Рішення

від 19.11.2013 по справі 5015/4431/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2013 р. Справа № 5015/4431/12

Господарський суд Львівської області, розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом:Приватного акціонерного товариства „Ритейлінгова компанія „Євротек", м. Львів до відповідача-1:Приватного акціонерного товариства „Євротек", м. Львів до відповідача-2:Приватного підприємства „Фараон", м. Львів до відповідача-3:Приватного підприємства „Сіті-Ком", м. Львів до відповідача-4:Приватного підприємства „Тіпікон", м. Львів за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк», м. Київ про:звернення стягнення на предмет іпотеки Головуючий суддя Артимович В.М.,

судді Морозюк А.Я., Чорній Л.З.

При секретарі Савчин І.О.

За участю представників:

від позивача: не з"явився;

від відповідача-1: не з»явився;

від відповідача-2: не з»явився;

від відповідача-3: Моісеєв Ю.О. - ліквідатор;

від відповідача-4: Моісеєв Ю.О. - ліквідатор;

від третьої особи: Юрченко В.Я. - представник.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд господарського суду Львівської області подано позов Приватного акціонерного товариства „Ритейлінгова компанія „Євротек", м. Львів, надалі - позивач, до Приватного акціонерного товариства „Євротек", м. Львів, надалі - відповідач-1, Приватного підприємства „Фараон", м. Львів, надалі - відповідач-2, Приватного підприємства „Сіті-Ком", м. Львів, надалі - відповідач-3, Приватного підприємства „Тіпікон", м. Львів, надалі - відповідач-4, про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В позовній заяві Приватне акціонерне товариство „Ритейлінгова компанія „Євротек" просить суд позов задоволити та постановити рішення, яким:

1) стягнути з Приватного підприємства „Сіті-Ком" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ) 34544909) на користь Приватного акціонерного товариства „Ритейлінгова компанія „Євротек" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ 34771370) заборгованість за Договором про надання кредиту № CR 08-145-1/29-1 від 17.03.2008 р. в сумі 374410,00 грн., Договором про надання кредиту № CR 08-145-4/29-1 від 13.04.2008 р. в сумі 527318,86 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № РL 08-316/29-1 від 07.05. 2008 р., укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ПП "Сіті-Ком", посвідченим 07.05. 2008 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за № 3340, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, та за Іпотечним договором № РL 08-208/29-1 від 17.03.2008 р., укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ПП "Сіті-Ком", посвідченим 17.03.2008 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за № 2030, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 901728,86 грн.; встановити спосіб реалізації предметів іпотеки - шляхом продажу Приватним акціонерним товариством „Ритейлінгова компанія „Євротек" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ 34771370) предметів іпотеки будь-якій особі-покупцеві в порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності, обраним Приватним акціонерним товариством „Ритейлінгова компанія „Євротек" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ 34771370), на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, а саме на наступне нерухоме майно за наведеним нижче переліком:

- торговельного комплексу з трансформаторною, опис якого: торговельний комплекс "А-1-2", загальною площею 4790,7 кв. м., трансформаторна літ. "Б", площею основи 23,0 кв. м.; огорожа №1; замощення І, II, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, мікрорайон 5-й Зарічний, буд. 53 а, реєстраційний номер 23017688;

- торговельного комплексу, опис якого: торговельний комплекс "А-1, А'-І, А-2, А-3", площею 2427,2 кв. м; трансформаторна "Б"; огорожа № 1; замощення І, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Незалежності України, буд. 16 б, реєстраційний номер 22178150.

2) стягнути з Приватного акціонерного товариства «Євротек» (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ 23509930) на користь Приватного акціонерного товариства „Ритейлінгова компанія „Євротек" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ 34771370) заборгованість за Договором про надання кредиту № 08-145-2/29-1 від 17.03.2008 р. в сумі 313832,13 грн., Договором про надання кредиту № 08-145-5/29-1 від 16.05.2008 р. в сумі 286186,64 грн., Договором про надання кредиту № 08-145-8/29-1 від 23.07.2008 р. в сумі 883416,22 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № РL 08-256/29-1 від 09.04.2008 р., укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ЗАТ "Євротек", посвідченим 09.04.2008 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за № 2853, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, за РL 08-578/29-1 від 24.07.2008 р., укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ЗАТ "Євротек", посвідченим 24.07.2008 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5489, зі всіма змінами та доповненням, за Іпотечним договором № РL 08-736/29-1 від 24.10.2008 р., укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ЗАТ "Євротек", посвідченим 24.10.2008 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за № 10953, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, за Іпотечним договором № РL 08-762/29-1 від 16.12.2008 р., укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ЗАТ "Євротек", посвідченим 16.12.2008 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за № 11829, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1483435,05 грн.; встановити спосіб реалізації предметів іпотеки - шляхом продажу Приватним акціонерним товариством „Ритейлінгова компанія „Євротек" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ 34771370) предметів іпотеки будь-якій особі-покупцеві, в порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності, обраним Приватним акціонерним товариством „Ритейлінгова компанія „Євротек" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ 34771370), на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, а саме на наступне нерухоме майно за наведеним нижче переліком:

- нежитлових будівель, опис яких: супермаркет літ. "А", площею 2579,5 кв. м., трансформаторна підстанція літ. "Б", що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Горького, 4-6, реєстраційний номер: 22771450;

- нежилого будинку загальною площею 557,3 кв. м, в тому числі: площа першого поверху - 268,6 м. кв., площа другого поверху - 288,7 кв. м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Соціалістична, 5 корп. 2; земельна ділянка, площею 0,1927 га, кадастровий номер 8000000000:72:118:0032, що розташована на вул. Соціалістичній, 5, корп. 2 у Солом'янському районі м. Києва, цільове призначення (використання) для експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі;

- будівлі торгового комплексу загальною площею 4803,1 кв. м, що розташована за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Черняка, 40, реєстраційний номер 25072680; земельної ділянки площею 1,0210 га, кадастровий номер 5610100000:01:009:0112, що розташована на вул. Черняка, 40 у м. Рівне;

- будівель та споруд торговельного комплексу, опис якого: торговельний комплекс "А", загальною площею - 2415,9 м. кв. ; компресорна "Б"; трансформаторна "В", мостіння № 1, що розташовані за адресою: Херсонська область, місто Херсон, проспект 200 років Херсону (проспект 200 років Херсона), будинок 28А, реєстраційний номер 25173996.

3) стягнути з Приватного підприємства «Тіпікон» (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ) 34810744) на користь Приватного акціонерного товариства „Ритейлінгова компанія „Євротек" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ 34771370) заборгованість за Договором про надання кредиту № 08-145-3/29-1 від 03.04.2008 р. в сумі 564753,84 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № РL 08-510/29-1 від 02.07.2008 р., укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ПП "Тіпікон", посвідченим 02.07.2008 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за № 5114, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 564753,84 грн.; встановити спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом продажу Приватним акціонерним товариством „Ритейлінгова компанія „Євротек" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ 34771370) предметів іпотеки будь-якій особі-покупцеві, в порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності, обраним Приватним акціонерним товариством „Ритейлінгова компанія „Євротек" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ 34771370), на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, а саме на наступне нерухоме майно за наведеним нижче переліком:

- торговельного комплексу з трансформаторною, опис якого: торговельний комплекс літ. "А-1,2", площею 4776,1 кв. м.; трансформаторна літ. "Б" площею основи 22,7 кв. м.; № 1-3 огорожа; І-ІІІ замощення, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. 23 Лютого, буд. 81/1, реєстраційний номер: 23703634.

4) стягнути з Приватного підприємства «Фараон» (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ) 32519011) на користь Приватного акціонерного товариства „Ритейлінгова компанія „Євротек" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ 34771370) заборгованість за Договором про надання кредиту № 08-145-6/29-1 від 16.05.2008 р. в сумі 534385,27 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № РL 08-645/29-1 від 28.08.2008 р., укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ПП "Фараон", посвідченим 28.08.2008 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком 3.3., зареєстрованим в реєстрі за № 9322, з усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 534385,27 грн; встановити спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом продажу Приватним акціонерним товариством „Ритейлінгова компанія „Євротек" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ 34771370) предметів іпотеки будь-якій особі-покупцеві в порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності, обраним Приватним акціонерним товариством „Ритейлінгова компанія „Євротек" (79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ) 34771370), на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, а саме на наступне нерухоме майно за наведеним нижче переліком:

- торгово-розважального центру, що складається з літ. "А" - торговельний павільйон загальною площею 4815,6 кв. м., літ. "Б" - підсобне площею 21,5 кв. м., літ. "В" - підсобне площею 39,6 кв., ТП площею 62,5 кв. м., замощення площею 4931,0 кв. м, що розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, вул. Інтернаціональна, 88, реєстраційний номер об'єкта 24373430.

Також позивач просить судові витрати покласти на відповідачів.

Ухвалою суду від 23.10.2012 р. позовну заяву прийнято до провадження, призначено її розгляд на 14.11.2012 р., ПАТ «ОТП Банк» залучено до участі у даній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів. Одночасно, судом задоволено заяву Приватного акціонерного товариства «Ритейлингова компанія «Євротек» про забезпечення позову шляхом накладення арешту та встановлення для Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк», будь-яким третім особам заборони звернення стягнення на ряд об'єктів нерухомого майна.

Ухвалою суду від 14.11.2012 р. справу № 5015/4431/12 призначено до колегіального розгляду, розгляд справи відкладено на 05.12.2012 р. Автоматизованою системою документообігу визначено наступний склад колегії: головуючий суддя Артимович В.М., судді Морозюк А.Я. та Чорній Л.З.

Ухвалами суду розгляд справи відкладено на 24.01.2013 р., згодом на 01.02.2013 р.

