Рішення

від 04.12.2013 по справі 902/1371/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04 грудня 2013 р. Справа № 902/1371/13

Господарський суд Вінницької області у складі судді Мельника П.А. , при секретарі судового засідання Віннік О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом : Дзигівського сільського споживчого товариства, код ЄДРПОУ 01741572 (вул. Леніна, 93, с. Дзигівка, Ямпільського району, Вінницької області, 24500)

до : Спілки громадян - співвласників майнових та земельних паїв с. Клембівка Ямпільського району Вінницької області, код ЄДРПОУ 36237898 (вул. Леніна, 19, с. Клембівка, Ямпільського району, Вінницької області, 24532)

про визнання права власності на частину будівлі вартістю 50822 грн.

За участю представників сторін:

позивача: Смик Л.М. - за довіреністю;

Дюхіна Г.Т. - голова правління;

відповідача: не з''явився;

викликаний в порядку ст.30 ГПК України представник

Клембівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області: не з''явився.

В С Т А Н О В И В :

Заявлено позов Дзигівського сільського споживчого товариства до Спілки громадян - співвласників майнових та земельних паїв с. Клембівка Ямпільського району Вінницької області про визнання права власності на частину будівлі магазину "Універмаг" по вул.Леніна, 40 в с.Клембівка, Ямпільського району, Вінницької області.

Ухвалою господарського суду Вінницької області від 03.10.13 р. порушено провадження по справі №902/1371/13 та призначено справу до розгляду на 23.10.13 р.

Ухвалою суду від 23.10.13 р. в зв''язку з неявкою в судове засідання представника відповідача розгляд справи відкладено до 11.11.13 р.

Ухвалою суду від 11.11.13 р. за клопотання відповідача та в зв''язку з неявкою в судове засідання представника Клембівської сільської ради розгляд справи було відкладено до 04.12.13 р.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовільнити з підстав, визначених в позові.

Відповідач своїм правом захисту не скористався, відзиву по справі не надав, хоча про дату, час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення поштового відправлення №9819 від 02.12.13 р.

Зважаючи на строки, передбачені ст.69 ГПК України, та той факт, що неявка в судове засідання представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, справа розглядається за наявними в ній матеріалами, в порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників позивача, з''ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті суд зважає на таке.

Як стверджує позивач, сільському споживчому товариству фактично на праві власності належить будівля магазину "Універмаг", що знаходиться в с. Клембівка Ямпільського району по вул. Леніна, 40, яка згідно експлікації внутрішніх площ до плану (площа частин приміщень, підрахованих по формулі гр.5 (кв.м.) складається з підвалу площею 258,2 кв.м., першого поверху площею 687,1 кв.м., другого поверху площею 493,1 кв.м., всього загальною площею 1438,4 кв.м. Будівництво зазначеної будівлі магазину "Універмаг" відбувалось в два етапи.

В 1958 році було побудовано частину приміщень, а саме: літ. А\підв.: № І -підвал 58,5 кв.м., № II -підвал 81,6 кв.м., № III - підвал 118,1 кв.м., всього по підвалу 258,2 кв.м.; І поверх: № ІV - веранда 1/2 площа 83,05 кв.м.; № 1-7 - тамбур 5,4 кв.м., № 1-8 - сх.площадка 10,4 кв.м., № 1-9 - торг.зал 139,5 кв.м., № 1-10 - кладова 42,3 кв.м., № 1-11 - підсобка 19,7 кв.м., № 1-12 - підсобка 11,5 кв.м., № 1-13 - підсобка 39,1 кв.м., № 1-14 - кладова 60,6 кв.м. - всього площа І поверху 411,55 кв.м.; II поверх: № V - сходова площадка 1/2 площа 13,9 кв.м.; № ІІ-19 - торговий зал 191,5 кв.м., № ІІ-20 - кладова 16,7 кв.м., № ІІ-21 - підсобка 10,4 кв.м., № ІІ-22 - кладова 62,6 кв.м., всього площа II поверху 295,1 кв.м.

В 1991 році згідно договору на будівництво магазину від 05.02.1991 року, укладеного між правлінням Ямпільської райспоживспілки та колгоспом "Більшовик" с. Клембівки, фактично проводилася добудова універмагу, в центрі села Клембівка.

Після закінчення будівництва до статутного фонду Дзигівського сільського споживчого товариства Ямпільською районною спілкою споживчих товариств (далі по тексту - "Ямпільська райспоживспілка") було передано добудову магазину універмаг с.Клембівка, яке було взято на баланс позивача.

В червні 1996 р. комісією в складі спеціаліста госпрозрахункового виробничого бюро при районному відділі земельних ресурсів, голови Дзигівського сільського споживчого товариства, голови Клембівської сільської ради, землевпорядника Клембівської сільської ради проведено акт погодження і обстеження меж земельних ділянок, що знаходяться в користуванні Дзигівського сільського споживчого товариства, в тому числі і земельної ділянки площею 0,3708 під будівлею універмагу по вул. Леніна, 40 в с.Клембівка.

