Рішення

від 05.12.2013 по справі 927/1372/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

Господарський суд Чернігівської області

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 67-28-47, факс 77-44-62

Іменем України

РІШЕННЯ

5 грудня 2013 року справа № 927/1365/13

Позивач: Публічне акціонерне товариство "Банк "Таврика",

вул. Дмитрівська, 92-94, м. Київ, 01135

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "КАСП",

вул. Жовтнева, 59 А, кімн. 12, м. Полтава, Полтавська область, 36007

про стягнення 8 988 663,54 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя В.В. Моцьор

Представники сторін:

позивача: Саєнко В.В. (довіреність № 328 від 2 липня 2013 року);

відповідача: не з'явився.

Публічним акціонерним товариством "Банк "Таврика" подано позов до товариства з обмеженою відповідальністю "КАСП" про стягнення 8 988 663,54 грн. заборгованості за договором про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії № 14-03-11-КЛ від 14 березня 2011 року, в тому числі: 3 696 000 грн. строкової заборгованості за кредитом та 2 464 000 грн. простроченої заборгованості за кредитом, нарахованої за період з 10 лютого 2012 року по 10 вересня 2013 року; 96 197,26 грн. строкової заборгованості за відсотками та 2 540 180,25 грн. простроченої заборгованості за відсотками, нарахованої за період з 11 серпня 2011 року по 30 вересня 2013 року; 107 396,33 грн. заборгованості по пені за несвоєчасну сплату платежів по кредиту та 84 889,70 грн. заборгованості по пені за несвоєчасну сплату платежів по відсоткам, нарахованої за період з 3 жовтня 2012 року по 2 жовтня 2013 року - за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 14 березня 2011 року, нотаріально посвідченим та зареєстрованим в реєстрі за номером 1208-42, а саме на нерухоме майно: земельну ділянку загальною площею 3,5924 га, кадастровий номер якої 7423010100:01:003:0003, що розташована в м. Мена, вул. Гастелло, 3 (Три), Менського району Чернігівської області та на нежитлові приміщення загальною площею 4784,5 квадратних метрів, що розташовані в м. Мена, вул. Гастелло, 3 (Три), Менського району Чернігівської області, а саме: магазин, склад в літ. А-1, А1-1, А2-1, площею 71,70 кв.м., вагова в літ. А3 площею 47,20 кв.м., ангар в літ. Б-1 площею 343,30 кв.м., гараж, майстерня в літ. В-1, В1-1, площею 91,90 кв.м., виробничий корпус та побутові приміщення в літ. Г-1, Г1-1, Г2-1, Г3-1, Г5-1, Г6-1, площею 2313,90 кв.м., загін в літ. Г7 площею 109,40 кв.м., передзабійне приміщення в літ. Д-1, Д1-1, площею 739,50 кв.м., вагова в літ. Є-1, площею 30,00 кв.м., загін в літ. Ж, площею 146,30 кв.м., компресорна в літ. З-1, З1-1, З3-1, З4-1, площею 562,40 кв.м., склад в літ. К-1, К1-1, площею 224,00 кв.м., контора в літ. Л-1, Л1-1, Л2-1, площею 104,90 кв.м. - шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством "Банк "Таврика" на предмет іпотеки.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії № 14-03-11-КЛ від 14 березня 2011 року та додаткової угоди до нього, виконання якого забезпечено іпотечним договором від 14 березня 2011 року.

В судовому засіданні 19 листопада 2013 року суд оглянув оригінали документів, доданих до позовної заяви.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити позов.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, яке міститься в матеріалах справи, проте в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заяв та клопотань не надсилав.

Зважаючи на те, що відповідач мав можливість, але не скористався правом надати суду письмовий відзив на позов, зважаючи на дотримання розумного строку вирішення господарського спору, господарський суд доходить висновку про можливість у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглянути справу та вирішити спір за наявними у справі доказами.

Розглянувши подані документи і матеріали, з'ясувавши фактичні обставини справи, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору, суд

В С Т А Н О В И В :

14 березня 2011 року між Публічним акціонерним товариством "Банк "Таврика" (надалі - банк, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "КАСП" (надалі - позичальник, відповідач) укладений договір про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії № 14-03-11-КЛ (а.с. 13-15).

Згідно п. 1.1 договору банк відкриває позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію (далі - кредитна лінія) в сумі 6 600 000 грн. терміном користування з 14 березня 2011 року до 11 березня 2016 року включно.

