Рішення

від 06.04.2009 по справі 10710-2008

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

10710-2008

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 211

РІШЕННЯ

Іменем України

06.04.2009Справа №2-8/10710-2008

За позовом – Колективного підприємства «Механомонтаж», м. Євпаторія

До відповідачів –

1.          Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради, м. Євпаторія

2.          Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторія», м. Євпаторія

Про визнання права власності.

Суддя  С.А. Чумаченко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Чернов Ю.І. по дов. від 12.01.09р., Чижевський Б.І. по дов. від 12.01.09р.

Від відповідачів –

1.          Шейхіслямова С.Р. по дов. від 02.04.08р. №352\02-29

2.          не з'явився.

Сутність спору: Позивач – КП «Механомонтаж» звернувся з позовом до відповідачів – Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради та КРП «БТІ м. Євпаторії», просить суд визнати за КП «Механомонтаж» право власності на нежитлові приміщення: склад металу літ. А, навіс літ. Б, навіс літ. И, гараж бокс літ. В, бокс літ. Д, бокс літ Е, виробничу будівлю літ. Ж, бокси виробничі літ. Г, офісне приміщення літ. З, гараж-склад літ. К, склад балонів літ. Л, склад-навіс літ М, розташовані за адресою: Чорноморське шосе, 17-б в м. Євпаторія – в цілому. Зобов'язати КРП «БТІ м. Євпаторії» провести державну реєстрацію права власності за КП «Механомонтаж» право власності на нежитлові приміщення: склад металу літ. А, навіс літ. Б, навіс літ. И, гараж бокс літ. В, бокс літ. Д, бокс літ Е, виробничу будівлю літ. Ж, бокси виробничі літ. Г, офісне приміщення літ. З, гараж-склад літ. К, склад балонів літ. Л, склад-навіс літ М, розташовані за адресою: Чорноморське шосе, 17-б в м. Євпаторія – в цілому.

Відповідач КРП «БТІ м. Євпаторії» представив суду відзив на позовну заяву, просить суд в задоволенні позовних вимог відмовити та розглянути справу без участі свого представника.

Представник позивача представив суду уточнення позовних вимог просить суд – визнати за КП «Механомонтаж» право власності на нежитлові приміщення: склад металу літ. «А» розміром 5,75х12,35м., навіс літ. «Б» розміром 12,66х12,50м., навіс літ. «И» розміром 6,37х25,13м., гараж бокс літ. «В» розміром 5,55х12,50м., бокс літ. «Д» розміром 5,50х12,07м., бокс літ. «Е» розміром 6,20х13,35м., виробнича будівля літ. «Ж» розміром 8,50х13,34м., бокси виробничі літ. «Г» загальною площею 161,5кв.м., офісна будівля літ. «З» розміром 6,37х11,31м., гараж-склад літ. «К» загальною площею 55,1кв.м., склад балонів літ. «Л» площею забудови 15,4кв.м., склад-навіс літ. «М» розміром 3,05х1,77м., огорожа, розташовані за адресою Чорноморське шосе, 17-б, м. Євпаторія, АР Крим – в цілому.

Представник відповідача Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради представив суду пояснення по справі.

Справа слуханням відкладалася у порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

16 жовтня 2000 року Виконавчим комітетом Євпаторійської міської ради зареєстроване як юридична особа – Колективне підприємство «Механомонтаж», про що видане Свідоцтво про державну реєстрацію серії А00 №638003.

25 жовтня 2001 року, на підставі рішення Євпаторійської міської ради від 27.07.01р. №23-26\52, КП «Механомонтаж» виданий Державний акт на право постійного користування землею ІІ-КМ №005069, згідно до якого землекористувачу надається у постійне користування 0,3974га землі.

Як посилається позивач у своєї позовної заяві, за рахунок власних средств КП «Механомонтаж», на вказаної земельної ділянці, були збудовані споруди: склад металу літ. А, навіс літ. Б, навіс літ. И, гараж бокс літ. В, бокс літ. Д, бокс літ Е, виробничу будівлю літ. Ж, бокси виробничі літ. Г, офісне приміщення літ. З, гараж-склад літ. К, склад балонів літ. Л, склад-навіс літ М., у зв'язку із чим позивач просить суд визнати право власності на вказане майно на підставі ст.331 Цивільного кодексу України.

Суд розглянувши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню за наступними підставами.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 13 січня 2009 року по справі №2-8\10710-2008 призначена будівельно – технічна експертиза, яка була доручена Кримському науково-дослідному інституту, та на розгляд якої поставлені наступні питання:

1.          Чи відповідає об'єкт що знаходиться за адресою: м. Євпаторія, Чорноморське шосе, 17-б державним стандартам та діючим будівельним нормам і правилам?

2.          Чи є вищевказаний об'єкт капітальною спорудою і об'єктом нерухомого майна?

3.          Чи завершено вказаний об'єкт будівництвом, який відсоток його готовності?

4.          За чиї кошти проводилось будівництво даного об'єкту?

5.          Чи придатний цей об'єкт до експлуатації?

23 лютого 2009 року до суду надійшов висновок судового експерту №120, відповідно до якого надані відповіді на питання поставлені в ухвалі Господарського суду АР Крим від 13 січня 2009 року, а саме:

1.          Споруди: склад металу літ. «А», навіс літ. «Б», навіс літ. «И», гараж бокс літ. «В», бокс літ. «Д», бокс літ. «Е», виробнича будівля літ. «Ж», бокси виробничі літ. «Г», офісна будівля літ. «З», гараж-склад літ. «К», склад балонів літ. «Л», склад-навіс літ. «М», огорожа, розташовані за адресою Чорноморське шосе, 17-б, м. Євпаторія – відповідають державним стандартам і діючим будівельним нормам і правилам.

2.          Споруди: склад металу літ. «А», навіс літ. «Б», навіс літ. «И», гараж бокс літ. «В», бокс літ. «Д», бокс літ. «Е», виробнича будівля літ. «Ж», бокси виробничі літ. «Г», офісна будівля літ. «З», гараж-склад літ. «К», склад балонів літ. «Л», склад-навіс літ. «М», огорожа, розташовані за адресою Чорноморське шосе, 17-б, м. Євпаторія – відносяться до ІІ групи капітальності та відносяться к нерухомому майну.

3.          Споруди: склад металу літ. «А», навіс літ. «Б», навіс літ. «И», гараж бокс літ. «В», бокс літ. «Д», бокс літ. «Е», виробнича будівля літ. «Ж», бокси виробничі літ. «Г», офісна будівля літ. «З», гараж-склад літ. «К», склад балонів літ. «Л», склад-навіс літ. «М», огорожа, розташовані за адресою Чорноморське шосе, 17-б, м. Євпаторія – є об'єктом завершеного будівництва, процент готовності якого складає 100%.

4.          Питання щодо визнання за чиї кошти проводилось будівництво даного об'єкту – не входить до компетенції експерту-будівельника.

5.          Споруди: склад металу літ. «А», навіс літ. «Б», навіс літ. «И», гараж бокс літ. «В», бокс літ. «Д», бокс літ. «Е», виробнича будівля літ. «Ж», бокси виробничі літ. «Г», офісна будівля літ. «З», гараж-склад літ. «К», склад балонів літ. «Л», склад-навіс літ. «М», огорожа, розташовані за адресою Чорноморське шосе, 17-б, м. Євпаторія – придатні до експлуатації.

Відповідно до інвентарної справи Євпаторійського міжміського Бюро реєстрації технічної інвентаризації від 28 липня 2008 року встановлено, що на земельної ділянки №17-б по вул. Чорноморське шосе у м. Євпаторії, розташовані одноповерхові споруди, а саме  склад металу літ. «А», навіс літ. «Б», навіс літ. «И», гараж бокс літ. «В», бокс літ. «Д», бокс літ. «Е», виробнича будівля літ. «Ж», бокси виробничі літ. «Г», офісна будівля літ. «З», гараж-склад літ. «К», склад балонів літ. «Л», склад-навіс літ. «М».

Відповідно до ст.331 Цивільного кодексу України право  власності  на нову річ,  яка виготовлена (створена) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором  або законом. Особа, яка  виготовила  (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене  нерухоме  майно  (житлові будинки,  будівлі,  споруди  тощо)  виникає  з  моменту завершення будівництва (створення майна).

Отже судом встановлено, що спірне майно є нерухомим, відповідає будівельним нормам, передбаченим законодавством та готовий до експлуатації.

Між тим, на підставі  п. 9 інформаційного листа Вищого арбітражного суду України від 31.01.2001р  № 01-8/98р «Про деякі  приписи  законодавства, яке регулює питання, пов'язані зі здійсненням права власності і його захистом»  основним критерієм законності володіння майном  визначено  джерело фінансування.

