Рішення

від 11.12.2013 по справі 121/7825/13-ц

ЯЛТИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа № 121/7825/13-ц

2/121/2708/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2013 року м. Ялта

Ялтинський міський суд у складі: головуючого судді Берещанського Ю.В., при секретарі Савватєєві О.С., з участю представника, розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Ялтинського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬМАГОР» про припинення права власності, визнання права власності та стягнення коштів, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивачка, звернулась з позовом до суду, у якому просить припинити права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Ялтинська, 22а, смт. Гурзуф, м. Ялта, АР Крим та земельну ділянку, що належить товариству з обмеженою відповідальністю «АЛЬМАГОР», визнати за нею право власності на житловий будинок та на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул. Ялтинська, 22а, смт. Гурзуф, м. Ялта, АР Крим.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 08 липня 2008 року між позивачкою та товариством з обмеженою відповідальність «АЛЬМАГОР» був заключний договір комісії №1. Відповідно до договору відповідач зобов’язувався побудувати житловий будинок, за адресою: вул. Ялтинська, 22а, смт. Гурзуф, м. Ялта, АР Крим, оформити на ім’я позивачки правовстановлюючі документи на права власності на нерухоме майно. В свою чергу, позивачка зобов’язувалась сплатити будівельні роботи а також, виплатити відповідачу грошову винагороду за виконану роботу. Позивачка свої зобов’язання виконала в повному обсязі, але відповідач своїх зобов’язань не виконав, у зв’язку з чим, позивачка звернулась до суду з вказаним позовом.

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги частково, та просив припинити права власності відповідача та визнати за позивачкою права власності на житловий будинок та земельну ділянку.

Представник відповідача ОСОБА_3 уточнені позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Заслухавши пояснення представників, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.628 ЦК України, міст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Сторони мають право укласти договір, в якому містяться елементи різних договорів (змішаний договір). До відносин сторін у змішаному договорі застосовуються у відповідних частинах положення актів цивільного законодавства про договори, елементи яких містяться у змішаному договорі, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті змішаного договору.

Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Судом встановлено, що 08 липня 2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «АЛЬМАГОР» був заключне договір комісії №1.

Відповідно до п. п. 1.1., 1.5., 2.1. Договору, виконавець (відповідач) був зобов’язаний за кошти другої сторони (позивача) побудувати житловий будинок за адресою: вул. Ялтинська, 22а, літ. «Д», смт. Гурзуф, м. Ялта, АР Крим, площею 283,3 кв. м. у строк до 08 липня 2012 року.

Пунктами 4.1., 4.3. Договору було передбачено надання послуги відповідачем, а замовник (позивач) був зобов’язаний оплатити надану йому послугу, а саме побудування житлового будинку за адресою: вул. Ялтинська, 22а, літ. «Д», смт. Гурзуф, м. Ялта, АР Крим. Також замовник зобов’язувався сплатити кошти в розмірі 890 446, 84 грн. Договором було встановлено, що вказана сума повинна бути передана Комісіонеру (відповідачу) не пізніше 6 календарних місяців до 08 липня 2012 року (а.с.9-13).

Як встановлено судом, позивачка (замовник) виконала свої зобов’язання в повному обсязі на загальну суму 890 446, 84 грн., що підтверджується квитанціями які є в матеріалах справи.

Права власності на житловий будинок літ. Д, який розташований за адресою: вул. Ялтинська, 22а, смт. Гурзуф, м. Ялта, АР Крим було зареєстровано 05.08.2008 року за товариством з обмеженою відповідальністю «АЛЬМАГОР» (а.с.6). Також товариству на праві власності належить земельна ділянка на якій знаходиться житловий будинок літ Д (а.с.7,8).

Виходячи з викладеного та оцінивши надані докази, суд приходить до висновку що відповідач на момент розгляду справи свої зобов’язання по Договору комісії №1 належним чином не виконав, позовні вимоги визнав в повному обсязі, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 6, 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 628, 901 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Припинити право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: вул. Ялтинська, 22а, літ. «Д», смт. Гурзуф, м. Ялта, АР Крим яке належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «АЛЬМАГОР».

Припинити права власності на земельну ділянку, серії ЯЛ №886769, на якій знаходиться нерухоме майно, яке розташовано за адресою: вул. Ялтинська, 22а, літ. «Д», смт. Гурзуф, м. Ялта, АР Крим та належить праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «АЛЬМАГОР».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: вул. Ялтинська, 22а, літ. «Д», смт. Гурзуф, м. Ялта, АР Крим.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, серії ЯЛ №886769, на якій знаходиться нерухоме майно, яке розташовано за адресою: вул. Ялтинська, 22а, літ. «Д», смт. Гурзуф, м. Ялта, АР Крим.

У порядку розподілу судових витрат стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬМАГОР» (ідентифікаційний номер 35515347) на користь ОСОБА_1 суму судового збору у розмірі 3441 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя /