Рішення

від 10.12.2013 по справі 909/1241/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2013 р. Справа № 909/1241/13 Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Калашник В. О. ,

при секретарі судового засідання Попович В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Калуського міжрайонного прокурора ,

проспект Л. Українки,16-б, м. Калуш, 77300

в особі Калуської міської ради,

вул. І. Франка, 1, м. Калуш

в особі Фонду комунальної власності територіальної громади м.Калуша,

вул. Підвальна,20, м. Калуш, Калуський район, Івано-Франківська область,77300

до відповідача: Калуського міськрайонного об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка

вул. Чорновола, 20, м. Калуш, Калуський район, Івано-Франківська область,77300

про стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов'язань за договором оренди нежитлових приміщень №520 від 11.04.2006 року, в сумі 1 535, 56 грн.

за участю представників сторін:

Від позивача: Табачук І. А. - представник , (довіреність від 21.08.13 )

Від прокуратури: Аверкова Н.О. - прокурор, (посвідчення № 015218)

Від відповідача : не з'явився.

Встановив:

Калуський міжрайонний прокурор звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Позивача, Калуської міської ради в особі Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша про стягнення з Відповідача, Калуського міськрайонного об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов'язань за договором оренди нежитлових приміщень №520 від 11.04.2006 року в сумі 1535, 56 грн.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено в судовому засіданні, між Позивачем, Фондом комунальної власності територіальної громади м. Калуша та Відповідачем, Калуське міськрайонне об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка, 11.04.2006 , укладено договір оренди нежитлових приміщень №520 відповідно до якого, Позивач передав, а Відповідач прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 66,5 кв.м. розташоване на першому в будинку за адресою: м.Калуш, пл.Героїв, 28.

Пунктом 1.3 Договору передбачено, що приміщення передаються в оренду для розміщення правління товариства.

Відповідно до п.2.1 Договору, вступ Орендаря у користування приміщенням настає після укладення цього договору в порядку, встановленому чинним законодавством, з моменту державної реєстрації цього договору та підписання сторонами Акта приймання-пердачі приміщень.

Згідно п. 2.2 Договору, акт приймання -пердачі приміщень оформляється одночасно з передачею їх в оренду від Орендодавця до Орендаря.

Позивач передав, а Відповідач отримав приміщення, 11.04.06, що підтверджується актом приймання-передачі нежитлового приміщення, який підписаний уповноваженими представниками обох сторін.

Відповідно до п. 3.1 Договору, базова орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням міської ради від 25.06.2002р. за №41 і становить баз ПДВ 116,16грн.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Розмір орендної плати , яку повинен сплачувати Орендар за звітний місяць, визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції .(п.3.2 Договору).

Згідно п. 3.4. Договору , орендна плата за орендовані приміщення вноситься Орендарем щомісячно шляхом перерахування грошових коштів на рахунок Орендодавця , в термін не пізніше 25 числа за поточний місяць.

Відповідно до п.6.1 Договору оренди, договір вступає в дію з моменту його державної реєстрації та діє до 11.04.2009.

Однак, відповідно до положень ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Оскільки, сторони не заперечували щодо подальшої дії договору, вказаний договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

В зв"язку із переукладенням вказаного договору, договір оренди №520 від 11.04.2006 припинив свою дію в липні 2012.

Згідно п. 4.3.3. Договору , Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі вносити Орендодавцеві орендну плату згідно з розділом 3 цього Договору, а у випадку прострочення терміну сплати орендної плати спалити пеню згідно з п. 5.2. цього Договору.

Однак, в порушення договірних зобов'язань Відповідач належним чином не проводив сплату орендної плати, а тому за період з 01.05.2010 по 02.07.2012, відповідно до розрахунку Позивача, заборгованість по орендній платі склала 1335,49грн.

Пунктом 5.2. Договору передбачено, що за прострочення терміну сплати орендної плати або внесення орендної плати не в повному обсязі Орендар сплачує на рахунок Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочення терміну сплати, розрахованої за кожний день прострочення платежу від суми заборгованості, що склалася з моменту виникнення заборгованості з першого числа місяця наступного за звітним, включаючи день сплати заборгованості.

На підставі наведеної договірної умови Відповідачу нарахована пеня за прострочення сплати орендної плати за період з 01.06.2010 по 02.07.2012 в сумі 200,07грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості Відповідача перед Позивачем за договором оренди №520 від 11.04.2006, складає 1535,56грн., що і є ціною позову.

Представник позивача та прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позовній заяві та просять суд позов задоволити.