01.02.2013 р. через канцелярію на розгляд суду надійшли письмові клопотання відповідачів ПАТ „Євротек", ПП „Фараон", ПП „Сіті-Ком", ПП „Тіпікон" про зупинення провадження у справі № 5015/4431/12. Клопотання мотивовано тим, що розгляд даної справи, предметом якої є звернення стягнення на предмет іпотеки, неможливий до вирішення справи № 5015/4432/12 за позовом ПрАТ „Ритейлінгова компанія „Євротек" до ПрАТ „ОТП „Банк", ПрАТ „Євротек", ПП „Сіті-Ком", ПП „Тіпікон", ПП „Фараон" про визнання права іпотекодержателя предметів іпотеки за іпотечними договорами.

Ухвалою від 01.02.2013 р. суд зупинив провадження у справі № 5015/4431/12 до набрання законної сили рішенням господарського суду Львівської області у справі № 5015/4432/12.

Рішенням господарського суду Львівської області від 18.02.2013 р. у справі № 5015/4432/12 у задоволенні позовних вимог ПАТ „Ритейлінгова компанія „Євротек", м. Львів, про визнання за ПАТ „Євротек" права іпотекодержателя предметів іпотеки за іпотечними договорами відмовлено повністю. Рішення не оскаржувалось в апеляційному порядку та набрало законної сили.

Ухвалою від 18.10.2013 р. провадження у справі № 5015/4431/12 поновлено, судове засідання призначено на 01.11.2013 р.

01.11.2013 р. на розгляд суду ліквідатором ПП „Тіпікон" та ПП „Сіті-Ком" подано відзиви на позовну заяву ПАТ „Ритейлінгова компанія „Євротек", в яких арбітражний керуючий Моісеєв Ю.О. просить відмовити в задоволення вказаного позову в повному обсязі.

В судове засідання 19.11.2013 р. з"явилися представник відповідача-3, відповідача-4 та третьої особи, надали пояснення по суті справи. Представники позивача, відповідача-1 та відповідача-2 не з"явилися, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце судового засідання.

Розглянувши позовну заяву, заслухавши усні пояснення представників, присутніх в судовому засіданні відповідачів та третьої особи, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позову в повному обсязі, виходячи з наступного.

З поданих позивачем документів вбачається, що між ЗАТ „ОТП Банк" (Кредитор) та ЗАТ „Ритейлінгова компанія „Євротек" (Поручитель), правонаступником якого є ПАТ „Ритейлінгова компанія „Євротек", укладено договір поруки від 17.03.2008 р. за № SR 08-108/29-1, відповідно до умов якого (враховуючи, що Кредитор уклав Договори про Зобов'язання з Боржниками, відповідно до положень якого, повне, своєчасне та належне виконання зобов'язання з Боржниками має бути забезпечене Поручителем, беручи до уваги, що Поручитель ознайомлений з текстом Договорів про Зобов'язання, цілком розуміє його зміст та погоджується поручитись перед Кредитором) Поручитель безумовно та безвідклично:

приймає на себе зобов'язання відповідати перед Кредитором за повне, своєчасне та належне виконання Боржником Зобов'язання, у повному обсязі Зобов'язання;

та зобов'язується перед Кредитором, що у випадку невиконання та/або неналежного виконання Боржниками Зобов'язання, протягом 3 (трьох) Банківських днів з моменту отримання письмової вимоги Кредитора виконати таке Зобов'язання на користь Кредитора, якщо інше не буде вимагатись Кредитором у письмовій формі.

До вказаного Договору поруки від 17.03.2008 р. за № SR 08-108/29-1 неодноразово вносилися зміни і доповнення.

Вказаним Договором поруки від 17.03.2008 р. за № SR 08-108/29-1 у чинній на момент розгляду справи редакції (зокрема, з урахуванням Договорів № 1, 2, 3, 6 про внесення змін до Договору поруки № SR 08-108/29-1 від 17.03.2008 року) боржниками № 1, 2, 3, 4 визначено: ЗАТ "Євротек" (правонаступником є Приватне акціонерне товариство "Євротек" (надалі - ПрАТ "Євротек"), ПП "Сіті-Ком", ПП "Тіпікон", ПП Фараон".

