Рішення

від 10.12.2013 по справі 119/10443/12

ФЕОДОСІЙСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа № 119/10443/12

2/119/3191/13

РІШЕННЯ

Іменем України

10 грудня 2013 р. Феодосійсьий міський суд Автономної Республіки Крим у складі :

головуючого судді - Бистрякової Д.С.,

при секретарі - Аніщенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Феодосія цивільну справу за позовом Регіонального управління в АРК Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництвуВ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, -

в с т а н о в и в :

Позивач, доповнивши та уточнивши позовні вимоги (а.с.139), звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та розірванням кредитного договору, мотивуючи вимоги тим, що на підставі свого рішення № 32 від 06.10.2006 р. вони надали відповідачу довготерміновий пільговий кредит в сумі 86706,00 грн. на будівництво кв.№4 в буд. 25 по вул. Гагаріна в смт. Приморському в м. Феодосія. На підставі цього рішення, між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № 32 від 01.12.2006 року, відповідно до якого позивач від імені Держави надало прямий (цільовий) адресний кредит на будівництво зазначеного житла. Рішенням № 56 від 12.12.2006 року внесені зміни до рішення від 06.10.2006 року № 32 , яким розмір кредиту збільшений з 86706,00 грн. на 119286,00 грн.. На підставі акту прийому - передачі № 6 від 29.01.2007 року відповідачем отримана квартира № 10 загальною площею 43,3 кв.м., яка розташована на 5 поверсі житлового будинку № 25 по вул. Гагаріна у смт. Приморський, м. Феодосії. Відповідач не сплачував передбачені договором щоквартальні платежі, внаслідок чого станом на 01.10.2013 року утворилася заборгованість по сплаті кредиту у сумі 23259,87 грн., яка складається з: заборгованості по сплаті щоквартальних платежів - 19183,02 грн. за період з 2 кварталу 2009 рік по 3 квартал 2013 року, пені - 225,21 грн., відсотків за користування кредитом - 3851,64 грн..

Ухвалою Феодосійського міського суду від 27.02.2013 року позовні вимоги в частині розірвання кредитного договору від 01.12.2006 року № 32 залишено без розгляду.

Представник позивача до судового засідання не з’явився, надав заяву, якої просив розглянути справу за його відсутністю, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості на кредитним договором повністю підтримав.

Відповідач та його представник до судового засідання не з’явилися, від представника відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги про стягнення заборгованості у суми 23259,87 грн. визнає (а.с.141).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні факти.

Судом встановлено, що рішенням Регіонального управління в АРК Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництвуВ» № 32 від 06.10.2006 року відповідачу ОСОБА_2 надано пільговий довготерміновий кредит на будівництво житла. На підставі зазначеного рішення, між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № 32 від 01.12.2006 року, за яким Регіональне управління Фонду в АР Крим від імені Держави надало прямий (цільовий) адресний кредит на будівництво житла за адресою: АР Крим, м. Феодосія, смт. Приморський, вул.. Гагаріна, 25 кв. № 10 в сумі 867006,00 грн. Рішенням № 56 від 12.12.2006 року внеснеі зміни до рішення від 06.10.2006 року № 32, яким розмір кредиту збільшений з 86706,00 грн. на 119286,00 грн.. Відповідно до п. 4.2 кредитного договору № 32 від 01.12.2006 року, протягом встановленого строку, позичальник разом з Фондом, зобов’язаний прийняти збудоване житло шляхом підписання акту приймання-передачі квартири, що у подальшому дає можливість добросовісно та у повному обсязі виконувати умови кредитного договору сторонами згідно з нормами чинного законодавства в частині забезпечення повернення пільгового кредиту. На підставі акту прийому - передачі № 6 від 29.01.2007 року відповідачем отримана квартира №10 загальною площею 43,3 кв.м., яка розташована на 5 поверсі житлового будинку № 25 по вул. Гагаріна у м. Феодосії, смт. Приморський. Право власності на квартиру АДРЕСА_1, м. Феодосії зареєстровано за ОСОБА_2, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.57, 58).

Згідно з п. 4.2.2 кредитного договору, з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позивач повинен протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу, сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів, на рахунок в банку агенті вказаний у п.1.3 кредитного договору, до повного виконання зобов’язань за цим договором. Згідно з п.п. 4.3.2 кредитного договору позивач має право вимагати від відповідача заборгованість за кредитним договором, нарахованих за користування кредитом відсотків, пені у разі її нарахування та завданих внаслідок порушення умов цього договору збитків.

Відповідач ОСОБА_2 кредит погашав не в повному обсязі, внаслідок чого станом на 01.10.2013 року утворилася заборгованість по сплаті кредиту у сумі 23259,87 грн., яка складається з: заборгованості по сплаті щоквартальних платежів - 19183,02 грн. за період з 2 кварталу 2009 року по 3 квартал 2013 року, пені - 225,21 грн., відсотків за користування кредитом - 3851,64 грн..

Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтями 526,527 ЦК України встановлено, що зобов'язання повинні виконуватись належним чином у встановлений термін згідного з договором. Одностороння відмова від виконання зобов'язання та одностороння зміна умов договору не допускається, за виключенням випадків, передбачених законом.

Згідно ст.1050 ЦК України, якщо позичальник вчасно не повернув суму боргу, він зобов'язаний, сплатити грошову суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції і три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом. При цьому, згідно ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності у зв'язку з неможливістю виконання зобов'язання.

Оскільки відповідач провадив погашення кредиту не в повному обсязі, тобто допустив порушення умов кредитного договору, витратив при цьому отримані в кредит від банку гроші на придбання квартири, наносячи тим самим збитки кредиторові, то суд вважає такі порушення умов договору істотними і вважає за необхідне стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором з урахуванням відсотків за користуванням кредитом та пені.

Суд приймає до уваги розрахунок заборгованості наданий позивачем, проти якого не заперчував представник відповідача, відповідно до якого, станом на 01.10.2013 року, виникла заборгованість по сплаті кредиту у розмірі 23259,87 грн., яка складається з: заборгованості по сплаті щоквартальних платежів - 19183,02 грн. за період з 2 кварталу 2009 року по 3 квартал 2013 року, пені - 225,21 грн., відсотків за користування кредитом - 3851,64 грн..

Також, в порядку ст.88 ЦПК України, на користь позивача підлягають стягненню з відповідача судові витрати у сумі 210,52 грн.

У судовому засіданні 10.12.2013 року проголошено вступну та резолютивну частину рішення, повний текст рішення виготовлений 13.12.2013 року.

Керуючись ст.ст.4,10,11,60,88,212-215,294 ЦПК України, на підставі ст..ст.258,267,615,625,526,527,1049-10502 ЦК України,суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні Регіонального управління в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Регіонального управління в АРК Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництвуВ» (Р/р 265072223340, МФО 320478, код ЄДРПОУ 25627303, ПАТ АБ Сімферопольська філія «Укргазбанк»), заборгованість за кредитним договором, яка складається з заборгованості по щоквартальним платежам 19183,02 грн. за період з 01.04.2009 року по 01.10.2013 року, відсотків за користування кредитом - 3851,64 грн., пені - 225,21 грн., а всього стягнути 23259 (двадцять три тисячі двісті п’ятдесят дев’ять) грн.87 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Регіонального управління в АРК Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництвуВ» (Р/р 265072223340, МФО 320478, код ЄДРПОУ 25627303, ПАТ АБ Сімферопольська філія «Укргазбанк») судовий збір в сумі 210,52 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АР Крим через Феодосійський міський суд АР Крим шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: /підпис/ ОСОБА_3

З оригіналом згідно -

Суддя:

Секретар: