Рішення

від 11.12.2013 по справі 505/5520/13-ц

КОТОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 505/5520/13-ц

Провадження № 2/505/2283/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.12.2013 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Нікітішина В.П.

при секретарі - Шевчук С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Котовської районної державної адміністрації Одеської області і Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області про визнання державного акту на право власності на земелю недійсним

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, звернувся 15.11.2013 року в суд з цим позовом, вказуючи, що за рішеннями Котовського міськрайонного суду від 24.09 2003 року (Справа № 2-582/2003) їй було надано земельну ділянку із земель запасу Липецької сільської ради у розмірі 2,16 в умовних кадастрових гектарах на конкретно визначеній території, а саме, масиву площею 10 га, що межує на сході з землями, якими користується соціальна сфера, на заході - землями, які орендує ОСОБА_2, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Після чого, землевпорядник Липецької сільської ради на місці показав де знаходиться земельна ділянка та здійснив її виміри.

У зв'язку з цим, він, позивач, звернувся до ПП ОСОБА_3 для виготовлення технічної документації на земельну ділянку, що виділена йому за рішенням суду. Починаючи з 2003 року та по 2012 рік, він обробляв вказану земельну ділянку, поки виготовлялася відповідна технічна документація на землю.

Котовська райдержадміністрація своїм розпорядженням надала дозвіл на розробку технічної документації зі складання державного акту на праві власності на земельну ділянку.

26.10.2012 розпорядженням Котовської райдержадміністрації № 954/12 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та передано мені у власність земельну ділянку площею 1,8830 га, що знаходиться на території Липецької сільської ради.

В грудні 2012 року їй було видано державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯМ № №224274. Згідно плану меж земельної ділянки, який міститься в даному державному акті, йому надано земельну ділянку за кадастровим номером 5122984200:01:003:0481, яка розташовані зовсім в іншій місцевості та не є тією земельною ділянкою, яку вона обробляла тривалий час. Після видачі даного акту, вона здійснила огляд наданої земельної ділянки і з'ясувала, що дана земля не придатна для засівання та заросла чагарниками.

Тому просила ухвалити рішення суду, яким визнати недійсним державний акту на право власності на земельну ділянку ЯМ №224274.

В ході розгляду справи у суді представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 на позові наполягала.

Представник Котовської районної державної адміністрації Одеської області на виклик суду не з’явився. Заяви про розгляд справи у його відсутність не надав. Заперечень до позову не представив. Тому за згоди учасників судового процесу справу розглянуто у відсутність цього представника.

Представник Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області - за довіреністю ОСОБА_5, позов визнав у повному обсязі.

Пояснював, що по вині фірми розробника при виготовлені техдокументації на земельну ділянку було допущено помилку щодо місця розташування земельної ділянки позивача. На цей час технічно виправити цю помилку не можливо без ухвалення судового рішення щодо визнання недійсним державного акту на спірну земельну ділянку. Лише після цього буде вирішено питання

про надання позивачу іншої земельної ділянки у відповідності до рішення суду від 2003 року.

Вислухавши сторони та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до вимог ст.21 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» та відповідно до ст. 17 Земельного кодексу України розпорядження землями державної власності за межами населених пунктів віднесено виключно до компетенції районної державної адміністрації.

Згідно ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб встановлено ч.2 ст. 158 Земельного кодексу України.

Як вбачається з матеріалів справи Котовський районний суд Одеської області своїм рішенням у цивільній справі від 24.09.2003 року (справа №2-582/2003) задовольнив позов Котовського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах ОСОБА_1 до Котоської РДА та визнав за ОСОБА_1 право на земельну ділянку площею 2,16 в умовних гектарах для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на конкретно визначеній території, а саме, масиву «Цуцурой» площею 30 га, що межує на сході з землями, якими користується соціальна сфера, на заході - з землями, які орендує ОСОБА_2

У відповідності до ч. 1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Таким чином суд вважає, що оспорюваний державний акт на право приватної власності на землю виданий у наслідок помилки яку було допущено при складані земельно-технічної документації на спірну земельну ділянку. Тому це порушує право позивача землю, а саме у праві отримання ним належної йому земельної ділянки у межах визначених згідно рішення Котовського районного суду Одеської області від 24.09.2003 року (справа №2-582/2003), що відповідно до вимог ст.229 ЦК України є підставою для визнання його недійсними.

Земельну ділянку площею 1,8830 га, яка визначена в Державному акті на право власності на земельну ділянку Серія ЯМ №224274 та розташована на території Липецької сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, слід повернути у державну власність в особі Котовської районної державної адміністрації Одеської області.

Керуючись ст.ст.10,60,88,212-215 ЦПК України, ст.ст.2,3,17,19,152,153,158,373 ЗК України, ст.ст.21,203,215, 216,229 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯМ №224274 на земельну ділянку площею 1,8830 га за кадастровим номером 5122984200:01:003:0481, що розташована на території Липецької сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий ОСОБА_1 згідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 26.10.2012 р. №954/12 і зареєстрований Котовським районним відділом земельних ресурсів в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №512290001000921.

Земельну ділянку повернути у власність держави в особі Котовської районної державної адміністрації Одеської області.

Рішення суду набирає законної сили у порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я-