Терміном "договори про зобов'язання", що вживається у даному договорі, визначені наступні договори: договір про Зобов'язання № 1 (Договір про надання кредиту № CR 08-145-2/29-1 від 17.03.2008 року, укладений між ЗАТ "ОТП Банк" та ЗАТ "Євротек", з усіма додатками, змінами та доповненнями, внесеними До нього); договір про Зобов'язання № 2 (Договір про надання кредиту № CR 08-145-1/29-1 від 17.03.2008 року, укладений між ЗАТ "ОТП Банк" та ПП "Сіті-Ком", з усіма додатками, змінами та доповненнями, внесеними до нього); договір про Зобов'язання № 3 (Договір про надання кредиту № CR 08-145-3/29-1 від 03.04.2008 року, укладений між ЗАТ "ОТП Банк" та ПП "Тіпікон", з усіма додатками, змінами та доповненнями, внесеними до нього); договір про Зобов'язання № 4 (Договір про надання кредиту № CR 08-145-4/29-1 від 13.04.2008 року, укладений між ЗАТ "ОТП Банк" та ПП "Сіті-Ком", з усіма додатками, змінами та доповненнями, внесеними до нього); договір про Зобов'язання № 5 (Договір про надання кредиту № CR 08-145-5/29-1 від 16.05.08 р., укладений між-ЗАТ "ОТП Банк" та ЗАТ "Євротек", з усіма додатками, змінами та доповненнями, внесеними до нього); договір про Зобов'язання № 6 (Договір про надання кредиту № CR 08-145-6/29-1 від 16.05.2008 року, укладений між ЗАТ "ОТП Банк" та ПП "Фараон", з усіма додатками, змінами та доповненнями, внесеними до нього); договір про Зобов'язання № 8 (Договір про надання кредиту № CR 08-145-8/29-1 від 23.07.2013 року, укладений між ЗАТ "ОТП Банк" та ЗАТ "Євротек" з усіма додатками, змінами та доповненнями, внесеними до нього).

Пунктом 1.3. договору поруки № SR 08-108/29-1 від 17.03.2008 року передбачено, що з метою належного виконання поручителем зобов'язань за цим договором, поручитель доручає кредитору списувати кошти з рахунків поручителя для виконання поручителем зобов'язань за обставин та з моменту настання строку/терміну/дати виконання зобов'язань (зобов'язань за договорами про зобов'язання), з моменту настання строку/терміну/дати виконання зобов'язань (зобов'язань за договорами про зобов'язання) та в сумі, що дорівнює або є меншою від суми зобов'язань (зобов'язань за договорами про зобов'язання), строк/термін/дата виконання яких настав. Таке доручення також підлягає виконанню кредитором за обставин настання прострочення виконання зобов'язань (зобов'язань за договорами про зобов'язання) поручителем, з моменту настання такого прострочення та в сумі, що дорівнює або є меншою від прострочених до виконання зобов'язань (зобов'язань за договорами про зобов'язання). Отримувачем коштів за таким договірним списанням є кредитор. Здійснюючи на підставі цього договору договірне списання грошових коштів з рахунку (ів) поручителя, кредитор оформлює меморіальний (і) ордер(и), копія (ї) якого (их) направляється (ються) поручителю.

Починаючи з липня 2012 року Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк", яке є правонаступником ЗАТ "ОТП Банк", здійснило списання грошових коштів з банківських рахунків ПрАТ "Ритейлінгова компанія "Євротек" як з поручителя згідно вищевказаного договором поруки № SR 08-108/29-1 від 17.03.2008 року та відповідних договорів про надання кредиту.

Списання вищевказаних коштів на загальну суму 3484302,96 грн., що здійснені ПАТ "ОТП Банк", підтверджуються меморіальними ордерами, а саме: № 123 від 17.07.2012 року на суму 1091 987,75 грн.; № 124 від 17.07.2012 року на суму 901 728,86 грн.; № 125 від 17.07.2012 року на суму 564 753,84 грн.; № 126 від 17.07.2012 року на суму 534 385,27 грн.; № 124 від 19.09.2012 року на суму12 389,94 грн.; № 128 від 19.09.2012 року на суму 6 000,00 грн.; № 124 від 20.09.2012 року на суму 11506,76 грн.; № 128 від 20.09.2012 року на суму 29 686,24 грн.; № 125 від 21.09.2012 року на суму 44 954,41 грн.; № 245 від 21.09.2012 року на суму 3 114,75 грн.; № 126 від 24.09.2012 року на суму 38 600,16 гри.; № 128 від 24.09.2012 року на суму 1887,97 грн.; № 136 від 24.09.2012 року на суму 21 977,11 грн.; № 125 від 25.09.2012 року на суму 2000,00 грн.; № 127 від 25.09.2012 року на суму 17 293,41 грн.; № 124 від 26.09.2012 року на суму 2 115,42 грн.; № 126 від 26.09.2012 року на суму 7 960,20 грн.; № 125 від 27.09.2012 року на суму 6 000,00 грн.; № 128 від 27.09.2012 року на суму 133 648,18 грн.; № 124 від 28.09.2012 року на суму 12 133,20 грн.; № 126 від 28.09.2012 року на суму 11133,15 грн.; № 126 від 01.10.2012 року на суму 12000,00 грн.; № 127 від 01.10.2012 року на суму 1 050,34 грн.; № 124 від 03.10.2012 року на суму 3 556,00 грн.; № 129 від 04.10.2012 року на суму 12 440,00 грн.