Відповідно до п. 1.3 договору за користування кредитами встановлюється плата в розмірі 19,0 % (дев'ятнадцять) процентів річних в гривні.

Згідно п.п. 4.1 договору позичальник здійснює повернення кредитних коштів на відкритий позичковий рахунок №2063730117153 (980) в АТ "Банк "Таврика", МФО 300788, щомісячно до 10 числа, згідно Додатку 1 до договору про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії №14-03-11-КЛ від 14 березня 2011 року.

27 липня 2011 року між сторонами укладено Додаткову угоду №1 до договору про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії №14-03-11-КЛ від 14 березня 2011 року, якою сторони п. 4.1 договору виклали в такій редакції: "Позичальник здійснює повернення кредитних коштів, починаючи з лютого місяця 2012 року на відкритий позичковий рахунок №2063730117153 (980) в АТ "Банк "Таврика", МФО 300788, щомісячно до 10 числа, згідно Додатку 2 до договору про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії №14-03-11-КЛ від 14 березня 2011 року." (а.с. 16).

Пунктами 4.2, 4.3, 4.4 договору передбачений порядок нарахування, сплати процентів, погашення заборгованості.

Як свідчать матеріали справи, позивач виконав взяті на себе зобов'язання і перерахував позичальнику 6 600 000 грн. на кредитний рахунок відповідача, який відкритий в ПАТ "Банк "Таврика" та зазначений в п. 2.1.1. договору про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії, з призначенням платежу - надання траншу кредиту за договором №14-03-11 від 14.03.2011р., що підтверджується належним чином завіреними копіями виписок з особового рахунку та розрахунками позивача (а.с. 40-74).

Товариство з обмеженою відповідальністю "КАСП" (позичальник) зобов'язання щодо повернення кредиту та сплати відсотків за кредитним договором №14-03-11-КЛ від 14 березня 2011 року виконав частково, з порушенням термінів погашення.

Відповідно до поданого позивачем розрахунку, внаслідок неналежного виконання умов кредитного договору позичальником, станом на 2 жовтня 2013 року виникла заборгованість перед позивачем в сумі 8 988 663,54 грн., що складається з:

- заборгованості за кредитом - строкової: 3 696 000 грн. та простроченої: 2 464 000 грн., нарахованої за період з 10 лютого 2012 року по 10 вересня 2013 року;

- заборгованості за відсотками - строкової: 96 197,26 грн. та простроченої: 2 540 180,25 грн., нарахованої за період з 11 серпня 2011 року по 30 вересня 2013 року;

- заборгованості по пені за несвоєчасну сплату платежів по кредиту - 107 396,33 грн., нарахованої за період з 3 жовтня 2012 року по 2 жовтня 2013 року;

- заборгованості по пені за несвоєчасну сплату платежів по відсоткам - 84 889,70 грн., нарахованої за період з 3 жовтня 2012 року по 2 жовтня 2013 року.

Згідно ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення про позику, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ст. ст. 1048, 1049 Цивільного кодексу України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) та сплатити відсотки за користування коштами у строк та в порядку, що встановлені договором.

У відповідності зі ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Частинами 4 та 6 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що штрафні санкції за порушення зобов'язання застосовуються у розмірі передбаченому сторонами у договорі.

Згідно п. 6.2 договору за несвоєчасне погашення заборгованості за цим договором, зокрема наданого кредиту, процентів за користування ним, позичальник сплачує банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період прострочення, від простроченої суми за кожний день прострочення.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач порушував терміни виконання зобов'язання по кредитному договору.

Пунктами 5.1, 5.2 кредитного договору передбачено, що забезпеченням своєчасного повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом, а також можливої неустойки (штрафу, пені), що витікають з цього договору, є іпотека нерухомого майна загальною площею 4784,5 кв.м. та знаходиться за адресою Чернігівська область, Менський район, м. Мена, вулиця Гастелло, будинок 3 та іпотека земельної ділянки, що розташована в м. Мена, вул.. Гастелло, 3, Менського району Чернігівської області, площею 3,5924 га, кадастровий номер: 7423010100:01:003:0003. Кредит, наданий банком, забезпечується також всім належним позичальнику майном та коштами, на які може бути звернено стягнення згідно чинного законодавства.

В забезпечення виконання позичальником зобов'язань по договору про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії від 14 березня 2011 року № 14-03-11-КЛ, у відповідності до п. 5.1. кредитного договору, 14 березня 2013 року між сторонами укладено іпотечний договір, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко А.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1208-42 (а.с. 17-19).

