Рішення

від 11.12.2013 по справі 913/3054/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

11 грудня 2013 року Справа № 913/3054/13

Провадження №9/913/3054/13

за позовом Управління економіки та власності виконавчого комітету Краснодонської міської ради , м. Краснодон Луганської області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , м. Краснодон

про стягнення 10504 грн. 31 коп.

суддя Ворожцов А.Г.,

секретар судового засідання Хухрянська І.В.

в присутності представників :

від позивача - не прибув ,

від відповідача - не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору : позивач звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 6973,48 грн., пеню - 2885,35 грн. та штраф - 645,48 грн. за договором оренди № 157 від 16.04.10.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на укладений з відповідачем вищезгаданий договір оренди, згідно з яким відповідач отримав в користування нежитлову будівлю літнього кінотеатру площею 109,3 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Внаслідок порушення відповідачем грошового зобов'язання за відповідачем утворилась за період з 1 січня по 17 вересня 2013 року заборгованість з орендної плати в розмірі 6973,48 грн.

За умовою п. 3.5 договору відповідачу нарахована пеня в розмірі 2885,35 грн.

Крім того, відповідно до п. 3.7 договору за прострочення внесення орендної плати більш ніж на 3 місяці передбачений штраф у розмірі 7% від суми заборгованості, який складає 645,48 грн.

Відповідач , підприємець ОСОБА_1, відзив на позовну заяву не надав, участь представника у судовому засіданні не забезпечив, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник позивача також не прибув до судового засідання.

Розглядаючи цей спір, суд враховує, що матеріали справи містять достатньо необхідних доказів, необхідних для повного та об'єктивного розгляду справи.

За таких обставин суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Оцінивши обставини справи, вислухавши доводи представника позивача, суд дійшов наступного висновку .

Спір виник через неналежне виконання відповідачем грошового зобов'язання за договором оренди.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди № 157 від 16.04.10 (а.с. 7 - 11), згідно з яким за відповідним актом приймання-передачі (а.с. 9) відповідач отримав в користування нежитлову будівлю літнього кінотеатру площею 109,3 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Строк дії договору був визначений сторонами до 17.09.13, після чого орендоване майно за актом приймання-передачі від 18.09.13 (а.с. 12) було повернуте орендодавцю.

Розмір орендної плати за перший місяць оренди (квітень 2010 року) становить 1009,0 грн. (п. 3.1).

Згідно з п. 3.3 договору відповідач мав сплачувати орендну плату щомісячно не пізніше 20-го числа наступного за звітним місяця.

Відповідно до частини 1 статті 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Аналогічна за змістом норма наведена у статті 759 ЦК України.

Нормою ч. 1 ст. 762 ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно зі ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За правилом п. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Однак, внаслідок порушення відповідачем грошового зобов'язання за відповідачем утворилась за період з 1 січня по 17 вересня 2013 року заборгованість з орендної плати в розмірі 6973,48 грн.

Відповідач не надав доказів погашення цієї заборгованості на момент прийняття даного рішення.

Умовою п. 3.5 договору передбачена відповідальність за порушення грошового зобов'язання у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення.

За цією умовою відповідачу нарахована пеня в розмірі 2885,35 грн. за період з 1 січня по 30 вересня 2013 року за наданим розрахунком (а.с. 14).

Крім того, відповідно до п. 3.7 договору за прострочення внесення орендної плати більш ніж на 3 місяці передбачений штраф у розмірі 7% від суми заборгованості, який за розрахунком позивача складає 645,48 грн. (а.с. 15).

Перевіривши правильність здійснених позивачем розрахунків суд дійшов висновку про їх відповідність фактичним обставинам.

Суд вважає, що з урахуванням вимог закону щодо належності і допустимості доказів, позивачем доведено належними доказами ті обставини, на які він посилається як на підставу своєї вимоги, натомість відповідач не спростував це в належний спосіб.

За таких обставин позов підлягає задоволенню з покладенням судових витрат на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_2, ід. номер НОМЕР_1 , на користь позивача, Управління економіки та власності виконавчого комітету Краснодонської міської ради , пл. Леніна, буд.8, м. Краснодон Луганської області, 94407, ід. код 25371460 , заборгованість з орендної плати в сумі 6973,48 грн., пеню - 2885,35 грн. та штраф - 645,48 грн., крім того, судові витрати - 1720,50 грн.

Наказ видати після набрання законної сили даним рішенням.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складено і підписано 12.12.13 .

Суддя А. Г. Ворожцов