З наведеного вбачається, що ЗАТ "Ритейлінгова компанія "Євротек", як поручитель, виконало зобов'язання за договором поруки № SR 08-108/29-1 від 17.03.2008 року та за відповідними кредитними договорами перед ПАТ "ОТП Банк" замість основних боржників ПрАТ "Євротек", ПП "Фараон", ПП "Сіті-Ком", ПП "Тіпікон" на загальну суму 3484302,96 грн., з яких 534385,27 грн. за ПП "Фараон", 564753,78 грн. за ПП "Тіпікон", 901728,86 грн. за ПП "Сіті- Ком", 1483435,05 грн. за ПрАТ "Євротек".

Виконання боржниками ПрАТ "Євротек", ПП "Фараон", ПП "Сіті-Ком", ПП "Тіпікон" перед ПАТ "ОТП Банк" своїх зобов'язань згідно вищевказаних Договорів про надання кредиту було забезпечене укладенням нижчеперелічених іпотечних договорів:

Іпотечним договором № РL 08-208/29-1 від 17 березня 2008 року, укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ПП "Сіті-Ком", посвідченим 17 березня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за № 2030, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є торговельний комплекс, опис якого: торговельний комплекс "А-1, А'-І, А-2, А-3", площею 2427,2 кв. м; трансформаторна "Б"; огорожа № 1; замощення І, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Незалежності України, буд. 16 б, реєстраційний номер 22178150;

Іпотечним договором № РL 08-256/29-1 від 09 квітня 2008 року, укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ЗАТ "Євротек", посвідченим 09 квітня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за № 2853, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є нежитлові будівлі, опис яких: супермаркет літ. "А", площею 2579,5 кв. м., трансформаторна підстанція літ. "Б", що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Горького, 4-6, реєстраційний номер: 22771450;

Іпотечним договором № РL 08-316/29-1 від 07 травня 2008 року, укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ПП "Сіті-Ком", посвідченим 07 травня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за № 3340, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є торговельний комплекс з трансформаторною, опис якого: торговельний комплекс "А-1-2", загальною площею 4790,7 кв. м., трансформаторна літ. "Б", площею основи 23,0 кв. м.; огорожа Ж; замощення І, II, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, мікрорайон 5-й Зарічний, буд. 53 а, реєстраційний номер 23017688;

Іпотечним договором № РL 08-578/29-1 від 24 липня 2008 року, укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ЗАТ "Євротек", посвідченим 24 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5489, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є нежилий будинок загальною площею 557,3 кв. м, в тому числі: площа першого поверху - 268,6 м. кв., площа другого поверху - 288,7 кв. м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Соціалістична, 5 корп. 2; земельна ділянка, площею 0,1927 га, кадастровий номер 8000000000:72:118:0032, що розташована на вул. Соціалістичній, 5, корп. 2 у Солом'янському районі м. Києва, цільове призначення (використання) для експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі;

Іпотечним договором № РL 08-510/29-1 від 02 липня 2008 року, укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ПП "Тіпікон", посвідченим 02 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за № 5114, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є торговельний комплекс з трансформаторною, опис якого: торговельний комплекс літ. "А-1,2", площею 4776,1 кв. м.; трансформаторна літ. "Б" площею основи 22,7 кв. м.; № 1-3 огорожа; І-ІІІ замощення, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. 23 Лютого, буд. 81/1, реєстраційний номер: 23703634;

Іпотечним договором № РL 08-645/29-1 від 28 серпня 2008 року, укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ПП "Фараон", посвідченим 28 серпня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком 3.3., зареєстрованим в реєстрі за № 9322, з усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є торгово-розважальний центр, що складається з літ. "А" - торговельний павільйон загальною площею 4815,6 кв. м., літ. "Б" - підсобне площею 21,5 кв. м., літ. "В" - підсобне площею 39,6 кв., ТП площею 62,5 кв. м., замощення площею 4931,0 кв. м, що розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, вул. Інтернаціональна, 88, реєстраційний номер об'єкта 24373430;

Іпотечним договором № РL 08-736/29-1 від 24 жовтня 2008 року, укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ЗАТ "Євротек", посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за № 10953, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є будівля торгового комплексу загальною площею 4803,1 кв. м, що розташована за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Черняка, 40, реєстраційний номер 25072680;

Іпотечним договором № РL 08-762/29-1 від 16 грудня 2008 року, укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та ЗАТ "Євротек", посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за № 11829, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є будівлі та споруди торговельного комплексу, опис якого: торговельний комплекс "А", загальною площею - 2415,9 м. кв. ; компресорна "Б"; трансформаторна "В", мостіння № 1, що розташовані за адресою: Херсонська область, місто Херсон, проспект 200 років Херсону (проспект 200 років Херсона), будинок 28А, реєстраційний номер 25173996. (Надалі вищевказані договори усі разом іменуються Іпотечні договори).

Обтяження за вищевказаними Іпотечними договорами зареєстровані в Державному реєстрі іпотек, крім Іпотечного договору № РL 08-510/29-1 від 02 липня 2008 року, що підтверджується витягами з Державного реєстру іпотек, а також в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, що підтверджується відповідними витягами з вказаного реєстру.

Згідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом; іпотекодержатель - кредитор за основним зобов'язанням.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України "Про іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом.

Позивач стверджує, що відповідно до вимог ч. 1 ст. 3 Закону України „Про іпотеку" ПрАТ „Ритейлінгова компанія „Євротек" на підставі закону, а саме ч. 2 ст. 556 Цивільного кодексу України він (ПрАТ Ритейлінгова компанія "Євротек") набув прав кредитора за вищевказаними договорами про надання кредиту та Іпотекодержателя предметів іпотеки за вищепереліченими іпотечними договорами в частині, яка відповідає розміру виконаного ним як поручителем зобов'язання ПрАТ "Євротек", ПП "Фараон", ПП "Сіті-Ком", ПП "Тіпікон" перед ПАТ "ОТП Банк" на загальну суму 3484302,96 грн.

Однак, дана позовна вимога, на думку суду, не підлягає до задоволення через наступне.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про підставність твердження позивача про те, що оскільки боржники не виконали своїх зобов'язань за договорами про надання кредитів, починаючи з липня 2012 року, Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк" здійснило списання грошових коштів з банківських рахунків ПрАТ "Ритейлінгова компанія "Євротек" як з поручителя згідно вищевказаного договору поруки № SR 08-108/29-1 від 17.03.2008 року та відповідних договорів про надання кредиту на загальну суму 3 484 302,96 грн., з яких 534 385,27 грн. за ПП "Фараон", 564 753,78 грн. за ПП "Тіпікон", 901 728,86 грн. за ПП "Сіті- Ком", 1 483 435,05 грн. за ПрАТ "Євротек".

Однак, суд вважає безпідставними твердження позивача про те, що оскільки виконання зобов'язань відповідачів за договорами про надання кредитів було забезпечено іпотекою, то він набув прав кредитора за вищевказаними договорами про надання кредиту та іпотекодержателя на предмети іпотеки за вказаними договорами в межах сум виконаних ним зобов'язань за договорами про надання кредитів.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на положення ч. 2 ст. 556 Цивільного кодексу України, яка передбачає, що "до поручителя, який виконав зобов'язання, забезпечене порукою, переходять усі права кредитора у цьому зобов'язанні, в тому числі й ті, що забезпечували його виконання."

Як вбачається з поданих позивачем матеріалів, зобов"язання за договорами про надання кредитів в порядку поруки виконано позивачем частково, тобто ПАТ „ОТП Банк" списано з рахунків позивача суму грошових коштів, що частково покриває заборгованість за зобов"язаннями відповідачів за договорами про надання кредитів.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Також, ч. 1 ст. 599 Цивільного кодексу України встановлює, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ч. ч. 1,2 ст. 554 Цивільного кодексу України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до договору поруки № SR 08-108/29-1 від 17.03.2008 року позивач та відповідачі 1-4 є солідарними боржниками відносно ПАТ "ОТП Банк".

Крім цього, п. 1.3. договору поруки № SR 08-108/29-1 від 17.03.2008 року передбачено, що з метою належного виконання поручителем зобов'язань за цим договором, поручитель доручає кредитору списувати кошти з рахунків поручителя для виконання поручителем зобов'язань за обставин та з моменту настання строку/терміну/дати виконання зобов'язань (зобов'язань за договорами про зобов'язання), з моменту настання строку /терміну/дати виконання зобов'язань (зобов'язань за договорами про зобов'язання) та в сумі, що дорівнює або є меншою від суми зобов'язань (зобов'язань за договорами про зобов'язання), строк/термін/дата виконання яких настав. Таке доручення також підлягає виконанню кредитором за обставин настання прострочення виконання зобов'язань (зобов'язань за договорами про зобов'язання) поручителем, з моменту настання такого прострочення та в сумі, що дорівнює або є меншою від прострочених до виконання зобов'язань (зобов'язань за договорами про зобов'язання), отримувачем коштів за таким договірним списанням є кредитор. Належно виконаним зобов'язанням може вважатися лише те, яке виконане повністю у відповідності до умов договору та у строки.

Відповідно вимог ст. 543 Цивільного кодексу України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Кредитор, який одержав виконання обов'язку не в повному обсязі від одного із солідарних боржників, має право вимагати недоодержане від решти солідарних боржників. Солідарні боржники запишаються зобов'язаними доти, доки їхній обов'язок не буде виконаний у повному обсязі.

Суд погоджується із доводами відповідача - 3 та відповідача - 4 про те, що системний аналіз правових норм приводить до висновку, що поняття "виконаня зобов'язання" в контексті ч. 2 ст. 556 Цивільного кодексу України передбачає повне виконання зобов'язання поручителем, а наслідки, передбачені ч. 2 ст. 556 Цивільного кодексу України, наступають лише у разі повного виконання поручителем забезпеченого порукою кредитного зобов'язання у відповідності до умов договору поруки.

