Рішення

від 27.11.2013 по справі 289/1890/13-ц

РАДОМИШЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2/289/785/13

289/1890/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.11.2013 м.Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого Невмержицький Іван Миколайович

при секретарі Шуба В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Радомишльському районному суді Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу державного земельного агентства у Радомишльському районі Житомирської області, про скасування кадастрового номеру земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка, посилаючись на те, що Державний реєстратор своїми рішеннями від 04.06.2013 р. № 2842224 та від 11.06.2013 р. № 3060770 відмовив їй у державній реєстрації земельних ділянок з тих підстав, що в Державних актах на право власності на земельну ділянку та Витягах з Державного земельного кадастру про земельну ділянку проставлені різні кадастрові номери, а саме:

- в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 678184 площею 0,2500 га значиться кадастровий номер 1825010101:02:002:0003, а у ОСОБА_2 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, на цю земельну ділянку значиться кадастровий номер 1825010101:02:001:0003;

-в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 678185 площею 0,3826 га значиться кадастровий номер 1825010101:02:002:0004, а у ОСОБА_2 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, на цю земельну ділянку значиться кадастровий номер 1825010101:02:001:0004, тому просила суд скасувати кадастрові номери ,вказані в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 678184 (кадастровий номер- 1825010101:02:002:0003) та Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 678185 (кадастровий номер-1825010101:02:002:0004) та зобов»язати відділення державного земельного агентства у Радомишльському районі Житомирської області виготовити на ім.»я "Чернишевич Любові Іванівни" державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд та на земельну ділянку площею 0,3826 га для ведення особистого селянського господарства в с.Глухів-1 Радомишльського району Житомирської області з відображенням правильних кадастрових номерів земельних ділянок.

В судовому засіданні представник за письмовою довіреністю ОСОБА_3 з»явилася, позовні вимоги свого довірителя підтримала , просила суд їх задовольнити .

Представник відділу державного земельного агентства у Радомишльському районі Житомирської області ОСОБА_2 зВ»явився, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Вислухавши пояснення представника позивача по справі, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 народилася 29 жовтня 1975 року в м. Радомишль Житомирської області.

На підставі рішення Радомишльської міської ради м. Радомишль від 09.09.2010 року № 108, на ім'я ОСОБА_3 відділенням Державного земельного агентства у Радомишльському районі Житомирської області був виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку, зокрема державний акт серії ЯЛ № 678184 площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на території Радомишльської міської ради по вул. Польова, 39 в с. Глухів-1 Радомишльського району. Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер - 1825010101:02:002:0003.

Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 182500001001923.

На підставі рішення Радомишльської міської ради м. Радомишль від 09.09.2010 року № 108, на ім'я ОСОБА_3 відділенням Державного земельного агентства у Радомишльському районі Житомирської області був виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку , зокрема державний акт серії ЯЛ № 678185 площею 0,3826 га для ведення особистого селянського господарства на території Радомишльської міської ради в с. Глухів-1 Радомишльського району. Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 1825010101:02:002:0004.

Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 182500001001924.

Відповідно до Договорів дарування від 06.12.2012 року , посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 та зареєстрованих за №№ 1837, 1838, ОСОБА_3 подарувала позивачці вище зазначені земельні лілянки площею 0,2500 га та 0,3826 та, а позивачка в свою чергу, прийняла цей дарунок..

Також встановлено , що для проведення Державної реєстрації права власності на земельні ділянки позивачка отримала в тому ж відділі Держземагентства у Радомишльському району витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки з відповідними документами, в тому числі: Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 678184 площею 0,2500 га та кадастровим номером 1825010101:02:002:0003; Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 678185

площею 0,3826 га та кадастровим номером 1825010101:02:002:0004.

Витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки позивачка звернулася до Державного реєстратора прав на нерухоме майно з метою зареєструвати право власності на вказані земельні ділянки.

Проте Державний реєстратор своїми рішеннями від 04.06.2013 р. № 2842224 та від 11.06.2013 р. № 3060770 відмовив їй у державній реєстрації земельних ділянок з тих підстав, що в Державних актах на право власності на земельну ділянку та Витягах з Державного земельного кадастру про земельну ділянку проставлені різні кадастрові номери, а саме:

- в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 678184 площею 0,25 га значиться кадастровий номер 1825010101:02:002:0003, а у ОСОБА_2 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, на цю земельну ділянку площею 0,2500 га значиться кадастровий номер 1825010101:02:001:0003;

-в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 678185 площею 0,3826 га значиться кадастровий номер 1825010101:02:002:0004, а у ОСОБА_2 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, на цю земельну ділянку 0,25 га значиться кадастровий номер 1825010101:02:001:00040.

Фактично на одні і ті ж самі земельні ділянки були присвоєні по два різних кадастрових номери.

Згідно Інструкції «Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі» (далі Інструкція) - не передбачено можливості внесення змін у Державний акт шляхом виправлення, оскільки це тягне за собою переробку всієї технічної документації.

Відповідно до вимог cm. 392 ЦК України - власник майна може пред 'явити позов про знання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи той факт, що Відповідач не може виправити допущену ним помилку, а позиивач не може зареєструвати право власності на земельні ділянки, так як правовстановлюючий документ не відповідає необхідним вимогам , є всі необхідні та достатні підстави для задоволення позовних вимог

На підставі викладеного,керуючисьст.ст.10,11,60,80,81,208,209,212-215 ЦПК України,ст.392, 328 ЦК України,суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Рахувати правильним кадастровий номер - 1825010101:02:001:0003 зазначений у витязі з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -1800295002013 від 23.05. 2013 року відповідно до Державного акту серії ЯЛ № 678184 виданого на ім.»я «Чернишевич Любові Іванівни» , на земельну ділянку площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд , що розташована на території Радомишльської міської ради по вул. Польова, 39 в с. Глухів-1 Радомишльського району Житомирської області.

Рахувати правильним кадастровий номер - 1825010101:02:001:0004 зазначений у витязі з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -1800295052013 від 23.05. 2013 року відповідно до Державного акту серії ЯЛ № 678185 виданого на ім.»я «Чернишевич Любові Іванівни» , на земельну ділянку площею 0,3826 га, для особистого селянського господарства що розташована на території Радомишльської міської ради в с. Глухів-1 Радомишльського району Житомирської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом десяти днів починаючи з дня його проголошення.Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Невмержицький Іван Миколайович