Іпотечним договором сторони передбачили, що в забезпечення виконання зобов'язання по кредитному договору від 14 березня 2011 року № 14-03-11-КЛ, відповідач (іпотекодавець) надав позивачу (іпотекодержателю) в іпотеку нерухоме майно: земельну ділянку загальною площею 3,5924 га, кадастровий номер якої 7423010100:01:003:0003, що розташована в м. Мена, вул. Гастелло, 3 (Три), Менського району Чернігівської області та на нежитлові приміщення загальною площею 4784,5 квадратних метрів, що розташовані в м. Мена, вул. Гастелло, 3 (Три), Менського району Чернігівської області, а саме: магазин, склад в літ. А-1, А1-1, А2-1, площею 71,70 кв.м., вагова в літ. А3 площею 47,20 кв.м., ангар в літ. Б-1 площею 343,30 кв.м., гараж, майстерня в літ. В-1, В1-1, площею 91,90 кв.м., виробничий корпус та побутові приміщення в літ. Г-1, Г1-1, Г2-1, Г3-1, Г5-1, Г6-1, площею 2313,90 кв.м., загін в літ. Г7 площею 109,40 кв.м., передзабійне приміщення в літ. Д-1, Д1-1, площею 739,50 кв.м., вагова в літ. Є-1, площею 30,00 кв.м., загін в літ. Ж, площею 146,30 кв.м., компресорна в літ. З-1, З1-1, З3-1, З4-1, площею 562,40 кв.м., склад в літ. К-1, К1-1, площею 224,00 кв.м., контора в літ. Л-1, Л1-1, Л2-1, площею 104,90 кв.м., що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "КАСП" на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна та купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчених 14 березня 2011 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченком А.В. та зареєстрованими в реєстрі за № 1205 та №1206 відповідно (п. 1.2. Іпотечного договору).

Також, той факт, що предмет іпотеки належить відповідачу на праві власності підтверджується належним чином завіреною копією Витягу про державну реєстрацію прав від 22 березня 2011 року (а.с. 20 ).

Відповідно до п.п. 2.2.4., 2.2.6. кредитного договору банк має право стягнути достроково з позичальника фактичну суму заборгованості за кредитом, що залишилась та процентами, які підлягають сплаті за цим договором, при порушенні позичальником будь-яких умов договору та/або умов договору іпотеки заставодавцем або при порушенні судом справи про банкрутство позичальника (заставодавців, поручителів, гарантів). При цьому строк повернення кредитних коштів вважається таким, що настав, а вся заборгованість за цим договором підлягає сплаті на десятий календарний день від дати прострочення позичальником будь-якої частини грошового зобов'язання за цим договором. В разі погіршення фінансового стану позичальника, наявності простроченої заборгованості по процентах, та/або кредиту або невиконанням ним інших зобов'язань по цьому договору, договору іпотеки, який укладений в забезпечення цього договору, банк має право вимагати дострокового повернення кредиту, в тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно.

Також згідно п.п. 2.1.6., 4.1. Іпотечного договору іпотекодержатель (позивач) має право у випадку порушення іпотекодавцем (відповідачем) обов'язків за цим та/або кредитним договором, в тому числі прострочення сплати чергових платежів по поверненню кредитних коштів та/або процентів та/або комісій, штрафів, вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому Законом України "Про іпотеку" та цим договором. Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки, якщо у момент настання строку виконання основного зобов'язання за кредитним договором воно не буде виконано належним чином, а саме: при повному або частковому неповерненні кредитних коштів (чергового платежу по сплаті кредитних коштів) та/або при несплаті або частковій несплаті процентів та/або при несплаті або частковій несплаті комісій та штрафних санкцій у строки, встановлені кредитним договором.

Статтею 546 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

Відповідно до ст. 572 Цивільного кодексу України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. (ч.1 ст. 575 Цивільного кодексу України).

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України "Про іпотеку", за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

У відповідності до ст. 12 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" взаємні права та обов'язки за правочином, на підставі якого виникло обтяження, виникають у відносинах між обтяжувачем і боржником з моменту набрання чинності цим правочином, якщо інше не встановлено законом. Реєстрація обтяження надає відповідному обтяженню чинності у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом. У разі відсутності реєстрації обтяження таке обтяження зберігає чинність у відносинах між боржником і обтяжувачем, проте воно є не чинним у відносинах з третіми особами, якщо інше не встановлено цим Законом.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про іпотеку", обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством. У разі недотримання цієї умови іпотечний договір є дійсним, але вимога іпотекодержателя не набуває пріоритету відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно.

Позивачем були належним чином оформлені обтяження майна, про що свідчать: Витяг про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №30627737 від 14 березня 2011 року; Витяг про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 14 березня 2011 року (а.с. 22-23, 200, 201-202).

Згідно ст. 35 Закону України "Про іпотеку", у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушенного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку. Вимога, встановлена частиною першою цієї статті, не перешкоджає іпотекодержателю здійснювати свої права, визначені статтею 12 цього Закону, без попереднього повідомлення іпотекодавця, якщо викликана таким повідомленням

Позивач надсилав відповідачу 26 вересня 2013 року та 18 листопада 2013 року вимогу від 25 вересня 2013 року та повторну вимогу від 15 листопада 2013 року відповідно з вимогою погасити заборгованість в сумі 8 988 663,54 грн. в тридцятиденний термін, зазначаючи, що в іншому разі банк має право ініціювати процедуру примусового стягнення заборгованості, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, про що свідчать поштові квитанції та описи вкладення у цінний лист (а.с. 196-199).

Відповідач відповіді на вимоги не надав, заборгованість не сплатив.

Позивачем заявлені вимоги про стягнення 8 988 663,54 грн. заборгованості за договором про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії № 14-03-11-КЛ від 14 березня 2011 року, в тому числі: 3 696 000 грн. строкової заборгованості за кредитом та 2 464 000 грн. простроченої заборгованості за кредитом, нарахованої за період з 10 лютого 2012 року по 10 вересня 2013 року; 96 197,26 грн. строкової заборгованості за відсотками та 2 540 180,25 грн. простроченої заборгованості за відсотками, нарахованої за період з 11 серпня 2011 року по 30 вересня 2013 року; 107 396,33 грн. заборгованості по пені за несвоєчасну сплату платежів по кредиту та 84 889,70 грн. заборгованості по пені за несвоєчасну сплату платежів по відсоткам, нарахованої за період з 3 жовтня 2012 року по 2 жовтня 2013 року - за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 14 березня 2011 року, нотаріально посвідченим та зареєстрованим в реєстрі за номером 1208-42, а саме на нерухоме майно: земельну ділянку загальною площею 3,5924 га, кадастровий номер якої 7423010100:01:003:0003, що розташована в м. Мена, вул. Гастелло, 3 (Три), Менського району Чернігівської області та на нежитлові приміщення загальною площею 4784,5 квадратних метрів, що розташовані в м. Мена, вул. Гастелло, 3 (Три), Менського району Чернігівської області, а саме: магазин, склад в літ. А-1, А1-1, А2-1, площею 71,70 кв.м., вагова в літ. А3 площею 47,20 кв.м., ангар в літ. Б-1 площею 343,30 кв.м., гараж, майстерня в літ. В-1, В1-1, площею 91,90 кв.м., виробничий корпус та побутові приміщення в літ. Г-1, Г1-1, Г2-1, Г3-1, Г5-1, Г6-1, площею 2313,90 кв.м., загін в літ. Г7 площею 109,40 кв.м., передзабійне приміщення в літ. Д-1, Д1-1, площею 739,50 кв.м., вагова в літ. Є-1, площею 30,00 кв.м., загін в літ. Ж, площею 146,30 кв.м., компресорна в літ. З-1, З1-1, З3-1, З4-1, площею 562,40 кв.м., склад в літ. К-1, К1-1, площею 224,00 кв.м., контора в літ. Л-1, Л1-1, Л2-1, площею 104,90 кв.м. - шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством "Банк "Таврика" на предмет іпотеки.

Передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки встановлено ст. 37 Закону України "Про іпотеку", згідно якої іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Згідно експертних висновків Товариства з обмеженою відповідальністю "E.R.S.T.E" станом на 29 листопада 2013 року ринкова вартість предмету іпотеки складає 1 747 800 грн. без ПДВ, в тому числі ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 3,5924 га - 1 365 400 грн., ринкова вартість майна-комплексу нежитлових будівель та споруд, загальною площею 4784,5 кв.м. - 382 400 грн. (а.с. 80-195).

Відповідно до частин 6, 7 ст. 20 Закону України "Про заставу" звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом або договором застави. Реалізація заставленого майна, на яке звернено стягнення, провадиться державним виконавцем на підставі виконавчого листа суду або наказу господарського суду, або виконавчого напису нотаріусів у встановленому порядку, якщо інше не передбачено цим Законом чи договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 39 Закону України "Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Частиною 3 статті 7 Закону України "Про іпотеку" передбачено, якщо інше не встановлено законом або іпотечним договором, іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки.