До матеріалів справи представлена пояснювальна записка КП «Механомонтаж» від 18 грудня 2008 року, згідно до якої останній повідомляє, що спірне майно було збудоване в течії 1972-2007 року власними силами Євпаторійської ділянки Сімферопольського Спеціалізованого управління №234 тресту «Южпромхиммонтаж», та після його виходу із складу управління в 2001 році – КП «Механомонтаж», про що були складені відповідні документи, зазначене майно було поставлено на баланс Євпаторійської ділянки з щорічними амартізаційними відчисленнями. Але у зв'язку із пожежею в управлінні документація було знищена, так при створенні КП «Механомонтаж» дані документи не були передані позивачеві.

Так, в матеріали справи, представлений Акт о пожежі від 30 грудня 1998 року, згідно до якого встановлено, що на об'єкті - Сімферопольська ділянка ЗАТ  «Механомонтаж», відбулася пожежа.

Також представником позивача, представлена Довідка Євпаторійського відділу ДП «Кримгеоінформатика» від 12 червня 2001 року за №, згідно до якої вказане, що фінансування проектування і будівництво двору, розташованого за адресою Чорноморське шосе,17-б, здійснювалося за рахунок КП «Механомонтаж».

Також, до матеріалів справи представлений Витяг з Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна станом на 26 березня 2009 року, відповідно до якого відсутня заборона на відчуження об'єктів нерухомого майна, а саме склад металу літ. «А», навіс літ. «Б», навіс літ. «И», гараж бокс літ. «В», бокс літ. «Д», бокс літ. «Е», виробнича будівля літ. «Ж», бокси виробничі літ. «Г», офісна будівля літ. «З», гараж-склад літ. «К», склад балонів літ. «Л», склад-навіс літ. «М», огорожа, розташовані за адресою Чорноморське шосе, 17-б, м. Євпаторія.

Згідно до листа Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторії» від 27 березня 2009 року за вих.№858 останній повідомляє, що право власності на, склад металу літ. «А», навіс літ. «Б», навіс літ. «И», гараж бокс літ. «В», бокс літ. «Д», бокс літ. «Е», виробнича будівля літ. «Ж», бокси виробничі літ. «Г», офісна будівля літ. «З», гараж-склад літ. «К», склад балонів літ. «Л», склад-навіс літ. «М», огорожа, розташовані за адресою Чорноморське шосе, 17-б, м. Євпаторія,  ні за ким не зареєстроване.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

 Суд вважає що всі наявні в матеріалах справи документи та обставини справи вказують на право власності позивача на об'єкт нерухомості – нежитлові приміщення: склад металу літ. «А» розміром 5,75х12,35м., навіс літ. «Б» розміром 12,66х12,50м., навіс літ. «И» розміром 6,37х25,13м., гараж бокс літ. «В» розміром 5,55х12,50м., бокс літ. «Д» розміром 5,50х12,07м., бокс літ. «Е» розміром 6,20х13,35м., виробнича будівля літ. «Ж» розміром 8,50х13,34м., бокси виробничі літ. «Г» загальною площею 161,5кв.м., офісна будівля літ. «З» розміром 6,37х11,31м., гараж-склад літ. «К» загальною площею 55,1кв.м., склад балонів літ. «Л» площею забудови 15,4кв.м., склад-навіс літ. «М» розміром 3,05х1,77м., огорожа, розташовані за адресою Чорноморське шосе, 17-б, м. Євпаторія, АР Крим – в цілому.

В судовому засіданні 06.04.2009 року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Повний текст рішення підписано 10.04.2009 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 77, 82-84 ГПК України, суд

ВИРIШИВ:

1.          Позов задовольнити.

Визнати за Колективним підприємством «Механомонтаж» (м. Євпаторія, Чорноморське шосе,17, ідентифікаційний код 31187460) право власності на об'єкт нерухомості – нежитлові приміщення: склад металу літ. «А» розміром 5,75х12,35м., навіс літ. «Б» розміром 12,66х12,50м., навіс літ. «И» розміром 6,37х25,13м., гараж бокс літ. «В» розміром 5,55х12,50м., бокс літ. «Д» розміром 5,50х12,07м., бокс літ. «Е» розміром 6,20х13,35м., виробнича будівля літ. «Ж» розміром 8,50х13,34м., бокси виробничі літ. «Г» загальною площею 161,5кв.м., офісна будівля літ. «З» розміром 6,37х11,31м., гараж-склад літ. «К» загальною площею 55,1кв.м., склад балонів літ. «Л» площею забудови 15,4кв.м., склад-навіс літ. «М» розміром 3,05х1,77м., огорожа, розташовані за адресою Чорноморське шосе, 17-б,  м. Євпаторія, АР Крим – в цілому

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.