Рішення

від 06.12.2013 по справі 903/1111/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02 грудня 2013 р. Справа № 903/1111/13

за позовом Волинської прокуратури з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері західного регіону України в інтересах держави - Міністерства оборони України в особі квартирно-експлуатаційного відділу м.Володимир-Волинський

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Нік і К»

про стягнення 3521,88 грн.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: Невідомська О.Р., дов.№220/928/д від 11.12.2012 року.

від відповідача: н/з.

від прокуратури: Пушкарчук С.В., посв.№017411 від 04.06.2013 року.

Права та обов'язки учасникам судового процесу роз'яснені відповідно до ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не поступало.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Встановила : Волинська прокуратура з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері західного регіону України звернулась з позовом в інтересах держави - Міністерства оборони України в особі квартирно-експлуатаційного відділу м.Володимир-Волинський про стягнення з відповідача - ТзОВ "Нік і К" 3 521,88 грн., з них 3 271,88 грн. заборгованості по орендній платі та 250,00 грн. заборгованості по земельному податку.

Обґрунтовуючи заявлену вимогу зазначає, що 01.08.2005 року між КЕВ м.Володимир-Волинський (орендодавець) та ТзОВ "Нік і К" (орендар) було укладено договори оренди № 14 та № 16 нерухомого військового майна.

Згідно п. 1.1 договорів орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нежитлові приміщення у будівлях № 54 (прохідна) площею 12,41 кв.м. і № 55 (склад) площею 21,39 кв.м., що розташовані у військовому містечку № 26 за адресою: м. Луцьк, вул.ківерцівська,1а та знаходяться на балансі КЕВ м.Володимир-Волинський.

У відповідності до п. 2.1 договорів оренди від 01.08.2005 року сторонами було визначено, що приміщення, які орендуються, вважаються переданими орендарю з моменту підписання договору та акту прийому-передачі майна.

Пунктом 3.1 договорів оренди від 01.08.2005 року визначено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України та за результатами конкурсу і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (травень 2005 року) 36,29 грн.. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування базової орендної плати на індекси інфляції за період з базового до першого місяця оренди.

Відповідно до п. 3.3 договорів орендна плата у розмірі 100 % перераховується орендарем до спеціального фонду державного бюджету (держбюджету) на спеціальний реєстраційний рахунок орендодавця в територіальному органі Державного казначейства щомісячно не пізніше 25 числа поточного місяця.

Згідно п.п. 5.2,.5.12 даних договорів орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, та щомісячно компенсувати орендодавцю кошти в розмірі частини податку на землю пропорційно площі землі, яку займає здане в оренду нерухоме військове майно та прилеглу територію. Зобов'язання щодо сплати орендних платежів відповідачем виконані не повністю, заборгованість по договору оренди № 16 від 01.08.2005 року за період з січня по жовтень 2013 року становить 2 321,86 грн., по договору № 14 від 01.08.2005 року - 950,02, грн.., всього 3 271,88 грн. та по земельному податку 250 грн.

При нормативному обґрунтуванні заявленої вимоги посилається на умови договору оренди, положеннями статтей 526,530 ЦК України.

Відповідач пояснень по суті заявлених прокурором вимог суду не надав.

Ухвали про порушення провадження у справі від 28.10.2013 року та відкладення розгляду справи від 12.11.2013 повернулись без вручення адресату з відміткою засобів зв'язку «за закінченням терміну зберігання».

Як зазначено в інформаційному листі ВГСУ від 13.08.2008 року №01-8/482 до повноважень господарських судів не віднесено зясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи. Примірники поштових повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками «за закінченням терміну зберігання», з врахуванням конкретних обставин можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо вчинення цим судом певних процесуальних дій.

Враховуючи те, що ухвала суду про порушення провадження у справі та про відкладення розгляду справи направлялись за адресою, яка зазначена в позовній заяві та інших документах долучених до позовної заяви, а також у витягу з ЄДРПОУ станом на 23.08.2013 року, суд вважає, що ним виконано обов'язок щодо належного повідомлення відповідача про розгляд справи.

Оскільки підстави для відкладення розгляду спору відсутні, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

З матеріалів справи, пояснень представника позивача, прокурора вбачається, що 01.08.2005 року між КЕВ м.Володимир-Волинський (орендодавець по договору) та ТзОВ «Нік і К» (орендар) було укладено договори оренди №14 та 16 нерухомого військового майна (а.с.16-22,35-41).

Згідно п.1.1 договорів Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нежитлові приміщення у будівлях №54 (прохідна) площею 12,41 кв.м. і №55 (склад) площею 21,39 кв.м., які розташовані у військовому містечку №26 в м.Луцьк, вул.Ківерцівська,1 «а» та знаходиться на балансі КЕВ м.Володимир-Волинський.

