Рішення

від 28.11.2013 по справі 521/13914/13-ц

МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

28.11.2013

Справа № 521/13914/13-ц

Провадження № 2/521/6096/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.11.2013 р. Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді: Роїк Д.Я.,

при секретарі: Чайковській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ТОВ „Ріпамонті та партнериВ» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ТОВ «Авада», ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ТОВ „Ріпамонті та партнериВ» звернулось до суду з позовом про визнання права власності на 3/100 частин нежилих будівель та споруд, які розташовані за адресою: місто Одеса, вул.. Середня, 10-А.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що спільному українсько-італійському товариству з обмеженою відповідальністю „Ріпамонті та партнериВ» (надалі за текстом «СУІ ТОВ «Ріпамонті та партнери») на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ № 985002 від 14.09.2006 року належали на праві спільної часткової власності 3/100 частин нежилих будівель та споруд по вул.. Середній 10-А в м. Одесі. Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 21.10.2008 року по справі № 2-7180/2008р. право спільної часткової власності СУІ ТОВ «Ріпамонті та партнери» на згадані 3/100 нежилих будівель та споруд було припинено та за ним визнано право приватної власності на нежилі приміщення, як на окремий об’єкт нерухомого майна з присвоєнням адреси: місто Одеса, вул. Середня, 10-Д.

26.01.2009 року свідоцтво про право власності серія ЯЯЯ № 985002 від 14.09.2006 року та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13353726 від 26.01.2007 року були погашені.

Рішенням апеляційного суду Одеської області по справі № 22ц-1590/1046/2012 від 29.02.2012р. було скасоване рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 21.10.2008р., а в задоволені позову СУІ ТОВ «Ріпамонті та партнери» відмовлено.

Оскільки 22.11.2012 року на загальних зборах засновників СУІ ТОВ «Ріпамонті та партнери» було прийнято рішення про зміну назви товариства на товариство з обмеженою відповідальністю «Ріпамонті та партнери» (надалі за текстом ТОВ «Ріпамонті та партнери»), а 17.12.2012 року Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна» (далі КП «ОМБТІ та РОН») була проведена відміна реєстрації та виключення з реєстру прав власності нежитлового приміщення по вул.. Середній 10-Д в м. Одесі позивач не має можливості отримати документ про своє право власності на 3/100 частин нежилих будівель та споруд по вул.. Середній 10-А в м. Одесі і тому просить задовольнити позовні вимоги.

Представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ТОВ «Авада», ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 в судове засідання не з’явились, про дату та час розгляду справи сповіщені належним чином, надали до суду заяви в яких позовні вимоги позивача визнають повністю та просять розглянути справу в їх відсутність.

Суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що СУІ ТОВ «Ріпамонті та партнери» належало на праві спільної часткової власності 3/100 частин нежилих будівель та споруд по вул.. Середній 10-А в м.Одесі на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ № 985002 від 14.09.2006 року, яке було зареєстровано КП «ОМБТІ та РОН» 26.01.2007 року в реєстровій книзі N 58 неж-136, номер запису 2979. Реєстраційний номер об’єкта нерухомості в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 5881735, згідно з Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.01.2007 року, номер витягу 13353726.

ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 1/100 частина нежилих будівель та споруд розташованих по вул.. Середній 10-А, в м. Одесі на підставі договору купівлі-продажу № 1-4477 від 25.12.2003 року, який був посвідчений нотаріально державним нотаріусом третьої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_11 та зареєстрований в реєстрі за № 1-4477. Право спільної часткової власності за ОСОБА_1 зареєстроване 10.06.2004 року в КП «ОМБТІ та РОН» під реєстраційним номером 5881735, номер запису 2979 в книзі 32неж-177, про що був виданий витяг за номером 3815015.

ОСОБА_3 належить на праві спільної часткової власності 15/100 частин нежилих будівель та споруд розташованих по вул.. Середній 10-А, в м. Одесі на підставі свідоцтва про право власності серія САЕ № 068404 від 26.08.2010 року, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради. Право спільної часткової власності за ОСОБА_3 зареєстровано 01.09.2010 року згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 04.10.2013 року № 10304440.

ОСОБА_4 належало на праві спільної часткової власності 18/100 частин нежилих будівель та споруд, розташованих по вул.. Середній 10-А, в м. Одесі на підставі свідоцтва про право власності від 29.08.2006 року, виданого Одеською міською радою згідно розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської Ради № 526/01-04 від 22.06.2006 року. Право спільної часткової власності за ОСОБА_4 зареєстровано 29.08.2006 року в КП «ОМБТІ та РОН» під реєстраційним номером 5881735, номер запису 2979 в книзі 56неж-96, про що був виданий витяг за номером 11673302. В теперішній час ОСОБА_4 належить 70/1000 частин вищезгаданого нерухомого майна згідно інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно № 10304440 від 04.10.2013 року.