Оскільки зобов"язання за договорами про надання кредиту ПрАТ "Ритейлінгова компанія "Євротек", як поручителем, у повному обсязі не виконано, тому не можна вважати, що у нього виникло право кредитора в частині, яка відповідає розміру виконаного ним як поручителем зобов"язання ПрАТ „Євротек", ПП „Фараон", ПП „Сіті-ком", ПП „Тіпікон" перед ПАТ „ОТП Банк" на загальну суму 3484302,96 грн.

Рішенням господарського суду Львівської області від 18.02.2013 р. у справі № 5015/4432/12 за позовом Приватного акціонерного товариства "Ритейлінгова компанія "Євротек", м. Львів, до відповідача - 1 Приватного акціонерного товариства "ОТП Банк", м. Київ, до відповідача - 2 Приватного акціонерного товариства "Євротек", м. Львів, до відповідача - 3 Приватного підприємства "Сіті-ком", м. Київ, до відповідача - 4 Приватного підприємства "Тіпікон", м. Львів, до відповідача - 5 Приватного підприємства "Фараон", м. Львів, про визнання за Приватним акціонерним товариство "Ритейлінгова компанія "Євротек" права іпотекодержателя предметів іпотеки за наступними іпотечними договорами:

- нежитлових будівель, опис яких: супермаркет літ. "А", площею 2579,5 кв. м., трансформаторна підстанція літ. "Б", що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Горького, 4-б, реєстраційний номер: 22771450, за Іпотечним договором № РL 08-256/29-1 від 09 квітня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Закритим акціонерним товариство "Євротек", посвідченим 09 квітня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за № 2853, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне акціонерне товариство "Євротек";

- нежилого будинку загальною площею 557,3 кв. м, в тому числі: площа першого поверху - 268,6 кв. м, площа другого поверху - 288,7 кв. м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Соціалістична, 5 корп. 2; земельної ділянки, площею 0,1927 га, кадастровий номер 8000000000:72:118:0032, що розташована на вул. Соціалістичній, 5, корп. 2 у Солом'янському районі м. Києва, цільове призначення (використання) якої для експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі за Іпотечним договором № РL 08-578/29-1 від 24 липня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Закритим акціонерним товариством "Євротек", посвідченим 24 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5489, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед ПАТ "ОТП Банк" за Приватне акціонерне товариство "Євротек":

- будівлі торгового комплексу загальною площею 4803,1 кв. м, що розташована за адресою: м. Рівне, вул. Черняка, 40, реєстраційний номер 25072680, та земельної ділянки площею 1,0210 га, кадастровий номер 5610100000:01:009:0112, що розташована на вул. Черняка, 40 в м. Рівне за Іпотечним договором № РL 08-736/29-1 від 24 жовтня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Закритим акціонерним товариство "Євротек", посвідченим 24 жовтня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №10953, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне акціонерне товариство "Євротек";

- будівель та споруд торговельного комплексу, опис якого: торговельний комплекс "А", загальною площею - 2415,9 кв. м; компресорна "Б"; трансформаторна "В", мостіння № 1, що розташовані за адресою: Херсонська область, місто Херсон, проспект 200 років Херсону (проспект 200 років Херсона), будинок 28А, реєстраційний номер 25173996, за Іпотечним договором № РL 08-762/29-1 від 16 грудня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Закритим акціонерним товариство "Євротек", посвідченим 16 грудня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком 3.3., зареєстрованим в реєстрі за №11829, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне акціонерне товариство "Євротек";

- торгово-розважального центру, що складається з літ. "А" - торговельний павільйон загальною площею 4815,6 кв. м., літ. "Б" - підсобне площею 21,5 кв. м., літ. "В" - підсобне площею 39,6 кв. м., ТП площею 62,5 кв. м., замощення площею 4931,0 кв. м, що розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, вул. Інтернаціональна, 88, реєстраційний номер об'єкта 24373430, за Іпотечним договором № РL 08-645/29-1 від 28 серпня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Приватним підприємством "Фараон", посвідченим 28 серпня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №9322, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 534 385,27 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне підприємство "Фараон";

- торговельного комплексу з трансформаторною, опис якого: торговельний комплекс літ. "А-1,2", площею 4776,1 кв. м.; трансформаторна літ. "Б" площею основи 22,7 кв. м.; №1-3 огорожа; І-ІІІ замощення, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. 23 Лютого, буд. 81/1, реєстраційний номер: 23703634, за Іпотечним договором № РL 08-510/29-1 від 02 липня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Приватним підприємством "Тіпікон", посвідченим 02 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5114, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 564 753,78 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне підприємство "Тіпікон";