В пунктах 3.1, 3.2 договорів сторони визначили суму орендної плати , яка згідно пункту 3.3 перераховується у розмірі 100% на спеціальний реєстраційний рахунок Орендодавця не пізніше 25 числа поточного місяця.

По пункту 5.12 Орендар зобов'язався щомісячно компенсувати Орендодавцю кошти у розмірі частини податку за землю пропорційно площі землі, яку займає здане в оренду нерухоме майно, що використовується Орендарем.

По пункту 10.1 договори діють з 01.08.2005 року по 31.07.2006 року (строком до 1 року) з гарантованим щорічним укладенням на новий строк на загальний термін до 5 років за умови сумлінного виконання Орендарем всіх зобов'язань по договору та у разі домовленості з Орендодавцем щодо плати та інших умов договору.

Додатковою угодою від 01.03.2007 року сторони змінили п.3.1 договору №16 від 01.08.2005 року та зазначили, що орендна плата встановлена без ПДВ за базовий та перший місяць оренди січень 2007 року на рівні 64,85 грн. на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 04.10.95 року №786 (із змінами і доповненнями внесеними постановою Кабінетом Міністрів України від 27.12.2006 року за №1846), яка становить без ПДВ за базовий та перший місяць оренди по розрахунку за січень 2007 року 58,69 грн., а за домовленістю сторін 64,85 грн.

Орендна плата за базовий та перший місяць оренди січень 2007 року визначена з урахуванням індексу інфляції за січень 2007 року.

Орендна плата за наступні місяці оренди визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на індекси інфляції за наступні місяці.

Також додатковими угодами до договорів оренди №14 та 16 від 01.08.2005 року сторони продовжили дію договорів до 31.05.2014 року (а.с.25-34).

Згідно довідок КЕВ м.Володимир-Волинський №1937 від 10.10.2013 року заборгованість відповідача по орендній платі за приміщення передане по договору №16 з січня по жовтень 2013 року складає 2321,86грн., по договору №14- 950,02 грн., що підтверджується довідкою №1938 від 10.10.2013 року та заборгованість по земельному податку з листопада 2012 року по вересень 2013 року - 250 грн.

Згідно ст.283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Згідно вимог ч.3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», п.3 ст.285 ГК України та п.5.2 Договорів орендар зобов'язаний вносити орендну плату в повному обсязі своєчасно.

Згідно ст.ст. 526,530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк.

Відповідно до ст.193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до законів, інших нормативно-правових актів та договору.

Оскільки матеріалами справи доведено наявність заборгованості відповідача перед позивачем по орендній платі в сумі 3271,88 грн. та заборгованості по земельному податку в сумі 250 грн., вимога прокурора про стягнення даних сум з відповідача є підставною, а тому суд задовольняє позов.

Відповідно до ст.49 ГПК України судовий збір в сумі 1720,50 грн. підлягає стягненню в дохід державного бюджету з відповідача.

Керуючись ст.193, 283, 285 Господарського кодексу України, ст.ст. 526,530 Цивільного кодексу України, ст.ст.43,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

Вирішив:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Нік і К» (43000, Волинська область, Луцький район, с.Липини, вул.Злагоди,84, р/р 26006010983, МФО 303224 філія ВАТ «Кредобанк», ЄДРПОУ 31503901) на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м.Володимир-Волинський (44700, Волинська область, м.Володимир-Волинський, вул.Академіка Глушкова,1, р/р№ 35225008000337, МФО 803014, ГУДКСУ у Волинській області, ЗКПО 07516184) 3 521,88 грн., з них 3 271,88 грн. заборгованості по орендній платі та 250,00 грн. заборгованості по земельному податку.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Нік і К» (43000, Волинська область, Луцький район, с.Липини, вул.Злагоди,84, р/р 26006010983, МФО 303224 філія ВАТ «Кредобанк», ЄДРПОУ 31503901) судовий збір в сумі 1720,50 грн. отримувач коштів - УДКСУ у м. Луцьку Волинської області., код отримувача - 38009628, банк отримувача - ГУДКСУ у м. Луцьку Волинської області, код банку отримувача (МФО) - 803014, рахунок отримувача - 31219206783002, код класифікації доходів бюджету - 22030001, код ЄДРПОУ суду - 03499885, призначення платежу "Судовий збір, за позовом Волинської прокуратури з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері в інтересах держави - Міністерства оборони України в особі квартирно-експлуатаційного відділу м.Володимир-Волинський до Товариства з обмеженою відповідальністю Господарський суд Волинської області код ЄДРПОУ 03499885".

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено

06.12.13

Суддя С. В. Костюк