Згідно рішення Клембівської сільської ради народних депутатів від 26.10.1999 р. 8 сесії 23 скликання, Дзигівському сільському споживчому товариству надано у постійне користування для обслуговування будівлі магазинів, в тому числі будівлі універмагу 0,4709 га землі та видано Державний акт на право постійного користування землею серії ВН № 02429 вії 29.06.2000 р., зареєстрований в книзі записів № 4, а згодом цій земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 0525683200:01:005:0040, про що свідчить довідка Відділу Держкомзему у Ямпільському районі №7123 від 28.07.2010 р., яка знаходиться в матеріалах справи.

27.04.2000 р. виконавчий комітет Клембівської сільської ради прийняв рішення № 31-7 про оформлення права власності на Універмаг по вул.Леніна, № 40 за Дзигівським сільським споживчим товариством.

Відповідно до рішення Клембівської сільської ради №8 від 25.01.2007 року Дзигівському сільському споживчому товариству було видано свідоцтво про право власності від 15.03.2007 року на 49/100 частин будівлі універмагу, яке зареєстровано в КП "Ямпільське районне бюро технічної інвентаризації" 26.03.2007 року.

10.09.2010 р. Дзигівське сільське споживче товариство звернулось з заявою до Клембівської сільської ради про видачу свідоцтва про право власності на решту (неоформлену 51/100 частину приміщень) будівлі маагазину універмагу, а саме:

- літ. А\підв.: № І -підвал 58,5 кв.м., № II -підвал 81,6 кв.м., № III - підвал 118,1 кв.м., всього по підвалу площа 258,2 кв.м.;

- Літ. "А" І поверх: № ІV - веранда 1/2 площа 83,05 кв.м.; № І-7 - торговий зал 90,5 кв.м., № І-2 - кладова 14,1 кв.м., № 1-3 -підсобка 14,9 кв.м., № 1-4 - кладова 14,6 кв.м., № 1-5 - торг, зал 44,1 кв.м., № 1-6 - підсобка 14,3 кв.м., площа по І поверху 275,55 кв.м.;

- Літ. "А"II поверх: № V - сходова площадка 1/2 площа 13,9 кв.м.; № II-15 - торговий зал 46,5 кв.м., № 11-16 - торговий зал 95,3 кв.м., № II-17 - кладова 19,2 кв.м., № ІІ-18 -коридор 23,1 кв.м., площа по II поверху 198,0 кв.м., а разом площею 731,75 кв.м.

Листом № 02-25-435 від 05.10.2010 р. Клембівська сільська рада з посиланням на лист голови спілки співвласників майнових паїв с.Клембівки від 01.10.10 р., в видачі свідоцтва про право власності на 51/100 частин будівлі універмагу, що являє собою фактично підвал побудований в 1958 році та добудову магазину "Універмаг" проведену в 1991 р., відмовила, повідомивши, що вказана частина будівлі знаходиться в переліку майна власників майнових паїв с.Клембівки і таким чином не може належати Дзигівському сільському споживчому товариству. Згідно згаданого листа від 01.10.2010 р. голова спілки співвласників майнових паїв с.Клембівки Наконечний О.І. зазначає, що будівля сільмагу-добудова знаходиться в переліку майна, яке розпайоване і залишкова вартість його складає 68000 грн.

Як слідує із матеріалів справи, зокрема, із наданих позивачем платіжних доручень 423 від 14.11.1991 р. та № 36 від 15.01.1992 р., розрахунки з колгоспом "Більшовик" с.Клембівка за добудову магазину універмагу грошовими коштами проведені повністю, крім того, з наданих пояснень представників позивача, колишньому колгоспу "Більшовик" с.Клембівка по взаєморозрахунках було передано магазин "Культмаг" та пекарню.

Будь-яких претензій за несплату коштів за будівництво магазину, добудову універмагу, колгосп "Більшовик" с.Клембівки до Дзигівського сільського споживчого товариства та Ямпільської райспоживспілки не пред'являв, судових рішень з цих питань немає.

Згідно довідки Ямпільського районного бюро технічної інвентаризації № 157 від 10.10.2010 р. згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року право власності на 51/100 частину будівлі "Універмаг" в с.Клембівка ні за ким не зареєстровано.

Ст.9 Закону України "Про споживчу кооперацію" передбачено, що власність споживчої кооперації є однією з форм колективної власності. Вона складається з власності споживчих товариств, спілок, підпорядкованих їм підприємств і організацій та їх спільної власності. Кожний член споживчого товариства має свою частку в його майні, яка визначається розмірами обов'язкового пайового та інших внесків, а також нарахованих на них дивідендів. Власністю споживчих товариств є засоби виробництва, вироблена продукція та інше майно, що належать їм і необхідні для здійснення статутних завдань. Споживчим товариствам та їх спілкам можуть належати будинки, споруди, устаткування, транспортні засоби, машини, товари, кошти та інше майно відповідно до цілей їх діяльності. Власність споживчих товариств утворюється з внесків їх членів, прибутків, одержуваних від реалізації товарів, продукції, послуг, цінних паперів та іншої діяльності, не забороненої чинним законодавством. Власність спілок споживчих товариств створюється з майна, переданого їх членами, коштів, одержаних від господарської діяльності підприємств і організацій спілки, реалізації цінних паперів та іншої діяльності. Об'єкти права власності споживчої кооперації можуть перебувати у спільному володінні споживчих товариств та спілок. Їх частка у власності визначається взаємними угодами. Суб'єктами права власності споживчої кооперації є члени споживчого товариства, трудові колективи кооперативних підприємств і організацій, а також юридичні особи, частка яких у власності визначається відповідними статутами.

