Рішення

від 09.12.2013 по справі 914/3807/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.2013 р. Справа № 914/3807/13

За позовом: Відкритого акціонерного товариства «Львівський завод газової апаратури» (юридична адреса: 79058, м. Львів, вулиця Газова, 28; фактична адреса: 79069, вул. Шевченка, 400, кв.8, м. Львів; ідент.код 00153471)

до Відповідача: Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» (79024, вул. Липинського, 54, м. Львів)

про визнання права власності на гаражі.

Суддя: Шпакович О.Ф.

Секретар: Столяр І.І.

Представники:

Позивача: не з'явився;

Відповідача: не з'явився.

Відкритим акціонерним товариством «Львівський завод газової апаратури» заявлено позов до Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» з вимогою визнати право власності на гаражі, що знаходяться у місті Львові, вул. Газова, 28.

Підставою позову зазначено факт наявності трьох гаражів (площами: 23,6м 2 ; 22,9м 2 ; 23,6м 2 ) на земельній ділянці, яка знаходиться у фактичному користуванні Позивача, - при відсутності правовстановлюючих документів на землю та зазначені об'єкти нерухомості. Правова підстава позову - норми ст.376 ЦКУ (стосовно самочинного будівництва).

Позивачем вимог суду (викладених в Ухвалах від 10.10.13 та 12.11.13) стосовно надання додаткових документів - не виконано, про наявність поважних причин зазначеної обставини - не повідомлено.

Також, Позивачем не виконано вимоги суду про сплату судового збору за подання позовної заяви (Ухвалами від 10.10.13 та 12.11.13 надано відстрочення сплати судового збору).

Відповідачем вимог суду - не виконано, про причини - не повідомлено.

У ході ознайомлення з обставинами спору та дослідження поданих доказів, - судом встановлено :

За даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, місцезнаходження Відкритого акціонерного товариства «Львівський завод газової апаратури»: м. Львів, вулиця Газова, 28.

Постановою Господарського суду Львівської області від 25.11.2010 у справі №27/91, Позивача визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, у ході якої, за ствердженням ліквідатора Товариства, встановлено факт наявності на земельній ділянці, що перебуває у фактичному користуванні ВАТ«Львівський завод газової апаратури» (при відсутності правовстановлюючих документів), трьох гаражів (площами: 23,6м 2 ; 22,9м 2 ; 23,6м 2 ).

На підтвердження факту наявності гаражів надано копію Плану розташування «гаражу легкового автотранспорту» за 1979 рік.

При цьому, Проект будівництва спірних об'єктів нерухомості та докази їх будівництва коштами Позивача, а також - докази прийняття (введення) гаражів в експлуатацію - відсутні.

Також, відсутній факт відведення Позивачу (у встановленому порядку) земельної ділянки для будівництва гаражів.

Отже, у даному випадку наявний факт самочинного зведення спірних об'єктів, так як, згідно з нормою ч.1 ст.376 ЦКУ, самочинним є будівництво, якщо воно збудоване:

-на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети;

-без відповідного документу, що дає право на виконання будівельних робіт;

-без належно затвердженого проекту будівництва;

-з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно з нормою ч.2 ст.376 ЦКУ, особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього.

При цьому, відсутня єдина підстава визнання (у судовому порядку) права власності на самочинно зведений об'єкт нерухомості (у випадку будівництва його на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети), яка передбачена нормою ч.3 ст.376 ЦКУ, оскільки Позивачу не надано земельну ділянку у встановленому законом порядку, - згідно з нормами Земельного кодексу України.

Крім цього, важливо, що застосування норми ч.3 ст.376 ЦКУ допускається за наявності факту виконання забудовником обов'язкових умов:

-отримання документу, що дає право на виконання будівельних робіт;

-розроблення і затвердження проекту будівництва;

-дотримання, при зведенні об'єкту, будівельних норм і правил.

Докази дотримання Позивачем зазначених вимог, які, на даний час, визначені Законом Ураїни «Про регулювання містобудівної діяльності», - відсутні.

Також, важливо, що норма ч.3 ст.376 ЦКУ підлягає застосуванню лише у сукупності з нормою ч.2 ст.331 ЦКУ, якою передбачено виникнення права власності на об'єкт нерухомості виключно у випадку прийняття нерухомого майна до експлуатації. На даний час порядок і умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів визначені нормою ст.39 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності».

Факт відсутності прийняття (у встановленому порядку) об'єктів нерухомості в експлуатацію, згідно з нормою ч.2 ст.331 ЦКУ, унеможливлює виникнення права власності на нарухоме майно.

Отже, у даному випадку відсутні будь-які правові підстави для визнання за Позивачем права власності на спірні об'єкти нерухомості.

Крім цього, додатковою підставою для відмови у задоволенні позову є відсутність факту виникнення спору (стосовно речового права Позивача на гаражі) між Товариством «Львівський завод газової апаратури» і Підприємством «БТІ та ЕО». Тобто, - наявний факт зазначення Позивачем неналежного відповідача, оскільки між Сторонами відсутній спір про речове право на майно, а також - відсутній факт порушення Відповідачем прав Товариства «Львівський завод газової апаратури».

Отже, правові підстави для задоволення позову - відсутні.

Згідно з нормою ч.1 ст.49 ГПКУ, - наявні підстави для покладення на Позивача судових витрат у справі та, відповідно, стягнення з нього судового збору у сумі 1 720,50грн. (мінімальний розмір судового збору за заявлення вимоги майнового характеру), оскільки Товариством «Львівський завод газової апаратури» не виконано вимоги суду про сплату судового збору (відстрочення сплати якого встановлено Ухвалами суду від 10.10.13 та 12.11.13).

Виходячи з наведеного та керуючись нормами ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України; ст.ст. 3, 26, 39 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»; ст.4 ЗУ «Про судовий збір»; ст.ст. 4-3, 4-5, 4-7, 32, 33, 34, 36, 43, 44, 49, 69, 75, 82 Господарського процесуального кодексу України, - суд

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позову - відмовити повністю.

2. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Львівський завод газової апаратури» (юридична адреса: 79058, м. Львів, вулиця Газова, 28; фактична адреса: 79069, вул. Шевченка, 400, кв.8, м. Львів; ідент.код 00153471) у дохід Державного бюджету України судовий збір у сумі 1 720,50грн.

3. Наказ на виконання даного Рішення видати відповідно до вимог ст. 116 ГПКУ.

Повне Рішення складено 13.12.2013р. (відповідно до норм ч. 4 ст. 85 та ч. 3 ст. 50, ч. 3 ст. 51ГПКУ).

Рішення (при відсутності своєчасного оскарження), згідно з нормами ч. 5 ст. 85, ч. 1 ст. 93 ГПКУ, набирає законної сили після спливу 10-денного строку з дня його прийняття (складення повного тексту).

Суддя Шпакович О.Ф.