ОСОБА_5 належить на праві спільної часткової власності 107/1000 частин нежилих будівель та споруд розташованих по вул.. Середній 10-А, в м. Одесі на підставі договору купівлі-продажу від 16.09.2006 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, який був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12 та зареєстрований в реєстрі за № 5967. Право спільної часткової власності за ОСОБА_5 зареєстровано 16.10.2006 року в КП «ОМБТІ та РОН» під реєстраційним номером 5881735, номер запису 2979 в книзі 57неж-129, про що був виданий витяг за номером 12169552.

ОСОБА_6 належить на праві спільної часткової власності 42/100 частин нежилих будівель та споруд, розташованих по вул.. Середній 10-А, в м. Одесі на підставі договору купівлі-продажу від 05.09.2007 року, який був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10, та зареєстрований в реєстрі за № 4751. Право спільної часткової власності за ОСОБА_6 зареєстровано 11.09.2007 року в КП «ОМБТІ та РОН» під реєстраційним номером 5881735, номер запису 2979 в книзі 68неж-125, про що був виданий витяг за номером 15889935.

ОСОБА_7 належала на праві спільної часткової власності 1/1 частин нежилих будівель та споруд розташованих по вул.. Середній 10-А, в м. Одесі на підставі договору дарування від 16.10.2008 року, який був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_13 та зареєстрований в реєстрі за № 864. Право спільної часткової власності за ОСОБА_7 зареєстровано 26.11.2008 року в КП «ОМБТІ та РОН» під реєстраційним номером 20668741, номер запису 2979 в книзі 83неж-127, про що був виданий витяг за номером 21055066. Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 29.05.2013 року по справі № 521/3693/13-ц, провадження № 2/521/13 було виділено ОСОБА_14 в натурі 3/1000 частин згаданих вище нежилих будівель та споруд.

Згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 10304440 від 04.10.2013 року ОСОБА_14 на праві приватної власності належать нежилі будівлі та споруди розташовані по вул.. Середній 10-А, в м. Одесі як одиниця.

ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності 10/100 частин нежилих будівель та споруд розташованих по вул.. Середній 10-А, в м. Одесі згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 10304440 від 04.10.2013 року.

ОСОБА_8 належить на праві спільної часткової власності 2/100 частин нежилих будівель та споруд розташованих по вул.. Середній 10-А, в м. Одесі на підставі договору купівлі-продажу від 08.09.2010 року, який був посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_15 та зареєстрований в реєстрі за № 1054. Право спільної часткової власності за ОСОБА_8 зареєстроване 25.10.2010 року.

ОСОБА_9 належить на праві спільної часткової власності 2/100 частин нежилих будівель та споруд розташованих по вул.. Середній 10-А, в м. Одесі, які йому подарував ОСОБА_16 по договору дарування від 26.04.2013 року посвідченому нотаріально приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_17 та зареєстрованому в реєстрі за № 1568.

ОСОБА_10 належить на праві спільної часткової власності 7/100 частин нежилих будівель та споруд розташованих по вул.. Середній 10-А, в м. Одесі на підставі договору дарування від 25.09.2012 року, який був посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_18 та зареєстрований в реєстрі за № 482, згідно інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно № 10304440 від 04.10.2013 року.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 21.10.2008 року по справі № 2-7180/2008р. право спільної часткової власності СУІ ТОВ «Ріпамонті та партнери» на 3/100 нежилих будівель та споруд по вул.. Середній 10-А в м. Одесі було припинено та за ним визнано право приватної власності на нежилі приміщення, як на окремий об’єкт нерухомого майна з присвоєнням адреси: місто Одеса, вул. Середня, 10-Д.

Свідоцтво про право власності серія ЯЯЯ № 985002 від 14.09.2006 року та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13353726 від 26.01.2007 року були погашені 26.01.2009 року в зв’язку з реєстрацією за СУІ ТОВ «Ріпамонті та партнери» права приватної власності на нежилі приміщення, як на окремий об’єкт нерухомого майна з присвоєнням адреси: місто Одеса, вул. Середня, 10-Д.

Рішенням апеляційного суду Одеської області по справі № 22ц-1590/1046/2012 від 29.02.2012р. було скасоване рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 21.10.2008р., а в задоволені позову СУІ ТОВ «Ріпамонті та партнери» відмовлено.

