Рішення

від 10.12.2013 по справі 910/22156/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/22156/13 10.12.13

За позовом Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація";

до Громадської організації "Інформаційно - тренінговий центр громадських ініціатив";

про спонукання укласти договір.

О. В. Мандриченко

Представники:

Від позивача: Мазурок Я. В., представник, довіреність № 155/1/23-5743 від 21.12.2012 р.;

Від відповідача: не з'явився.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.11.2013 р. порушено провадження у справі №910/22156/13, розгляд справи призначено на 28.11.2013 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.11.2013 р. відкладено розгляд справи до 10.12.2013 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить визнати укладеним договір № 2036 про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводів між Громадською організацією "Інформаційно-тренінговий центр громадських ініціатив" та Комунальним підприємством "Київжитлоспецексплуатація", а також стягнути з відповідача 1 147,00 грн. витрат по сплаті судового збору з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні 10.12.2013 р. представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач не направив в судове засідання своїх повноважних представників, не надав письмовий відзив на позовну заяву, а також не заперечив позовні вимоги по суті.

Відповідач був належним чином повідомлений про час, день та місце розгляду справи, з огляду на наступне. Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК України.

Згідно статті 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала направляється за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Між Департаментом комунальної власності м. Києва (далі - орендодавець), Громадською організацією "Інформаційно- тренінговий центр громадських ініціатив" (далі-орендар) та Комунальним підприємством "Київжитлоспецексплуатація" (далі балансоутримувач) було укладено договір про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду № 1157 від 17.05.2013 року (далі-договір), згідно якого орендодвець на підставі рішення Київської міської ради від 22.09.2011 року № 34/6250 та рішення Постійної комісії Київської міської ради з питань власності від 19.02.2013 року передає, а орендар приймає в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва та знаходятся за адресою: м. Київа, проспект Лісовий, 39-А.

Відповідно до п. 2.1. договору, обєктом оренди є нежитлові приміщення, загальною площею 18,80 кв.м., у т.ч. 1 поверх - 1,0 кв.м., 2 поверх - 18,80 кв.м.

Пунктом 6.1. договору визначено, що цей договір набуває чинності з 17.05.2013 року та діє до 17.05.2014 року.

Позивач виконав взяті на себе за договором зобов'язання, передавши відповідачеві в оренду нежитлові приміщення загальною площею 18,8 кв. м., що підтверджується актом приймання-передавання нерухомого майна від 17.05.2013 року, за адресою: м. Київ, проспект Лісовий, 39-А.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація" є балансоутримувачем будинку № 39-А по проспекту Лісовий в м. Києві та займається технічним обслуговуванням систем теплопостачання у згаданому будинку. Основним обов'язком споживача теплової енергії є, зокрема, своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії. Проект договору було направлено позивачем громадській організації "Інформаційно - тренінговий центр громадських ініціатив", проте договір, у строки, встановлені приписами чинного законодавства позивачеві не повернуто, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з п. 4.9 договору оренди відповідач зобов'язаний самостійно сплачувати вартість фактично спожитих комунальних послуг постачальникам таких послуг, які надаються за окремими договорами, укладеними орендарем з цими організаціями (водопостачання, каналізація, газ, електрична та теплова енергія, вивіз сміття і т.п.), за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання, та пропорційну орендованій площі частку витрат на утримання прибудинкової території, на ремонт покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо та послуги по технічному обслуговуванню інженерного обладнання внутрішньобудипкових мереж.

У місячний термін після укладення цього договору орендар повинен надати орендодавцю копії договорів, передбачених цим пунктом.

Матеріалами справи встановлено, що позивач звертався до відповідача з пропозиціями укласти договір про падання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводів. 18.08.2013 року два примірники проекту договору № 2036 були направлені цінним листом з описом на адресу відповідача, що підтверджується матеріалами справи.

Позивач зазначає, що станом на 09.10.2013 року відповідач не повернув позивачу підписаний та скріплений печаткою другий примірник договору №2036, а отже не виконав вимоги п. 4.9 договору оренди.

Згідно зі статтею 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частина 2 статті 218 Господарського кодексу України зазначає, що учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Відповідно до статті 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням визначених змістом зобов'язання умов (неналежне виконання).

Відповідач в порушення п. 4.9 договору, не виконав взяті на себе зобовязання щодо укладання договору з постачальником комунальних послуг.

Згідно з ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» основним обов'язком споживача теплової енергії є, зокрема, своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Статтею 275 Господарського кодексу України встановлено, що відпуск енергії без оформлення договору не допускається.

Згідно з п. 3 ст. 277 Господарського кодексу України абонент має право відпускати енергію приєднаним до його мереж вторинним споживачам (субабонентам). У цьому випадку субабоненти укладають договір енергопостачання з абонентом і мають права та несуть обов'язки абонента, а абонент має права та несе обов'язки енергопостачальника.

Враховуючи наведене вище, оскільки існує пряма вказівка закону про необхідність укладення договору про теплопостачання, враховуючи умови договору № 1157 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду, а саме п. 4. 9., вимоги позивача про зобов'язання відповідача укласти договір № 2036 про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводів, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Статтею 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до статті 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач під час розгляду справи не надав суду належних та допустимих доказів, які б спростовували заявлені позовні вимоги.

Судові витрати відповідно до статті 49 ГПК України покладаються судом на відповідача

Керуючись статтями 33, 34, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Громадську організацію "Інформаційно - тренінговий центр громадських ініціатив" (інд. 03162, м. Київ, бул. Ромена Роллана, 6-10, кв. 129, код ЄДРПОУ 37922335) укласти з Комунальним підприємством "Київжитлоспецексплуатація" (інд. 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, код ЄДРПОУ 03366500) договір № 2036 про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводів, а саме:

Д О Г О В І Р № 2036

про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання

внутрішньобудинкових інженерних систем ІДО та їх абонентських уводів

м.Київ

---

20__ р.

Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація» в особі директора Дирекції по експлуатації нежилих будинків Верхотурова Олексія Юрійовича, що діє на підставі Положення та згідно з Дорученням, надалі Підприємство, з одного боку та Громадська організація «Інформаційно-тренінговий центр громадських ініціатив», надалі- Споживач, в

Особі

---

діючого на підставі

---

, з іншого

боку, надалі Сторони, уклали цей Договір про наступне:

1. Предмет Договору

1.1. Предметом цього Договору є надання послуг на теплопостачання та своєчасна сплата в повному обсязі спожитої енергії у гарячій воді та експлуатаційних витрат: обслуговування та утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводів в нежилому приміщенні (будинку) за адресою: м. Київ, проспект Лісовий , 39 літ. А.

2. Зобов'язання Сторін

2.1. При виконанні умов цього Договору, а також вирішенні всіх питань, що не обумовлені цим Договором. Сторони зобов'язуються керуватися тарифами, затвердженими у встановленому законом порядку, Положенням про Держенергоспоживнагляд. діючими правилами користування тепловою енергією. Правилами технічної експлуатації тепловикористовуючих установок і теплових мереж (далі Правилами), нормативними актами з питань користування та взаєморозрахунків за енергоносії, чинним законодавством України.

2.2. Обов'язки Підприємства:

2.2.1. Розподіляти надану енергопостачальною організацією в цілому на будинок теплову енергію у вигляді гарячої води на потреби: опалення (під час опалювального сезону), в кількості та в обсягах . що відповідають технічній документації будинку та площі, займаній Споживачем (Звернення-доручення).

2.2.2. Надавати послуги по розрахунковому обслуговуванню абонентів з енергопостачальною організацією за спожиту теплову енергію (Додаток № 1), проводити засобами Дирекції як структурного підрозділу Підприємства технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем опалення, абонентських уводів згідно з доданою калькуляцією.

2.2.3. В разі зміни тарифів повідомляти Споживача у десятиденний термін з моменту отримання від енергопостачальної організації відповідного розпорядження держадміністрації м. Києва або відповідного повідомлення.