- торговельного комплексу з трансформаторною, опис якого:. торговельний комплекс "А-1-2", загальною площею 4790,7 кв. м., трансформаторна літ. "Б", площею основи 23,0 кв. м.; огорожа №1; замощення І, II, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, мікрорайон 5-й Зарічний, буд. 53а, реєстраційний номер 23017688, за Іпотечним договором № РL 08-316/29-1 від 07 травня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Приватним підприємством "Сіті-Ком", посвідченим 07 травня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №3340, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 901 728,86 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне підприємство "Сіті-Ком";

- торговельного комплексу, опис якого: торговельний комплекс "А-1, А'-І, А-2, А-3", площею 2427,2 кв. м; трансформаторна "Б"; огорожа №1; замощення І, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Незалежності України, буд. 16 б, реєстраційний номер 22178150, за Іпотечним договором № РL 08-208/29-1 від 17 березня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Приватним підприємством "Сіті-Ком", посвідченим 17 березня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №2030, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 901 728,86 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне підприємство "Сіті-Ком";

та про: зобов'язання Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк" направити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М. повідомлення про внесення змін і додаткових відомостей до записів, внесених в Державний реєстр іпотек, що стосуються набуття Приватним акціонерним товариством "Ритейлінгова компанія "Євротек" (м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 34771370) прав іпотекодержателя за наступними іпотечними договорами:

- за Іпотечним договором № РL 08-256/29-1 від 09 квітня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Закритим акціонерним товариство "Євротек", посвідченим 09 квітня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №2853, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне акціонерне товариство "Євротек";

- за Іпотечним договором № РL 08-578/29-1 від 24 липня 2008 року, укладеним між ЗАТ "ОТП Банк" та Закритим акціонерним товариством "Євротек", посвідченим 24 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5489, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне акціонерне товариство "Євротек";

- за Іпотечним договором № РL 08-510/29-1 від 02 липня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Приватним підприємством "Тіпікон", посвідченим 02 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5114, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 564 753,78 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне підприємство "Тіпікон";

- за Іпотечним договором № РL 08-316/29-1 від 07 травня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Приватним підприємством "Сіті- Ком", посвідченим 07 травня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №3340, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 901 728,86 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне підприємство "Сіті-Ком";

- за Іпотечним договором № РL 08-208/29-1 від 17 березня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Приватним підприємством "Сіті- Ком", посвідченим 17 березня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №2030, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 901 728,86 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне підприємство "Сіті-Ком";

та про: зобов'язання Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк" направити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Русанюку 3.3. повідомлення про внесення змін і додаткових відомостей до записів, внесених в Державний реєстр іпотек, що стосуються набуття Приватним акціонерним товариством "Ритейлінгова компанія "Євротек" (м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 34771370) прав іпотекодержателя за наступними іпотечними договорами:

- за Іпотечним договором № РL 08-645/29-1 від 28 серпня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Приватним підприємством "Фараон", посвідченим 28 серпня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №9322, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 534 385,27 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне підприємство "Фараон";

- за Іпотечним договором № РL 08-736/29-1 від 24 жовтня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Закритим акціонерним товариство "Євротек", посвідченим 24 жовтня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №10953, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне акціонерне товариство "Євротек";

- за Іпотечним договором № РL 08-762/29-1 від 16 грудня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Закритим акціонерним товариство "Євротек", посвідченим 16 грудня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за № 11829, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" за Приватне акціонерне товариство "Євротек" - відмовлено повністю у задоволені позову, оскільки зобов'язання за договорами про надання кредиту ПрАТ "Ритейлінгова компанія "Євротек" як поручителем у повному обсязі не виконано, то доводи позивача про наявність у нього прав іпотекодержателя на виконання забезпечених іпотекою зобов'язань Приватного акціонерного товариства "Євротек", Приватного товариства "Сіті-Ком", Приватного підприємства "Тіпіком" та Приватного підприємства "Фараон" перед Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" є необґрунтованими та безпідставними.

Таким чином, взаємні права і обов"язки між позивачем та відповідачами 1-4, як іпотекодержателя та іпотекодавців відповідно, відносно нерухомого майна, на яке просить позивач звернути стягнення, на підставі рішення суду не виникли, а тому відсутні підстави вимагати звернення стягнення на нерухоме майно відповідачів.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Відповідно до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за необхідне судові витрати залишити за позивачем.

Також суд вважає за необхідне скасувати заходи забезпечення позову, вжиті згідно п. 7 ухвали господарського суду Львівської області від 23.10.2013 р. у справі № 5015/4431/12.

Питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі відповідно до ст. 68 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 526, 543, 553, 554, 556, 599 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1, 3, 4 закону України "Про іпотеку", ст. ст. 33, 34, 43, 49, 68, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

1. У позові Приватного акціонерного товариства „Ритейлінгова компанія „Євротек", м. Львів, відмовити повністю.

2. Судові витрати покласти на позивача.

3. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті згідно п. 7 ухвали господарського суду Львівської області від 23.10.2012 р. у справі № 5015/4431/12.

Повне рішення складено 25.11.2013 р.

Головуючий суддя В. Артимович

Судді А. Морозюк

Л. Чорній