарі - Бубновій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Білогірську, без фіксування судового процесу технічними засобами звукозапису в порядку вимог ст.197 ч.2 ЦПК України, цивільну справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа: приватний нотаріус Білогірського районного нотаріального округа Автономної Республіки Крим - ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

заявник просить суд встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, правовстановлюючого документу на нерухоме майно, а саме: договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будовами від 21 жовтня 1987 року, засвідченого 21 жовтня 1987 року секретарем виконавчого комітету Зибинської сільської ради Білогірського району Кримської області, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що 21 жовтня 1987 року за договором купівлі-продажу, засвідченого секретарем виконавчого комітету Зибинської сільської ради Білогірського району Кримської області вона придбала у ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будовами в с. Зибини Білогірського району АР Крим.

У договорі купівлі-продажу власником вказана "ОСОБА_1". При цьому, у вказаному документі була допущена помилка в її імені, а саме: замість "ОСОБА_1" вказано "ОСОБА_1".

У даний час вона має намір продати житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, для цього звернулася до приватного нотаріуса Білогірського районного нотаріального округу ОСОБА_2

При перевірці правовстановлюючих документів нотаріусом була виявлена помилка в написанні її імені в договорі купівлі-продажу від 21.10.1987 року. У даному договорі її ім'я вказане "ОСОБА_1" замість "ОСОБА_1".

Таким чином, у зв'язку з допущеними помилками, вона не може оформити договір купівлі-продажу належного їй житлового будинку з господарськими будовами і спорудами.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу на нерухоме майно їй необхідне для оформлення договору купівлі-продажу.

У судове засідання заявник не з'явилася, представила заяву, в якій просить суд слухати справу у її відсутність, на заяві наполягає (а.с. 30).

Зацікавлена особа - приватний нотаріус Білогірського районного нотаріального округа Автономної Республіки Крим у судове засідання не з'явилася, представила заяву, у якій просить суд слухати справу у її відсутність, проти заяви не заперечує (а.с. 32).

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність заявника та представника зацікавленої особи, оскільки існуючих у справі матеріалів достатньо для з'ясування прав і взаємовідносин сторін.

Дослідивши матеріали справи та, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів належності документів.

Судом встановлено, що згідно паспорту заявника, її дані вказані "ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка деревні Єлізаветівка Веселовського району Запорізької області" (а.с. 4).

Як убачається з копії свідоцтва про народження, дані заявника вказані "ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка деревні Єлізаветівка Веселовського району Дніпропетровської області" (а.с. 25).

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.04.2013 року, за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

Як убачається з копії рішення Зибинської сільської ради Білогірського району АР Крим № 411 від 26.05.2009 року, домоволодінню був привласнений новий номер АДРЕСА_1 (а.с. 8-10).

Згідно довідки Зибинської сільської ради Білогірського району АР Крим № 85 від 22.02.2013 року, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, числиться згідно запису в погосподарській книзі Зибинської сільської ради Білогірського району АР Крим за ОСОБА_1 з 1987 року (а.с.26).

Як убачається з довідки Зибинської сільської ради Білогірського району АР Крим № 792 від 25.10.2013 року, договір купівлі-продажу від 21.10.1987 року зареєстрований між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (а.с. 12).

Згідно довідки Зибинської сільської ради Білогірського району АР Крим № 793 від 25.10.2013 року, ОСОБА_1 зареєстрована і проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Відповідно до копії рішення виконавчого комітету Зибинської сільської ради АР Крим № 51-13 від 10.09.1997 року, ОСОБА_1 передана безкоштовно в приватну власність земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд, площею - 0,10 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14).

Згідно копії свідоцтва на нерухоме майно від 30.08.2013 року, у власності ОСОБА_1 знаходиться земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 0120782900:01:002:0084, площею - 0,1 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будов і споруд (присадибна ділянка) (а.с.15).

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 30.08.2013 року, за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16).

Крім того, у договорі купівлі-продажу прізвище та по батькові заявника співпадає з паспортними даними - "ОСОБА_1" та "ОСОБА_1" (а.с. 5-6).

На підставі викладеного, суд вважає, що заявнику належить договір купівлі-продажу від 21.10.1987 року, в якій в ім'я вказане "ОСОБА_1".

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 169, 197 ч.2, 256, 257, 259, 213-215, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, правовстановлюючого документу на нерухоме майно, а саме: договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будовами від 21 жовтня 1987 року, засвідченого 21 жовтня 1987 року секретарем виконавчого комітету Зибинської сільської ради Білогірського району Кримської області, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії рішення в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Білогірський районний суд АР Крим.

Головуючий