2.2.4. Своєчасно письмово сповіщати Споживача про зміни юридичної адреси та банківських реквізитів (найменування організації, розрахункового рахунку тощо), та при необхідності переукладати Договір або вносити до нього відповідні зміни та доповнення.

2.3. Обов'язки Споживача:

2.3.1. Споживач зобов'язаний при укладенні договору про теплопостачання з Підприємством надати слідуючи документи:

довідку про внесення до єдиною державного реєстру підприємств та організацій України (копія);

свідоцтво про реєстрацію платника податку на додану вартість (копія);

довідку про розрахунковий рахунок з банку (або з держказначейства - для бюджетних організацій) - оригінал; крім того:

Для бюджетних організацій: - статут (положення) організації (копія);

- довідка зфінансуючого органу;

- кошторис бюджетних витрат;

Для субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи:

- довідка про взяття на облік платника податків (копія);

- свідоцтво про реєстрацію платника податку на додану вартість ( копія);

- свідоцтво про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи (копія);

- копію паспорта (1-2, 11-13 сторінки).

Для власників (балансоутримувачів) приміщень:

- документ про право власності або балансової належності;

- копію паспорта керівника (1-2. 11-13 сторінки).

2.3.2. Додержуватися кількості споживання теплової енергії по кожному параметру в обсягах, які визначені у Зверненні-дорученні, не допускаючи їх перевищення.

2.3.3. Виконувати умови та порядок оплати в обсягах і терміни, які передбачені в Додатках № 1.2 до цього Договору.

2.3.4. За самовільне підключення систем теплоспоживання чи підключення їх перед приладами обліку, сплачувати Підприємству 5-кратну вартість, враховуючи тарифну, за кількість теплової енергії, спожитої такими системами.

2.3.5. Забезпечувати належну експлуатацію теплосистем у займаних приміщеннях та своєчасне вжиття заходів з утеплення приміщень та місць загального користування.

2.3.6. Своєчасно та в повному обсязі відшкодовувати (сплачувати) на розрахунковий рахунок Дирекції по експлуатації нежилих будинків (структурного підрозділу Підприємства) № 2600500010883 в ПАТ КБ «Хрещатик» вартість спожитої теплової енергії та технічного обслуговування теплосистеми.

2.3.7. За несвоєчасну сплату передбачених цим Договором нарахувань Споживач на користь Підприємства сплачує пеню в розмірі 0,5 % від суми прострочених платежів за кожний день прострочки. але не більше 2-ох облікових ставок НБУ, що діяли на період внесення платежу.

2.3.8. Споживач зобов'язаний при користуванні приміщенням дотримуватись Правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій на вимоги БНіП - 11 104 - 76 по зберіганню та складуванню матеріальних цінностей у приміщеннях, а також забезпечувати виконання заходів по їх захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях.

2.3.9. Надавати безперешкодний цілодобовий доступ персоналу Підприємства до теплокамер. теплопунктів, тепловикористовуючих установок та приладів обліку теплової енергії для виконання службових обов'язків.

2.3.10. При наявності заборгованості за отримані послуги в забезпеченні тепловою енергією сплачувати всю суму боргу до закінчення опалювального сезону.

2.3.11. Усі реконструкції систем теплопостачання приміщень (перенесення, встановлення додаткової кількості опалювальних приладів їх заміна на інші, перепланування внутрішньобудинкової розводки систем ІДО і тлі.) Споживач повинен виконувати тільки після узгодження з Підприємством та неухильно додержуючись діючих правил користування тепловою енергією та відповідним обладнанням.

3. Права Сторін

3.1. Підприємство мас право:

3.1.1. Вимагати від Споживача виконання умов цього Договору.

3.1.2. В разі несплати за отримані за договором послуги протягом 3-х місяців Підприємство звертається до суду з позовом про дострокове розірвання договору та примусове стягнення боргу, пені і пов'язаних з цим судових витрат.

3.1.3. При порушенні термінів внесення плати за спожиту теплову енергію тягом 3-х місяців Підприємство після письмового попередження в 5-ти денний термін має право відключити Споживача від джерела постачання теплової енергії за рахунок коштів Споживача, необхідних для виготовлення технічної документації і проведення відповідних робіт при технічній можливості проведення цих робіт.

3.1.4. Надавати теплову енергію на початку опалювального сезону лише після ліквідації споживачами в будинку заборгованості за надання теплової енергії у попередньому опалювальному сезоні.

3.1.5. Частково, або повністю відключити тепловикористовуюче обладнання

Споживача в разі:

- невиконання термінів оплати коштів за відпущену теплову енергію, визначених в

Додатку № 2 до Договору;

- інших дій Споживача, що порушують умови цього Договору та діючих правил, з

умовами припинення подачі теплової енергії згідно з Додатком № 3 до Договору;

- самовільного злиття теплофікаційної води;

- виявлення проведення Споживачем самовільної реконструкції систем теплопостачання

приміщень. Відключення буде тривати до моменту відновлення попереднього технічного стану чи узгодження проведеної реконструкції з Підприємством та енергопостачальною організацією.

3.1.6. Після попередження Споживача на підставі попередження

енергопостачальної організації. припиняти подачу теплової енергії на термін, погоджений ПАТ «Київенерго» з Київською міською державною адміністрацією, для виконання передбачених графіком випробувань теплових мереж, їх поточних та капітальних ремонтів, профілактики та ремонту обладнання джерел тепла. Крім того, в разі необхідності, припинення постачання теплової енергії можливе впродовж року на термін до 3-х діб з метою недопущення або усунення технологічних порушень в системах теплопостачання.

3.1.7. Змінювати тарифи на теплову енергію згідно з Розпорядженнями органу, який уповноважений встановлювати тарифи на теплову енергію, повідомивши про це Споживача письмово.

3.1.8. Змінювати вартість робіт по забезпеченню технічної експлуатації

внутрішньобудинкових мереж ІДО. абонентських уводів та технічного обслуговування вузла обліку теплової енергії згідно з затвердженою калькуляцією, письмово повідомивши про це Споживача.

3.2. Споживач мас право:

3.2.1. Вимагати від Підприємства виконання умов цього Договору.

3.2.2. Вимагати поновлення теплопостачання своїх об'єктів після усунення порушень, якщо подач) теплової енергії було припинено (обмежено) без розірвання цього Договору, крім випадків, передбачених цим Договором.

4. Відповідальність Сторін

4.1. Підприємство несе відповідальність за:

4.1.1. Невиконання умов Договору.

4.1.2. Неправильне застосування тарифів та недостовірність нарахувань за фактично отриману від енергопостачальної організації теплову енергію Споживачу.

4.1.3. Технічний стан приладів обліку та своєчасне зняття показників (за умови наявності лічильника) своєчасне проведення ремонту теплолічильника (в залежності від технічної несправності - від 10 до 20 робочих днів).

4.2. Споживач несе відповідальність за:

4.2.1. Невиконання умов цього Договору.

4.2.2. Самовільний зрив пломб, встановлених енергопостачальною організацією та їх цілісність згідно з діючими правилами користування тепловою енергією. В такому разі Споживач несе відповідальність, яка передбачена за самовільне підключення до теплових мереж енергопостачальної організації пунктом 2.3.4. цього Договору.

4.2.3. Невиконання порядку розрахунків за теплову енергію та експлуатаційні

витрати викладеного в Додатках № 1,2 Договору.

4.2.4. Зберігання приладів обліку (при розташуванні вказаних приладів на

Чманій площі).

4.2.5. Невиконання діючих правил, нормативних актів з питань користування, взаєморозрахупків за енергоносії та чинного законодавства України.

4.2.6. Неналежне зберігання матеріальних цінностей, розташованих у підвальних приміщеннях та в інших приміщеннях, де є тепловикористовуюче обладнання.

4.2.7. Недостовірність інформації, необхідної для оформлення та виконання умов Договору.

4.2.8. Незабезпечення доступу до елементів систем теплопостачання на території Споживача працівників Підприємства при виконанні ними службових обов'язків.

4.2.9. Проведення самовільного спорожнення внутрішньобудинкової системи теплопостачання будинку від теплофікаційної води.

4.2.10. Невиконання заходів щодо утеплення займаного приміщення.

4.3. Форс-мажор

4.3.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань, якщо воно є результатом дії обставин непереборної сили. Строк виконання зобов'язань за цим Договором в такому разі відкладається на період існування таких обставин. У випадку існування обставин непереборної сили більше трьох місяців кожна з Сторін може письмово повідомити іншу Сторону про розірвання Договору, з обов'язковим проведенням розрахунків за спожиту теплову

енергію.

4.3.2. Сторона, для якої виконання зобов'язань стало неможливим внаслідок дії обставин непереборної сили, повинна письмово повідомити іншу Сторону про початок, можливий строк дії та про припинення дії таких обставин негайно, але не пізніше п'яти календарних днів.

5. Порядок вирішення спорів

5.1. Спори Сторін, пов'язані з укладанням, зміною, виконанням та розірванням цього Договору, регулюються діючими правилами, обміном листами (телеграмами, факсами), укладенням додаткових угод, а також іншими необхідними заходами. Пропозиції по зміні договірних величин теплопостачання надаються Сторонами не пізніше, ніж за 30 днів до початку кварталу.

5.2. Кожна зі Сторін зобов'язується розглянути скарги і пропозиції іншої сторони та вжити необхідних заходів щодо їх урегулювання на взаємній основі.

5.3. В разі недосягнення згоди шляхом переговорів та листування одна з Сторін порушує справу в Господарському суді м. Києва зі спірних питань.

6. Термін дії Договору

6.1. Цей Договір набуває чинності з 17.05.2013 року, та діє до 17.05.2014 року.

6.2. Договір припиняє свою дію у випадках: взаємної згоди Сторін про його припинення; прийняття рішення судом; передбачених п.4.3.1. Договору; ліквідації Сторін.

6.3. Припинення дії Договору не звільняє Споживача від обов'язку повної сплати фактично спожитих послуг за отриману теплову енергію та технічне обслуговування систем ЦО до моменту звільнення приміщення та передачі його за актом іншому споживачу (орендарю, власнику, або балансоутримувачу приміщення).

6.4. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде письмово заявлено однією із Сторін.

7. Інші умови

7.1. Для постійного зв'язку з Підприємством та узгодження всіх питань,

пов'язаних з виконанням умов цього Договору, Споживач призначає свого відповідального за теплове господарство в особі

---

(посада,прізвище,ім'я та по батькові)

тел. роб.

---

, тел.дом

---

.

7.2. Підприємство призначає відповідального представника в особі головного інженера ДЕНБ КП "КЖСЕ" Давидкіна Андрія Олексійовича тел. роб. 486-10-59 .

7.3. У випадках звільнення або передачі Споживачем свого об'єкту або його частини іншій організації Підприємство має бути повідомлене в 3-денний термін відповідним двостороннім актом (листом) здаючого та приймаючого об'єкт. У цьому разі Договір буде припинений тільки при повній сплаті Споживачем заборгованості за спожиту теплову енергію. Зміни у договір та у розрахунки можуть бути внесені лише після вказаного повідомлення.

7.4. Жодна із Сторін не має права передавати свої права та обов'язки за цим Договором третій стороні без письмової згоди іншої Сторони. При виникненні такої необхідності Договір переоформлюється на нового суб'єкта Договору.

7.5. Умови даного Договору можуть бути змінені за взаємною згодою Сторін з обов'язковим складанням відповідного документа.

7.6. Після підписання даного Договору всі попередні переговори, листування, угоди та протоколи про наміри з питань, що стосуються даного Договору, втрачають юридичну силу.

