Рішення

від 03.12.2013 по справі 913/2704/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

03 грудня 2013 року Справа № 913/2704/13

Провадження №31пд/913/2704/13

За позовом прокурора Жовтневого району міста Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради, м. Луганськ

до відповідача - малого спільного науково-виробничого підприємства «Клен», м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі від 26.08.2005 (державна реєстрація від 07.09.2005 за № 040540200390)

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Скокова К.Л.

У засіданні брали участь:

від заявника: Голоденко К.О., посвідчення № 020155 від 03.09.2013;

від позивача: Полякова О.В., за дов. № 01/03-31/5298/0/2/13 від 23.08.2013;

від відповідача: Івасюк І.Ю., за дов. б/н від 01.07.2013.

Суть спору : прокурором заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди землі від 26.08.2005 (державна реєстрація від 07.09.2005 за № 040540200390) який укладено між Луганською міською радою та малим спільним науково-виробничим підприємством «Клен», відносно земельної ділянки площею 0,1542 га, яка розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Дачная, 5-к.

Заявою від 28.10.2013 № 38-с-11-13 прокурор уточнив позовні вимоги та просить суд внесення змін до договору оренди землі від 26.08.2005 (державна реєстрація від 07.09.2005 за № 040540200390), а саме: п. 9 розділу «Орендна плата» вищевказаного договору викласти у наступній редакції:

«Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного) у гривнях, збільшеного на коефіцієнт 3».

Відзивом на позовну заяву від 03.12.2013 б/н відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши прокурора та представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

26.08.2005 між Луганською міською радою та малим спільним науково-виробничим підприємством «Клен» укладено договір оренди землі (державна реєстрація від 07.09.2005 за № 040540200390), згідно якому, Луганська міська рада передала МСНВП «Клен» в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 0,1542 га, під будівництво та розміщення будівлі складу та благоустрій прилеглої території за адресою: м. Луганськ, вул. Дачная, 5-к.

Спірним пунктом 9 вказаного договору встановлено, що річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного) у гривнях збільшеного на коефіцієнт 2,5.

З метою приведення вказаного договору у відповідність до діючого законодавства (законодавчо збільшено розмір орендної плати та встановлено, що остання не може бути меншою трикратного розміру земельного податку ) позивач листом від 10.01.2012 № 01/03-13/134/0/2-12 звернувся до відповідача з пропозицією внести зміни до договору оренди землі, зокрема, встановити орендну плату у розмірі земельного податку з коефіцієнтом 3.

Відповідач листом б/н та б/д звернувся до Луганського міського голови з проханням роз'яснити підстави збільшення розміру орендної плати та пояснити з якого числа буде збільшений розмір орендної плати.

Листом від 14.02.2012 № 01/03-13/1170/0/2-12 позивач надав відповідь на вищезазначений лист відповідача та роз'яснив, що згідно п. 1 ч. 5 ст. 288 Податкового кодексу України, розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна орендна сума платежу не можу бути меншою трикратного розміру земельного податку. Відповідно до ст. 274 Податкового кодексу України, ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

Однак, відповідач не погодився внести відповідні зміни в договір оренди землі.

На підставі вказаних доводів прокурором в інтересах держави в особі Луганської міської ради заявлено позов про внесення змін до договору оренди землі від 26.08.2005 (державна реєстрація від 07.09.2005 за № 040540200390) який укладено між Луганською міською радою та малим спільним науково-виробничим підприємством «Клен», зокрема:

- п. 9 розділу «Орендна плата» вищевказаного договору викласти у наступній редакції: «Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного) у гривнях, збільшеного на коефіцієнт 3».

Відзивом на позовну заяву від 03.12.2013 б/н відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову про внесення змін до договору оренди землі не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги прокурора підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України судові витрати (судовий збір) в сумі 1147 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести змінити до договору оренди землі від 26.08.2005 (державна реєстрація від 07.09.2005 за № 040540200390) який укладено між Луганською міською радою та малим спільним науково-виробничим підприємством «Клен» , зокрема:

- п. 9 розділу «Орендна плата» вищевказаного договору викласти у наступній редакції:

«Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного) у гривнях, збільшеного на коефіцієнт 3».

3. Стягнути з малого спільного науково-виробничого підприємства «Клен» , м. Луганськ, вул. Дачная, 5-з, ідентифікаційний код 13407298, на користь Державного бюджету України (отримувач: УДКСУ у м. Луганську, код ОКПО 37991503, рахунок № 31214206783006 в ГУ ДКСУ у Луганській області, МФО 804013, ККД 22030001, символ 206) судовий збір в сумі 1147 грн. , наказ видати ДПІ в Жовтневому районі м. Луганська .

03 грудня 2013 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 06 грудня 2013 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко