Рішення

від 05.12.2013 по справі 904/8157/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.12.13р. Справа № 904/8157/13

За позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Приватного підприємства "Елвага", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення збитків за самовільне використання земельної ділянки в розмірі 37 690,27 грн.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Ягодка Н.Г., дов. від 03.01.2013р. № 7/26-6

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення з Відповідача збитків завданих фактичним використанням земельної ділянки в розмірі 37 690,27 грн. Позовні вимоги, обґрунтовані тим, що під час проведення перевірки дотримання вимог земельного законодавства встановлено, що Відповідачем використовується без правовстановлюючих документів земельна ділянка площею 0,0462 га, що спричинило збитки.

Відповідач явку уповноваженого представника в судові засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав. Поштовий конверт з ухвалою суду, який направлявся на адресу Відповідача повернувся з поштовою відміткою "за закінченням терміну зберігання". Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом 17.09.2013р. (а.с. а.с. 24-25) адреса Відповідача відповідає адресі, що вказана у позовній заяві.

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 05.12.2013 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

14.05.2010 р. Управлінням Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області проведено перевірку щодо дотримання вимог земельного законодавства під час використання Відповідачем земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Електрична 3а.

За результатами обстеження земельної ділянки, завідувачем сектору Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель управління Держкомзему у м Кривий Ріг, Сирота Олегом Анатолійовичем в присутності директора ПП "Евлага" Гаджало О.В. був складений акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 14.05.2010р. (а.с. 7), за змістом якого, земельна ділянка площею 0,0462 га розташована в Жовтневому районі м. Кривого Рогу по вул. Електрична, 3а, використовується під розташування вбудованого приміщення автомийки. На підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.01.2009р. ПП "Елвага" придбало 49/100 частки нежитлової будівлі. Згідно рішення Криворізької міської ради № 347 від 23.09.2009р. підприємству було запропоновано виступити замовниками виконання робіт щодо відновлення та закріплення меж земельної ділянки в натурі, на підставі яких у відділу земельно-ринкових відносин укласти договір оренди. Зазначена земельна ділянка відноситься до земель житлової громадської забудови та належить до комунальної власності, правовстановлюючі документи на яку не оформлені, що є порушенням ст. 125 ГПК України.

Також, 14.05.2010 року Управлінням Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області видано припис № 21 про приведення використання спірної земельної ділянки у відповідність до вимог чинного законодавства України.

15.06.2010 року на підставі повторного акту перевірки ПП "Елвага" було надано припис № 38, щодо усунення порушення земельного законодавства України, а саме виконати п.п.2.1, 2.2 рішення Криворізької міської ради від 23.09.2009р. виступити замовником виконання робіт відновлення та закріплення меж земельної ділянки в натурі, на підставі яких у відділу земельно-ринкових відносин укласти договір оренди на землю.

Постановою Управлінням Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області №00012 від 15.06.2010р., на ПП "Елвага" накладено адміністративне стягнення у розмірі 255 грн. за порушення вимог ст. 188-5 КУпАП, ст. 125 Земельного Кодексу України. Постанова про накладення адміністративного стягнення Відповідачем оскаржена не була.

10.02.2011 року Управлінням Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області знову проведено перевірку дотримання вимог земельні законодавства України ПП "Елвага" за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Електрична, 3а та встановлено, що в порушення ст. 125 Земельного кодексу України на теперішній час умови попередніх приписів не виконано.

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю і відшкодування завданих збитків.

Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам встановлюється Кабінетом Міністрів України (ч. 2 ст. 157 ЗК України).

За результатами виявленого порушення, у відповідності до вимог Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого Постановою КМУ від 19.04.1993 року № 284, відповідною комісією складено акт № 1 від 01.11.2011 (а.с. 21-23), який затверджено рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради № 381 від 09.11.2011 року.

Згідно зазначеного акту, комісія дійшла висновку, що територіальній громаді міста, внаслідок обмеження її права зайняттям Відповідачем земельної ділянки без право встановлювальних документів, завдано збитки у вигляді неодержаної орендної плати за землю в період з 01.10.2008 по 30.09.2011 у розмірі 37 690 грн. 27 коп.

Як убачається з матеріалів справи, нерухоме майно, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0462 га, яка розташована в Жовтневому районі м. Кривого Рогу по вул. Електрична, 3а, Відповідач придбав на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.01.2009 , а отже, доводи позовної заяви щодо використання зазначеної ділянки Відповідачем саме з 01.10.2008 року, не підтверджуються доданими у справу доказами.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для часткового задоволення позовних вимог, та стягнення з Відповідача збитків, завданих тимчасовим зайняттям земельної ділянки, які розраховані за період з 28.01.2009р. по 30.09.2011р., та складають суму - 33 569 грн. 04 коп.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, витрати у справі покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

Керуючись ст. ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства "Елвага" (50014, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Електрична, 3а, код ЄДРПОУ 36219727) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, код ЄДРПОУ 33874388) 33 569 грн. 04 коп. збитків за користування земельною ділянкою 1 532 грн. 37 коп. витрат по сплаті судового збору, видати наказ.

В решті позову відмовити.

Суддя О.В. Ліпинський Повне рішення складено 10.12.2013