Рішення

від 22.10.2013 по справі 314/3911/13-ц

ВІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 314/3911/13-ц

Провадження № 2/314/924/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2013 року м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Мануйлової Н.Ю.,

при секретарі Тарасовій О.М.,

представників позивача ОСОБА_4,

ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа - відділ Держземагентства у Вільнянському районі Запорізької області про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, третя особа - Відділ Держземагентства у Вільнянському районі Запорізької області про визнання Державного акту на землю недійсним та скасування його державної реєстрації, який неодноразово уточнював.

Ухвалою суду від 10.10.2013 вимоги позивача про зобов'язання Держземагентства у Вільнянському районі Запорізької області скасувати реєстрацію Державного акта на земельну ділянку та поновити державну реєстрацію права власності залишені без розгляду.

У позовній заяві ОСОБА_4 вказав, що став спадкоємцем всього спадкового майна після смерті батька, ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 Рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 17.06.2013 за ним визнано право власності в порядку спадкування, зокрема, на земельну ділянку площею 2,96га відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП № 061265, виданого 20.03.2003 на підставі розпорядження Вільнянської райдержадміністрації від 06 серпня 2002 року № 399.

На теперішній час він не може реалізувати своє право власності на вказану земельну ділянку через те, що на підставі ухвали Вільнянського районного суду Запорізької області від 06.10.2008 про затвердження мирової угоди між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 відповідачу було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 058833.

Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 08.09.2010 було задоволено заяву ОСОБА_5 про перегляд рішення за нововиявленими обставинами, ухвала від 06.10.2008 скасована.

Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 11.01.2011 допущено поворот виконання судового рішення.

У зв'язку з цим просить визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,9606га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2321581000:03:003:0054, розташовану на території Гнаровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, серії ЗП № 058833, виданий на ім'я ОСОБА_5

У судовому засіданні представники позивача підтримали позов та просили його задовольнити з підстав, в ньому зазначених.

Представник відповідача заперечував проти задоволення позову, оскільки вважає, що у позивача немає перепон для того, щоб зареєструвати своє право власності на спірну земельну ділянку, звернувшись до відповідних органів. Такий висновок він робить на підставі того, що ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 11.01.2011 допущено поворот виконання судового рішення.

Представник третьої особи - відділу Держземагентства в Вільнянському районі Запорізької області у судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив. За згодою представників сторін справа слухалася у відсутності представника третьої особи.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи, встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено в судовому засіданні, позивач ОСОБА_4 на підставі рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 17.06.2013 став власником, зокрема, земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,96га, розташованої на території Гнаровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, зо належала померлому ОСОБА_7 згідно Державного акта на право власності на землю ІІІ-ЗП № 061265, в порядку спадкування за законом (ар.с. 4).

Разом з тим, ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 06.10.2008 було затверджено мирову угоду між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 згідно якої суд визнав перехід права власності на земельну ділянку від ОСОБА_7 до ОСОБА_5 (ар.с. 5).

На підставі цієї угоди, а як вказано в Державному акті «рішення», на ім'я відповідача 05.11.2009 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,9606га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2321581000:03:003:0054, розташовану на території Гнаровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, серії ЗП № 058833 (ар.с. 10).

03.09.2010 ОСОБА_5 звернулася до суду із заявою про перегляд справи за нововиявленими обставинами і ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 08.09.2010 вказана заява була задоволена.

Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 11.01.2011 допущено поворот виконання ухвали Вільнянського районного суду Заапоріхзької області від 06 жовтня 2008 року шляхом виключення запису в ДП ДЗК прот реєстрацію земельної ділянки розміром 2,95га на території Гнаровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по державному акту серії ІІІ-ЗП № 061265, зроблену на підставі зазначеної ухвали.

Таким чином, допускаючи поворот виконання судового рішення 11.01.2011, суд не визнав недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_5 ще 05.11.2009.

На теперішній час ОСОБА_4, який є власником вищевказаної земельної ділянки, у зв'язку з існуванням Державного акт на право власності на земельну ділянку, виданого на ім'я ОСОБА_5, не може розпоряджатися своїм правом власності, оскільки позбавлений можливості отримати правовстановлюючий документ та зареєструвати своє право власності у встановленому порядку.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" 11 лютого 2010 року N 1878Л/І записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Записи скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними.

Аналізуючи надані учасниками процесу докази, суд прийшов до висновку, що існування дійсного Державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого на ім'я ОСОБА_5 на підставі ухвали Вільтнянського районного суду Запорізької області від 06.10.2008, яка на теперішній час скасована, порушує права позивача щодо здійснення ним права власності відносно спірної земельної ділянки.

Таким чином, суд знаходить підстави для визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку площею 2,9606га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2321581000:03:003:0054, розташовану на території Гнаровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, серії ЗП № 058833, виданий на ім'я ОСОБА_5.

Відповідно вимогам ст. 88 ЦПК України з відповідача варто стягнути на користь позивача суму сплаченого судового збору в розмірі 114,70 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 140, 142, 143 ЗК України, ст.ст. 15, 16, 321 ЦК України, ст. ст. 3, 4, 10, 11, 58-60, 88, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа - відділ Держземагентства у Вільнянському районі Запорізької області про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 058833, виданий 05.11.2009 на підставі рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 06 жовтня 2008 року № 2-1563/08, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010926000070, на ім'я ОСОБА_5.

Стягнути з ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Вільнянським РВ УМВС України в Запорізькій області 24.09.1997, ІПН НОМЕР_1, проживає за адресою: АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії НОМЕР_4, виданий 15.01.2010 1-м відділом Ялтинського МУ ГУМВС України в Криму, зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_2, судовий збір у розмірі 114,70 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Н.Ю.Мануйлова

22.10.2013 року

Суддя : Н. Ю. Мануйлова

22.10.2013