Відповідно до Рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним зверненням Центральної спілки споживчих товариств України про офіційне тлумачення положень п.1 ст.9, п.1 ст.10 Закону України "Про споживчу кооперацію", ч.4 ст.37 Закону України "Про кооперацію" справа про захист права власності організації споживчої кооперації від 11 листопада 2004 року за справою №1-30/2004 №16-рп/2004 власністю споживчої кооперації є будь-яке майно, набуте у відповідності з цілями, які випливають зі статутної діяльності організацій споживчої кооперації, на підставі норм законодавства, чинного на час придбання цього майна.

У фактичному володінні, користуванні позивача тривалий час знаходиться 51/100 частина будівлі універмагу, позивач відкрито володіє і користується добудовою до універмагу, проводить в ньому господарську діяльність, має державний акт на право постійного користування землею, сплачує платежі за користування електроенергією та ін.

Судом встановлено, що будівництво будівлі універмагу, в тому числі добудови проведеної в 1991 р. проводилось за рахунок коштів з централізованого фонду капітального будівництва, які Вінницька облспоживспілка передала Ямпільській райспоживспілці (Авізо), а остання через централізований фінансово-розрахунковий центр передала (Авізо) Дзигівському сільському споживчому товариству на фінансування добудови магазину в с.Клембівка, вул.Леніна,40, і на даний час даний об'єкт використовується в господарській діяльності товариства.

З наданих пояснень позивача, споживче товариство здійснює ремонт вказаної будівлі, сплачує амортизаційні відрахування, на законних підставах користується земельною ділянкою, наданою для вказаних потреб.

Дослідивши матеріали справи, судом з''ясовано, що позивачем згідно рішення Клембівської сільської ради №8 від 25.01.2007 року було оформлено право власності на 49/100 частин будівлі спірної будівлі універмагу.

Матеріали справи не містять доказів того, що вказане рішення виконкому Клембівської сільської ради оскаржувалось, відтак, на момент слухання справи воно є чинним.

На даний час спірна будівля універмагу знаходиться на земельній ділянці, що перебуває в постійному користуванні позивача та на даний час використовується для свого цільового призначення (обслуговування магазинів).

Таким чином, судом встановлено, що спірна будівля універмагу (добудова) є невід'ємною частиною усього майнового комплексу, належного на фактичному праві власності позивача.

У відповідності до ст.186 ЦК України, річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 2 ст.41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

У відповідності до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як визначає ст.32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обов'язковим.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

З урахуванням вищевикладеного, враховуючи, що відповідачем обставини справи не спростовані, суд вважає, що матеріалами справи підтверджено право позивача на 51/100 частину будівлі маагазину Універмаг, що знаходиться по вул.Леніна, 40 в с.Клембівка, Ямпільського району, Вінницької області, відтак, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 82, 84, 115 ГПК України, ст.ст. 186, 331, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Визнати за Дзигівським сільським споживчим товариством (24500, Вінницька область, Ямпільський район, с. Дзигівка, вул. Леніна, б.93, код ЄДРПОУ 01741572) право власності на 51/100 частину будівлі магазину "Універмаг" по вул. Леніна, 40, в с. Клембівка, Ямпільського району, Вінницької області, який згідно інвентаризаційної справи КП "Ямпільське районне бюро технічної інвентаризації" складається з наступних приміщень:

- літ. А\підв.: № І -підвал 58,5 кв.м., № II -підвал 81,6 кв.м., № III - підвал 118,1 кв.м., всього по підвалу площа 258,2 кв.м.;

- літ. "А" І поверх: № IV - веранда 1/2 площа 83,05 кв.м.; № І-7 - торговий зал 90,5 кв.м., № І-2 - кладова 14,1 кв.м., № І -3 -підсобка 14,9 кв.м., № І-4 - кладова 14,6 кв.м., № І-5 - торг, зал 44,1 кв.м., № І-6 - підсобка 14,3 кв.м., всього площа по І поверху 275,55 кв.м.;

- літ. "А" II поверх: № V - сходова площадка 1/2 площа 13,9 кв.м.; № ІІ-15 - торговий зал 46,5 кв.м., № II-16 - торговий зал 95,3 кв.м., № II-17 - кладова 19,2 кв.м., № ІІ-18 - коридор 23,1 кв.м., всього площа по II поверху 198,0 кв.м., всього загальною площею - 731,75 кв.м., вартістю 50822,00 грн. без ПДВ.

2. Судові витрати покласти на позивача.

Повне рішення складено 09 грудня 2013 р.

Суддя Мельник П.А.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - відповідачу (вул. Леніна, 19, с. Клембівка, Ямпільського району, Вінницької області, 24532)