Рішення

від 21.10.2013 по справі 472/1449/13-ц

ВЕСЕЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 472/1449/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" жовтня 2013 р. смт.Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді - Орленко Л.О.

при секретарі - Крамарчук Л.Б.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Веселинове цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 районної державної адміністрації Миколаївської області, ОСОБА_5 Держземагенства у ОСОБА_4 районі Миколаївської області, ОСОБА_6 служби ОСОБА_4 районного управління юстиції Миколаївської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

16 вересня 2013 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на земельні ділянки.

На обґрунтування своїх вимог вказала, що вона була членом колгоспу В«УкраїнаВ» с. Поділля Веселинівського району Миколаївської області, правонаступником якого стало колективне сільськогосподарське товариство В«УкраїнаВ» . Розпорядженням № 797-р від 23.12.2003 р. про складання проекту організації земельних ділянок (паїв) громадянам - власникам сертифікатів в межах території ОСОБА_4 селищної ради було надано дозвіл на відведення земельних ділянок, і після проведення необхідних робіт з виготовлення проектно-технічної документації їй були виділені та передані у власність три земельні ділянки площами 5, 67 га (рілля), 0,23 га (пасовища) та 0,08 га (багаторічні насадження) загальною площею 5, 98 га, розташовані на території Подільської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області.

30 липня 2004 року ОСОБА_4 райдержадміністрацією їй було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія МК № 044869, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010401000130. В теперішній час вона має намір передати належну земельну ділянку в оренду. У зв’язку з цим вона звернулася до реєстраційної служби ОСОБА_4 районного управління юстиції з питанням про реєстрацію права власності на земельну ділянку в Реєстрі прав на нерухоме майно, однак реєстратор, оглянувши наданий Державний акт, відмовила в реєстрації права, посилаючись на те, що розділ В«План меж земельної ділянкиВ» Державного акту підписано начальником ОСОБА_4 районного управління (відділу) земельних ресурсів ОСОБА_7, але не затверджено печаткою цього управління (відділу).

З метою виправлення недоліків у Державному акті вона звернулася до відділу Держземагентства у ОСОБА_4 районі, на що отримала відповідь про те, В«Згідно з формою державного акта на право власності на земельну ділянку, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 р. № 449 в державному акті на право власності на земельну ділянку план меж земельної ділянки завіряється підписом начальника ОСОБА_4 районного відділу земельних ресурсів та печаткою відділу земельних ресурсівВ» , але виданий їй державний акт В«підписаний начальником ОСОБА_4 районного відділу земельних ресурсів ОСОБА_7 Однак цей розділ державного акта на право власності на земельну ділянку печаткою ОСОБА_4 районного відділу земельних ресурсів затверджено не булоВ» . При цьому із-за того, що ОСОБА_4 районний відділ земельних ресурсів в подальшому неодноразово реорганізовувався, його печатку знищено, а тому В«усунути порушення, виявлені в державному акті на право власності на земельну ділянку, …, шляхом проставлення печатки в розділі В«План Меж земельної ділянкиВ» не можливоВ» , та одночасно було рекомендовано звернутися до суду.

Тому позивачка звернулася з відповідним позовом до суду та просить повністю задовольнити її позовні вимоги.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав повністю та просив задовольнити вимоги позивача, оскільки вона на законних підставах набула права власності на земельні ділянки, це її право ніким не заперечене, не оскаржене, не скасоване.

Представник відповідача ОСОБА_4 райдержадміністрації Миколаївської області ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала повністю та не заперечує щодо його задоволення.

Представник відповідача ОСОБА_5 Держземагенства у ОСОБА_4 районі в судове засідання не з’явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи в її відсутність та визнання позову.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_6 служби ОСОБА_4 районного управління юстиції Миколаївської області ОСОБА_8 в судове засідання не з’явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи в його відсутність та про невизнання позовних вимог. Позовні вимоги не визнає, оскільки державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації. Втручання будь - яких органів, посадових і службових осіб, громадян та об’єднань у діяльність державного реєстратора, пов’язану з проведенням державної реєстрації прав, забороняється і тягне за собою відповідальність згідно з законом. В зв’язку з викладеним вважає вимогу про зобов’язання ОСОБА_6 служби видати свідоцтво про право власності на земельні ділянки такою, що суперечить вимогам чинного законодавства України.

Суд за згодою представника позивача та представника відповідача відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає можливим розглядати справу у відсутність осіб, що не з’явилися.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи в межах заявлених вимог та з урахуванням наданих доказів, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка була членом колгоспу В«УкраїнаВ» с. Поділля Веселинівського району Миколаївської області, правонаступником якого стало колективне сільськогосподарське товариство В«УкраїнаВ» . Розпорядженням № 797-р від 23.12.2003 р. про складання проекту організації земельних ділянок (паїв) громадянам - власникам сертифікатів в межах території ОСОБА_4 селищної ради було надано дозвіл позивачу на відведення земельних ділянок, і після проведення необхідних робіт з виготовлення проектно-технічної документації їй були виділені та передані у власність три земельні ділянки площами 5, 67 га (рілля), 0, 23 га (пасовища) та 0, 08 га (багаторічні насадження) загальною площею 5, 98 га, розташовані на території Подільської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області.

30 липня 2004 року ОСОБА_4 райдержадміністрацією позивачці було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії МК № 044869, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010401000130.

В теперішній час позивачка має намір передати належну земельну ділянку в оренду. У зв’язку з цим вона звернулася до реєстраційної служби ОСОБА_4 районного управління юстиції з питанням про реєстрацію права власності на земельну ділянку в Реєстрі прав на нерухоме майно, однак реєстратор, оглянувши наданий нею Державний акт, відмовила в реєстрації права, посилаючись на те, що розділ В«План меж земельної ділянкиВ» Державного акту підписано начальником ОСОБА_4 районного управління (відділу) земельних ресурсів ОСОБА_7, але не затверджено печаткою цього управління (відділу) - (а.с. 13).

З метою виправлення недоліків у Державному акті вона 31 серпня 2013 року звернулася до відділу Держземагентства у ОСОБА_4 районі, на що отримала відповідь за вих.. № 01-20/1325 від 12.06.2013 року про те, В«Згідно з формою державного акта на право власності на земельну ділянку, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 р. № 449 в державному акті на право власності на земельну ділянку план меж земельної ділянки завіряється підписом начальника ОСОБА_4 районного відділу земельних ресурсів та печаткою відділу земельних ресурсівВ» , але виданий позивачу державний акт В«підписаний начальником ОСОБА_4 районного відділу земельних ресурсів ОСОБА_7 Однак цей розділ державного акта на право власності на земельну ділянку печаткою ОСОБА_4 районного відділу земельних ресурсів затверджено не булоВ» . При цьому із-за того, що ОСОБА_4 районний відділ земельних ресурсів в подальшому неодноразово реорганізовувався, його печатку знищено, а тому В«усунути порушення, виявлені в державному акті на право власності на земельну ділянку, …, шляхом проставлення печатки в розділі В«План Меж земельної ділянкиВ» не можливоВ» , та одночасно було рекомендовано звернутися до суду. (а.с. 14)

Таким чином, в позасудовому порядку позивачка позбавлена можливості оформити своє право власності на земельні ділянки.

Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту порушеного права чи інтересу може бути визнання права.

Згідно з ст. 126 ЗК України (в ред.. від 07.07.2011 р.) В«Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяженьВ» .

Згідно зі ст. 18 Закону України В«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяженьВ» право власності на земельні ділянки посвідчується відповідним свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, яке видається державним реєстратором.

Тому, виходячи з викладеного, суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання права власності на земельні ділянки є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Суд вважає, що вимога позивача про зобов’язання ОСОБА_6 служби ОСОБА_4 районного управління юстиції Миколаївської області видати позивачці свідоцтва про право власності на земельні ділянки та зареєструвати її право власності на них не може бути задоволена, оскільки саме рішення є підставою для його виконання.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 6, 10, 11, 58, 59, 60, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 222 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 районної державної адміністрації Миколаївської області, ОСОБА_5 Держземагенства у ОСОБА_4 районі Миколаївської області, ОСОБА_6 служби ОСОБА_4 районного управління юстиції Миколаївської області про визнання права власності - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер:НОМЕР_1, право власності на земельні ділянки площею 5,67 га (рілля), кадастровий номер 4821783400:01:000:0264, площею 0,23 га (пасовище), кадастровий номер 4821783400:01:000:0486, площею 0,08 га, кадастровий номер 4821783400:02:000:0830, загальною площею 5,98 га, розташовані на території Подільської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, право власності на які було посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку серії МК № 044869, виданим 30 липня 2004 року ОСОБА_4 райдержадміністрацією та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010401000130.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Веселинівського районного

суду Миколаївської області ОСОБА_9