Ухвала

від 18.12.2013 по справі 614/1416/13-ц

БОРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ



                                                                                                    Справа № 614/1416/13-ц

                                                                                                     2/614/387/13

                                                                                           Категорія 44

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2013 р. Борівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Гуляєва Г. М.

при секретарі Євтіхієвій С.В.

розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Восток Агро-2004», 3 особа: Відділ Держземагентства у Борівському районі Харківської обл.

про витребування майна земельної ділянки з чужого незаконного володіння

В С Т А Н О В И В :

20.11.2013р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому вказала, що у неї в приватній власності знаходиться земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,0631 га на території Підвисочанської с/ради Борівського р-ну Харківської обл.

Право приватної власності на вищевказану земельну ділянку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії ХР №050824, виданого Борівською РДА 16 березня 2007 р. на підставі розпорядження Борівської РДА №335 від 28.10.2004 р. та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010768700053 кадастровий номер земельної ділянки 6321083500:02:003:0053.

Дану земельну ділянку позивачка успадкувала після смерті свого батька ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого Державним нотаріусом Борівської ДНК ОСОБА_3 08 липня 2010 р. за реєстровим номером 805.

Після набуття права власності на спадкову земельну ділянку позивачка мала намір укласти договір оренди з СТОВ «Восток АГРО-2004», та підписала його та акт здачі-приймання земельної ділянки 14 грудня 2012 р.

Увесь цей час відповідач користувався належною позивачці земельною ділянкою, а коли прийшов час сплачувати кошти за користування землею відповідач повідомив, що вона повинна звернутися з ним до нотаріуса, де переукласти зазначений договір оренди, інакше гроші він їй не заплатить. Усе це дало підстави їй засумніватися у правомірності вищевказаного договору оренди земельної ділянки (паю).

          У жовтні 2013 р. позивачка звернулася до відповідача з проханням отримати копію підписаного нею договору оренди земельної ділянки (паю). Ознайомившись з його змістом нею було виявлено, що зазначений договір не зареєстровано у відділі Держземагентства у Борівському р-ні Харківської обл.

          Для підтвердження або спростування своїх догадів позивачка була змушена звернутися до відділу Держземагентства у Борівському р-ні Харківської обл. з проханням повідомити – чи здійснювалася державна реєстрація договору оренди земельної ділянки (паю), підписаного між нею та відповідачем.

           11 листопада 2013 р. листом №01-31/2744 відділ Держземагентства у Борівському р-ні Харківської обл. повідомив ОСОБА_1І, що згідно Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, запис про реєстрацію договору оренди на земельну ділянку, надану на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР №050824 та зареєстрованого на ім‘я ОСОБА_2 та перереєстрованого на ОСОБА_1, відсутній.

          Після чого позивачка звернулася до відповідача з усним повідомленням щодо неправомірності підписаного ними договору оренди земельної ділянки (паю) та проханням повернути належну їй земельну ділянку, на що відповідач відмовився повертати їй зазначену земельну ділянку.

У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди:

1.          Позивач з урахуванням ст.19 ЗУ «Про оренду землі» надає згоду на користування відповідачем земельною ділянкою, що розташована на території Підвисочанської сільської ради Борівського району Харківської області, загальною площею 5.0631 га (право власності на яку посвідчено державним актом про право власності на землю серії ХР №050824) до збору урожаю, але не пізніше 01 жовтня 2014 р., а відповідач зобов'язується в строк до 01 жовтня 2014 р. повернути вищезазначену земельну ділянку.

          2.          Сторони дійшли до згоди, що у відповідності до ст.89 ЦПК України сплачений позивачем судовий збір відшкодуванню не підлягає.

          3.          Сторони дійшли до взаємної згоди, що договір оренди земельної частки (паю) від 14 грудня 2012 р. припиняє свою чинність з 01 жовтня 2014 р.

          4.          Всі спірні питання за цією угодою розглядаються згідно з чинним законодавством.

          5.          Питання не урегульовані цією угодою, регламентуються чинним законодавством України.

          6.          Термін дії цієї угоди встановлюється від дати її затвердження Борівським районним судом Харківської області та закінчується моментом повного виконання сторонами своїх обов'язків.

          7.          Сторони підтверджують, що обізнані з наслідками укладення цієї угоди та остання підписана при повному розумінні її змісту та без будь-якого психологічного чи фізичного тиску.

          8.          Ця угода складена у 3-х примірниках на українській мові, які мають однакову юридичну силу, по одному екземпляру для сторін та один екземпляр для Борівського районного суду Харківської області.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену ОСОБА_1 і товариством з обмеженою відповідальністю «Восток Агро-2004», за якою:

1.          ОСОБА_1 з урахуванням ст.19 ЗУ «Про оренду землі» надає згоду на користування ТОВ «Восток Агро-2004» земельною ділянкою, що розташована на території Підвисочанської сільської ради Борівського району Харківської області, загальною площею 5.0631 га (право власності на яку посвідчено державним актом про право власності на землю серії ХР №050824) до збору урожаю, але не пізніше 01 жовтня 2014 р., а ТОВ «Восток Агро-2004» зобов'язується в строк до 01 жовтня 2014 р. повернути вищезазначену земельну ділянку.

2.          Сторони дійшли до згоди, що у відповідності до ст.89 ЦПК України сплачений ОСОБА_1 судовий збір відшкодуванню не підлягає.

3.          Сторони дійшли до взаємної згоди, що договір оренди земельної частки (паю) від 14 грудня 2012 р. припиняє свою чинність з 01 жовтня 2014 р.

4.          Всі спірні питання за цією угодою розглядаються згідно з чинним законодавством.

5.          Питання не урегульовані цією угодою, регламентуються чинним законодавством України.

6.          Термін дії цієї угоди встановлюється від дати її затвердження Борівським районним судом Харківської області та закінчується моментом повного виконання сторонами своїх обов'язків.

7.          Сторони підтверджують, що обізнані з наслідками укладення цієї угоди та остання підписана при повному розумінні її змісту та без будь-якого психологічного чи фізичного тиску.

8.          Ця угода складена у 3-х примірниках на українській мові, які мають однакову юридичну силу, по одному екземпляру для сторін та один екземпляр для Борівського районного суду Харківської області.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Восток Агро-2004», 3 особа: Відділ Держземагентства у Борівському районі Харківської обл. про витребування майна земельної ділянки з чужого незаконного володіння - закрити.

          Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі у 5 денний строк з дня проголошення ухвали заяву про апеляційне оскарження. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий суддя Гуляєва Г. М.