7.7. У випадку, якщо Сторона письмово не повідомить іншу Сторону про зміну своїх реквізитів у триденний термін, вся кореспонденція і платежі, направлені за старими реквізитами, вважаються отриманими належним чином.

7.8. Цей Договір складений у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Один з них зберігається у Підприємства, а інший у Споживача.

7.9. В разі проведення ремонту (капітального ремонту) системи центрального опалення, не передбаченого калькуляцією (додатком до договору), Споживач відшкодовує Підприємству витрати на виконання цих робіт окремо (пропорційно займаній у будинку площі).

Звернення-доручення та додатки до Договору №1,2.3 є невід'ємною частиною цього Договору.

Додаткові умови

8.1. Розрахунки за спожиті згідно з цим договором послуги виконуються з Дирекцією

по експлуатації нежилих будинків як структурним підрозділом КП "Київжитлоспецексплуатація,, за наступними реквізитами : Дирекція по експлуатації нежилих будинків (р/р 2600500010883 в ПАТ КБ «Хрещатик» . код банку 300670. код ЄДРГІОУ 26187970).

8.2. Підприємство застосовує звичайну форму оподаткування.

8.3. Споживач до початку опалювального сезону (місяця) зобов'язаний сплатити на

рахунок Підприємства орієнтовну вартість теплової енергії на опалювальний сезон (місяць).

ПІДПРИЄМСТВО СПОЖИВАЧ

КП «Київжитлоспецексплуатація»

01034, м. Київ, вул. Володимирська. 5 1-А

Дирекція по експлуатації нежилих будинків

КП «Київжитлоспецексплуатація»

04050, м.Київ, вул. Артема. 58/2-Д

р/р 2600500010883 в ПАТ КБ «Хрещатик»

код банку 300670, код ЄДРПОУ 26187970

Директор

Дирекції по експлуатації

нежилих будинків

КП « К иївж итлоспецексплуатація

"_"

---

20__ р. " _" 20 р.

О.Верхотуров

Директору

Дирекції по експлуатації нежилих будинків

ЗВЕРНЕННЯ-ДОРУЧЕННЯ

Прошу укласти договір на забезпечення потреб Споживача тепловою енергією у гарячій воді з « 17» травня 2013 р. для опалення, вентиляції, гарячого водопостачання (необхідне підкреслити) та технічне обслуговування теилосистеми будинку у приміщенні, займаному: Громадською організацією «Інформаційно-тренінговий центр громадських ініціатив»

(повна назва Споживача)

за адресою: м. Київ, просп. Лісовий, 39 літ. А

1. Дані про теплове навантаження об'єкту:

Найменування видів теплового навантаження

Величина теплового навантаження

Теплове навантаження на потреби опалення

2. Облік споживання теплової енергії прошу проводити (необхідне підкреслити):

по приладах обліку:

розрахунковим способом згідно з договірними навантаженнями (до встановлення приладів обліку).

3. Відповідальним уповноваженим для зв'язку з Підприємством призначено:

---

(посада) (прізвище, ім'я та по батькові)

служ. тел.

---

дом. Тел.

---

4. Оформлення Договору з боку Громадської організації «Інформаційно-тренінговий центр

громадських ініціатив» (повна назва організації) здійснюється, як юридичною особою,

на підставі (Положення, статуту)

5. При оформленні Договору прошу внести наступні дані:

Юридична адреса платника:

Київ вул. ____ №

Адміністративний район міста Києва (юридичної адреси):

розрахунковий рахунок

відділення банку

МФО код ЄДРПОУ

Статус платника податку на прибуток

Індивідуальний податковий номер юридичної особи:

Номер посвідчення про реєстрацію платника податку на додану вартість:

Телефон приймальної Факс

Телефон головного бухгалтера

Керівник

---

---

(підпис) м.п (прізвище, ім'я, по-батькові)

Додаток № 1 до Договору №2036 від 16.08.2013 р.