Отже, виходячи з вищезазначених вимог чинного законодавства, позовні вимоги позивача є правомірними і підлягають задоволенню повністю.

Враховуючи те, що позовну заяву подано уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію, який звільнений від сплати судового збору згідно ч. 1 п. 22 ст. 5 Закону України "Про судовий збір", то відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору.

Відповідно до п.п. 1 п. 2. ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру встановлена ставка судового збору у розмірі 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат. В даному випадку, розмір судового збору за подання майнового позову складає 68 820 грн. (60 розмірів мінімальних зарплат станом на 01.01.2013р., оскільки 2% з суми позову 8 988 663,54 грн. складає 179 773,27 грн. судового збору).

Оскільки спір виник з вини відповідача, то відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з нього підлягає стягненню судовий збір в розмірі 68 820 грн.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 34, 49, 75, ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КАСП" (вул. Жовтнева, 59А. кімн. 12, м. Полтава, Полтавська область, 36007, код ЄДРПОУ 37387124) на користь Публічного акціонерного товариства "Банк "Таврика" (01135, м. Київ, вул. Дмитрівська, 92-94, код ЄДРПОУ 19454139) 8 988 663,54 грн. заборгованості, в тому числі: 3 696 000 грн. строкової заборгованості за кредитом та 2 464 000 грн. простроченої заборгованості за кредитом, нарахованої за період з 10 лютого 2012 року по 10 вересня 2013 року; 96 197,26 грн. строкової заборгованості за відсотками та 2 540 180,25 грн. простроченої заборгованості за відсотками, нарахованої за період з 11 серпня 2011 року по 30 вересня 2013 року; 107 396,33 грн. заборгованості по пені за несвоєчасну сплату платежів по кредиту та 84 889,70 грн. заборгованості по пені за несвоєчасну сплату платежів по відсоткам, нарахованої за період з 3 жовтня 2012 року по 2 жовтня 2013 року - за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 14 березня 2011 року, нотаріально посвідченим та зареєстрованим в реєстрі за номером 1208-42, а саме на нерухоме майно: земельну ділянку загальною площею 3,5924 га, кадастровий номер якої 7423010100:01:003:0003, що розташована в м. Мена, вул. Гастелло, 3 (Три), Менського району Чернігівської області та на нежитлові приміщення загальною площею 4784,5 квадратних метрів, що розташовані в м. Мена, вул. Гастелло, 3 (Три), Менського району Чернігівської області, а саме: магазин, склад в літ. А-1, А1-1, А2-1, площею 71,70 кв.м., вагова в літ. А3 площею 47,20 кв.м., ангар в літ. Б-1 площею 343,30 кв.м., гараж, майстерня в літ. В-1, В1-1, площею 91,90 кв.м., виробничий корпус та побутові приміщення в літ. Г-1, Г1-1, Г2-1, Г3-1, Г5-1, Г6-1, площею 2313,90 кв.м., загін в літ. Г7 площею 109,40 кв.м., передзабійне приміщення в літ. Д-1, Д1-1, площею 739,50 кв.м., вагова в літ. Є-1, площею 30,00 кв.м., загін в літ. Ж, площею 146,30 кв.м., компресорна в літ. З-1, З1-1, З3-1, З4-1, площею 562,40 кв.м., склад в літ. К-1, К1-1, площею 224,00 кв.м., контора в літ. Л-1, Л1-1, Л2-1, площею 104,90 кв.м. - шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством "Банк "Таврика" на предмет іпотеки з початковою ціною предмета іпотеки, яка визначена на підставі оцінки, яка надана суб'єктом оціночної діяльності ТОВ "E.R.S.T.E" станом на 29 листопада 2013 року в розмірі 1 747 800 грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КАСП" (вул. Жовтнева, 59А, кімн. 12, м. Полтава, Полтавська область, 36007, код ЄДРПОУ 37387124) в доход державного бюджету (рахунок № 31217206783002, отримувач УК у м. Чернігові/м.Чернігів/22030001, банк отримувача ГУДКСУ у Чернігівській області, МФО 853592, код 38054398, призначення платежу: ?судовий збір, код 03500068, пункт 2?) 68 820 грн. судового збору.

4. Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя В. В. Моцьор