Рішення

від 23.04.2009 по справі 1163-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

1163-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 323

РІШЕННЯ

Іменем України

23.04.2009Справа №2-21/1163-2009

за позовом Управління Державного департаменту України з питань виконання покарань в АР Крим, м. Сімферополь, вул. Гагаріна, 18а;

до відповідача Феодосійського Міського відділу Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в АР Крим, м. Феодосія, вул. Руська (Свердлова), 6;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Виконавчий комітет Феодосійської міської ради, м. Феодосія, вул. Земська, 4;

про спонукання до виконання певних дій.

Суддя Господарського

Суду Автономної Республіки Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Позивач Шокур С.С., довіреність № 5/2032 від 31.03.2009 р., представник; Соболюк М.М., довіреність № 15-1864 від 25.03.2009 р., представник; Аніканова І.О., довіреність № 15-1193 від 24.02.2009 р., представник;

Відповідач не з'явився.

Третя особа не з'явився

Сутність спору: Позивач – Управління Державного департаменту України з питань виконання покарань в АР Крим, м. Сімферополь, звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідача - Феодосійського Міського відділу Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в АР Крим, м. Феодосія, у якому просить зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні орендованим приміщенням.

У процесі розгляду справи позивачем було надано уточнення до позовної заяви, у яких позивач просить зобов'язати відповідача усунути перешкоди у користуванні шляхом звільнення приміщення розташованого на першому поверсі по вулиці Руській, б. 8, каб. 53, 54; крім того просить стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 203 грн.

16 квітня 2009 р. на адресу суду від позивача надійшли уточнення позовних вимог від 09.04.2009 р. № 15-2278, у яких позивач просить зобов'язати Феодосійський Міський відділ Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в АР Крим, м. Феодосія, усунути перешкоди у користуванні приміщенням літер «А», розташованим на першому поверсі (каб. 53, 54 площею 14,3 та 34,8 кв. м.) домоволодіння № 8 по вул.. Руській в м. Феодосія шляхом його звільнення.

Представник позивача у судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, 22 квітня 2009 р. надіслав на адресу суду клопотання від 21.04.2009 р. № 53/4-3926, у якому просить слухання справи відкласти у зв'язку з розглядом питання, що стосується предмету спору на найближчому виконкомі міської ради Феодосії. Відзив на позов не надав.

Керуючись статтею 4-3 Господарського процесуального кодексу України, якою встановлено принцип змагальності сторін, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача за документами наявними у матеріалах справи Крім того, суд зазначає, що ст. 69 Господарського процесуального кодексу України встановлено двомісячний строк розгляду судом позовної заяви та, крім того, у відповідача було достатньо часу для надання документів, необхідних за його думкою, для розгляду спору.

У порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Представник третьої особи у засідання суду не з'явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 598 від 19.05.2005 р. «Про визнання втратившим силу рішення виконкому міської ради від 23.06.2000 р. № 398» було визнано таким, що втратило силу, рішення виконавчого комітету міської ради від 23.06.2000 р. № 398 «Про передачу на баланс Феодосійському міському відділу ГУ МВС України в Криму нежитлових приміщень по вул.. Свердлова, 8»; було зобов'язано в. о. начальника Феодосійського МВ ГУ МВС України в АР Крим передати комунальному підприємству «ЖЕК-1» майно, вказане у пункті 1 даного рішення, за актом приймання-передачі.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 773 від 17 червня 2005 р. «Про передачу в оренду нежитлових приміщень по вул.. Руській, 8 Управлінню державного департаменту України з питань виконання покарань в АР Крим» було передано в оренду Управлінню державного департаменту України з питань виконання покарань в АР Крим по вул.. Руська, 8, площею 103,4 кв. м. – під службові приміщення, строком на 11 місяців.

22 червня 2005 р. між Виконавчим комітетом Феодосійської міської ради та Управлінням державного департаменту України з питань виконання покарань в АР Крим був укладений договір оренди комунального майна № 43.

Відповідно до умов укладеного договору Орендодавець (Виконком) передає, а Орендар (Управлінню державного департаменту України з питань виконання покарань в АР Крим) приймає на підставі рішення виконкому № 773 від 17.06.2005 р. у строкове платне користування нежитлові приміщення по вул.. Руській, 8 в м. Феодосія, для використання під службові приміщення, площею 103,4 кв. м.

