Рішення

від 24.10.2013 по справі 412/8509/13-ц

КРАСНОДОНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 412/8509/13-ц

Провадження № 2/412/2769/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Краснодон 24 жовтня 2013 року

Краснодонський міськрайонний суд Луганської області у складі: головуючого судді Баличевої М.Б., при секретарі Олєйнікової Г.Г., у відкритому судовому засіданні, у залі суду м. Краснодон, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та зобов»язання вчинити певні дії, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та зобов»язання вчинити певні дії.

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що він є власником земельних ділянок, розташованих за адресою: Луганська область, смт. Новосвітлівка, вул. Леніна, 21а - площею 0.1500 га , кадастровий номер - 4421456200:01:002:0623 та площею 0.0600 га, кадастровий номер - 4421456200:01:002:0624 на підставі договору про розподіл спадкового майна від 14.03.2013 р. Після набуття ним права власності на земельні ділянки при встановлені меж земельних ділянок було з»ясовано, що з боку сусіда ОСОБА_2 порушена межа земельної ділянки, а її огорожа знаходиться на його території, тобто з боку відповідача вбачається самовільне зайняття частини його земельної ділянки. В добровільному порядку ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку відмовляється, ігнорує встановлені межі та розміри, зазначені у правовстановлюючих документах. На теперішній час межі його земельних ділянок повністю співпадають з межами згідно державного акту на право власності на землю, що був отриманий його батьком ОСОБА_3 в порядку безоплатної приватизації. Спірне питання розглядалось постійно діючою депутатською комісією Новосвітлівської селищної ради та при обстеженні було встановлено дійсне самовільне зайняття частини земельної ділянки площею 1.85 кв.м. В зв»язку з чим просить суд усунути з боку ОСОБА_2 перешкоди шляхом відновлення стану земельної ділянки, що існував до порушення прав, зобов»язати відповідача звільнити самовільно зайняту частину земельної ділянки шляхом перенесення огорожі в межах та розмірі, що дорівнює 22.2 м від позначки А до Б , визначених державним актом на право приватної власності, також просить стягнути з відповідача судові витрати.

Позивач в судовому засіданні надав пояснення, аналогічні викладеним у позові, просив суд задовольнити його вимоги у повному обсязі, т.я його право власності на земельні ділянки підтверджені правовстановлюючими документами.

Відповідачка позов не визнає, в судовому засіданні пояснила, що не згодна віддавати частку своєї земельної ділянки, т.я її провини в цьому немає, також не згодна з кадастровим планом, яким визначено межі земельної ділянки.

Представник третьої особи Управління Держземагенства у Краснодонському районі Луганської області в судове засідання не з»явився, надав письмову заяву, в якій проти задоволення вимог позивача не заперечував, просив справу розглянути за його відсутністю.

Перевіривши письмові матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає позовну заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу на підставі Договору про розподіл спадкового майна від 14.03.2013 р. за № 68, посвідченого приватним нотаріусом Краснодонського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_4 належить земельна ділянка площею 0.15 га, цільове призначення - будівництво і обслуговування житлового будинку,

господарських будівель та споруд та розташована за адресою: Луганська область, Краснодонський р-н, смт. Новосвітлівка, вул. Леніна.21, кадастровий номер- 4421456200:01:002:0623 та земельна ділянка площею 0.06 га, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Луганська область, Краснодонський р-н, смт. Новосвітлівка, вул. Леніна.21, кадастровий номер - 4421456200:01:002:0624.

Наведене також вбачається з витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, які містяться в матеріалах справи.

Зазначені вище земельні ділянки належали батькові позивача - ОСОБА_3 відповідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЛГ за № НОМЕР_1 від 29.03.1994 р. , за реєстраційним номером 64.

Кожному суб'єктові права власності на землю належать права володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою на свій розсуд у межах, передбачених Земельним Кодексом України ( далі - ЗК України).

Права власників земельних ділянок визначені частиною 1 ст. 90 ЗК України.

При складані кадастрового плану земельної ділянки та технічної документації із землеустрою вбачається, що ОСОБА_2 порушено межі земельної ділянки, що належить позивачу, тобто кінець огорожі земельної ділянки за адресою вул. Леніна,21 заходить за межі земельної ділянки, що належить ОСОБА_1

Рішенням виконавчого комітету Новосвітлівської селищної ради за № 51 від 30.05.2013 р. «Щодо перейменування житлового будинку по вулиці Леніна смт. Новосвітлівка» було розглянута заява позивача та вирішено житловому будинку в смт. Новосвітлівка по вул. Леніна присвоїти номерний знак 21а замість вул. Леніна 21.

Відповідачем в судовому засіданні це не заперечувалось, тільки наголошувалось, провини її в цьому немає, та цю частину земельної ділянки, яку вона вважає своєю приватною власністю, вона в добровільному порядку віддавати не бажає.

04.10.2013 р. комісією у складі селищного голови, депутату селищної ради та землевпоряднику було обстежено земельну ділянку ОСОБА_2,що розташована за адресою: Луганська область, Краснодонський р-н, смт. Новосвітлівка, вул. Леніна,21, та встановлено, що огорожа ОСОБА_2 на 1.85 м заступає на земельну ділянку ОСОБА_1

В зв»язку з чим на засіданні депутатської постійно діючої комісії Новосвітлівської селищної ради 07.10.2013 р. було розглянуто питання конфліктної ситуації з питання встановлення меж земельних ділянок за № 21 та № 21а по вул. Леніна в смт. Новосвітлівка. Комісією було прийнято рішення щодо зобов»язання ОСОБА_2 звільнити самочинно зайняту земельну ділянку, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, розташовану за адресою: Луганська область, Краснодонський р-н, смт. Новосвітлівка, вул. Леніна, 21а.

До теперішнього часу ОСОБА_2 в добровільному порядку не звільнила самовільно зайняту частину земельної ділянки, що належить позивачу, що порушує його права, як власника.

Частиною другою статті 90 ЗК України передбачено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно з п. "б" ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Відповідно до ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан …. здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки… за рішенням суду.

Ст. 60 ЦПК України передбачає, що сторони повинні довести ті обставини, на які вони посилаються.

З огляду на викладене, суд, вважає, що позивачем надано достатньо доказів щодо порушення

його права як власника земельних ділянок, його право приватної власності підтверджується наданими правовстановлюючими документами, технічною документацією, з його боку порушень прав відповідача не вбачається, дотримано порядок досудового врегулювання спору, позиція відповідача не зрозуміла, в судовому засіданні не доведена, належними доказами не підтверджена.

Згідно схематичних планів присадибної ділянки за № 21а по вул.. Леніна смт. Новосвітлівка старого та нового зразків широта земельної ділянки складає 22.2 м, межі земельної ділянки не змінювались, ніяких споруд не зводилось.

В зв»язку з чим суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони, понесені нею і документально підтверджені, судові витрати, тож з відповідача на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню судовий збір в сумі 114.70 грн.

Керуючись ст.ст. 5-15,60, 209, 212-215, 292 ЦПК України, на підставі ст.ст.90,152,212 ЗК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та зобов»язання вчинити певні дії - задовольнити в повному обсязі.

Відновити стан земельної ділянки в межах відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого Новосвітлівською селищною радою народних депутатів 29.03.1994 р. , реєстраційний номер 64.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою в межах відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого Новосвітлівською селищною радою народних депутатів 29.03.1994 р., реєстраційний номер 64 ( кадастровий номер 4421456200:01:002:0623) шляхом зобов»язання ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту частину земельної ділянки та перенести огорожу в межах та розмірі, що дорівнює 22.2 м від позначки А до Б, визначених державним актом на право приватної власності на землю.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, і.н. НОМЕР_2 судовий збір в розмірі 114 ( сто чотирнадцять) грн. 70 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його отримання копії цього рішення в апеляційний суд Луганської області через Краснодонський міськрайонний суд Луганської області.

Головуючий М.Б.Баличева