Тарифи на теплову енергію та технічне обслуговування тепломережі

1. Розрахунки зі Споживачем за відпущену теплову енергію Підприємством

проводяться згідно з Тарифами, затвердженими Постановою Національної комісії

регулювання ринку комунальних послуг України від 30.09.2011 року № 116 за кожну

відпущену гігакалорію (грн /Гкал) без урахування ПДВ:

- для опалення 800,6К грн. (100%)

2. За півторакратне заповнення мережною водою енергопостачальної організації теплових мереж та місцевих систем теплопостачання, а також за поповнення нормативного витіку, Споживач сплачує Підприємству вартість отриманої мережної води та витрати по її хімічній обробці за плановою собівартістю енергопостачальної організації за тарифом 6,88 грн/тонну (без урахування ПДВ) і тепла у воді за тарифами згідно з п. 1 цього Додатку.

3. Орієнтовна вартість теплової енергії, мережної води (в т.ч. її хімічної обробки) становить 4412,96 грн/без ПДВ до 17.05.2014 р.

4. За технічне обслуговування теплосистеми:

18,80 м2 х 2Д)5 грп./м2 - 38,54 грн./міс.(462,48 грн./ до 17.05.2014 р.)

5. Можливі зміни тарифів в період дії Договору.

6. Розмір податку на додану вартість визначається чинним законодавством України.

7. Всього за додатком № 1 до Договору: 4875,44 грн/ до 17.05.2014 р. (без урахування ПДВ).

Примітка: в Договорі зазначається розрахункова сума вартості теплової енергії згідно з проектною документацією. В будинках, обладнаних приладом обліку теплової енергії, розрахунок проводиться згідно з показниками лічильника.

ПІДПРИЄМСТВО СПОЖИВАЧ

Директор

Дирекції по експлуатації

нежилих будинків

КП «Київжитлоспецексплуатація»

---

20__ р. " " 20_ р.

м.п. Верхотуров О.Ю. м.п. (підпис, прізвище) (підпис, прізвище)

Додаток № 2 до Договору № 2036 від 16.08.2013 р.

Порядок розрахунків за теплову енергію

1. Розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно у

грошовій формі.

2. Споживач щомісяця з 14 по 18 число самостійно отримує у Підприємства (за адресою: вул. Артема, 58/2-Д, договірно-розрахунковий відділ, тел. 486-47-29, 486-71-95) акт звірки на початок розрахункового періоду (один примірник оформленого акту звірки Споживач повертає Підприємству), розрахунок фактичного споживання теплової енергії за попередній період (за вимогою Споживача), платіжну вимогу-доручення, куди включені вартість теплової енергії за попередній та поточний місяці та технічного обслуговування , з урахуванням остаточного сальдо розрахунків на початок' розрахункового періоду та акт виконаних робіт.

3. Сплату за вказаними в п.2 цього додатку документами. Споживач виконує не пізніше 23 числа поточного місяця, при цьому:

3.1. В разі, якщо Споживач розраховується за показниками приладів обліку, йому

пред'являється до сплати фактична кількість спожитої теплової енергії згідно з

табуляграмами МВРТ (на підставі показників теплолічильника та розрахунку теплових втрат

на абонентському уводі) за попередній місяць.

У випадку порушень роботи приладу обліку з різних причин (відсутність електроенергії, робота за межами діапазону вимірювань, та ін. технічними несправностями) витрата теплової енергії визначається розрахунковим способом згідно з Правилами обліку теплової енергії.

3.2. Абонентам, що не мають приладів обліку:

- щомісячно виставляється до сплати кількість теплової енергії згідно до договірних навантажень з урахуванням середньомісячної розрахункової температури теплоносія від теплових джерел енергопостачальної організації та фактичного сальдо розрахунків на початок розрахункового період :

- кількість фактично спожитої теплової енергії визначається згідно договірних навантажень з урахуванням середньомісячної фактичної температури теплоносія від теплових джерел енергопостачальної організації та кількість годин (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача в розрахунковому періоді на підставі табуляграм МВРТ.

3.3. У випадку порушення сплати за поточне споживання. Підприємство має право припинити безоплатний відпуск теплової енергії. При відключенні енергопостачальною організацією будівлі від джерела тепла з вини Споживача, Підприємство не несе відповідальності за наслідки. При цьому Споживач відшкодовує Підприємству витрати по відновленню постачання теплової енергії.

3.4. У випадку несплати за користування послугами, вказаними у цьому договорі, до кінця розрахункового періоду (п.З цього додатку) Підприємство нараховує Споживачу пеню на суму фактичного боргу в розмірі 0.5 % за кожний день прострочки платежу по день фактичної сплати, але не більше суми, обумовленої чинним законодавством України.

3.5. Крім сплати вартості спожитої теплової енергії Споживач сплачує на рахунок Підприємства вартість послуг по технічному обслуговуванню внутрішньобудинкових систем та інженерного обладнання відповідно до Додатку №1 з оформленням актів виконаних робіт (Ф-2).

ПІДПРИЄМСТВО СПОЖИВАЧ

Директор

Дирекції по експлуатації нежилих будинків КП «Київжитлоспецексплуатація»

---

20___ р. " " 20 р.

м.п. Верхотуров О.Ю. м.п.

(підпис, прізвище) (підпис, прізвище)

Додаток № З ло Договору №2036 від 16.08.2013 р.

Умови припинення подачі теплової енергії

1. Згідно з вимогами Постанови Кабінету Міністрів України від 31 серпня 1995

р. № 705 «Про затвердження Положення про порядок відключення споживачів від джерел енергопостачання», умов цього Договору. Правил, чинного законодавства України, Підприємство припиняє Споживачу подачу теплової енергії у випадках:

1.1. Відсутності оплати теплової енергії та ПДВ, у встановлені в Додатку №2 до

Договору терміни при умові виконання п.3.1.3 Договору.

1.2. Закінчення опалювального сезону.

1.3. Проведення енергопостачальною організацією та Підприємством

випробувань, поточних та капітальних ремонтів, профілактики та ремонту обладнання

джерел тепла в міжопалювальний період.

1.4. Підключення Споживачем тепловикористовуючого обладнання, експлуатація якого була заборонена енергопостачальною організацією.

1.5. Підключення Споживачем тепловикористовуючого обладнання без наряду на включення, оформленого енергопостачальною організацією.

2. Підприємство заздалегідь (за 10 днів) письмово або по телефонограмою

повідомляє Споживача про причину та дату відключення, крім випадків аварійного стану

елементів системи.

3. Відключення Споживачеві теплової енергії виконується до моменту погашення

заборгованості та сплати витрат по підключенню систем теплопостачання. Час

відновлення теплопостачання Споживача визначається Підприємством, з урахуванням

пріоритетності своїх поточних робіт, але не більше 5-ти днів з моменту сплати.

4. Відключення Споживачу теплової енергії чи оформлення ним графіку

погашення заборгованості не звільняє його від сплати пені.

5. На керівника Споживача покладається персональна відповідальність за наслідки, пов'язані з частковим або повним припиненням подачі теплової енергії у випадках, передбачених п.п. 1,1, 1.4, 1.5 цього додатку, та при невиконанні п.2.3.8 договору.

ПІДПРИЄМСТВО СПОЖИВАЧ

Директор

Дирекції по експлуатації

нежилих будинків

КП «Київжитлоспецексплуатація»

---

20____ р. "

---

" 20 р.

м.п. Верхотуров О.Ю. м.п.

(підпис, прізвище) (підпис, прізвище) ».

3. Стягнути з Громадської організації "Інформаційно - тренінговий центр громадських ініціатив" (інд. 03162, м. Київ, бул. Ромена Роллана, 6-10, кв. 129, код ЄДРПОУ 37922335) на користь Комунального підприємства"Київжитлоспецексплуатація" (інд. 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, код ЄДРПОУ 03366500) 1147,00 грн. (одна тисяча сто сорок сім) грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

5. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя О.В. Мандриченко Дата складання рішення 17.12.2013 р.