Незважаючи на нез"явлення в судове засідання представника відповідача, судом здійснено усі заходи щодо повідомлення сторін про час та місце проведення судових засідань.

При цьому судом враховано, що відповідно до абз. 3, 4 п. 3.6 роз"яснення Вищого арбітражного суду України від 18.09.97 року № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Суд дійшов висновку про достатність у матеріалах справи документальних доказів для вирішення спору по суті за відсутності повноважного представника відповідача.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача та прокурора , дослідивши обставини у справі і подані докази в порядку ст.43 ГПК України, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню із слідуючих підстав:

Орендою, в розумінні ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Між Позивачем, Фондом комунальної власності територіальної громади м. Калуша та Відповідачем, Калуське міськрайонне об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка, 11.04.2006 , укладено договір оренди нежитлових приміщень №520 , відповідно до якого, Позивач передав, а Відповідач прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 66,5кв.м, розташоване на першому в будинку за адресою: м.Калуш, пл.Героїв, 28.

Згідно п. 3.4. Договору , орендна плата за орендовані приміщення вноситься Орендарем щомісячно шляхом перерахування грошових коштів на рахунок Орендодавця , в термін не пізніше 25 числа за поточний місяць.

Договір оренди №520 від 11.04.2006 вступає в дію з моменту його державної реєстрації та діє до 11.04.2009.

Відповідно до положень ст. 764 ЦК України, даний договір був пролонгований та діяв до моменту його переукладенням.

Зобов'язанням, в розумінні ст.509 ЦК України, є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачем, вказані вище договірні умови та вимоги закону порушені, оскільки оплата орендної плати за користування орендованим приміщенням своєчасно не проводилась, а тому станом на 01.10.13 за період з 01.05.2010 по 02.07.2012, утворилась заборгованість по орендній платі 1335,49грн.

Пунктом 5.2. Договору передбачено, що за прострочення терміну сплати орендної плати або внесення орендної плати не в повному обсязі Орендар сплачує на рахунок Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочення терміну сплати, розрахованої за кожний день прострочення платежу від суми заборгованості, що склалася з моменту виникнення заборгованості з першого числа місяця наступного за звітним, включаючи день сплати заборгованості.

На підставі наведеної договірної умови, Позивачем правомірно нараховано Відповідачу пеню за прострочення сплати орендної плати за період з 01.06.2010 по 02.07.2012 в сумі 200,07грн.

Таким чином, загальна сума боргу Відповідача перед Позивачем за договором оренди №520 від 11.04.2006, склала 1535,56грн.

Вказана сума боргу підтверджується наявними у справі доказами, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати підлягають стягненню з Відповідача в дохід державного бюджету.

На підставі викладеного , відповідно до ст. 124 Конституції України, ст. 509, 526, 759, 764 ЦК України, ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" керуючись ст. 33, 43 , 49, 75, ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов Калуського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Позивача, Калуської міської ради, в особі Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша до Відповідача, Калуського міськрайонного об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка про стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов'язань за договором оренди нежитлових приміщень №520 від 11.04.2006 року в сумі 1535,56 грн.

Стягнути з Відповідача, Калуського міськрайонного об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка ( вул. Чорновола, 20, м. Калуш, Калуський район, Івано-Франківська область, код 26264374) на користь Позивача, Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша (вул. Підвальна, 20, м. Калуш, код № 25668684 р/р 34225999700015 ГУДКУ м. Івано-Франківськ МФО 836014 податковий № 256686809168, свідоцтво № 100216905) 1535,56 грн.заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов'язань за договором оренди нежитлових приміщень №520 від 11.04.2006 року в сумі 1535,56 грн., з яких:1335,49 грн.- заборгованість по орендній платі; 200,07грн. - пеня.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Позивачу.

Стягнути з Відповідача,Калуського міськрайонного об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Тараса Шевченка ( вул. Чорновола, 20, м. Калуш, Калуський район, Івано-Франківська область, код 26264374) в доход Державного бюджету України 1720,50грн. судового збору.

Судовий збір зарахувати в доход Державного бюджету України за наступними платіжними реквізитами: рахунок 31219206783002 - Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050) за кодом класифікації доходів бюджету 22030001, отримувач - УДКСУ у м. Івано-Франківську Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ отримувача - 37952250, банк - ГУДКСУ в Івано-Франківській області, МФО банку - 836014.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Калуській об'єднаній державній податковій інспекції Головного управління Міндоходів (77300, м. Калуш, вул. В. Стуса, 2).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 12.12.13

Суддя Калашник В. О.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"