Пунктом 2.1. договору визначено, що вступ Орендаря у користування майном настає одночасно з підписанням сторонами договору оренди та акту приймання—передачі.

Відповідно до пункту 9.1. договору, - договір укладається строком на 11 місяців та діє з 22.06.2005 р. по 22.05.2006 р.

На підставі протоколу засідання комісії з розгляду питань здачі в оренду нежитлових приміщень та надходження платежів за оренду нежитлових приміщень, обладнання та цілісних майнових комплексів № 22 від 11.11.2008 р., Виконавчим комітетом Феодосійської міської ради та Управлінням державного департаменту України з питань виконання покарань в АР Крим було підписано додатковий договір до договору оренди № 43 від 22.06.2005 р. на нежитлові приміщення по вул.. Руській, 8, площею 103,4 кв. м., відповідно до якого сторони дійшли згоди пункт 9.1. договору  № 43 викласти у наступній редакції: «Дійсний договір діє з 22 лютого 2009 р. до 22 січня 2012 р., строком на 2 роки 11 місяців».

Актом приймання-передачі Виконавчий комітет Феодосійської міської ради передав Управлінню державного департаменту України з питань виконання покарань в АР Крим нежитлові приміщення по вул.. Руській, 8, в м. Феодосія, площею 103,4 кв. м.

За схемою будівлі зазначені приміщення складаються з кабінетів площею 28,6 кв. м., 14,30 кв. м. та 34,8 кв. м. та коридору. Фактично позивач користується кабінетом площею 28,6 кв. м., приміщення кабінетів № 53 та 54 відповідно площею 14,3 та 34,8 кв. м. знаходяться у користуванні відповідача. Відповідач заперечує щодо звільнення зазначених приміщень посилаючись на необхідність у зазначених приміщеннях, що також підтверджується листом відповідача на ім'я В. о. голови м. Феодосії від 16.04.2009 р. № 53/4-3717, копія якого надіслана на адресу суду відповідачем.

Відповідно до вимог статті 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Державну політику у сфері оренди здійснюють: Кабінет Міністрів України, а також Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо державного майна; органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим, - щодо майна, яке належить Автономній Республіці Крим; органи місцевого самоврядування - щодо майна, яке перебуває в комунальній власності.

Відносини щодо оренди державного майна, майна, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності, регулюються договором оренди, цим Законом та іншими нормативно-правовими актами (стаття 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»).

Стаття 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» визначає, що передача об'єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди.

Суд не має підстав прийняти до уваги позицію відповідача щодо його потреб у зазначених приміщеннях, оскільки позивач є орендарем спірних приміщень відповідно договору.

Договір оренди на час розгляду справи не визнано недійсним, не розірвано, отже сторони користуються правами, які витікають із зазначеного договору та діючого законодавства.

Стаття 396 Цивільного кодексу України визначає, що особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (Стаття 391 Цивільного кодексу України, глава 29 Цивільного кодексу України).      

Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу підлягають віднесенню на відповідача.

У засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 28 квітня 2009 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 391, 396 Цивільного кодексу України, ст.. ст.. 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов'язати Феодосійський Міський відділ Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в АР Крим, м. Феодосія (м. Феодосія, вул.. Руська (Свердлова), 6; ЗКПО 08673572, банківські рахунки не відомі) усунути перешкоди у користуванні приміщенням літер «А», розташованим на першому поверсі (каб. 53, 54 площею 14,3 та 34,8 кв. м.) домоволодіння № 8 по вул.. Руській в м. Феодосія шляхом його звільнення.

Стягнути з  Феодосійського Міського відділу Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в АР Крим, м. Феодосія (м. Феодосія, вул.. Руська (Свердлова), 6; ЗКПО 08673572, банківські рахунки не відомі) на користь Управління Державного департаменту України з питань виконання покарань в АР Крим, м. Сімферополь (м. Сімферополь, вул. Гагаріна, 18а; ЗКПО 08563837, банківські рахунки не відомі) 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат пов'язаних із забезпеченням судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чонгова С.І.