22.11.2012 року на загальних зборах засновників СУІ ТОВ «Ріпамонті та партнери» було прийнято рішення про зміну його найменування на ТОВ «Ріпамонті та партнери», про що Державним реєстратором Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації ОСОБА_19 видана виписка № 547705 серія АБ від 08.01.2013 року.

Реєстрація права власності на нежитлове приміщення по вул.. Середній 10-Д в м. Одесі за СУІ ТОВ «Ріпамонті та партнери» була скасована в КП «ОМБТІ та РОН» 17.12.2012 року, виключено з Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідний запис про що виданий лист № 402338.72 від 17.12.2012 року.

20.06.2013 року позивач звернувся до Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області з заявою про державну реєстрацію права спільної часткової власності з видачею ТОВ «Ріпамонті та партнери» свідоцтва про право власності на 3/100 частин нежилих будівель та споруд, що розташовані по вул.. Середній 10-А, в м. Одесі.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 11.07.2013 року за № 3881276 було відмовлено ТОВ «Ріпамонті та партнери» у державній реєстрації права спільної часткової власності на 3/100 частин нежилих будівель та споруд, які розташовані по вул. Середній 10-А, в м. Одесі.

Викладене підтверджується:

- свідоцтвом про право власності серія ЯЯЯ № 985002 від 14.09.2006 року;

- витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.01.2007 року № 13353726;

- нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 25.12.2003 року;

- свідоцтвом про право власності серія САЕ № 068404 від 26.08.2010 року;

- свідоцтвом про право власності від 29.08.2006 року;

- розпорядженням Малиновської районної адміністрації Одеської міської Ради № 526/01-04 від 22.06.2006 року;

- нотаріально посвідченими договорами купівлі-продажу від 16.09.2006 року та від 05.09.2007 року;

- нотаріально посвідченим договором дарування від 16.10.2008 року;

- рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 29.05.2013 року по справі № 521/3693/13-ц, провадження № 2/521/13;

- нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 08.09.2010 року;

- нотаріально посвідченим договором дарування від 26.04.2013 року;

- нотаріально посвідченим договором від 25.09.2012 року;

- рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 21.10.2008 року по справі № 2-7180/2008р.;

- рішенням апеляційного суду Одеської області по справі № 22ц-1590/1046/2012 від 29.02.2012р.;

- протоколом загальних зборів засновників СУІ ТОВ «Ріпамонті та партнери» № 02/12 від 22.11.2012р.;

- випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 08.01.2013 року № 547705 серія АБ;

- листом КП «ОМБТІ та РОН» № 402338.72 від 17.12.2012 року;

- рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 11.07.2013 року № 3881276;

- інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 10304440 від 04.10.2013 року;

- інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об’єкта нерухомого майна № 10305528 від 04.10.2013 року;

Згідно ст.. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

ст.. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно ст.. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

ст.. 355 ЦК України передбачено, що майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно до ст.. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю, суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи.

Відповідно до ст.. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає, що оскільки найменування спільного українсько-італійського товариства з обмеженою відповідальністю „Ріпамонті та партнериВ» було змінено на товариство з обмеженою відповідальністю „Ріпамонті та партнериВ» , а свідоцтво про право власності від 14.09.2006 року № 985002 серія ЯЯЯ та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.01.2007 року № 13353726 погашені, а також, що реєстрація права власності на нежитлове приміщення по вул.. Середній 10-Д в м. Одесі за СУІ ТОВ «Ріпамонті та партнери» була скасована 17.12.2012 року - за товариством з обмеженою відповідальністю „Ріпамонті та партнериВ» повинно бути визнано право власності на 3/100 частин нежилих будівель та споруд, які розташовані в місті Одеса по вул.. Середній, 10-А.

Керуючись ст.. ст.. 4-11, 57-64, 88, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, ст.. 15, 16, 321, 355, 356, 392 ЦК України -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю „Ріпамонті та партнериВ» до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю «Авада», ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Ріпамонті та партнериВ» (код ЄДРПОУ 25203282) право власності на 3/100 частин нежилих будівель та споруд, які складаються з: 5-склад, площею 104,5 кв.м.; 16-кабінет, площею 11,8 кв.м.; 17-кабінет, площею 11,2 кв.м.; загальною площею 127,5 кв.м. у літ. „КВ» нежитлових будівель та споруд які в цілому складаються з адміністративного корпусу літ. «А», цехів літ. «Б», «В», «Е», Ж», «К», складів літ. «З», «И», ГРП літ. «М» загальною площею 3768,80 кв.м., а з урахуванням самочинно збудованого - загальною площею 3945,80 кв.м., сараю літ. «Г», вбиральні літ. «Д» та розташовані в місті Одеса по вул.. Середній, 10-А.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд міста Одеси протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: