Рішення

від 28.11.2013 по справі 496/3777/13-ц

БІЛЯЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 496/3777/13-ц

Провадження 2/496/1638/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.11.2013 року

Біляївський районний суд

Одеської області

у складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Костецькій В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звільнення майна з-під арешту,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом, уточнивши який (а.с. 28-30), просить звільнити з-під арешту: житловий будинок без надвірних споруд, який розташований по вул. Котовського, 13 в с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області, який накладений постановою державного виконавця відділу державної виконавчої служби Біляївського районного управління юстиції Одеської області від 30 червня 2009 року, серія АН № 324268; земельну ділянку площею 0,1211 га, в тому числі площа сільськогосподарських угідь - 0,1211 га, з них ріллі - 0,0445 га, кадастровий номер 5121081400:02:001:0111, яка розташована за цією ж адресою, який накладений постановами державного виконавця відділу державної виконавчої служби Біляївського районного управління юстиції Одеської області, серія АВ № 951756 від 20 жовтня 2010 року, і № 28935281 від 08.11.2011 року.

Свої вимоги мотивує тим, що 01 серпня 2007 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 був посвідчений договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_5 купив земельну ділянку площею 0,1211 га та розташований на ній житловий будинок, який знаходиться за адресою: Одеська область Біляївський район с. Великий Дальник вул. Котовського, 13. 30.06.2009 року відділом державної виконавчої служби Біляївського районного управління юстиції Одеської області була винесена постанова АН № 324268 від 30.06.2009 року про арешт майна (вказаний житловий будинок) боржника ОСОБА_2 та оголошення заборони на його відчуження. 20.10.2010 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Біляївського районного управління юстиції Одеської області ОСОБА_6 при примусовому виконанні виконавчого листа № 2-646/2009, виданого 17.04.2009 року Біляївським районним судом Одеської області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ВАТ «Держощадбанк» грошової суми у розмірі 168895,24 грн. була винесена постанова АВ № 951756 від 20.10.2010 року про арешт майна (земельна ділянка площею 0,1211 га, кадастровий номер 5121081400:02:001:0111) боржника ОСОБА_2 та оголошення заборони на його відчуження за адресою: Одеська область Біляївський район с. Великий Дальник вул. Котовського, 13. 08.11.2011 року старшим державним виконавцем відділу ДВС Біляївського районного управління юстиції Одеської області ОСОБА_7 при примусовому виконанні виконавчого листа № 2-244, виданого 26.04.2011 року Біляївським районним судом Одеської області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ «ОСОБА_8 Аваль» грошової суми у розмірі 455760,16 грн. була винесена постанова ВП № 28935281 від 08.11.2011 року у розмірі 455760,16 грн. була винесена постанова ВП № 28935281 від 08.11.2011 року про арешт майна (земельна ділянка площею 0,1211 га, кадастровий номер 5121081400:02:001:0111) боржника ОСОБА_2 та оголошення заборони на його відчуження за адресою: Одеська область Біляївський район с. В.Дальник вул. Котовського, 13. Арешт, який був накладений відповідно до вказаних постанов, до теперішнього часу не знятий. 31.01.2011 року державним виконавцем відділу ДВС Біляївського районного управління юстиції Одеської області при примусовому виконанні виконавчого листа № 2-5875/11, виданого 16.11.2011 року Приморським районним судом м. Одеси про стягнення з ОСОБА_5 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» заборгованості за договором про іпотечний кредит та судових витрат у розмірі 818888,01 грн., був складений відповідний акт від 31.01.2013 року про реалізацію предмета іпотеки - вказаного житлового будинку, що належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 01.08.2007 року Біляївською державною нотаріальною конторою Одеської області, та земельної ділянки. З метою реалізації свого права володіння, користування та розпорядження своїм майном ОСОБА_1 продовжила займатися оформленням будинку і земельної ділянки, в процесі чого дізналася, що майно арештоване згідно вказаних постанов. Оскільки вона не має можливості оформити вказане нерухоме майно у зв»язку з діючим арештом, позивачка звернулася до суду з вказаним позовом.

Представник позивача у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав і пояснив, що вказаний житловий будинок і земельна ділянка були реалізовані при примусовому виконанні виконавчого листа № 2-5871/11, покупцем є ОСОБА_1, про що свідчить акт від 31.01.2913 року про реалізацію предмета іпотеки, на підставі якого на ім’я позивачки приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу було видано свідоцтво, але зареєструвати його немає можливості, оскільки державними виконавцями був накладений арешт.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання повторно не з’явився, хоча був повідомлений належним чином про день слухання справи, повідомлення про причини неявки від нього не надходило, а тому за згодою представника позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 224 ЦПК України.

Представник третьої особи - відділу державної виконавчої служби Біляївського районного управління юстиції Одеської області до судового засідання не з» явився, але від нього надійшли письмові пояснення, в яких він не заперечував проти задоволення позову і просив справу розглянути без його участі.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, 30.06.2009 року відділом державної виконавчої служби Біляївського районного управління юстиції Одеської області при примусовому виконані виконавчого листа від 17.04.2009 року про стягнення з ОСОБА_2 на користь ВАТ «Державний ощадний банк України» грошової суми 168895,24 грн. була винесена постанова АН № 324268 від 30.06.2009 року про арешт майна боржника ОСОБА_2 та оголошення заборони на його відчуження, а саме: житлового будинку по вул. Котовського, 13 в с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області (а.с. 10).

20.10.2010 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Біляївського районного управління юстиції Одеської області ОСОБА_6 при примусовому виконанні виконавчого листа № 2-646/2009, виданого 17.04.2009 року Біляївським районним судом Одеської області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ВАТ «Держощадбанк» грошової суми у розмірі 168895,24 грн. була винесена постанова АВ № 951756 від 20.10.2010 року про арешт майна, а саме: земельної ділянки площею 0,1211 га, кадастровий номер 5121081400:02:001:0111 боржника ОСОБА_2 та оголошення заборони на його відчуження, яка розташована за адресою: Одеська область Біляївський район с. Великий Дальник вул. Котовського, 13 (а.с. 12).

08.11.2011 року старшим державним виконавцем відділу ДВС Біляївського районного управління юстиції Одеської області ОСОБА_7 при примусовому виконанні виконавчого листа № 2-244, виданого 26.04.2011 року Біляївським районним судом Одеської області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ «ОСОБА_8 Аваль» грошової суми у розмірі 455760,16 грн. була винесена постанова ВП № 28935281 від 08.11.2011 року у розмірі 455760,16 грн. була винесена постанова ВП № 28935281 від 08.11.2011 року про арешт майна (земельна ділянка площею 0,1211 га, кадастровий номер 5121081400:02:001:0111) боржника ОСОБА_2 та оголошення заборони на його відчуження за адресою: Одеська область Біляївський район с. В.Дальник вул. Котовського, 13.

01 серпня 2007 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 був посвідчений договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_5 купив земельну ділянку площею 0,1211 га та розташований на ній житловий будинок, який знаходиться за адресою: Одеська область Біляївський район с. Великий Дальник вул. Котовського, 13.

31.01.2011 року державним виконавцем відділу ДВС Біляївського районного управління юстиції Одеської області ОСОБА_9 при примусовому виконанні виконавчого листа № 2-5875/11, виданого 16.11.2011 року Приморським районним судом м. Одеси про стягнення з ОСОБА_5 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» заборгованості за договором про іпотечний кредит та судових витрат у розмірі 818888,01 грн., був складений акт про реалізацію предмета іпотеки - житлового будинку без надвірних споруд і земельної ділянки, які розташовані в с. В.Дальник Біляївського району Одеської області по вул. Котовського, 13, що належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 01.08.2007 року Біляївською державною нотаріальною конторою Одеської області, та земельної ділянки. Згідно вказаного акту (а.с. 8) і протоколу № 1612350-2 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, що є предметом іпотеки (а.с. 9) предмет іпотеки - вказаний житловий будинок і земельну ділянку було придбано ОСОБА_10 (а.с. 8).

В акті зазначено, що відповідно до ч.5 ст. 47 Закону України «Про іпотеку» цей акт є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів.

08 лютого 2013 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_11 було видане свідоцтво, яким посвідчено, що ОСОБА_1 належить на праві власності майно, що складається із земельної ділянки площею 0,1211 га, яка розташована за адресою: Одеська область Біляївський район с. Великий Дальник вул. Котовського, 13, кадастровий номер 5121081400:02:001:0111, та розташованого на ній житлового будинку без надвірних споруд, що раніше належало ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 01 серпня 2007 року Біляївською державною нотаріальною конторою Одеської області. Також у свідоцтві зазначено, що відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на земельну ділянку та житловий будинок підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с. 16).

У зв»язку з тим, що на вищевказані житловий будинок і земельну ділянку накладений арешт постановами державних виконавців, позивачка не має можливості зареєструвати вказане нерухоме майно, у зв2язку з чим порушені її права.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Згідно ч. 2 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження»у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини

З урахуванням викладеного суд вважає, що позовна заява законна, обґрунтована, знайшла своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 319, 321, 325, 386 Цивільного Кодексу України, Законом України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999 року, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звільнення майна з-під арешту задовольнити.

Звільнити з-під арешту житловий будинок без надвірних споруд, який розташований по вул. Котовського, 13 в с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області, який накладений постановою державного виконавця відділу державної виконавчої служби Біляївського районного управління юстиції Одеської області від 30 червня 2009 року, серія АН № 324268.

Звільнити з-під арешту земельну ділянку площею 0,1211 га, в тому числі площа сільськогосподарських угідь - 0,1211 га, з них ріллі - 0,0445 га, кадастровий номер 5121081400:02:001:0111, яка розташована по вул. Котовського, 13 в с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області, який накладений постановами державного виконавця відділу державної виконавчої служби Біляївського районного управління юстиції Одеської області, серія АВ № 951756 від 20 жовтня 2010 року, і № 28935281 від 08.11.2011 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом десяти днів з дня його проголошення, через Біляївський районний суд.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання відповідачем його копії.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області: ОСОБА_12